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Resultados 3T10 e 9M10
 18 de Novembro de 2010
Eventos Recentes


  Lançamentos: 2 projetos, com VGV total de R$126mm (%CR2 R$112mm)




  Projeto: Jardim Paradiso IIB-III         Projeto: Splendore Valqueire II
  Localização: Nova Iguaçu (RJ)            Localização: Vila Valqueire (RJ)
  VGV: R$89mm (%CR2 R$82mm)                VGV: R$37mm (%CR2 R$30mm)
  Unidades: 963                            Unidades: 160
  Segmento: Econômico                      Segmento: Econômico
  R$/unidade: R$92mil                      R$/unidade: R$231mil



                                      3T10                                    2
Eventos Recentes


   Captação de Debênture

Valor: R$ 60 milhões

Taxa: CDI + 2,5% ao ano
Vencimento: 05/nov/13 (3 anos)
Amortização de Principal: 3 parcelas semestrais a partir de 05/nov/12
Pagamento de Juros: Semestralmente a partir de 05/mai/11
Bancos Coordenadores: BB Banco de Investimento S.A. (Coordenador líder) e Bradesco BBI S.A.
Data de liquidação: 12/nov/10




                                               3T10                                           3
Destaques
                                              300,6                                          61,9

                          51%

            198,7                                                      55%
                                                             40,1


                                                             20,2%
                                                                                            20,6%




            9M09                              9M10           9M09                            9M10
                     Receita Líquida (R$mm)                     Lucro Bruto (R$mm)         %Margem
                                              44,8

                                                                                             15,0
                         158%
                                                                         53%
                                                              9,8

            17,3
                                              14,9%          5,0%                            5,0%


            8,7%


            9M09                              9M10           9M09                            9M10
                    EBITDA (R$mm)        %Margem                    Lucro Líquido (R$mm)   %Margem



                                                      3T10                                           4
Vendas Contratadas
     Vendas Contratadas Totais e %CR2 (R$mm)                        Vendas Contratadas Totais por Região (R$mm)
                                              142,9
                                                                                                                                  143,2
                                        32%
                                               33,7
                                107,9                                                                     107,9

                                26,2
                                                                                                                                  107,0 75%


                                                                                                           94,6    88%
                                              109,2
     37,2                                                    37,2
                    26,3        81,7                                                26,5
     9,2
                    7,0                                      34,2      92%
     28,0                                                                           19,3   73%                                    35,9
                    19,3                                                                                   13,2
                                                              3,0                    7,0
     3T09           3T10        9M09          9M10           3T09                   3T10                  9M09                    9M10
                   CR2           Parceiros               Região Metropolitana de SP        Capital e Região Metropolitana do RJ      RJ




            Preço Médio Unidades Vendidas (R$)                  Vendas Contratadas Totais por Preço Médio
                                                                                (R$mm)                 143,2
                    178.713
                                                                                                                             10,5
                                              147.931
                                                                                                        107,9
                                130.156
     123.890
                                                                                                        13,3                 59,1

                                                                                                        28,6


                                                              37,2
                                                              4,9                  26,5                                      73,3     51%
                                                                                                        66,0      61%
                                                              9,4                   1,7
                                                                       62%         11,4
                                                              22,9                         50%
                                                                                   13,2

      3T09           3T10        9M09         9M10            3T09                 3T10                 9M09                9M10

                                                         < R$130 mil     R$131 mil - R$350 mil    R$351 mil - R$500 mil    % < R$130 mil


                                                        3T10                                                                                  5
Estoque a Valor de Mercado e VSO

