La medida tomada por AFIP de gravar las rentas de alquileres mayores a $8,000 mensuales o $96,000 anuales tendrá varias consecuencias en el mercado de alquileres. Esto incluye un aumento en los precios de los alquileres ya que los propietarios tendrán mayores costos debido a los nuevos impuestos. Además, se modificará el comportamiento de los propietarios al tener que pagar estos impuestos y es posible que la venta de propiedades disminuya. Finalmente,
2. ¿Qué consecuencias cree Ud. que tenga sobre la oferta y demanda de alquileres la medida tomada por AFIP? En mi opinión seria que va a aumentar el precio de los productos de los locales ya que el costo de sus impuestos ahora va a ser mayor. Entonces cuando el comprador quiera adquirir un bien , el mismo va a ser mas caro ya que el vendedor se ve en la obligación de aumentarlo debido a los impuestos que tienen que pagar. La oferta es inversamente proporcional a la demanda por ende la oferta aumentaría y la demanda caería
3. Qué opinarán las personas, dueñas de inmuebles que obtengan "rentas que sumen $ 8.000 al mes y/o 96.000 pesos anuales"? ¿Se modificará su comportamiento en el mercado? En mi opinión las personas dueñas de inmuebles que obtengan rentas que sumen $8000 al mes y/o 96000 pesos anuales su comportamiento en el mercado se vera claramente modificicado ya que ahora los mismos van a tener que tributar este nuevo impuesto, todo esto gracias a la nueva ley de afip , esta ley fue aprobada debido a el alto nivel de evasión en impuestos como Bienes Personales, Ganancias y el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles.
4. ¿Cree Ud. que el mercado de alquileres es competitivo? Fundamente con el herramental teórico que encuentre en su libro de Microeconomía En mi opinión el mercado es competitivo ya que TOMANDO EN CUENTA AL VENDEDOR Es una competencia monopolística porque : A Hay muchos vendedores de productos diferenciados B El mercado esta compuesto por ofertantes que forman una mayoria poderosa y otros que forman un minoría que no tienen mucho peso en el . El producto es homogéneo o ligeramente diferenciado TOMANDO EN CUANTA AL COMPRADOR Es una competencia monopolista porque: El mercado esta compuesto por compradores mayoritarios de gran importancia en el y de otros minoritarios que no tienen peso alguno
5. A ¿Cómo se modificaría el excedente del “productor” y del “consumidor” de los inmuebles en alquiler? B ¿Y qué hay de la venta de propiedades? C ¿La medida aumentará la eficiencia del mercado? Según la definición el excedente de el consumidor es lo que realmente paga el consumidor y lo que estaría dispuesto a pagar , en mi opinión el mismo disminuiría por que al estar todo mas caro no estaría dispuesto a pagar precios tan altos. Y se denomina excedente del productor a la diferencia entre el precio del mercado, y el precio al que el productor estaría dispuesto a ofrecer el producto, en mi opinión este aumentaría debido al costo adicional que tuvo que pagar por los impuestos , B )En mi opinión la venta de propiedades disminuiría por que debido a esta nueva ley los dueños de las propiedad van a tener que tributar impuestos que antes nos fueron pagados por ende la venta de la misma va a tener que aumentar ya que los impuestos de la propiedad le genero un gasto adicional
6. C)Para mi no va aumentar la eficiencia de el mercado porque el productor se vera amenazado por la nueva ley de el afip , en cierta forma , seria como una Traba en el camino por que implicaría un mayor numero de impuestos por lo tanto mayores gastos para el dueño de el mercado , debido a este los mercados se podrán presentar solamente de una manera legitima , lo que implica para el productor tener mas poder adquisitivo para afrontar los gastos
