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MERCADO IMOBILIÁRIO
    NA INTERNET
 Panorama internacional.
                 Por Brian Requarth




    Realização                        Patrocínio
Brian Requarth
                              Co-Fundador e CEO do portal VivaReal,

                              Possui 10 anos de experiência em Marketing na
                              internet, principalmente focado no mercado imobiliário.

                              Atuou no conselho de direção da NAHREP (Associação
                              Nacional de Profissionais do Mercado Imobiliário
                              Hispânico), a maior associação de profissionais do
                              mercado imobiliário latino-americano nos EUA

                              Graduado em Estudos Latino-Americanos pela
                              Universidade do Estado de San Diego, concluiu sua
E-mail: brian@vivareal.com    extensão acadêmica em Madrid e Buenos Aires.
 Facebook e LinkedIn: Brian
         Requarth
Panorama
Internacional


                Realização
30% da população mundial é
internauta. = 2,1 bilhões




                Realização
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   internet, não nos jornais




                         Realização
Ações de mídia digital representam 11% do bolo
publicitário




                                                 Realização
Realização
O uso inteligente da internet
      melhora os resultados
                “Entre 2007 e 2008 nossa
         publicidade na internet produziu
                um aumento de 237% no
            número de prospectos e uma
            redução do custo por cliente
                   prospectado de 62%.”
            Bev Thorne, SVP de Marketing da CENTURY 21 Real Estate



                                                  Realização
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                               Realização
Mercado Imobiliário Brasileiro




                          Realização
Quem são os estrangeiros que
          procuram imóvel no Brasil?



CIDADE

1. London
2. Nova York
3. Houston
4. Zurich
5. Toronto
                                         Fonte: VivaReal - 2012

                                  Realização
ONDE OS
                            ESTRANGEIROS
“Buscas de estrangeiros
                               PROCURAM
por imóveis no Brasil
aumentaram 46% nos
                                   IMÓVEL
últimos 12 meses.”
                               NO BRASIL?
                          1º. São Paulo – 8,8%
                          2º. Florianópolis – 6,4%
                          3º. Rio de Janeiro – 4,6%
                          4º. Fortaleza – 3,2%
                          5º. Salvador – 3,19%
                                                Fonte: VivaReal - 2012

                                         Realização
Aumento das buscas online por
     imóveis no Brasil




                         Realização
Promova seus
imóveis no exterior
- Internet geralmente é a única opção
para busca
- Prepare-se para lidar com compradores
estrangeiros
- Inglês e/ou espanhol são diferenciais
- VivaReal: imóveis publicados no Brasil
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exterior (portal para estrangeiros)

                                           Realização
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      estrangeiros?
Investidores     Segunda casa




Imigrantes e        Locação de
expatriados         temporada
                        Realização
Como atrair compradores
         estrangeiros?
Invista na internet!

- Atualmente mais de 2.1 bilhão de
pessoas acessa a internet

- A internet geralmente é a única forma
de busca de imóveis para o estrangeiro

                                                 Fonte: Comscore

                                          Realização
Compradores brasileiros em Miami
- Em 2010 os brasileiros representaram 9% de
todas as vendas de imóveis residenciais em
Miami.

- Em 2011 os brasileiros se consolidam como o
segundo país que mais compra imóveis na
região.

- Estes investimentos estão ajudando a
aquecer a venda de imóveis na cidade

- Imóveis em Miami estão custando metade do
que custavam há 4 anos

- Atualmente estão mais baratos que imóveis
nas regiões nobres de Rio de Janeiro e São
Paulo
                                                Realização
Redes sociais de forma inteligente.
Torne-se um especialista no seu mercado!
» Escreva conteúdo de qualidade sobre o seu
mercado

» Mantenha um blog com informações úteis
para o seu público-alvo

» Desenvolva a sua reputação online e
conquiste novos clientes




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Redes sociais de forma inteligente.
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                                           Realização
Tendências para o mercado imobiliário



 Interesse crescente
   de estrangeiros     Tour e slideshow        Vídeo 3D




                                          O consumidor dita
   Mulherização             Mobile           as mudanças
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Marketing Imobiliário na Internet

