Contabilidad financiera
Unidad 2. Cuentas de activo fijo
Casos de estudio
M.C. Consuelo Guillermina Cruz Nieves.
Actividad 1. Determinación de utilidad o pérdida en venta del activo
fijo.
Caso:
La empresa Gatitos contentos S.A de C.V., dedicada a la venta de artículos
para mascotas en especial para gatos, vendió uno de sus edificios y terreno,
quiere saber si obtuvo de esa venta una ganancia o pérdida para ello necesita
saber el valor de esa propiedad el día de la venta, proporciona la siguiente
información para el cálculo del valor del edificio y terreno el día de la venta:
El edificio lo compró un 30 de junio del 2018 en $ 4,700,000.00 de los cuales
$ 1,200,000.00 corresponden al valor del terreno, se pagó mediante un
cheque.
Se estimó una vida útil de 30 años y un valor de rescate de $ 290,000.00, el
1° de septiembre del 2022 se vende en $4,200,000.00
Se va a realizar:
a) El registro de la compra del bien,
b) El cálculo de la depreciación acumulada.
c) Determinar el valor en libros al 1 de septiembre del 2022
d) Y calcular la utilidad o la ganancia en venta de activo fijo.
e) Registro de la venta del activo fijo
 Registra la compra en la tabla siguiente:
Cálculo de la depreciación acumulada del edificio.
Costo del edificio: $ 3, 500,000.00
El valor de rescate: $ 290,000.00
Vida útil de 30 años
Fórmula:
(Costo menos Valor de desecho) dividido entre Años de vida útil igual a la
depreciación anual.
($ 3,500,000.00 - $ 290,000.00) /30 años = $ 107,000.00 depreciación anual.
$107,000.00 entre 12 = 8,916.67depreciación mensual
Fecha Detalle Debe Haber
30 de junio del
2018
Edificio $3,500,000
30 de junio del
2018
Terreno $1,200,000
30 de junio del
2018
Banco $4,700,000
La compra del terreno y edificio se pagó con cheque.

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Ya que se determinó la depreciación mensual, procedemos a determinar los
meses de depreciación por año y el importe de la depreciación:
AÑO
MESES DE
USO
DEPRECIACION
MENSUAL
DEPRECIACIÓN
ANUAL
2018 6 8,916.67 $53,500.00
2019 12 8,916.67 $107,000.00
2020 12 8,916.67 $107,000.00
2021 12 8,916.67 $107,000.00
2022 8 8,916.67 $71,333.33
Total,
Depreciación
acumulada
60 $445,833.33
Los meses de depreciación deben ser completos, en este caso el mes de junio
no se tomó en cuenta para la depreciación del 2018 ya que solo lo usamos un
día el 30. Lo mismo sucede en el año del 2022 no consideramos el mes de
septiembre ya que solo lo usamos un día el Primero
 Determinación del valor en libros al 1 de septiembre del 2022 del
inmueble.
Valor en libros del Edificio (Costo menos la depreciación
acumulada)
$3,054,166.67
Valor en libros del Terreno $1,200,000.00
Total, de Valor en libros edificio y terreno $4,254,166.67
 Cálculo de la pérdida o ganancia en venta del activo fijo.
Formula: (Efectivo recibido menos valor en libros igual a ganancia o pérdida)
$ 4,200,000.00 menos $4,254,166.67 igual a PÉRDIDA en venta de
activo fijo por $ 54,166.67
 Registro contable de la venta del activo fijo.
Con los datos ya determinados registraremos la venta del activo fijo:
FECHA DETALLE DEBE HABER
30 de junio del 2018 Bancos $4,200,000.00
30 de junio del 2018 Depreciación
acumulada
$445,833.33
30 de junio del 2018 Pérdida en Venta de
activo fijo
$54,166.67
30 de junio del 2018 Edificios $3,500,000.00

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30 de junio del 2018 Terrenos $1,200,000.00
Sumas iguales $4,700,000.00 $4,700,000.00
Venta del edificio, que nos pagan con cheque
Es indispensable que analices el caso junto con las instrucciones de la
Planeación Didáctica y los criterios de evaluación para poder realizar
completamente la actividad.
conclusión: En este caso podemos ver que la venta del edificio nos genero una
perdida ya que lo vendimos por un valor inferior del que lo compramos incluso
ya con la depreciación aplicada.
Actividad 2. Métodos de depreciación.
Caso:
Los libros de la empresa Gatitos contentos S.A de C.V., se cierran el 31 de
diciembre de cada año.
El 5 de agosto del año 2015 se pagó con cheque la compra de una máquina
con un costo de $3,000,000.00 la cual tiene un valor de desecho de $
800,000.00 Se estimó una vida útil de 10 años y se seleccionó como método
de depreciación el de línea recta para calcular el gasto por depreciación de
cada periodo.
El 21 de febrero del 2023 se da de baja la máquina.
 Registra la compra en la tabla siguiente:
Fecha Detalle Debe Haber
5 de agosto del año
2015
Maquinaria $3,000,000.00
Banco $ 3,000,000.00
La compra de la maquinaria se pagó con cheque.
Determina el importe a depreciar en la siguiente tabla:
1.- Importe a depreciar $2,200,000.00 (Costo $3,000,000.00 menos
valor de desecho $ 800,000.00)2.- Depreciación acumulada
$ 2,200,000.00 / 10 años = $ 220,000. 00 de depreciación anual
$ 220,000.00 / 12 = $ 18,333.33 depreciación mensual
Del 5 de agosto del 2015 al 31 de diciembre del 2022 = 89 meses

