2009 08 13 Teleconferencia de Resultados CCDI 2T09

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2009 08 13 Teleconferencia de Resultados CCDI 2T09

  1. 1. Teleconferência Resultados 2T09 13/08/2009
  2. 2. Performance Operacional
  3. 3. 3 RESUMO OPERACIONAL • RECUPERAÇÃO MACROECONÔMICA + “MINHA CASA, MINHA VIDA” = RECUPERAÇÃO DA DEMANDA POR IMÓVEIS • 2 LANÇAMENTOS DE BAIXA RENDA (PREÇO MÉDIO DAS UNIDADES LANÇADAS: R$78 MIL • VENDAS >LANÇAMENTOS -> REDUÇÃO DOS ESTOQUES • NOVOS LANÇAMENTOS NO SEGUNDO SEMESTRE -> FOCO NOS SEGMENTOS MAIS POPULARES
  4. 4. 4 LANÇAMENTOS (R$MM) LANÇAMENTOS (R$ MM) PREÇO MÉDIO DE LANÇAMENTO 100% CCDI R$ mil por unidade (Residencial) 375,5 223,3 191,9 127,5 96,1 101,4 101,4 77,9 2T08 2T09 1S08 1S09 2T08 3T08 4T08 2T09 *1T09: não houve lançamentos.
  5. 5. 5 VENDAS CONTRATADAS VENDAS CONTRATADAS VENDAS CONTRATADAS 2T09 (R$ MM) Por período de Lançamento Até 2006 2T09 5,3% 19,2% 2007 14,5% 1T08 498,2 5,8% 4T08 11,1% 2T08 263,0 293,6 3,0% 172,8 120,8 3T08 2T08 1T09 2T09 1S08* 1S09 41,2% * Exclui a venda do Ventura Corporate Towers
  6. 6. 6 VENDAS CONTRATADAS 2T09 VENDAS CONTRATADAS VENDAS CONTRATADAS Segmento de Mercado Localização Outros Minas Médio - 8,9% Gerais Alto Rio de 10,9% 4,0% Baixa Janeiro Renda 4,9% São Paulo 41,7% (Capital + RMSP) 39,1% Médio 23,3% São Paulo (Interior + Econômico Litoral) 22,2% 45,1% AS VENDAS DOS SEGMENTOS ABAIXO DE VENDAS ORIGINADAS NO ESTADO R$500 mil REPRESENTAM 91% DE SÃO PAULO: 84%
  7. 7. 7 ESTOQUE A VALOR DE MERCADO ESTOQUE A VALOR DE MERCADO ESTOQUE A VALOR DE MERCADO 2T09 (R$ MM) Por período de Lançamento 2T09 Até 2006 8,5% 5,3% 4T08 10,5% 879,5 810,8 3T08 767,9 17,9% 2007 2T08 50,9% 1,0% 2T08 1T09 2T09 1T08 6,0% * Exclui valores do Ventura Corporate Towers
  8. 8. 8 ESTOQUE A VALOR DE MERCADO 2T09 ESTOQUE A VALOR DE MERCADO ESTOQUE A VALOR DE MERCADO Segmento de Mercado Localização 12,8% 11% 8% 10,0% 11,4% 43,0% 42,9% 44,4% 29,8% 31,7% 36,8% 12,9% 9,2% 9,3% 10,3% 8,3% 6,7% 22,0% 19,0% 22,3% 10,4% 6,6% 47,1% 7,7% 39,4% 36,9% 14,1% 15,5% 20,7% 2T08 1T09 2T09 2T08 1T09 2T09 Baixa Renda Econômico SP - Capital RMSP Médio Médio-alto SP - Interior SP - Litoral Alto e Altíssimo Outros Estados
