Seminario "Técnicas de relevamiento topográfico, catastro urbano e información geográfica". Maestría en Planificación y Gestión de la Ingeniería Urbana. UBA-UTN-CPIC. Bárbara Constantinidis / Ricardo Cuberos Mejía

1. Bárbara R.
Constantinidis Migoya
PhD(c) Arquitecta
MSc. GIS
Gestión de la Información
Geográfica
Clase 4
Sept 6
18:00 pm
Argentina
Técnicas de relevamiento
topográfico, catastro urbano
e información geográfica
Ricardo Cuberos Mejía
PhD Arquitecto
MSc. Arq.
MSc. SIC.
Esp. SIG

2. 1- Definición de geotecnologías aplicadas a la Planificación Urbana y Territorial
2- Fases de un flujo SIG
3- Fuentes de información geográfica: El rol de las IDE y Observatorios Urbanos
4- Adquisición integral de la información geográfica del tejido urbano
5- Modelos de gestión de la Información geográfica en el territorio
6- Técnicas GIS aplicadas a procesos catastrales y valuatorios
7- Manejo de estándares - Interoperabilidad
AGENDA

3. ¿QUÉ ES UN SIG?
• Los SIG forman parte del Sistema de Información y constituyen una tecnología para
gestionar y analizar la información espacial.
• Surgen de la necesidad de disponer rápidamente de información para resolver
problemas y contestar a las preguntas de modo inmediato utilizando la variable
“donde”.
Sistema:
“...un conjunto de objetos, junto con las relaciones entre éstos y sus atributos”
(Hall y Fagen, 1956:18)
“Conjunto de reglas o principios sobre una materia racionalmente enlazados entre sí”
(RAE, 1992:1338)
CONCEPTOS BÁSICOS

4. Tipos básicos de los datos GIS
La geometría de un elemento vectorial describe su forma y
posición, mientras que los atributos de un elemento vectorial
describen sus propiedades (color, tamaño, edad, etc.).
El modelo ráster centra su interés en las propiedades del espacio
sobre una retícula regular. Sus celdas se consideran indivisibles, e
identificables por su número de fila y columna.

5. London Underground Network
Un mapa conexiones de trenes en una ciudad requiere información
topológica (datos) sobre dónde es posible cambiar de tren. Mirando
un mapa de la tierra, las relaciones topológicas se ilustran mediante
círculos que muestran la conectividad.
Errores topológicos
Topología

6. Las tres familias de proyecciones
cartográficas
Proyecciones cartográficas
Muestran la superficie de la tierra en dos dimensiones mediante una
hoja de papel o una pantalla de ordenador.
Las proyecciones cartográficas no son representaciones
absolutamente exactas de la Tierra esférica. Muestran distorsiones
de conformidad angular, la distancia y la zona. Es imposible
preservar todas estas características al mismo tiempo en una
proyección cartográfica.
Un Sistema de Referencia de Coordenadas (SRC) define, con la
ayuda de coordenadas, cómo las dos dimensiones, el mapa
proyectado se relaciona a ubicaciones reales de la tierra.
Hay dos diferentes tipos de sistemas de referencia de coordenadas:
Sistema de Coordenadas Geográfica y Sistema de Coordenadas
Proyectada.
a. Cilíndricas: efectivas para representar las
áreas entre los trópicos.
b. Cónicas: para representar áreas en latitudes
medias.
c. Azimutales: para representar zonas en altas
latitudes.

7. Precisión de los mapas cartográficos
Las proyecciones cartográficas nunca representan con
absoluta precisión la esfera terrestre.
Como resultado del proceso de proyección, todos los
mapas muestran distorsiones de la conformidad
angular, la distancia y/o el área.
Figure Robinson Projection
La proyección Mercator, por ejemplo, se utiliza cuando las
relaciones angulares son importantes, pero la relación de las
áreas está distorsionada.
Proyecciones cartográficas con
conformidad angular
Figure Mercator Projection

8. Proyecciones cartográficas con igual
distancia
El logo de las Naciones Unidad utiliza la Proyección
Acimutal Equidistante
Figure Mollweide Equal Area
Projection
La proyección cilíndrica de igual área de Mollweide,
por ejemplo, garantiza que todas las áreas en el mapa
presentan la misma relación de proporcionalidad con
dichas áreas en la Tierra.

9. Sistema de Coordenadas
Geográficas
El uso de Sistemas de Referencia de Coordenadas
geográficas es muy común. Utilizan los grados de
latitud y longitud y en ocasiones un valor de
altitud para definir la situación de un punto sobre
la superficie terrestre. El sistema más popular se
denomina WGS 84.
Sistema de referencia de coordenadas
proyectado
Un sistema de referencia de coordenadas bidimensional se
define normalmente mediante dos ejes.
Ubicados en ángulo recto uno respecto al otro, forman el
denominado plano XY El eje Z proporciona la tercera dimensión
del espacio (Cada punto expresado en coordenadas esféricas
puede ser representado mediante una coordenada X Y Z.
Sistema de referencia de coordenadas de dos y tres
dimensiones.