  • 1. MERCADO IMOBILIÁRIO NA INTERNET Panorama internacional. Por Brian Requarth Realização Patrocínio
  • 2. Brian Requarth Co-Fundador e CEO do portal VivaReal, Possui 10 anos de experiência em Marketing na internet, principalmente focado no mercado imobiliário. Atuou no conselho de direção da NAHREP (Associação Nacional de Profissionais do Mercado Imobiliário Hispânico), a maior associação de profissionais do mercado imobiliário latino-americano nos EUA Graduado em Estudos Latino-Americanos pela Universidade do Estado de San Diego, concluiu sua E-mail: brian@vivareal.com extensão acadêmica em Madrid e Buenos Aires. Facebook e LinkedIn: Brian Requarth
  • 3. Panorama Internacional Realização
  • 4. 30% da população mundial é internauta. = 2,1 bilhões Realização
  • 5. Investimentos em classificados de jornal nos EUA - Mercado Imobiliário Realização
  • 6. Compradores encontram casas na internet, não nos jornais Realização
  • 7. Ações de mídia digital representam 11% do bolo publicitário Realização
  • 9. O uso inteligente da internet melhora os resultados “Entre 2007 e 2008 nossa publicidade na internet produziu um aumento de 237% no número de prospectos e uma redução do custo por cliente prospectado de 62%.” Bev Thorne, SVP de Marketing da CENTURY 21 Real Estate Realização
  • 11. Brasil: mercado emergente mais atraente para investimentos em imóveis (2012) Realização
  • 13. Quem são os estrangeiros que procuram imóvel no Brasil? CIDADE 1. London 2. Nova York 3. Houston 4. Zurich 5. Toronto Fonte: VivaReal - 2012 Realização
  • 14. ONDE OS ESTRANGEIROS “Buscas de estrangeiros PROCURAM por imóveis no Brasil aumentaram 46% nos IMÓVEL últimos 12 meses.” NO BRASIL? 1º. São Paulo – 8,8% 2º. Florianópolis – 6,4% 3º. Rio de Janeiro – 4,6% 4º. Fortaleza – 3,2% 5º. Salvador – 3,19% Fonte: VivaReal - 2012 Realização
  • 15. Aumento das buscas online por imóveis no Brasil Realização
  • 16. Promova seus imóveis no exterior - Internet geralmente é a única opção para busca - Prepare-se para lidar com compradores estrangeiros - Inglês e/ou espanhol são diferenciais - VivaReal: imóveis publicados no Brasil são automaticamente publicados no exterior (portal para estrangeiros) Realização
  • 17. Quem são os clientes estrangeiros? Investidores Segunda casa Imigrantes e Locação de expatriados temporada Realização
  • 18. Como atrair compradores estrangeiros? Invista na internet! - Atualmente mais de 2.1 bilhão de pessoas acessa a internet - A internet geralmente é a única forma de busca de imóveis para o estrangeiro Fonte: Comscore Realização
  • 19. Compradores brasileiros em Miami - Em 2010 os brasileiros representaram 9% de todas as vendas de imóveis residenciais em Miami. - Em 2011 os brasileiros se consolidam como o segundo país que mais compra imóveis na região. - Estes investimentos estão ajudando a aquecer a venda de imóveis na cidade - Imóveis em Miami estão custando metade do que custavam há 4 anos - Atualmente estão mais baratos que imóveis nas regiões nobres de Rio de Janeiro e São Paulo Realização
  • 20. Redes sociais de forma inteligente. Torne-se um especialista no seu mercado! » Escreva conteúdo de qualidade sobre o seu mercado » Mantenha um blog com informações úteis para o seu público-alvo » Desenvolva a sua reputação online e conquiste novos clientes Realização
  • 21. Redes sociais de forma inteligente. Torne-se um especialista no seu mercado! Realização
  • 22. Redes sociais de forma inteligente. Torne-se um especialista no seu mercado! Realização
  • 23. Redes sociais de forma inteligente. Amplie sua divulgação via redes sociais! Realização
  • 24. Tendências para o mercado imobiliário Interesse crescente de estrangeiros Tour e slideshow Vídeo 3D O consumidor dita Mulherização Mobile as mudanças Realização