                                                                                                                         Vendas de
Período Estoque CR2 - Início do Lançamentos                 Vendas             Estoque CR2 -                                                   Vendas de
                                                                                                         VSO          Lançamentos do
(R$ mm)        Período              CR2                 Contratadas CR2       Final do Período                                                  Estoque
                                                                                                                          Período
 2006               0,0                   33,4                 11,9                     21,5             35,7%               11,9                 0,0
 1T07              21,5                   62,4                 31,5                     52,4             37,6%               23,6                 7,9
 2T07              52,4                   20,4                 18,5                     54,3             25,4%                8,8                 9,7
 3T07              54,3                   63,1                 32,4                     85,0             27,6%               20,4                12,0
 4T07              85,0                  170,3                 59,2                     196,1            23,2%               39,3                19,9
 1T08             196,1                   47,9                 27,2                     216,8            11,1%               15,9                11,3
 2T08             216,8                  131,3                 144,4                    203,7            41,5%               93,7                50,6
 3T08             203,7                  113,9                 67,6                     250,0            21,3%               44,2                23,4
 4T08             250,0                    0,0                 12,6                     237,5            5,0%                 0,0                12,6
 1T09             237,5                    0,0                 19,1                     218,4            8,0%                 0,0                19,1
 2T09             218,4                    0,0                 34,6                     183,8            15,8%                0,0                34,6
 3T09             183,8                    0,0                 28,0                     155,8            15,2%                0,0                28,0
 4T09             155,8                   56,7                 61,9                     150,5           29,1%                31,5                30,4
 1T10             173,4*                  0,0                  58,4                     115,0           33,6%*                0,0                58,4
 2T10             120,3*                  0,0                  31,5                      88,9           26,1%*                0,0                31,5
 3T10             101,6*                  0,0                  19,3                      82,3           19,0%*                0,0                19,5
        VSO (%CR2) = [Vendas Contratadas do período / (Estoque no início do período +    Lançamentos do período líquidos de permuta física)]
        * Após ajuste de preços


                                                       21% do Patrimônio Líquido


                                                                   3T10                                                                                 6
Estoque a Valor de Mercado




       Estoque a Valor de Mercado                     Estoque a Valor de Mercado                       Estoque a Valor de Mercado
          Status de Construção                               Preço Médio                                         Região
                                                         5%
       13%
                                                                                                 23%
                                                20%
                               Em Construção
                                                                             até R$130 mil                                   Capital e Região
 17%                                                                                                                         Metropolitana do RJ
                               Construção Não                                R$131 mil - R$350
                                                                             mil                                             Região Metropolitana
                               Iniciada
                                                                                                                             de SP
                                                                             R$351 mil - R$500
                               Concluído                                     mil
                       70%
                                                                    75%                                            77%




                                                          100% do estoque se
                                                            enquadra no SFH



                                                               3T10                                                                                7
Conclusão de Projetos


                      VGV total de R$38,2mm entregue no 3T10 (R$230,0mm no 9M10)




  Projeto: Jardim Paradiso 1 – Lotes 1 a 4 (58% s/ total)     Projeto: Villagio do Campo - Lote 2 (26% s/ total)
  Localização: Nova Iguaçu (RJ)                               Localização: Campo Grande (RJ)
  Unidades: 308                                               Unidades: 262
  Segmento: Econômico                                         Segmento: Econômico
  % Vendido: 98%                                              % Vendido: 97%
  VGV: R$21,2mm (%CR2 R$19,7mm)                               VGV: R$17,0mm (%CR2 R$13,6mm)



                                                            3T10                                                   8
Conclusão de Projetos

Previsão para o final de 2010: R$702,5mm de VGV entregue (69% do lançado)
         Cronograma de Entrega: VGV (R$mm)                                                         Cronograma de Entrega: Unidades
      13 projetos (69% do Lançado)                                                         4.489 Unidades
        459,3                                                                              2.362
                                                                                                            2.127
                                                                                                                             2.010
                                                                                            98%
        163,9
                                                                                                            90%
                                             252,0                                                                           90%
                         243,2
                          44,1                   54,3

        295,4                                                                                                                        466
                         199,1                                         57,0
                                             197,7
                                                                       8,3
                                                                       48,7                                                          80%

   Entregue: 2008 a       4T10                   2011                  2012         Entregue: 2008 a        4T10             2011    2012
        3T10                                                                             3T10
                        VGV CR2      VGV Parceiros                                                           Vendidas   Estoque




                                                                        VGV Total VGV CR2
                                     Projeto                                              Unidades
                                                                         (R$mm) (R$mm)
                                     Felicittá                            29,3     20,5        230
                                     Jardim Paradiso I - Lotes 5 e 6      21,2     19,7        226
                                     Parque das Águas 1A                  97,7     78,1        738
                                     Premium Cpo. Grande                  47,0     42,3        196
                                     Villagio do Campo - Lotes 3 a 5      48,0     38,4        737
                                     TOTAL                                243,2    199,1       2.127




