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ARMANDO
SILVA
CRECI-SC: 16786
(47) 99175-2171
RUA ORESTES GUIMARÃES, 590 (SL. 21)
WWW.AMPLAIMOVEIS.COM
@ARMANDO.CORRETOR
CEO - AMPLA IMÓVEIS
QUEM SOU EU
SOU ESPECIALISTAS EM TERRENOS PARA CONSTRUTORAS COM FOCO EM
PERMUTA, NA REGIÃO CENTRAL DA CIDADE.
Há mais de 15 anos, buscando os melhores negócios para clientes e
parceiros!
POSSUO mais de 100 permutas realizadas, algumas delas se tornaram cases
de sucesso para as construtoras, entregando ótimas moradias e pontos
comerciais em Joinville.
PRÓX.
UMA CONSTRUÇÃO VALORIZA O METRO QUADRADO DO SEU
TERRENO, CHEGANDO A CERCA DE 14% DE MARGEM AO ANO.
ESPECIALIDADE
PRÓX.
CAPTAR OS MELHORES TERRENOS
AGREGAR VALOR AO NEGÓCIO
GARANTIR UM ÓTIMO RETORNO
FAZEMOS UMA BUSCA ATIVA DE TERRENOS DE ALTO POTENCIAL
CONSTRUTIVO NA REGIÃO NORTE DE SANTA CATARINA
MOSTRAMOS A OPORTUNIDADE QUE A PERMUTA OFERECE,
PERMITINDO AO CLIENTE UM MAIOR INVESTIMENTO RECEBIDO
A MÉDIO PRAZO
W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M
IMÓVEIS
FLUXO DE NEGÓCIO
AVALIAMOS O POTENCIAL
DO SEU TERRENO
CONTRATAMOS ESTUDOS,
LEVANTAMOS DOCUMENTOS E QUAL
O POTENCIAL EMPREENDIMENTO
TEMOS AS MELHORES
CONSTRUTORAS A APRESENTAR
REALIZAMOS AS MELHORES
CONDIÇÕES DE PERMUTAS
CONSTRUTORAS SÉRIAS E
DEDICADAS EM FAZER O MELHOR
NEGÓCIO
SEU TERRENO VALORIZADO COM
BASE EM UM NOVO POTENCIAL
CONSTRUTIVO
PRÓX.
W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M
IMÓVEIS
PRÓX.
PARCEIROS
E MUITO MAIS...
W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M
IMÓVEIS
EDIFÍCIO TALENT
R. Alvarenga Peixoto - América
Proprietário: Vadinho
PRÓX.
W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M
IMÓVEIS
• ALTÍSSIMO PADRÃO
• Automação instalada nas áreas sociais
• Wi-fi nas áreas sociais
• Elevadores com biometria
• Piscina com deck flutuante e tratamento O3
• Biometria nas áreas comuns
• Iluminação em LED nas áreas comuns
• Infraestrutura para recarga de carro elétrico
• Paisagismo com arborização
• Áreas sociais finamente decoradas e equipadas
• e muito mais...

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  • 1. ARMANDO SILVA CRECI-SC: 16786 (47) 99175-2171 RUA ORESTES GUIMARÃES, 590 (SL. 21) WWW.AMPLAIMOVEIS.COM @ARMANDO.CORRETOR CEO - AMPLA IMÓVEIS
  • 2. QUEM SOU EU SOU ESPECIALISTAS EM TERRENOS PARA CONSTRUTORAS COM FOCO EM PERMUTA, NA REGIÃO CENTRAL DA CIDADE. Há mais de 15 anos, buscando os melhores negócios para clientes e parceiros! POSSUO mais de 100 permutas realizadas, algumas delas se tornaram cases de sucesso para as construtoras, entregando ótimas moradias e pontos comerciais em Joinville. PRÓX.
  • 3. UMA CONSTRUÇÃO VALORIZA O METRO QUADRADO DO SEU TERRENO, CHEGANDO A CERCA DE 14% DE MARGEM AO ANO. ESPECIALIDADE PRÓX. CAPTAR OS MELHORES TERRENOS AGREGAR VALOR AO NEGÓCIO GARANTIR UM ÓTIMO RETORNO FAZEMOS UMA BUSCA ATIVA DE TERRENOS DE ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO NA REGIÃO NORTE DE SANTA CATARINA MOSTRAMOS A OPORTUNIDADE QUE A PERMUTA OFERECE, PERMITINDO AO CLIENTE UM MAIOR INVESTIMENTO RECEBIDO A MÉDIO PRAZO W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS
  • 4. FLUXO DE NEGÓCIO AVALIAMOS O POTENCIAL DO SEU TERRENO CONTRATAMOS ESTUDOS, LEVANTAMOS DOCUMENTOS E QUAL O POTENCIAL EMPREENDIMENTO TEMOS AS MELHORES CONSTRUTORAS A APRESENTAR REALIZAMOS AS MELHORES CONDIÇÕES DE PERMUTAS CONSTRUTORAS SÉRIAS E DEDICADAS EM FAZER O MELHOR NEGÓCIO SEU TERRENO VALORIZADO COM BASE EM UM NOVO POTENCIAL CONSTRUTIVO PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS
  • 5. PRÓX. PARCEIROS E MUITO MAIS... W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS
  • 6. EDIFÍCIO TALENT R. Alvarenga Peixoto - América Proprietário: Vadinho PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS • ALTÍSSIMO PADRÃO • Automação instalada nas áreas sociais • Wi-fi nas áreas sociais • Elevadores com biometria • Piscina com deck flutuante e tratamento O3 • Biometria nas áreas comuns • Iluminação em LED nas áreas comuns • Infraestrutura para recarga de carro elétrico • Paisagismo com arborização • Áreas sociais finamente decoradas e equipadas • e muito mais...
