Teleconferencia 4T08

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Teleconferencia 4T08

  1. 1. TELECONFERÊNCIA RESULTADOS DE 2008 05/ Março/2009
  2. 2. 2 PERFORMANCE OPERACIONAL 4T08 e 2008
  3. 3. 3 VENDAS CONTRATADAS TRIMESTRAIS (R$MM) VENDAS CONTRATADAS VELOCIDADE DE VENDAS – VSO (R$MM) (%) EXPANSÃO DE +1,4 pp. NO 26,4% ANO 18,6% 17,7% 214,8 169,9 17,2% 4T07 4T08 4T07 3T08 4T08
  4. 4. 4 VENDAS CONTRATADAS - TRIMESTRE (R$MM) MAIS UM TRIMESTRE COM RESULTADO DE VENDAS CONSISTENTE 211,0 234,9 263,0 200,3 214,8 169,9 87,3 71,0 55,5 1T07 2T07 3T07 4T07 1T08 2T08 3T08 4T08 COMERCIAIS VAREJO
  5. 5. 5 VENDAS CONTRATADAS 2008 (R$MM) EXPANSÃO DE 192,9% 1.124,0 383,8 2007 2008
  6. 6. 6 VENDAS CONTRATADAS 2008 (POR SEGMENTOS) VENDAS RESIDENCIAIS VENDAS TOTAIS Outros Outros Segmentos 21% Segmentos Comerciais Médio 26% 21% 28% Médio 22% Baixa Renda Baixa Renda 9% 12% Econômico Econômico 34% 27% AS VENDAS DOS SEGMENTOS MAIS POPULARES JÁ SÃO 74% DAS VENDAS RESIDENCIAIS
  7. 7. 7 VENDAS CONTRATADAS 2008 (POR LOCALIZAÇÃO) PRATICAMENTE TODA VENDA RESIDENCIAL EFETUADA EM 2008 FOI ORIGINADA DENTRO DO ESTADO DE SÃO PAULO ADMIRA ICARAÍ – NITERÓI, RJ São Paulo Rio de (interior + * Janeiro litoral) 22% 21% Exceções Minas Gerais 2% ACQUA CLUBE – BELO HORIZONTE, MG São Paulo (capital + RMSP) 55% * - Inclui a venda do Ventura Corporate Towers
  8. 8. 8 LANÇAMENTOS POR TRIMESTRE (R$ MM) 778,0 1.726,3 1.300,0 948,3 159,7 365,0 144,2 279,4 1T08 2T08 3T08 4T08 2008 A B C A – Empreendimentos aprovados e não lançados B – Total de empreendimentos aprovados C – Guidance
  9. 9. 9 LANÇAMENTOS 2008 (POR SEGMENTOS) Médio 22% Outros Segmentos DIRECIONAMENTO 18% ESTRATÉGICO PARA UNIDADES DE SEGMENTOS MAIS POPULARES SE DEMONSTRA NO PERFIL DAS Econômico UNIDADES LANÇADAS 36% PELA CCDI EM 2008 Baixa Renda 24%
  10. 10. 10 LANDBANK (VGV POTENCIAL – R$ BN) LOCALIZAÇÃO São Paulo Interior 12% São Paulo Litoral Região Outros 10,0 9% Metropolitana Estados São Paulo 7% 31% 9,8 São Paulo 41% SEGMENTOS Outros Segmentos 40% Médio 11% 2007 2008 Comerciais 12% Econômico 23% Baixa Renda 14%
  11. 11. 11 PERFORMANCE FINANCEIRA 2008
  12. 12. 12 RECEITA BRUTA E RECEITA LÍQUIDA (R$MM) RECEITAS EM FORTE EXPANSÃO INCREMENTO DAS ATIVIDADES COMERCIAIS ANDAMENTO FINANCEIRO DE UM MAIOR NÚMERO DE PROJETOS RECEITA BRUTA RECEITA LÍQUIDA 601,4 579,3 +157,5% +158,8% 233,5 223,9 2007 2008 2007 2008