                                                                          3T10                                                              9
Land Bank Residencial

    100% do land bank no segmento econômico
                                                                                Preço Médio                     VGV Total          VGV CR2
       Empreendimento                   Localização             Segmento                    Unidades                                               % CR2
                                                                                  (R$ mil)                       (R$ mm)           (R$ mm)
      Splendore Valqueire II          Rio de Janeiro (RJ)       Econômico             231            160              37               30          80%
     Jardim Paradiso IIB - III        Nova Iguaçu (RJ)          Econômico             92             963              89               83          93%

       Total Lançado 4T10                                                             112        1.123                126              112         89%


 Top Life Village (Colônia Paraíso)   S. J. Campos (SP)         Econômico             87             392              34               29          86%
             Manaú 2                   Guarulhos (SP)           Econômico             86             420              36               31          86%
         Pq. das Águas II             São Gonçalo (RJ)          Econômico             162        1.152                187              149         80%
         Pq. das Águas III            São Gonçalo (RJ)          Econômico             171            492              84               67          80%
         Pq. das Águas IV             São Gonçalo (RJ)          Econômico             89             942              84               67          80%
         Cidade Paradiso              Nova Iguaçu (RJ)          Econômico             72         30.183             2.180           2.180          100%

               Total                                                                  78         33.581             2.605           2.524          97%




    0-3 salários MCMV: Projeto já aprovado na Prefeitura e em aprovação na CEF
                                                                                       Preço Médio                         VGV Total    VGV CR2
           Empreendimento                       Localização          Segmento                              Unidades                                 % CR2
                                                                                         (R$ mil)                           (R$ mm)     (R$ mm)
        Sta. Cecília – Madureira             Nova Iguaçu (RJ)     0-3 salários MCMV         49              3.780            185             185    100%
                  Total                                                                     49              3.780            185             185    100%




                                                                       3T10                                                                                 10
Land Bank Comercial



                                                                        Preço Médio   VGV Total   VGV CR2
  Empreendimento       Localização        Segmento    Área Total (m2)                                       % CR2
                                                                          (R$/m2)      (R$ mm)    (R$ mm)
     Barrartes      Rio de Janeiro (RJ)   Comercial       25.000          10.000        250         175     70%
    Niterói Plaza       Niterói (RJ)      Comercial        6.500          7.000          46         32      70%
       Total                                              31.500           9.381        296         207     70%




                                                      3T10                                                          11
Receita e Resultado a Apropriar




  Receitas a Apropriar de R$111,6mm
  Resultado a Apropriar de R$31,7mm (margem de 28,5%)
   Receita e Resultado a Apropriar (R$ mil)      3T10      3T09     ∆3T/3T       2T10     ∆3T/2T
   Receitas a Apropriar                         111.558   223.917    -50%       144.942    -23%
   Custo das Unidades Vendidas a Incorrer       79.819    157.824    -49%       101.207    -21%
   Resultado a Apropriar                        31.739    66.093     -52%       43.735     -27%
   Margem a Apropriar                           28,5%     29,5%     -1,1 p.p.   30,2%     -1,7 p.p.




                                              3T10                                                    12
Balanço - Liquidez

                                                                                            215,9
                                                                                                             207,4
                                                                           187,6
                                                       179,4
                                       141,8                                                                          36,3%
                                                                37,9%              36,8%             41,0%
                                                                                            127,1            124,1
                                               28,0%                       117,9
                                                       131,7
                                                                                   6,4%               8,8%            4,9%
                                       117,3                     3,2%
                                               -3,1%

           Caixa (R$mm)                                 47,7
                                                                           69,7
                                                                                            88,7             83,3
                                       24,5
                             63,7
                                       3T09            4T09                1T10             2T10             3T10
                      54,0
                                         Dívida Corporativa                           SFH
               45,4
                                         Dívida Líquida/PL (ex-SFH)                   Dívida Líquida/PL (incluindo SFH)
 36,1   35,4


                                                                                            215,9             207,4
                                                                           187,6
                                                       179,4
                                                                                             83,8    39%       66,8    32%
                                      141,8             58,0                74,8
                                                                 32%               40%
                                       17,9    13%
 3T09   4T09   1T10   2T10   3T10