  • 7. • PORTA PIVOTANTE NA ENTRADA DO APARTAMENTO • Acesso com Biometria e Tag • Sistema de tubulação para aquecimento a gás • Piscina Adulto e Infantil • Playground • Fitness Outdoor • Salão de Festas decorado • Hall com pé direito duplo • Sacada com churrasqueira integrada • Infraestrutura e sacada técnica para ar condicionado • e muito mais... VISION RESIDENCE R. Dona Francisca - Saguaçu Proprietário: Francisco PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS
  • 8. PIAZZA DELLA LIBERTÁ R. Carlos Willy Boehm - Costa e Silva Proprietário: Nelson Eger PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS • 8 PAVIMENTOS • 23 apartamentos • Área privativa de 94 a 97m² • Hall decorado • Salão de festas • Piscina • Churrasqueira • Área gourmet • e muito mais...
  • 9. THE LUX RESIDENCE R. Fernando Machado - América Proprietário: Kaiser PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS • ALTÍSSIMO PADRÃO • Automação instalada nas áreas sociais • Wi-fi nas áreas sociais • Elevadores com biometria • Piscina com deck flutuante e tratamento em ozônio • Biometria nas áreas comuns • Iluminação em LED nas áreas comuns • Infraestrutura para recarga de carro elétrico • Paisagismo com arborização • Áreas sociais finamente decoradas e equipadas • e muito mais... EVENTO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO
  • 10. EDIFÍCIO ALLEGRO R. Marcílio Dias - Santo Antônio Proprietário: Hercílio Beckert PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS • Apartamento de alto padrão ( 124m² privativos) • ELEVADOR • Hall de entrada decorado • Salão de festas com cozinha e churrasqueira • Piscina • Playground • e muito mais...
  • 11. IMAGINE 383 R. MARCÍLIO DIAS - SANTO ANTÔNIO Proprietária: Margarida Woehl PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS • ARQUITETURA MODERNA • Churrasqueira a carvão nos apartamentos • Elevador • Espaço gourmet mobiliado • Localização nobre • Vagas individuais de garagem • Infraestrutura para recarga de veículos • Hall interno decorado • Espaço receptivo • Porteiro eletrônico • e muito mais...
  • 12. RESIDENCIAL VENETO R. Aracaju - Santo Antônio Proprietária: Elair Krapp PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS • 9 apartamentos exclusivos; • 2 vagas de garagem • Suíte + 2 quartos • Aquecimento a gás • Sacada ampla c/ churrasqueira • Elevador c/ sistema Zeus (smartphone) • Teto rebaixado em gesso • Infraestrutura p/ split • Salão de festas • Piscina • e muito mais...
  • 13. ALPHA HOME R. Nações Unidades - América Proprietária: Rita Brandenburg PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS • Apartamento de alto padrão ( 124m² privativos) • ELEVADOR • Hall de entrada decorado • Salão de festas com cozinha e churrasqueira • Piscina • Playground • e muito mais...
  • 14. RESIDENCIAL EXCELSIOR R. Joaçaba - Saguaçu Proprietário: Adolfo PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS • Apartamentos de 64m² e 75,2m² • ELEVADOR • Hall de entrada • Salão de festas com espaço gourmet • Garagem • Excelente acabamento • Infraestrutura para ar-condicionado split • e muito mais...
  • 15. EDIFÍCIO PORTLAND R. Des. Nelson Nunes Guimarães - Atiradores Proprietário: Eloy PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS • 1 OU 2 APARTAMENTOS POR ANDAR • Hall de entrada • Salão gourmet • Acabametnos de qualidade • Tratamento acústico • Eficiência energética • Persianas automatizadas • Áreas comuns equipadas e decoradas • Infraestrutura p/ água c/ aquecimento a gás • Infraestrutura para ar-condicionado split • Piscinas adulto e infantil • e muito mais...
  • 16. SAINT ANTONI RESIDENCE R. Marcílio Dias - Santo Antônio Proprietário: José Henrique Klein PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS • 10 PAVIMENTOS • Wi-Fi nas áreas comuns • Hall com pé direito alto • Boulevard • Playground • Petplay • Academia • Spa • Salão de festas e Espaço Gourmet • Piscina interna e externa • e muito mais...