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Saldo de la depreciación acumulada:
89 meses x $ 18,333.33 depreciación mensual = $ 1,631,666.67 depreciación
acumulada.
Los asientos de ajuste por depreciación se realizan normalmente al final de
cada ejercicio; en este ejemplo el 31 de diciembre del 2022. Debido a que la
máquina fue dada de baja antes de la fecha de cierre, es necesario actualizar
la depreciación acumulada.
Se debe hacer un asiento de ajuste por depreciación antes de registrar la baja
del activo para asegurar que la cuenta depreciación acumulada de la máquina
presenta un saldo correcto.
Esto es muy importante para determinar el valor en libros del activo y obtener
la utilidad neta del periodo actual.
Para registrar la depreciación de los meses del año 2023 se elabora la
siguiente tabla:
Fecha Detalle Debe Haber
21 de febrero
del 2023
Gasto por la depreciación de la
maquinaria (enero y febrero)
$36,666.00
21 de febrero
del 2023
Depreciación acumulada /maquina $36,666.00
Ahora, el nuevo saldo de la cuenta depreciación acumulada de la máquina es
de $1,668,333.03 es decir, ($1,631,666.67 + $36,666.66). A continuación, se
muestran los saldos de esta cuenta para cada uno de los periodos:
Fecha Meses Importe x Mes TOTAL Depr Acum
2015 5 18,333.33 91,666.65
2016 12 18,333.33 219,999.96 311,666.61
2017 12 18,333.33 219,999.96 531,666.57
2018 12 18,333.33 219,999.96 751,666.53
2019 12 18,333.33 219,999.96 971,666.49
2020 12 18,333.33 219,999.96 1,191,666.45
2021 12 18,333.33 219,999.96 1,411,666.41
2022 12 18,333.33 219,999.96 1,631,666.37
2023 2 18,333.33 36,666.66 1,668,333.03
SUMAS 1,668,333.03
Costo menos depreciación acumulada igual a Valor en libros
$ 2,200,000.00 – $1,668,333.03 = $531,666.97

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Como la redacción del caso menciona que se da de baja el activo se considera que
es una maquina obsoleta y se desechara el asiento quedaría de la siguiente
manera
Fecha Detalle Debe Haber
21 de febrero
del 2023
Depreciación acumulada (restante del
Valor de la Maquinaria)
$1,331,666.
97
21 de febrero
del 2023
Maquinaria $1,331,666.9
7
Es indispensable que analices el caso junto con las instrucciones de la
Planeación Didáctica y los criterios de evaluación para poder realizar
completamente la actividad.
Conclusion: Podemos observar que en este caso se dio de baja el activo ya
que su vida útil concluyo antes del periodo estimado por el desgaste de la
producción en esta situación no se determina utilidad ya que el valor restante
de depreciación se registrara al gasto .

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Evidencia de aprendizaje. Análisis de afectación contable en una
empresa.
Caso:
En la empresa Gatitos contentos S.A de C.V., es necesario identificar y
registrar en cuentas “T” los costos o gastos adicionales del Edificio y todos los
costos o gastos adicionales ocasionados al adquirir la Maquinaria, aplicando
las técnicas contables aprendidas en la unidad 2.
Registraras las operaciones en cuentas “T” y en las tablas que se encuentran
en la parte inferior.
Durante la adquisición del edificio y la maquinaria la empresa le generaron los
siguientes costos:
1. El costo del edificio y terreno es de 4,622,000.00 más los siguientes
costos adicionales.
2. Costo de acondicionamiento del nuevo edificio: $ 60,000
3. Costo de escrituración del nuevo edificio: $ 18,000.00
4. La vida útil del edificio es de 30 años y su valor de rescate es de
290,000.00
5. El costo de la máquina es 2,930,000.00 más los siguientes costos
adicionales.
6. Costo de transporte de la máquina: $12,000.
7. Costo instalación de máquina: $ 25,000.00
8. Dentro del costo de la máquina se encuentra el costo de capacitación
para uso de la máquina: $33,000.
9. La vida útil de la maquina es de 18 años y su valor de rescate es de
800,000.00.
10.Todos los gastos fueron pagados con cheque.
11.El saldo inicial o de apertura del Banco es 7,054,390.00
12.Describe en las siguientes tablas las operaciones:
Edificio, Terreno y sus gastos adicionales.
Fecha Detalle Debe Haber
Edificio $0.00
Terreno $0.00
Escrituración 0.00
Acondicionamiento 0.00
Bancos $0.00