                                                                                             132,1            140,6
                                      123,9            121,4               112,9




                                       3T09            4T09                1T10              2T10             3T10

                                                               Dívida CP       Dívida LP       % Dívida LP




                                    3T10                                                                                      13
Balanço - Recebíveis de Clientes

                                        R$240mm - 58% da carteira                      Recebíveis Totais (R$mil)
                                                                                       Previsão Entrega Projetos
                                                                                      19.389
                                                                                        5%


                                                                                                                     Performados
                                                                                                 127.182
(R$ mil)                                        3T10      2T10                                     31%               4T10
                                                                            150.880                                  2011
Clientes Por Incorporação e Venda de Imóveis                                  37%
Curto Prazo                                    128.445   144.256                                                     2012
Longo Prazo                                    230.119   238.481
Total                                          358.564   382.737                                112.083
                                                                                                  27%
Recebíveis a Apropriar
Curto Prazo                                     18.258   32.208
Longo Prazo                                     32.711   53.246
Total                                          50.969    85.454     Recebíveis (R$mil)                                Bancos
                                                                                                      Consolidado                    CEF
                                                                    Previsão Entrega Projetos                        Privados
Total Curto Prazo                              146.703   176.464
                                                                    Performados                            127.182    100.768      26.479
Total Longo Prazo                              262.830   291.727
                                                                    4T10                                   112.083    63.665       48.377
Total Recebíveis                               409.533   468.191    2011                                   150.880    91.374       59.487
                                                                    2012                                   19.389           -      19.383
                                                                    Total                                  409.533    255.807      153.726


                                                                                                              Entregas 3T10: R$25,2mm




                                                          3T10                                                                  14
Balanço - Relacionamento CEF

       3.227 unidades contratadas = 8 projetos com VGV total de R$304,3mm
       2.275 unidades repassadas acumuladas, sendo 327 no 3T10
       R$150,1mm em liberações acumuladas, sendo R$24,4mm no 3T10
       Total a Receber CEF 3T10: R$82,1mm

       Liberações x Contas a Receber CEF (R$mm)                                              Unidades Contratadas x Repassadas
                                                                  82,1                                                                     3.227                3.227

                                                    72,5
                                                                                     2.595             2.595            2.595
                                                                                                                                                        2.275
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Contato RI


Relações com Investidores
Rogério Furtado
Diretor Financeiro e de RI

Paulo Castro
Coordenador Financeiro e de RI

Contato:
www.cr2.com.br/ri
ri@cr2.com.br
Tel: (21) 3095-4600 / 3031-4600

Esta apresentação contém certas declarações futuras e informações relacionadas à CR2 que refletem as visões atuais e/ou expectativas da Companhia e de sua
administração com respeito à sua performance, seus negócios e eventos futuros. Referidas declarações prospectivas estão sujeitas a riscos, incertezas e eventos
futuros.

Advertimos os investidores que diversos fatores importantes fazem com que os resultados efetivos diferenciem se de modo relevante de tais planos, objetivos,
expectativas, projeções e intenções expressadas nesta apresentação. Em nenhuma circunstância, nem a Companhia, nem suas subsidiárias, conselheiros,
diretores, agentes ou funcionários serão responsáveis perante terceiros (incluindo investidores) por qualquer decisão de investimento tomada com base nas
informações e declarações presentes nesta apresentação, ou por qualquer dano dela resultante, correspondente ou específico.



                                                                         3T10                                                                              16

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10 11-2008 - apresentação resultados 3 t08
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11 04-2008 - apresentação xp educação – rio de janeiro
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04 01-2009 - 4 q08 earnings presentation
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01 04-2009 - apresentação resultados 4 t08
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Apresentação 3 t10

