Apresentação deResultados do 4T11       7 de Março de 2012
Destaques• A receita líquida aumentou 18,0%, totalizando R$61,5 milhões no 4T11, em comparação a R$52,1  milhões no 4T10. ...
Indicadores Operacionais                  Vendas (R$ milhões)                                 Taxa de ocupação (% da ABL) ...
Crescimento ProjetadoA Sonae Sierra Brasil possui em andamento um pipeline sólido de novos empreendimentos eexpansões que ...
Projetos Greenfield - Uberlândia               Uberlândia Shopping                   Fotos da ObraCidade                  ...
Projetos Greenfield – Londrina e Goiânia             Boulevard Londrina Shopping                       Passeio das Águas S...
Expansões                                     Expansões concluídas                        Expansões futuras               ...
Performance Financeira e OperacionalReceita Bruta (R$ mil)                         4T11        4T10                Var. % ...
Custos e DespesasCustos e Despesas (R$ mil)                          4T11     4T10     Var. %   2011      2010      Var. %...
Indicadores           Receita Líquida (R$ milhões)                        EBITDA e Margem (R$ milhões)                    ...
Indicadores – Informações Gerenciais (PDP 51%)           Receita Líquida (R$ milhões)                          EBITDA e Ma...
Posição de Caixa e Alavancagem          Caixa Líquido Disponível (R$ milhões)                                             ...
Q&ARelações com investidoresCarlos Alberto CorreaDiretor de Relações com InvestidoresMurilo HyaiGerente de Relações com In...
Aviso Legal► O material a seguir contém informações gerais a respeito da Sonae Sierra Brasil S.A. e de suas subsidiárias (...
Próximos SlideShares
Carregando em…5
×

31 12-2011 - apresentação dos resultados do 4 t11

470 visualizações

Publicada em

0 comentários
0 gostaram
Estatísticas
Notas
  • Seja o primeiro a comentar

  • Seja a primeira pessoa a gostar disto

Sem downloads
Visualizações
Visualizações totais
470
No SlideShare
0
A partir de incorporações
0
Número de incorporações
39
Ações
Compartilhamentos
0
Downloads
1
Comentários
0
Gostaram
0
Incorporações 0
Nenhuma incorporação

