Este documento apresenta o plano de curso de uma disciplina sobre patologia e manutenção de construções. Aborda os principais temas como patologia de fachadas, estruturas, alvenarias e pinturas. Detalha os métodos de avaliação estrutural e programas de manutenção para garantir a durabilidade das edificações.

1. UNIVERSIDADE DE BRASÍLIA
UNIVERSIDADE DE BRASÍLIA
Pós Graduação em Arquitetura e Urbanismo
PATOLOGIA E MANUTENÇÃO DAS CONSTRUÇÕES
PLANO DE CURSO
Falta de manutenção leva ao desenvolvimento de árvore na ponte dos remédios ­ SP; corrosão das
armaduras em laje de edifício; acidente ocasionado por queda de revestimento cerâmico de fachada.
Profª Chenia Figueiredo – chenia@unb.br
Créditos 2 – Semestre 01/2010
Terça­feira 14:00 às 15:45

2. UNIVERSIDADE DE BRASÍLIA
1. INTRODUÇÃO
A durabilidade e a consequente previsão da vida útil das estruturas de concreto armado estão
sendo objeto de muitas pesquisas em diversas instituições, tanto no Brasil como no exterior.
Estudos indicam que os problemas patológicos ocorrem, em aproximadamente 50% dos
casos, por falhas de projeto e planejamento das edificações.
Assim, para que seja garantida a qualidade das estruturas, entre outros aspectos, deve­se
melhorar a concepção e a representação gráfica dos projetos e estabelecer um programa de
inspeção periódica. Um programa eficiente de inspeção/manutenção periódica garante a
durabilidade das edificações e permite estabelecer prioridades para as ações necessárias ao
cumprimento da vida útil prevista.
Brasília contou em sua construção com homens inovadores da arquitetura e da engenharia no
Brasil e produziu fatos eloqüentes no terreno da urbanização e do urbanismo, onde o uso do
concreto foi bastante explorado. Impulsionado pelo modernismo, pela mobilidade e facilidade
de uso, o concreto é o material mais utilizado nas obras locais. Entretanto, mesmo sendo uma
cidade relativamente nova, constatam­se inúmeros casos de problemas patológicos nas
edificações existentes, decorrentes da interação do concreto com o meio ambiente.
Recentemente foi realizado um levantamento das principais manifestações patológicas
existentes nas edificações locais, onde se constatou que a maioria das patologias são
decorrentes da execução, seguida de planejamento/projeto e que a corrosão das armaduras é
a manifestação patológica que se torna notória em 30% dos casos.
Dentro desse contexto, a presente disciplina tem como objetivo abordar as patologias das
construções, englobando os conceitos para avaliação das edificações, o conhecimento das
causas de deterioração e os procedimentos de manutenção e reparo das mesmas. Será
apresentado os principais conceitos relacionados à patologia de revestimentos cerâmicos em
fachadas, estruturas, pinturas e alvenarias, visando o seu conhecimento e a sua ligação com o
projeto de arquitetura e as especificações de materiais a serem empregados nas construções,
buscando maior durabilidade e vida útil.

3. UNIVERSIDADE DE BRASÍLIA
2. CONTEÚDO
2.1 Patologia das fachadas
­ Emprego dos revestimentos de fachadas e suas patologias
­ Descolamento de revestimentos de granito e cerâmica
­ Juntas de construção
­ Assentamento de revestimentos cerâmicos
­ Dilatação térmica de revestimento
­ Recomendação na escolha dos produtos
­ Aavaliação in loco de um edifício residencial em Brasília com patologia de fachada
­ Uso de revestimento cerâmico em fachada em São Paulo
­ Patologia de selantes em fachadas
­ Tipos de selantes
­ Formas da seção para calafetação
­ Cálculo da dimensão da junta
­ Durabilidade e desempenho
2.2 Patologia das estruturas
­ Durabilidade e Vida útil
­ Reparo de estruturas
­ Segurança estrutural
­ Aspectos rotineiros do projeto/ execução
­ Mecanismos de deterioração
­ Corrosão das armaduras
­ Estudo de caso
2.2.1 Métodos de avaliação do concreto
­ Razões para a avaliação estrutural
­ Principais métodos de avaliação do concreto
­ Inspeção de estruturas
2.2.2 Reparo e programa de manutenção de estruturas
­ Avaliação quantitativa do desempenho estrutural
­ Grau de deterioração e dano da estrutura
2.3 Patologia das alvenarias
­ Movimento das fundações
­ Alterações químicas dos materiais
­ Movimentação térmica
­ Atuação de sobrecargas
­ Variações de umidade
2.4 Patologia das pinturas
­ Diagnóstico
­ Durabilidade
­ Causas do problema
­ Ações preventivas e corretivas
­ Problemas comuns em pinturas

