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MERCADO IMOBILIÁRIO
    NA INTERNET
 Panorama internacional.
                 Por Brian Requarth




    Realização                        Patrocínio
AGENDA
• Panorama internacional da internet

• E no Brasil?

• Promova seus imóveis no exterior

• Tendências digitais
                                     Realização
Panorama
Internacional


                Realização
Hoje 30% da população
mundial é internauta.
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Leitura impressa
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mundo

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Leitura impressa
está declinando
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O uso da internet móvel está crescendo
        rapidamente no Brasil.
Compradores e vendedores usam mais freqüentemente
  a internet como fonte de Informação sobre imóveis
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                         1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Fonte: Newspaper Association of America
Para onde foi
   este dinheiro?



Fonte: Newspaper Association of America
Compradores encontram casas na
   internet, não nos jornais
O uso inteligente da internet
     melhora os resultados
                   “Entre 2007 e 2008 nossa
            publicidade na internet produziu
                   um aumento de 237% no
               número de prospectos e uma
               redução do custo por cliente
                      prospectado de 62%.”
               Bev Thorne, SVP de Marketing da CENTURY 21 Real Estate
Ok, e no Brasil
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Uso de internet para busca
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Brasil?
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  para investimentos em imóveis (2012)
Quem são os estrangeiros que
          procuram imóvel no Brasil?


               2.CAN

CIDADE
               1.EUA
1. London
2. Nova York
3. Houston
4. Zurich
5. Toronto
                                   Fonte: VivaReal - 2012
ONDE OS
                          ESTRANGEIROS
“Buscas de estrangeiros
                             PROCURAM
por imóveis no Brasil
aumentaram 46% nos
                                 IMÓVEL
últimos 12 meses.”
                             NO BRASIL?
                          1º. Rio de Janeiro
                          2º. São Paulo
                          3º. Florianópolis
                          4º. Fortaleza
                          5º. Salvador
                                        Fonte: VivaReal - 2012
Promova seus
imóveis no exterior
- Internet geralmente é a única opção para
busca

- Prepare-se para lidar com compradores
estrangeiros

- Inglês e/ou espanhol são diferenciais

- VivaReal: imóveis publicados no Brasil
são automaticamente publicados no
exterior (portal para estrangeiros)
Quem são os clientes
      estrangeiros?
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Imigrantes e        Locação de
expatriados          temporada
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        estrangeiros?
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- Atualmente mais de 2.1 bilhão
de pessoas acessa a internet

- A internet geralmente é a única
forma de busca de imóveis para
o estrangeiro
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Tendências no mercado digital imobiliário




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Em breve um mundo
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Diego Simon

                              • Co-fundador e diretor de operações do
                                portal VivaReal desde 2009.

                              • Formado em Administração de Empresas e
                                pós-graduado em Gestão de Pequenas e
                                Médias Empresas pela EAESP-FGV.

                              • Vivência internacional   na   Argentina,
E-mail: dsimon@vivareal.com     Espanha e Colômbia.

    Facebook e LinkedIn:      • Palestrante,     especialista        em
        Diego Simon             desenvolvimento     de        negócios,
                                empreendedorismo e marketing imobiliário
   Twitter: @diegosimon
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  • 1. MERCADO IMOBILIÁRIO NA INTERNET Panorama internacional. Por Brian Requarth Realização Patrocínio
  • 2. AGENDA • Panorama internacional da internet • E no Brasil? • Promova seus imóveis no exterior • Tendências digitais Realização
  • 3. Panorama Internacional Realização
  • 4. Hoje 30% da população mundial é internauta. 2,1 bilhões
  • 5. Leitura impressa está declinando ao redor do mundo Estados Unidos
  • 7. O uso da internet móvel está crescendo rapidamente no Brasil.
  • 8. Compradores e vendedores usam mais freqüentemente a internet como fonte de Informação sobre imóveis
  • 9. Corretores e Imobiliárias estão confiando na internet A internet é o meio utilizado por 90% dos corretores nos EUA. (x 65% placas , 42% jornal , 41% revista)
  • 10. Investimentos em classificados de jornal nos EUA - Mercado Imobiliário 6.000,000 5.000,000 4.000,000 3.000,000 2.000,000 1.000,000 0,000 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Fonte: Newspaper Association of America
  • 11. Para onde foi este dinheiro? Fonte: Newspaper Association of America
  • 12. Compradores encontram casas na internet, não nos jornais
  • 13. O uso inteligente da internet melhora os resultados “Entre 2007 e 2008 nossa publicidade na internet produziu um aumento de 237% no número de prospectos e uma redução do custo por cliente prospectado de 62%.” Bev Thorne, SVP de Marketing da CENTURY 21 Real Estate
  • 14. Ok, e no Brasil isto vai acontecer?
  • 15.
  • 16.
  • 17. Uso de internet para busca de imóveis está crescendo
  • 18. Ações de mídia digital representam 11% do bolo publicitário
  • 19.
  • 21. Brasil: mercado emergente mais atraente para investimentos em imóveis (2012)
  • 22. Quem são os estrangeiros que procuram imóvel no Brasil? 2.CAN CIDADE 1.EUA 1. London 2. Nova York 3. Houston 4. Zurich 5. Toronto Fonte: VivaReal - 2012
  • 23. ONDE OS ESTRANGEIROS “Buscas de estrangeiros PROCURAM por imóveis no Brasil aumentaram 46% nos IMÓVEL últimos 12 meses.” NO BRASIL? 1º. Rio de Janeiro 2º. São Paulo 3º. Florianópolis 4º. Fortaleza 5º. Salvador Fonte: VivaReal - 2012
  • 24. Promova seus imóveis no exterior - Internet geralmente é a única opção para busca - Prepare-se para lidar com compradores estrangeiros - Inglês e/ou espanhol são diferenciais - VivaReal: imóveis publicados no Brasil são automaticamente publicados no exterior (portal para estrangeiros)
  • 25. Quem são os clientes estrangeiros? Investidores Segunda casa Imigrantes e Locação de expatriados temporada
  • 26. Como atrair compradores estrangeiros? Invista na internet! - Atualmente mais de 2.1 bilhão de pessoas acessa a internet - A internet geralmente é a única forma de busca de imóveis para o estrangeiro Fonte: Comscore
  • 27. Tendências no mercado digital imobiliário Tour e slideshow Vídeo 3D Redes Sociais Mobile
  • 28. Em breve um mundo 100% online Vídeo
  • 30. Diego Simon • Co-fundador e diretor de operações do portal VivaReal desde 2009. • Formado em Administração de Empresas e pós-graduado em Gestão de Pequenas e Médias Empresas pela EAESP-FGV. • Vivência internacional na Argentina, E-mail: dsimon@vivareal.com Espanha e Colômbia. Facebook e LinkedIn: • Palestrante, especialista em Diego Simon desenvolvimento de negócios, empreendedorismo e marketing imobiliário Twitter: @diegosimon online.