  • 1. Resultados 3T10 e 9M10 18 de Novembro de 2010
  • 2. Eventos Recentes Lançamentos: 2 projetos, com VGV total de R$126mm (%CR2 R$112mm) Projeto: Jardim Paradiso IIB-III Projeto: Splendore Valqueire II Localização: Nova Iguaçu (RJ) Localização: Vila Valqueire (RJ) VGV: R$89mm (%CR2 R$82mm) VGV: R$37mm (%CR2 R$30mm) Unidades: 963 Unidades: 160 Segmento: Econômico Segmento: Econômico R$/unidade: R$92mil R$/unidade: R$231mil 3T10 2
  • 3. Eventos Recentes Captação de Debênture Valor: R$ 60 milhões Taxa: CDI + 2,5% ao ano Vencimento: 05/nov/13 (3 anos) Amortização de Principal: 3 parcelas semestrais a partir de 05/nov/12 Pagamento de Juros: Semestralmente a partir de 05/mai/11 Bancos Coordenadores: BB Banco de Investimento S.A. (Coordenador líder) e Bradesco BBI S.A. Data de liquidação: 12/nov/10 3T10 3
  • 4. Destaques 300,6 61,9 51% 198,7 55% 40,1 20,2% 20,6% 9M09 9M10 9M09 9M10 Receita Líquida (R$mm) Lucro Bruto (R$mm) %Margem 44,8 15,0 158% 53% 9,8 17,3 14,9% 5,0% 5,0% 8,7% 9M09 9M10 9M09 9M10 EBITDA (R$mm) %Margem Lucro Líquido (R$mm) %Margem 3T10 4
  • 5. Vendas Contratadas Vendas Contratadas Totais e %CR2 (R$mm) Vendas Contratadas Totais por Região (R$mm) 142,9 143,2 32% 33,7 107,9 107,9 26,2 107,0 75% 94,6 88% 109,2 37,2 37,2 26,3 81,7 26,5 9,2 7,0 34,2 92% 28,0 19,3 73% 35,9 19,3 13,2 3,0 7,0 3T09 3T10 9M09 9M10 3T09 3T10 9M09 9M10 CR2 Parceiros Região Metropolitana de SP Capital e Região Metropolitana do RJ RJ Preço Médio Unidades Vendidas (R$) Vendas Contratadas Totais por Preço Médio (R$mm) 143,2 178.713 10,5 147.931 107,9 130.156 123.890 13,3 59,1 28,6 37,2 4,9 26,5 73,3 51% 66,0 61% 9,4 1,7 62% 11,4 22,9 50% 13,2 3T09 3T10 9M09 9M10 3T09 3T10 9M09 9M10 < R$130 mil R$131 mil - R$350 mil R$351 mil - R$500 mil % < R$130 mil 3T10 5
  • 6. Estoque a Valor de Mercado e VSO Vendas de Período Estoque CR2 - Início do Lançamentos Vendas Estoque CR2 - Vendas de VSO Lançamentos do (R$ mm) Período CR2 Contratadas CR2 Final do Período Estoque Período 2006 0,0 33,4 11,9 21,5 35,7% 11,9 0,0 1T07 21,5 62,4 31,5 52,4 37,6% 23,6 7,9 2T07 52,4 20,4 18,5 54,3 25,4% 8,8 9,7 3T07 54,3 63,1 32,4 85,0 27,6% 20,4 12,0 4T07 85,0 170,3 59,2 196,1 23,2% 39,3 19,9 1T08 196,1 47,9 27,2 216,8 11,1% 15,9 11,3 2T08 216,8 131,3 144,4 203,7 41,5% 93,7 50,6 3T08 203,7 113,9 67,6 250,0 21,3% 44,2 23,4 4T08 250,0 0,0 12,6 237,5 5,0% 0,0 12,6 1T09 237,5 0,0 19,1 218,4 8,0% 0,0 19,1 2T09 218,4 0,0 34,6 183,8 15,8% 0,0 34,6 3T09 183,8 0,0 28,0 155,8 15,2% 0,0 28,0 4T09 155,8 56,7 61,9 150,5 29,1% 31,5 30,4 1T10 173,4* 0,0 58,4 115,0 33,6%* 0,0 58,4 2T10 120,3* 0,0 31,5 88,9 26,1%* 0,0 31,5 3T10 101,6* 0,0 19,3 82,3 19,0%* 0,0 19,5 VSO (%CR2) = [Vendas Contratadas do período / (Estoque no início do período + Lançamentos do período líquidos de permuta física)] * Após ajuste de preços 21% do Patrimônio Líquido 3T10 6
  • 7. Estoque a Valor de Mercado Estoque a Valor de Mercado Estoque a Valor de Mercado Estoque a Valor de Mercado Status de Construção Preço Médio Região 5% 13% 23% 20% Em Construção até R$130 mil Capital e Região 17% Metropolitana do RJ Construção Não R$131 mil - R$350 mil Região Metropolitana Iniciada de SP R$351 mil - R$500 Concluído mil 70% 75% 77% 100% do estoque se enquadra no SFH 3T10 7