10. UTM
Para Sudáfrica, por ejemplo, las zonas UTM 33S, 34S, 35S y 36S son sus
longitudes principales (meridianos) utilizadas para proyectar.

11. Título
Mapa del cuerpo
Leyenda
Flecha del norte
Barra de escala
Fuente del mapa
Otros elementos que puedan añadirse :
Retícula
Nombre de la proyección del mapa (CRS).
Elementos del mapa:
Estos elementos ayudan a interpretar la
información que se muestra en el mapa.
El cuerpo del mapa es la parte más importante, ya
que contiene la información del mapa.
Los otros elementos apoyan el proceso de
comunicación y ayudan al lector para orientarse y
entender el tema.

12. El análisis espacial es el proceso de manipulación de la información espacial para extraer nueva información y el
significado de los datos originales.
Un SIG generalmente proporciona herramientas de análisis espacial para el cálculo de las estadísticas de funciones y la
realización de actividades de geoprocesamiento como interpolación de datos. En la mayoría de los casos, implica la
alteración de las propiedades geométricas de los elementos que conforman un conjunto de datos al tiempo que se
definen algunas de sus propiedades de atributos
La distancia de separación o tamaño de búfer pueden variar en función de los
valores numéricos proporcionados en la tabla de atributos de capa vector para
cada función.
Los valores numéricos tienen que ser definidos en unidades de mapa de
acuerdo con el Sistema de Referencia de Coordenadas (CRS) se utiliza con los
datos.
OPERACIONES A PARTIR DE DATOS VECTORIALES
Ejemplo: Áreas de afectación (BUFFERS)
Crea polígonos (buffers) considerando el área de influencia de líneas
o polígonos de acuerdo a una distancia determinada.
Puede aplicar una distancia dada o el valor de un atributo, en uno o
varias zonas concéntricas, disolviendo o no los polígonos resultantes

13. Procedimientos de Geoprocesamiento
• Herramientas básicas
• Extracción espacial
(recortar, segmentar)
• Superposición espacial
(intersectar, unir)
• Proximidad (área de
afectación, cercanía)
• Estadística espacial
(frecuencia, síntesis)
• Herramientas avanzadas
• Condicionalidad
• Densidad
• Generalización
• Álgebra de mapas
• Vecindad
• Análisis multivariable
• Reclasificación
• Análisis Zonal
• Hidrología
• Radiación solar
• Operaciones entre elementos de
un mismo tema
• Combinación de elementos
• Unión de elementos
• Sustracción de elementos
• Intersección de elementos
• Integración de elementos
• Áreas de afectación de elementos
• Operaciones entre temas
• Recorte de un tema basado en otro
• Intersección de dos temas
• Unión de dos temas
• Integración de temas
• Asignación de datos se acuerdo a
ubicación
Operaciones comunes
de Geoprocesamiento

14. Triangulación de Delaunay con
circunferencias circunscritas alrededor
de los datos de muestra de color rojo. La
superficie TIN interpolada resultante
creado a partir de los puntos de
elevación del vector se muestra a la
derecha. Fuente de la imagen: Mitas, L.,
Mitasova, H. (1999).
OPERACIONES A PARTIR DE IMÁGENES: Geoestadística
Los fenómenos distribuidos en el espacio presentan un carácter mixto,
un comportamiento caótico o aleatorio a escala local, pero a la vez
estructural a gran escala
La geoestadística pretende determinar la función de correlación espacial
de los datos con el fin de predecir valores intermedios, ya sea por
Interpolación o Extrapolación
Algunos modelos de interpolación
• IDW (Inverse Distance Weighting): interpolación
ponderando cada valor por el inverso de la distancia
al punto a interpolar. la influencia de un punto en
relación con otros disminuye con la distancia desde
el punto desconocido que desea crear.
• Spline: trabaja con la “mínima curvatura de
datos”, ajustándose a las curvas del terreno
aplicando una ecuación polinomial para generar una
superficie suavizada o tensionada
• Kriging: similar al IDW, pero aplica un
semivariograma que calcula la validez probabilística
de la interpolación.

15. Las capacidades de intercambio que
permite la tecnología facilitan la
creación de relaciones entre nuestras
comunidades científicas.
• Los Sistemas de Información Geográfica
(SIG), constituyen herramientas eficaces
para gestionar la planificación del
territorio.
• El desafío es fortalecer la
complementariedad tecnológica de la
academia, los organismos de gobierno y la
empresa, y constituir verdaderas alianzas
público – privadas apoyadas en
información geográfica y la gestión de los
recursos locales.
1- Definición de geotecnologías aplicadas
a la Planificación Urbana y Territorial

16. Los Modelos Urbanos que
agregan GIS con capacidades de
simular escenarios, contribuyen
a formular recomendaciones
sustentadas geo-espacialmente
y orientan a la toma de decisions
major informadas.