  • 17. AMÉRICA GREEN PARK R. Macaé - América Proprietária: Cita PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS • 17 UNIDADES EXCLUSIVAS • Máximo aproveitamento das sacadas • Piscina a 14m altura em meio à natureza • Salão de festas • Playground • Academia • Natureza • Região privilegiada • e muito mais...
  • 18. EXCLUSIVE TOWER R. Prudente - Santo Antônio Proprietária: Sra. Lee PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS • Arquitetura moderna • 7 pavimentos c/ 3 apartamentos por andar • Hall de entrada • Coworking • Academia • Salão de jogos • Salão de festas • Piscina • Playground • Vista privilegiada • Sofisticação • e muito mais...
  • 19. KAÁ R. Pernambuco - Anita Garibaldi Proprietários: Dra. Maria Luiza / Dr. Sérgio Franco / Dr. Alexandre PRÓX. W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS • ALTÍSSIMO PADRÃO, COM MUITA NATUREZA • Hall de entrada • Piscinas coberta e ao ar livre • Academia c/ espaço ao ar livre • Salão gourmet • Sala de jogos • Espaço kids completo • Espaço pet • e muito mais...
  • 20. RESULTADOS ATUALMENTE, AS MAIORES ÁREA DE ATUAÇÃO SE CONCENTRAM NOS BAIRROS: • AMÉRICA; • ATIRADORES; • GLÓRIA; W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS
  • 21. TERRENOS DISPONÍVEIS W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS
  • 22. 19,1 X 32 - 613M² 100% PERMUTA • Terreno c/ construção • Setor 11 / 164 - SA-03 • Testada principal: 21m • Sem irregularidades • Pavimentado (sextado) • Meio da quadra • Iluminação • Coleta de lixo DESTAQUES: ATÉ 1.000M² W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS AMÉRICA • Terreno c/ construção • Setor 6 | 166 -SA-05 • Testada principal: 19,1m • Sem irregularidades • Pavimentado • Meio da quadra • Iluminação • Coleta de lixo R.Visconde de Mauá 21 X 31 - 651M² BOA VISTA R. Santa Mônica AVALIAMOS PERMUTA 32m 19,1m 31m 21m
  • 23. 100% PERMUTA 14 X 32 - 448M² BOM RETIRO 17 X 36 - 615M² • Terreno s/ construção • Setor 12 • Testada principal: 14m • Sem irregularidades • Pavimentado • Meio da quadra • Iluminação • Coleta de lixo W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS COSTA E SILVA • Terreno c/ construção • Setor 10 / 163 - SA-02 • Testada principal: 17m • Sem irregularidades • Pavimentado • Meio da quadra • Iluminação • Coleta de lixo R. Promotor Ary Silveira de Souza R. Itororó 32m 14m 100% PERMUTA 36m DESTAQUES: ATÉ 1.000M²
  • 24. 100% PERMUTA 20 X 50,1 - 1.002M² AMÉRICA 1.668M² • 2 lotes s/ construção • Setor 8 | 162 -SA-01 • Testada principal: 20m • Sem irregularidades • Pavimentado • Meio da quadra • Iluminação • Coleta de lixo W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS AMÉRICA • Terreno c/ construção • Setor 8 / 166 - Sa-05 • Testada principal: 49m • Sem irregularidades • Faixa viária • Outorga onerosa • Iluminação • Coleta de lixo R. Benjamin Constant R. Eduardo Krisch 100% PERMUTA 54m Cau Hansen 20m 50,1m DESTAQUES: DE 1.000M² A 2.000M²
  • 25. 100% PERMUTA AMÉRICA 100% PERMUTA 38 X 50 - 1.900M² 26 X 49 - 1.274M² • Terreno c/ construção • Setor 5 | 166 -SA-05 • Testada principal: 38m • Sem irregularidades • Pavimentado • Faixa viária • Esquina • Iluminação • Coleta de lixo W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS ANITA GARIBALDI • Terreno c/ construção • Setor 11 | 163 -SA-02 • Testada principal: 26m • Sem irregularidades • Iluminação • Coleta de lixo R.Barbacena (próx. BR-101) R. Jaraguá 38m 50m 26m 49m DESTAQUES: DE 1.000M² A 2.000M²
  • 26. 100% PERMUTA BOM RETIRO 100% PERMUTA 13.714M² 2.849M² • Terrenos c/ construção • Setor 8 / 163 - SA-02 • Testada principal: 73m • Sem irregularidades • Pavimentado • Meio da quadra • Iluminação • Coleta de lixo W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS CENTRO • 4 lotes c/ construção • Setor 3 / 163 - SE-01 • Testada principal: 13,3m • Sem irregularidades • faixa viária • outorga onerosa • Iluminação • Coleta de lixo R. Ministro Calógeras R. Tenente Antonio João 113m 34m 54m DESTAQUES: +2.000M²
  • 27. ENTRE EM CONTATO (47) 99175-2171 RUA ORESTES GUIMARÃES, 590 (SL. 21) WWW.AMPLAIMOVEIS.COM @ARMANDO.CORRETOR W W W . A M P L A I M O V E I S . C O M IMÓVEIS