  9. 9. 9 BANCO DE TERRENOS – R$10 BILHÕES EM VGV BANCO DE TERRENOS 2T09 BANCO DE TERRENOS 2T09 Por localização Por segmento Rio de Outros Comercial Baixa Janeiro Estados 12,5% Renda São Paulo 1,4% 7,5% 15,0% Litoral 0,6% São Paulo Interior 10,3% Outros São Paulo Econômic Capital 25,0% o 47,7% 26,1% RMSP 32,5% Médio - Alto Médio 9,0% 12,4%
  10. 10. Performance Financeira
  11. 11. 11 RESUMO FINANCEIRO • MAIOR NÚMERO DE CANTEIROS DE OBRAS EM ATIVIDADE -> MAIOR BASE DE RECONHECIMENTO DE RECEITAS • MARGEM BRUTA IMPACTADA POR EVENTOS NÃO RECORRENTES • DESPESAS COMERCIAIS E ADMINISTRATIVAS EM DECLÍNIO • CONSUMO DE CAIXA (TRIMESTRE): R$80,5 MILHÕES • POSIÇÃO DE CAIXA (FINAL DO PERÍODO): R$112,4 MILHÕES
  12. 12. 12 RECEITA BRUTA E RECEITA LÍQUIDA (R$MM) RECEITA LÍQUIDA: +22% SOBRE TRIMESTRE ANTERIOR PRIMEIRO TRIMESTRE DE 2008 FOI IMPACTADO PELA VENDA DO VENTURA CORPORATE TOWERS RECEITA BRUTA RECEITA LÍQUIDA (R$ MM) (R$ MM) 346,7 333,5 252,5 243,1 113,8 138,8 109,6 133,5 105,2 101,2 2T08 1T09 2T09 1S08 1S09 2T08 1T09 2T09 1S08 1S09
  13. 13. 13 LUCRO BRUTO (R$MM) LUCRO BRUTO E MARGEM LUCRO BRUTO SOMA R$29,3 MILHÕES MARGEM BRUTA DE 21,9% AFETADA NEGATIVAMENTE POR EVENTOS NÃO RECORRENTES LUCRO BRUTO MARGEM BRUTA (R$ MM) (%) 123,6 37,1% 33,0% +7,1% 27,0% 26,9% 65,4 21,9% 27,3 36,1 29,3 2T08 1T09 2T09 1S08 1S09 2T08 1T09 2T09 1S08 1S09
  14. 14. 14 LUCRO LÍQUIDO (R$MM) LUCRO LÍQUIDO MARGEM LÍQUIDA (R$ MM) (%) 55,5 16,6% 9,1% 7,2% 5,7% 17,5 10,0 7,6 -2,3% -2,3 2T08 1T09 2T09 1S08 1S09 2T08 1T09 2T09 1S08 1S09
  15. 15. 15 EBITDA (R$MM) EBITDA MARGEM EBITDA (R$ MM) (%) 14,4% 14,6% 48,7 9,2% 11,5% 28,1 15,8 12,3 -7,7% -7,8 2T08 1T09 2T09 1S08 1S09 2T08 1T09 2T09 1S08 1S09
  16. 16. 16 RECEITAS E RESULTADOS A APROPRIAR (R$MM) RECEITA A APROPRIAR RESULTADO A APROPRIAR (R$ MM) (R$ MM) 239,6 851,0 877,3 233,4 726,6 206,9 2T08* 1T09 2T09 2T08* 1T09 2T09 *2T08 não ajustado ás normas contábeis da Lei 11.638
  17. 17. 17 CAIXA / ENDIVIDAMENTO (R$MM) DÍVIDA BRUTA MOVIMENTAÇÃO DE CAIXA (R$ MM) (R$ MM) 51,0 112,4 61,5 61,5 295,6 159,9 mar/2009 Caixa Utilizado Posição de Caixa em Caixa em 94,3 jun/09 em 2T09 (líquido) 2T08* 1T09 2T09
  18. 18. INFORMAÇÕES DE CONTATO Leonardo de Paiva Rocha ri.ccdi@camargocorrea.com.br Diretor de Finanças e RI Acesse nosso Blog de RI no Fernando Bergamin www.ccdi.com.br/blog Relações com Investidores Tel: (11) 3841-5880

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