17. 2. Evolución del flujo GIS
Comunidad
• Geográfica
• Tecnológica
• y Global

18. Cómo es un flujo de Deep Learning ArcGIS – Esri

19. Cómo es un flujo de Deep Learning

20. 3- Fuentes de información geográfica: El rol de las IDE y Observatorios Urbanos
https://www.youtube.com/watch?v=ajZHbl7kGU0

21. Millones de Contribuciones de Usuarios…. Miles de Millones de Vistas por Semana
Mapas base, imágenes, demografía, etc.
Decenas de Miles de Datasets Abiertos
Miles de Mapas y Capas

22. Reportes de
Problemas del
Ciudadano
United Kingdom
Symology
Adopt-A-Storm Drain
California
Comentarios
Zonales
Texas
Reporte de
Inundaciones con
Social Media
USACE
311
Reporter
Pennsylvania
Wildlife
Trafficking
Africa
USAID
Servicios Públicos
Southeast US
Southern Company
One Stop Citizen Hub
Abu Dhabi
Transporte
Idaho
Petróleo
Argentina
Integración de
Dispositivos Inteligentes
Georgia
City of Johns Creek
Portales, Datos Abiertos y Participación Ciudadana
Escuchar mejor lo que necesitan las personas y generar confianza
Los Ángeles Visión Zero
High Injury Network
A Data-Driven Approach
Collision Landscape

23. Portales Web abiertos a la comunidad, que facilitan el acceso a
información urbana para la construcción de diagnósticos
Visualizador cartográfico abierto de la Ciudad de Mendoza,
Argentina
Integración de información geoespacial sobre Plataforma ArcGIS,
utiliando aplicaciones configurables WebGIS e integrando datos
provenientes de dierentes áreas de Gobierno en una repositorio
único, que constituye un portal.
Plataforma Digital de la Ciudad de Buenos Aires, Argentina
software en formato Código Abierto.
Es una combinación de diversos software libres, entre ellos Qgis y
PostGIS.
La información se consume de Application Programming Interface,
(API) y la visualización se desarrolló mediante react y leaflet.

24. webgis.ciudaddemendoza.gob.ar

25. https://www.buenosaires.gob.ar/jefaturadegabinete/desarrollo-
urbano/noticias/ciudad-3d

26. 4- Adquisición integral de la información geográfica del tejido urbano
• Usar soluciones modernas para
capturar datos
• Aplicar datos y análisis en todas las
instancias
• Comunicarse con un sistema único
y abierto
• Lograr conciencia operacional en
tiempo real
• Involucrar a toda la comunidad

27. Tecnología de Imágenes
Aplicables al Catastro
Satélite Sensores Aerotransportados
• DigitalGlobe
• Airbus
• Cámaras Vexcel , Phase One, Leica, etc.
• Gran formato (150 MP - 17.000 x 11.000)
Drones
• Cámara (24 MP)
• Pequeño formato
Mejor resolución: 10-20 cm 5-10 cm
Productos:
 Ortoimagen
 Mosaico
 Modelo de Superficie
30 cm (DigitalGlobe)
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI

28. Cámaras Digitales
Sensores aerotransportados
Phase One
RGB + IF
Vexcel Ultracam p
RGB + IF
Sistema inercial IMU
Sensor Infrarrojo

29. Captura 3D
Todo el proceso (desde la aerotriangulación hasta la integración de la información en el SIT)

30. Anaglifo digital para visualización 3D

31. Captura 2D - Limitaciones
Sombra e
Inclinación
Sombra

32. Ventajas Captura por Restitución 3D
• Reconocimiento:
• Relevar las construcciones, discriminadas por tipos de superficie construida (CU, SC, Galpón, etc.).
• Determinar el Nro. plantas, incluyendo bohardillas, subsuelos, etc.
• Reconocer las diferencias arquitectónicas
• Relevamiento preciso de la parcela
• El trabajo en campo se requiere solo a los efectos de control
• Precisión
• Minimizar el error de delimitación de la
silueta
• Minimizar el error de superficie del
edificio
• Minimizar el error de la volumetría
• Resultados
• Información precisa y confiable
• Bajos reclamos de los vecinos

33. Captura 3D de Datos Catastrales
El proceso de realiza con los
planos catastrales
a la vista
Registro gráfico, veredas, etc.
Criterio de trabajo: Escala 1:1.000
Construcciones