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Máquina y sus costos adicionales
Fecha Detalle Debe Haber
Máquina $0.00
Transporte 0.00
Instalación 0.00
Cursos capacitación 0.00
Bancos $0.00
Elabora un balance general con los valores de activo circulante de la EA de la
U1 y los resultados obtenidos en el activo fijo de la EA U2.
Gatitos contentos S. A. De C. V.
Estado de situación financiera al 31 de diciembre del 2022
(Cifras en moneda nacional.)
A C T I V O
CIRCULANTE
CAJA 50,000.00
BANCOS 0.00
CLIENTES 0.00
DOCUMENTOS POR COBRAR 0.00
DEUDORES DIVERSOS 0.00
MERCANCÍAS 0.00
TOTAL CIRCULANTE 50,000.00
FIJO
TERRENOS 1,200,000.00
EDIFICIO Y CONSTRUCCIONES 0.00
menos Depreciación acumulada 0.00 0.00
MAQUINARIA Y EQUIPO 0.00
menos Depreciación acumulada 0.00 0.00
TOTAL FIJO 0.00
DIFERIDO
0.00
TOTAL DIFERIDO 0.00
SUMA DEL ACTIVO
Es indispensable que analices el caso junto con las instrucciones de la
Planeación Didáctica y los criterios de evaluación para poder realizar
completamente la actividad.
conclusion:

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Autorreflexiones U-2
Propósito
Estos cuestionamientos son para reflejar tu pensamiento analítico, la verdad
que sabes sobre los conocimientos adquiridos se busca seas consciente del
grado de aprendizaje que has obtenido, y que dependerá de tu esfuerzo
adquirir los conocimientos y competencias requeridas en tu profesión.
Son incorrectas las respuestas Sí o No, debes ofrecer una respuesta razonada
y fundamentada.
Preguntas U-2.
1) Describe cómo se registra del activo fijo y sus gastos complementarios,
por instalación trasporte u otros, anota el nombre de las cuentas y
contra cuentas.
2) Menciona los nombres de los archivos del material de apoyo
proporcionados en el foro de dudas.
3) Describe la fórmula, operaciones y valores que se utilizan para
determinar la depreciación acumulada.
4) Para detectar tu asistencia a la videoconferencia temas de aprendizaje
U2, indica como se calcula el número de meses del año 2015 y 2022 en
la depreciación de la actividad 2.
5) Investiga y anota ¿por qué el terreno no se deprecia?
6) Anota los nombres de los archivos en el material de apoyo de la unidad
2 que se encuentran en el aula.
7) ¿Qué es la vida útil de un activo fijo que cantidad se indica en las NIF
(normas de información financiera) y que cantidad se indica en
Hacienda y crédito Público o SAT?
8) Describe los diferentes métodos para depreciar maquinaria y equipo
que se mencionan en el material de apoyo.
9) Para demostrar que soy consciente de la responsabilidad de consultar,
todas las herramientas y medios de comunicación dentro de mi aula
virtual ofrezco el nombre de los foros de inicio U1 en que participe.
10) ¿Qué es el valor en libros? Indica los valores que necesitas para
calcular ese valor en libros
11) ¿Cuál es la utilidad de conocer los métodos y los procedimientos
contables del activo fijo como administrador?
12) ¿Por Qué es importante que un administrador determine la utilidad o
pérdida en venta del activo fijo?
4.Tú documento deberá contener:
a) Portada.
b) Introducción.
c) Desarrollo.

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d) Conclusión.
e) Fuentes de consulta en formato APA.
5. Guarda el documento con la siguiente nomenclatura: GCNF_U2_FR_XXYZ y
súbelo a la herramienta Foro de autorreflexión U2.
6. En el cuadro editor y como conclusión reflexiona lo siguiente: ¿Qué
fortalezas y oportunidades detectaste después de dar respuesta a los
cuestionamientos para reafirmar tus conocimientos?
7. Verifica que tu Tarea fue enviada.
8. Lee las entradas de 3 de tus compañeros y comentar de forma amable,
respetuosa y constructiva.
9. Espera evaluación e indicaciones del docente.
Actividad de una oportunidad.
Es indispensable que analices el caso junto con las instrucciones de la
Planeación Didáctica y los criterios de evaluación para poder realizar
completamente la actividad.