  • 8. Conclusão de Projetos VGV total de R$38,2mm entregue no 3T10 (R$230,0mm no 9M10) Projeto: Jardim Paradiso 1 – Lotes 1 a 4 (58% s/ total) Projeto: Villagio do Campo - Lote 2 (26% s/ total) Localização: Nova Iguaçu (RJ) Localização: Campo Grande (RJ) Unidades: 308 Unidades: 262 Segmento: Econômico Segmento: Econômico % Vendido: 98% % Vendido: 97% VGV: R$21,2mm (%CR2 R$19,7mm) VGV: R$17,0mm (%CR2 R$13,6mm) 3T10 8
  • 9. Conclusão de Projetos Previsão para o final de 2010: R$702,5mm de VGV entregue (69% do lançado) Cronograma de Entrega: VGV (R$mm) Cronograma de Entrega: Unidades 13 projetos (69% do Lançado) 4.489 Unidades 459,3 2.362 2.127 2.010 98% 163,9 90% 252,0 90% 243,2 44,1 54,3 295,4 466 199,1 57,0 197,7 8,3 48,7 80% Entregue: 2008 a 4T10 2011 2012 Entregue: 2008 a 4T10 2011 2012 3T10 3T10 VGV CR2 VGV Parceiros Vendidas Estoque VGV Total VGV CR2 Projeto Unidades (R$mm) (R$mm) Felicittá 29,3 20,5 230 Jardim Paradiso I - Lotes 5 e 6 21,2 19,7 226 Parque das Águas 1A 97,7 78,1 738 Premium Cpo. Grande 47,0 42,3 196 Villagio do Campo - Lotes 3 a 5 48,0 38,4 737 TOTAL 243,2 199,1 2.127 3T10 9
  • 10. Land Bank Residencial 100% do land bank no segmento econômico Preço Médio VGV Total VGV CR2 Empreendimento Localização Segmento Unidades % CR2 (R$ mil) (R$ mm) (R$ mm) Splendore Valqueire II Rio de Janeiro (RJ) Econômico 231 160 37 30 80% Jardim Paradiso IIB - III Nova Iguaçu (RJ) Econômico 92 963 89 83 93% Total Lançado 4T10 112 1.123 126 112 89% Top Life Village (Colônia Paraíso) S. J. Campos (SP) Econômico 87 392 34 29 86% Manaú 2 Guarulhos (SP) Econômico 86 420 36 31 86% Pq. das Águas II São Gonçalo (RJ) Econômico 162 1.152 187 149 80% Pq. das Águas III São Gonçalo (RJ) Econômico 171 492 84 67 80% Pq. das Águas IV São Gonçalo (RJ) Econômico 89 942 84 67 80% Cidade Paradiso Nova Iguaçu (RJ) Econômico 72 30.183 2.180 2.180 100% Total 78 33.581 2.605 2.524 97% 0-3 salários MCMV: Projeto já aprovado na Prefeitura e em aprovação na CEF Preço Médio VGV Total VGV CR2 Empreendimento Localização Segmento Unidades % CR2 (R$ mil) (R$ mm) (R$ mm) Sta. Cecília – Madureira Nova Iguaçu (RJ) 0-3 salários MCMV 49 3.780 185 185 100% Total 49 3.780 185 185 100% 3T10 10
  • 11. Land Bank Comercial Preço Médio VGV Total VGV CR2 Empreendimento Localização Segmento Área Total (m2) % CR2 (R$/m2) (R$ mm) (R$ mm) Barrartes Rio de Janeiro (RJ) Comercial 25.000 10.000 250 175 70% Niterói Plaza Niterói (RJ) Comercial 6.500 7.000 46 32 70% Total 31.500 9.381 296 207 70% 3T10 11
  • 12. Receita e Resultado a Apropriar Receitas a Apropriar de R$111,6mm Resultado a Apropriar de R$31,7mm (margem de 28,5%) Receita e Resultado a Apropriar (R$ mil) 3T10 3T09 ∆3T/3T 2T10 ∆3T/2T Receitas a Apropriar 111.558 223.917 -50% 144.942 -23% Custo das Unidades Vendidas a Incorrer 79.819 157.824 -49% 101.207 -21% Resultado a Apropriar 31.739 66.093 -52% 43.735 -27% Margem a Apropriar 28,5% 29,5% -1,1 p.p. 30,2% -1,7 p.p. 3T10 12