Nenhuma nota no slide

31 12-2011 - apresentação dos resultados do 4 t11

  1. 1. Apresentação deResultados do 4T11 7 de Março de 2012
  2. 2. Destaques• A receita líquida aumentou 18,0%, totalizando R$61,5 milhões no 4T11, em comparação a R$52,1 milhões no 4T10. No ano, o crescimento da receita foi de 18,5%.• O EBITDA totalizou R$49,1 milhões no 4T11, um aumento de 22,0% em relação ao 4T10. A margem EBITDA alcançou 79,8% no 4T11, a maior margem da história da Companhia. O EBITDA de 2011 totalizou R$168,4 milhões, crescimento de 22,3% frente ao mesmo período de 2010.• O FFO totalizou R$48,2 milhões no 4T11, um aumento de 35,3% em relação ao 4T10. A margem FFO alcançou 78,3% no 4T11. O FFO de 2011 foi de R$170,2 milhões, aumento de 40,4% comparado a 2010.• O aluguel nas mesmas lojas (SSR) atingiu, novamente, um forte crescimento de dois dígitos, 12,7% no 4T11 e 11,6% em 2011. As vendas nas mesmas lojas (SSS) aumentaram 7,9% no 4T11 e 8,5% em 2011.• O lucro líquido total atribuível aos acionistas alcançou R$231,1 em 2011, 66,0% superior ao de 2010.• Em novmebro de 2011, a Sonae Sierra Brasil inaugurou a expansão do Shopping Metróple, adicionando 8,7 mil m2 de ABL e mais de 30 novas lojas para o shopping.• Em janeiro de 2012, a SSBR3 foi incluída nos índices Small Cap (SMLL) e Imobiliário (IMOB) da BM&FBOVESPA.• Em fevereiro de 2012, a Companhia obteve o controle do Shopping Plaza Sul. 2
  3. 3. Indicadores Operacionais Vendas (R$ milhões) Taxa de ocupação (% da ABL) 12,0% 98,8% 98,3% 98,5% 98,4% 98,0% 97,7% 97,5% 97,3% 97,2% 97,4% 97,0% 96,3% 12,4% 111 3.969 3.545 1.119 1.258 1T09 2T09 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 4T10 1T11 2T11 3T11 4T11 4T10 4T11 2010 2011 SSS/m² SSR/m² 7,9% 12,7% 8,5% 11,6% 111 111 1.179 1.272 69 958 1.039 61 57 51 4T10 4T11 2010 2011 4T10 4T11 2010 2011 3
  4. 4. Crescimento ProjetadoA Sonae Sierra Brasil possui em andamento um pipeline sólido de novos empreendimentos eexpansões que irá dobrar a ABL própria da Companhia até 2013 Crescimento da ABL própria (mil m2) Goiânia Operações de M&A Greenfields Plaza Sul e Penha Expansão 78 1 17 Metrópole (II) 86 Tívoli 9 PDP (II) 389 Metrópole (I) Londrina Campo Limpo Uberlândia 198 +96% 2010 2011 2012 2013 Total 4
  5. 5. Projetos Greenfield - Uberlândia Uberlândia Shopping Fotos da ObraCidade UberlândiaEstado MGInauguração Prevista 27 de Março de 2012ABL (mil m2) 45,3Participação SSB 100%ABL Comprometida 92%Capex Bruto Incorrido (R$ 187,2MM) Ilustração do Projeto 5
  6. 6. Projetos Greenfield – Londrina e Goiânia Boulevard Londrina Shopping Passeio das Águas Shopping Cidade Londrina Cidade Goiânia Estado PR Estado GO Inauguração Prevista 4T12 Inauguração Prevista 2S13 ABL (mil m2) 47,8 ABL (mil m2) 78,1 Participação SSB* 84,5% Participação SSB 100% ABL Comprometida 69% ABL Comprometida 41% Capex Bruto Incorrido (R$ MM) 117,4 Capex Bruto Incorrido (R$ MM) 74,0 Ilustração e obras do Projeto Ilustração do Projeto 6
  7. 7. Expansões Expansões concluídas Expansões futuras Campo Limpo Metrópole Tivoli Metrópole Parque D. Pedro (Expansão I) (Expansão II) (Expansão II) São Bernardo Sta. Bárbara São Bernardo Localização São Paulo (SP) Campinas (SP) (SP) D’Oeste (SP) (SP) Participação da Sonae Sierra 20% 100% 30% 100% 51% Brasil ABL adicional 3,0 9,0 7,0 12,0 5,0 total (milhares de m2) Data de início 1S2011 1S2010 1S2012 2S2012 1S2013 da construção Inauguração Set/2011 Nov/2011 2013 2013 2013 % de ABL já locada*: 100% 100% n.a. n.a. n.a. * Em 31 de Dezembro de 2011 7
  8. 8. Performance Financeira e OperacionalReceita Bruta (R$ mil) 4T11 4T10 Var. % 2011 2010 Var. %Aluguel 54.283 47.391 14,5% 184.773 156.435 18,1%Receita de linearização (1.618) (1.980) -18,3% 1.285 1.811 -29,0%Receita de serviço 4.058 3.771 7,6% 16.294 14.477 12,5%Receita de estacionamento 6.992 4.998 39,9% 24.172 17.682 36,7%Estrutura Técnica (key money) 2.859 2.719 5,1% 10.341 10.399 -0,6%Outras receitas 1.869 424 340,8% 2.784 808 244,5%Total 68.443 57.323 19,4% 239.649 201.612 18,9% Receita Bruta (R$ milhões) Breakdown da Receita Bruta 18,9% 4T10 4T11 1% 3% 4% 5% 19,4% Aluguel 8% 10% 111 6% 6% 111 Receita de Serviços Receita de Estacionamento 239,6 201,6 Estrutura Técnica (Key Money) 80% 77% Outras Receitas 57,3 68,4 4T10 4T11 2010 2011 8
