BIG CENTER MODA
BIG CENTER MODA <ul><li>O PROJETO </li></ul><ul><li>CUSTOS DO EMPREENDIMENTO </li></ul><ul><li>PLANEJAMENTO DE VENDAS </li...
O PROJETO
O Projeto <ul><li>Concepção </li></ul><ul><li>Conforto e comodidade para clientes compradores e clientes lojistas; </li></...
<ul><li>Estrutura: </li></ul><ul><ul><li>115 lojas atacadistas; </li></ul></ul><ul><ul><li>8 lojas de conveniência e servi...
O Projeto <ul><li>Estudo Arquitetônico </li></ul>
O Projeto <ul><li>Estudo Arquitetônico </li></ul>
<ul><li>Estudo Arquitetônico </li></ul>O Projeto
O Projeto <ul><li>Estudo Arquitetônico </li></ul>
CUSTOS DO EMPREENDIMENTO
Item Descrição Qtde Área Valor unit.  Valor Total             1 Lojas Atacadistas 115 5.838,27 m² R$  1.200,00  R$  7.005....
<ul><li>Custos Estimados: </li></ul>CUSTOS DO EMPREENDIMENTO
CUSTOS DO EMPREENDIMENTO <ul><li>Premissas Orçamentárias </li></ul><ul><li>Área construída da edificação total: 29.092,52 ...
PLANEJAMENTO DE VENDAS
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  1. 1. BIG CENTER MODA
  2. 2. BIG CENTER MODA <ul><li>O PROJETO </li></ul><ul><li>CUSTOS DO EMPREENDIMENTO </li></ul><ul><li>PLANEJAMENTO DE VENDAS </li></ul><ul><li>PLANEJAMENTO DA OBRA </li></ul>
  3. 3. O PROJETO
  4. 4. O Projeto <ul><li>Concepção </li></ul><ul><li>Conforto e comodidade para clientes compradores e clientes lojistas; </li></ul><ul><li>Otimização operacional; </li></ul><ul><li>Iluminação natural; </li></ul><ul><li>Reaproveitamento de águas pluviais; </li></ul><ul><li>Estrutura para ser um centro de referência da confecção </li></ul>
  5. 5. <ul><li>Estrutura: </li></ul><ul><ul><li>115 lojas atacadistas; </li></ul></ul><ul><ul><li>8 lojas de conveniência e serviços; </li></ul></ul><ul><ul><li>7 lojas para praça de alimentação: 120 pessoas; </li></ul></ul><ul><ul><li>Restaurante/Grill para 200 pessoas; </li></ul></ul><ul><ul><li>Centro de eventos para 1.500 pessoas; </li></ul></ul><ul><ul><li>Hotel para 200 apartamentos; </li></ul></ul><ul><ul><li>Guarda Volumes para clientes compradores; </li></ul></ul><ul><ul><li>Sala Vip; </li></ul></ul><ul><ul><li>Centro de lazer e descanso para guias e motoristas </li></ul></ul><ul><ul><li>Estacionamento de veículos leves para 315 vagas; </li></ul></ul><ul><ul><li>Estacionamento de ônibus para 25 vagas; </li></ul></ul><ul><ul><li>Carga e descarga para lojistas com docas e depósito; </li></ul></ul>O Projeto
  6. 6. O Projeto <ul><li>Estudo Arquitetônico </li></ul>
  7. 7. O Projeto <ul><li>Estudo Arquitetônico </li></ul>
  8. 8. <ul><li>Estudo Arquitetônico </li></ul>O Projeto
  9. 9. O Projeto <ul><li>Estudo Arquitetônico </li></ul>
  10. 10. CUSTOS DO EMPREENDIMENTO
  11. 11. Item Descrição Qtde Área Valor unit. Valor Total             1 Lojas Atacadistas 115 5.838,27 m² R$ 1.200,00 R$ 7.005.924,00 2 Lojas de Serviços 8 446,00 m² R$ 1.200,00 R$ 535.200,00 3 Lojas para Praça de Alimentação 7 150,69 m² R$ 1.200,00 R$ 180.828,00 4 Restaurante 1 697,32 m² R$ 1.200,00 R$ 836.784,00 5 Centro de Eventos 1 1.968,00 m² R$ 1.200,00 R$ 2.361.600,00 6 Auditório 1 232,00 m² R$ 1.200,00 R$ 278.400,00 7 Áreas Comuns       R$ - 7.1 Sanitários - 210,00 m² R$ 1.500,00 R$ 315.000,00 7.2 Corredores - 4.049,00 m² R$ 1.200,00 R$ 4.858.800,00 7.3 Subsolo - 4.847,83 m² R$ 1.100,00 R$ 5.332.613,00 7.4 Administração - 664,00 m² R$ 1.200,00 R$ 796.800,00 7.5 Depósitos - 453,56 m² R$ 1.000,00 R$ 453.560,00 7.6 Centro de lazer e descanso - 1.231,85 m² R$ 1.200,00 R$ 1.478.220,00 7.7 Estacionamento - Ônibus - 1.943,00 m² R$ 500,00 R$ 971.500,00 7.8 ETE - 400,00 m² R$ 800,00 R$ 320.000,00             SUBTOTAL   23.131,52 m² R$ 1.112,13 R$ 25.725.229,00             7 Pátio - 11.182,00 m² R$ 100,00 R$ 1.118.200,00             SUBTOTAL (área total edificação, incluindo pátio, sem hotel)   23.131,52 m² R$ 1.160,47 R$ 26.843.429,00             8 Hotel (mobiliado) - 5.961,00 m² R$ 2.000,00 R$ 11.922.000,00             TOTAL (com hotel mobiliado)   29.092,52 m² R$ 1.332,49 R$ 38.765.429,00
  12. 12. <ul><li>Custos Estimados: </li></ul>CUSTOS DO EMPREENDIMENTO
  13. 13. CUSTOS DO EMPREENDIMENTO <ul><li>Premissas Orçamentárias </li></ul><ul><li>Área construída da edificação total: 29.092,52 m² </li></ul><ul><li>Terreno: 32.497,00 m² </li></ul><ul><ul><li>Pátio : 13.418,40 m² </li></ul></ul><ul><li>Subsolo: 4.847,83 m² </li></ul><ul><li>Centro de Eventos e auditório: 2.200,00 m² </li></ul><ul><li>Hotel: 5.961,00 m² </li></ul><ul><ul><li>Valor estimado de prestação mensal (sem hotel): R$ 156,82 /m² </li></ul></ul><ul><ul><li>Valor estimado de prestação mensal (com hotel): R$ 226,47 /m² </li></ul></ul>OBS.: ¹ Comissionamentos de comercialização, gerenciamento e execução de obra e elaboração de projetos inclusos ² Projeto arquitetônicos e complementares: R$ 350.000,00 (estimado - incluso) ³ Área do terreno (s/ levantamento topográfico) - 32.497,00 m²
  14. 14. PLANEJAMENTO DE VENDAS
  15. 15. PLANEJAMENTO DA OBRA

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