  13. 13. 13 LUCRO BRUTO (R$MM) LUCRO BRUTO E MARGEM EM EXPANSÃO MAIOR RECONHECIMENTO DE RECEITAS MARGEM MAIOR DE PROJETOS RECONHECIDOS NO PERÍODO LUCRO BRUTO MARGEM BRUTA 34,0% +8,5 pp. 197,0 +244,9% 25,5% 57,1 2007 2008 2007 2008
  14. 14. 14 LUCRO LÍQUIDO (R$MM) LUCRO LÍQUIDO MARGEM LÍQUIDA 51,8 8,9% -21,3 -9,5% 2007 2008 2007 2008
  15. 15. 15 LUCRO LÍQUIDO “TEÓRICO” 2008 (R$MM) PARA SE ADAPTAR ÀS NOVAS PRÁTICAS CONTÁBEIS, A CCDI AJUSTOU SEU RESULTADO E PATRIMÔNIO, REFLETINDO NAS DEMONSTRAÇÕES DE 2008 E ANTERIORES. COM A REVERSÃO DOS AJUSTES, O LUCRO LÍQUIDO DA CCDI SERIA DE R$96,7 MILHÕES 32.355 8.641 2.740 1.164 96.653 51.753 COMERCIAIS PRÉ-OPERACIONAIS OUTRAS DESPESAS AJUSTE A VALOR JUROS SOBRE LUCRO LÍQUIDO LUCRO LÍQUIDO COMPRA DE BAIXA DE GASTOS BAIXADAS DESPESAS TERRENOS REPORTADO PRESENTE TEÓRICO
  16. 16. 16 MARGEM LÍQUIDA “TEÓRICA” 2008 (%) 16,7% + 7,8 pp. 8,9% LUCRO LÍQUIDO APRESENTADO LUCRO LÍQUIDO TEÓRICO
  17. 17. 17 EBITDA (R$MM) EBITDA MARGEM EBITDA 53,8 9,3% -18,6 -8,3% -27,3 -11,6% -45,8 -19,9% 2007 2008 2007 2008 COM AJUSTES PARA AS DESPESAS DE IPO SEM AJUSTES PARA AS DESPESAS DE IPO
  18. 18. 18 RECEITAS E RESULTADOS A APROPRIAR (R$MM) RESULTADO E MARGEM RECEITA DE VENDAS SOBRE VENDAS DE IMÓVEIS DE IMÓVEIS A APROPRIAR A APROPRIAR +2,3 pp. +143,7% 24,8% 825,0 204,7 22,5% 338,6 76,0 2007 2008 2007 2008
  19. 19. 19 PERFORMANCE FINANCEIRA 4T08
  20. 20. 20 RECEITA BRUTA E RECEITA LÍQUIDA (R$MM) TAMBÉM NA COMPARAÇÃO DO 4T08 COM O 4T07, AS RECEITAS APRESENTAM EXPANSÃO RECEITA BRUTA RECEITA LÍQUIDA 116,2 120,2 +18,5% +19,9% 96,9 101,4 4T07 4T08 4T07 4T08
  21. 21. 21 LUCRO BRUTO (R$MM) E MARGEM BRUTA (%) 29,5% +2,4 pp. 34,3 27,1% 26,3 +30,5% 4T07 4T08
  22. 22. 22 LUCRO LÍQUIDO (R$MM) E MARGEM LÍQUIDA (%) 4T07 4T08 -7,1 -8,0 +0,35 pp. -6,9% -7,3% A MARGEM LÍQUIDA DO 4T08 FOI SUPERIOR À VERIFICADA NO 4T07
  23. 23. 23 EBITDA (R$MM) E MARGEM EBITDA (%) 4T07 4T08 -1,8 -1,5% +6,8 pp. -8,1 -8,3% TAMBÉM A MARGEM EBITDA DO 4T08 FOI SUPERIOR À VERIFICADA NO 4T07
  24. 24. TELECONFERÊNCIA RESULTADOS DE 2008 INFORMAÇÕES DE CONTATO Fernando Bergamin ri.ccdi@camargocorrea.com.br Relações com Investidores Acesse nosso Blog de RI no Tel: (11) 3841-5880 www.ccdi.com.br/ri.

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