  9. 9. Custos e DespesasCustos e Despesas (R$ mil) 4T11 4T10 Var. % 2011 2010 Var. %Depreciações e amortizações 362 325 11,4% 1.467 1.210 21,2%Pessoal 5.691 4.189 35,9% 24.935 20.757 20,1%Serviços externos 2.828 2.824 0,1% 10.654 12.832 -17,0%Custo de ocupação (lojas vagas) 1.110 856 29,7% 3.851 4.070 -5,4%Custos de acordos contratuais com lojistas 285 514 -44,6% 1.428 1.873 -23,8%Constituição (reversão) da provisão para créditos (195) (460) -57,6% 418 (890) N/Ade liquidação duvidosaAluguel 724 702 3,1% 2.780 2.749 1,1%Viagens 399 417 -4,3% 1.442 1.338 7,8%Outros 1.647 3.106 -47,0% 6.711 6.762 -0,8%Total 12.851 12.473 3,0% 53.686 50.701 5,9%Classificado como:Custos dos aluguéis e dos serviços prestados 8.852 7.592 16,6% 36.809 33.528 9,8%Despesas operacionais 3.999 4.881 -18,1% 16.877 17.173 -1,7%Total 12.851 12.473 3,0% 53.686 50.701 5,9% 9
  10. 10. Indicadores Receita Líquida (R$ milhões) EBITDA e Margem (R$ milhões) 77,2% 79,8% 74,5% 76,8% 22,3% 18,5% 18,0% 111 111 219,2 22,0% 168,4 185,0 137,8 52,1 61,5 40,3 49,1 4T10 4T11 2010 2011 4T10 4T11 2010 2011 FFO e Margem (R$ milhões) Net Operating Income - NOI (R$ milhões) 78,3% 77,7% 68,3% 65,4% 21,3% 40,4% 111 111 169,7 19,5% 211,5 35,3% 174,4 120,9 35,6 48,2 51,2 61,2 4T10 4T11 2010 2011 4T10 4T11 2010 2011 10
  11. 11. Indicadores – Informações Gerenciais (PDP 51%) Receita Líquida (R$ milhões) EBITDA e Margem (R$ milhões) 78.5% 74.3% 74.2% 70.6% 19,7% 25,9% 111 111 172 26,9% 127,9 20,2% 144 101,6 49 30,0 38,1 40 4T10 4T11 2010 2011 4T10 4T11 2010 2011 FFO e Margem (R$ milhões) Lucro Líquido (R$ milhões) 76.0% 74.4%62.5% 58.6% 52,1% 66,0% 111 -13,7% 128,2 231,1 46,3% 84,3 139,2 36,9 59,0 25,2 50,9 4T10 4T11 2010 2011 4T10 4T11 2010 2011 11
  12. 12. Posição de Caixa e Alavancagem Caixa Líquido Disponível (R$ milhões) Perfil da Dívida 350,9 Fixa 390,9 TR 37% 51% CDI 40,0 12% Caixa e Empréstimos Caixa Líquido Equivalentes Saldo em Financiamentos MontanteCronograma de Amortização da Dívida (R$ milhões) Comprometido Duração (anos) Taxa 31/12/11 (R$ Contratados (R$ milhões) milhões) CDI + Capital de Giro 20 5 18 2,85% CDI + Capital de Giro 27 6 25 3,30% Manauara Shopping 112 12 8,50% 130 TR + Metrópole Shopping – Expansão I 53 8 54 10,3% 163,3 TR + Uberlândia Shopping 81 15 53 11,30% TR + Boulevard Londrina Shopping 120 15 72 10,90% 43,4 43,9 43,6 39,1 TR + 17,6 Passeio das Águas Shopping 200 12 11,00% 0 2012 2013 2014 2015 2016 2017 em Total 614 351 diante Média 12,1 11,62% 12Dados em 31 de Dezembro de 2011
  13. 13. Q&ARelações com investidoresCarlos Alberto CorreaDiretor de Relações com InvestidoresMurilo HyaiGerente de Relações com InvestidoresEduardo Pinotti de OliveiraAnalista de Relações com Investidores ObrigadoWebsite:www.sonaesierrabrasil.com.br/riEmail:ribrasil@sonaesierra.comPhone:+55 (11) 3371-4188
  14. 14. Aviso Legal► O material a seguir contém informações gerais a respeito da Sonae Sierra Brasil S.A. e de suas subsidiárias (“Companhia”) na data da apresentação. As informações neste material estão em formato resumido e não estão completas. Este material não deve ser considerado como uma recomendação a investidores potenciais e não constitui base para a tomada consciente de uma decisão de investimento. Esta apresentação é estritamente confidencial e não pode ser revelada a nenhuma outra pessoa. Nenhuma declaração ou garantia, expressa ou implícita, é feita ou dada com relação à exatidão, integridade ou completitude dessas informações, as quais não devem tomadas como exatas, íntegras ou completas.► Esta apresentação contém declarações sobre perspectivas futuras (forward-looking statements), nos termos da Seção 27A da Lei de Valores Mobiliários de 1933 dos Estados Unidos, conforme alterada (“Lei de Valores Mobiliários dos EUA”) e da Seção 21E da Lei de Negociação de Valores Mobiliários de 1934 dos Estados Unidos. Essas declarações a respeito de perspectivas futuras são apenas previsões e não são garantia de desempenho futuro. Os investidores devem ter consciência de que todas essas declarações sobre perspectivas futuras estão e estarão, conforme o caso, sujeitas a vários riscos, incertezas e fatores relativos às operações e ao ambiente de negócios da Companhia e de suas subsidiárias, o que pode levar os resultados efetivos da Companhia a diferirem significativamente de qualquer resultado futuro, expresso ou implícito, nessas declarações sobre perspectivas futuras. Ninguém é responsável por atualizar essas informações.► Esta apresentação não constitui uma oferta, convite ou solicitação de oferta para a subscrição ou compra de qualquer valor mobiliário. Nem esta apresentação, nem nada aqui contido constituirá a base de qualquer tipo de contrato ou compromisso.

×