34. Representación 3D de Datos Restituidos con ArcGIS Pro

35. Control y relevamiento en campo con apps móviles
Registrar Cambios
Registrar Cambios Relevamiento de
Información Complementaria
• Altura Postal
• Destino vivienda
• Fotografía Fachada
• Otros

36. Cómputo de superficie construida
A nivel de parcela Cruce entre información de restitución e información de Catastro

37. Tabla de resultados
Datos Catastrales, datos obtenidos por restitución digital y diferencias encontradas

38. Herramientas de Análisis de Información
Análisis de información
de superficies construidas
a través de
Tablero de Control
(Operation Dashboard)

39. Herramientas de Análisis de Información
Emisión
de impuestos
Deudas

40. basados en ubicación
Herramientas de Análisis de Información

41. 5- Modelos de gestión de la
Información geográfica en el
territorio
Direcciones de Planeamiento
Técnicos y Consultores GIS
Privados
6- Técnicas GIS aplicadas a procesos catastrales y valuatorios

42. Buscador de
Comercios
Buscador de
Parcelas
Mapas
Temáticos
JS API
ArcGIS
GeoDatabase
municipio
Incremento de recaudación por nuevos
metros incorporados
Saneamiento uso/destino de la viviendas
Valuación masiva equitativa
 Tributos equitativos y facturación
adicional
Saneamiento de las direcciones postales
Beneficios Económicos
Información Digitalizada
Sistema de Información Territorial
Acceso a la Comunidad
Integración con otras bases de datos
Vinculación con otros Organismos
Tablero de Control
Cartografía Actualizada
Beneficios para la Gestión
Antecedentes y relevamiento de mejoras

43. Adquisición y Análisis de Información con fines valuatorios
Adquisición de
automatizada de
la Información
Incorporación de capas
de información
(variables)
Geoproceso:
(Modelos Predictivos)
Valuación
Masiva
• Oferta inmobiliaria
• Información parcelaria
• Tipología constructiva
• Tamaño y densidad edilicia
• Proximidad a Equipamiento
• Proximidad a Infraestructura
• Proximidad a variables
geográficas de valor
• Otros…
• Web Scrapping
• Observatorio de valores
• Imágenes satelitales
• Restitución digital
• Otros…
• Kriging bayesiano empírico
• Interpolación de área
• Predicción de regresión EKB
• Regresión de mínimos
cuadrados ordinarios
• Regresión exploratoria
• Regresión ponderada
geográficamente
• Using Forest-based
Classification & Regression
• Mapas continuos
• Tableros de control
• Análisis de comportamiento
• Reportes
• Herramientas colaborativas
• Otras…
• Humedad de suelo
• Temperatura
• Nitrógeno / fósforo
• Capacidad de uso
• Productividad
• Zonas agrícolas
• Distancia a ciudades principales
• Estructura parcelaria del entorno
• Infraestructura vial
• Etc.

44. Valuación masiva con técnicas de ML en ArcGIS

45. 7- Manejo de estándares - Interoperabilidad
AutoCAD
SAP HANA
Adobe Creative Cloud AWS
Azure
MS Office
Oracle
SQL Server
Teradata
Netezza
SharePoint
Jupyter Notebook
Power BI
R Python
Revit PostgreSQL
Altibase
Dameng SQLite
Arquitectura Extendible
Contribuciones Open-Source
APIs y SDKs
Datos Abiertos Integración con Open-Source
REST
OPeNDAP
WMS
WCS CSW
GML
WFS
KML
WMTS
SLD
GeoPackage
SOAP
IFC
LAS
netCDF
SQL
JSON WaterML CityGML
OneGeology
LERC
Shapefiles
Web Scene (I3S)
INSPIRE
XLSForm
WPS
IMDF
Formatos abiertos estándar
Integración directa con otros productos
Arquitectura abierta
Embebible
. . .y más certificaciones
Hadoop

46. Creando
un Lenguaje Común
Impagenes
Datos
Lidar
Datos
3D
Datos
Vectoriales
Datos
Tabulares
Datos en
Tiempo Real
(IoT)
Big Data
Mapas,
Escenas,
Capas
Datos no
Estructurados
Plataforma ArcGIS
Integra todo tipo de datos
Datos
BIM

47. codesharing.arcgis.com
• 3D En Todos Lados
• Personalización
ArcGIS Pro
Herramientas de Desarrollo Para Extender, Personalizar e Incorporar
Principales Mejoras
REST
Windows
Java
HTML5
Python
Web
Swift
.NET
Android
Qt
Apple
Xamarin
Objective-C
JavaScript
C++
C#
Python
API
Runtime
SDKs
JavaScript
APIs
Creadores de
Apps
Apps
Configurables
ArcGIS
Código
Compartido

48. Muchas gracias
@barbiurbangis
@bconstan
Bárbara Rita Constantinidis
Migoya
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A
R
G ricardocuberos