  • 13. Balanço - Liquidez 215,9 207,4 187,6 179,4 141,8 36,3% 37,9% 36,8% 41,0% 127,1 124,1 28,0% 117,9 131,7 6,4% 8,8% 4,9% 117,3 3,2% -3,1% Caixa (R$mm) 47,7 69,7 88,7 83,3 24,5 63,7 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 54,0 Dívida Corporativa SFH 45,4 Dívida Líquida/PL (ex-SFH) Dívida Líquida/PL (incluindo SFH) 36,1 35,4 215,9 207,4 187,6 179,4 83,8 39% 66,8 32% 141,8 58,0 74,8 32% 40% 17,9 13% 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 132,1 140,6 123,9 121,4 112,9 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 Dívida CP Dívida LP % Dívida LP 3T10 13
  • 14. Balanço - Recebíveis de Clientes R$240mm - 58% da carteira Recebíveis Totais (R$mil) Previsão Entrega Projetos 19.389 5% Performados 127.182 (R$ mil) 3T10 2T10 31% 4T10 150.880 2011 Clientes Por Incorporação e Venda de Imóveis 37% Curto Prazo 128.445 144.256 2012 Longo Prazo 230.119 238.481 Total 358.564 382.737 112.083 27% Recebíveis a Apropriar Curto Prazo 18.258 32.208 Longo Prazo 32.711 53.246 Total 50.969 85.454 Recebíveis (R$mil) Bancos Consolidado CEF Previsão Entrega Projetos Privados Total Curto Prazo 146.703 176.464 Performados 127.182 100.768 26.479 Total Longo Prazo 262.830 291.727 4T10 112.083 63.665 48.377 Total Recebíveis 409.533 468.191 2011 150.880 91.374 59.487 2012 19.389 - 19.383 Total 409.533 255.807 153.726 Entregas 3T10: R$25,2mm 3T10 14
  • 15. Balanço - Relacionamento CEF 3.227 unidades contratadas = 8 projetos com VGV total de R$304,3mm 2.275 unidades repassadas acumuladas, sendo 327 no 3T10 R$150,1mm em liberações acumuladas, sendo R$24,4mm no 3T10 Total a Receber CEF 3T10: R$82,1mm Liberações x Contas a Receber CEF (R$mm) Unidades Contratadas x Repassadas 82,1 3.227 3.227 72,5 2.595 2.595 2.595 2.275 1.948 47,4 43,2 1.591 1.274 70% 29,7 26,1 25,2 24,4 967 61% 60% 22,9 23,5 49% 37% 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 Liberações (Período) Contas a Receber CEF Unidades Repassadas (Acum.) Unidades Contratadas (Acum.) % Repassado (Acum.) 3T10 15
  • 16. Contato RI Relações com Investidores Rogério Furtado Diretor Financeiro e de RI Paulo Castro Coordenador Financeiro e de RI Contato: www.cr2.com.br/ri ri@cr2.com.br Tel: (21) 3095-4600 / 3031-4600 Esta apresentação contém certas declarações futuras e informações relacionadas à CR2 que refletem as visões atuais e/ou expectativas da Companhia e de sua administração com respeito à sua performance, seus negócios e eventos futuros. Referidas declarações prospectivas estão sujeitas a riscos, incertezas e eventos futuros. Advertimos os investidores que diversos fatores importantes fazem com que os resultados efetivos diferenciem se de modo relevante de tais planos, objetivos, expectativas, projeções e intenções expressadas nesta apresentação. Em nenhuma circunstância, nem a Companhia, nem suas subsidiárias, conselheiros, diretores, agentes ou funcionários serão responsáveis perante terceiros (incluindo investidores) por qualquer decisão de investimento tomada com base nas informações e declarações presentes nesta apresentação, ou por qualquer dano dela resultante, correspondente ou específico. 3T10 16