4. UNIVERSIDADE DE BRASÍLIA
3. CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO
Temas dos trabalhos:
­ Emprego do programa de manutenção em uma edificação
­ Avaliar o processo construtivo empregado como revestimento de fachadas em
edifícios em Brasília
­ Seminário sobre um dos temas abordados na disciplina com tradução de texto e/ou
sobre um artigo de periódico.
Média final = (Trabalho 1 x 5,0 + Trabalho 2 x 2,5 + Seminário 1 x 2,5)/ 10
4. BIBLIOGRAFIA
ANDRADE, C. Manual para Diagnóstico de Obras Deterioradas por Corrosão de Armaduras.
São Paulo, PINI, 1992. 103p.
CASTRO, E. K. Desenvolvimento de Metodologia para Manutenção de Estruturas de Concreto
Armado. Dissertação de Mestrado, Brasília, UnB, 1994. 185p.
CUNHA, A. J. P.; LIMA, N. A.; SOUZA, V. C. M. Acidentes Estruturais na Construção Civil. São
Paulo, PINI, 1998.
FIGUEIREDO, C. R. Estudo da Carbonatação em Estruturas de Concreto Armado em Brasília
– Avaliação de Pilares. Tese de Doutorado, Brasília, UnB, 2004.
FIORITO, A. J. S. I. Manual de Argamassas e Revestimentos: Estudos e Procedimentos de
Execução. São Paulo, PINI, 1994.
GRANATO, J. E. Patologia das Fachadas de Cerâmica e Granito. VIII Congreso
Latinoamericano de Patolgia de la Construccion, Assunção, 2005. Anais.
GRANATO, J. E. Técnicas de Impermeabilização e Isolação Térmica. VIII Congreso
Latinoamericano de Patolgia de la Construccion, Assunção, 2005. Anais.
HELENE, P. R. L. Manual Prático para Reparo e Reforço de Estruturas de Concreto. São
Paulo, PINI, 1992.
HELENE, P. R. L. Contribuição ao Estudo da Corrosão em Armaduras de Concreto Armado.
Tese de Livre Docência, EPUSP, São Paulo, 1993.
MEHTA, P. K. e MONTEIRO, P. J. M. Concreto – Estrutura, Propriedades e Materiais. São
Paulo, PINI, 1994.
NINCE, A. A. Levantamento de Dados sobre a Deterioração de Estruturas na Região Centro­
Oeste. Dissertação de Mestrado, Brasília, UnB, 1996.
SOUZA, V. C. M. e RIPPER, T. Patologia, Recuperação e Reforço de Estruturas de Concreto.
São Paulo, PINI, 1999.
SOUZA, R. e MEKBEKIAN, G. Qualidade na Aquisição de Materiais e Execução de Obras.
São Paulo, Pini, 1999.
SOUZA, R. et al. Sistema de Gestão da Qualidade para Empresas Construtoras. São Paulo,
Pini, 1998.
THOMAZ, E. Trincas em Edifícios – Causas, Prevenção e Recuperação. São Paulo, PINI,
1989.
Notas de aula da disciplina. Sites. Anais de Congressos.