Proj. Contrução Casa Geminada

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Titulo: Proj. Contrução Casa Geminada
Alunos:Fabrício Rodrigues de Souza,Felipe,Paulo Henrique Gomes Jelihovschi,Swavilly Vivicananda Salgado,Tiago Ribeiro Daves,
Cidade: Belo Horizonte
Disciplina: Aquisições
Turma: GP46
Data:25-09-2014
Hora:23:34
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Proj. Contrução Casa Geminada

  1. 1. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada TAP - Termo de Abertura do Projeto Nome Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada Descrição Construção de Casa Geminada, incluindo projeto de engenharia estrutural, elétrico com aquecimento solar, hidráulico e de telecomunicação com distribuição de rede de dados, em um lote de 360m2 com dois pavimentos, 3 quartos (sendo 1, uma suíte), 2 vagas para garagem e espaço gourmet. Justificativa Projeto que atenda as necessidades de terrenos estreitos, para construção de casas geminadas e de acordo com as normas. Objetivo S.M.A.R.T. Construção de casa geminada no prazo de 5 meses e com o orçamento de R$120.000,00. Requisitos Construção de casa geminada em um lote de 360m2, que atenda as normas ambientais. Entrega de materiais no prazo estabelecido e fornecedores com pelo menos 3 anos de experiência no mercado. Projetos arquitetônico, estrutural, hidráulico, elétrico e de comunicação de acordo com as normas técnicas. Execução da obra deve atender as normas de segurança. Designação Sponsor do Projeto: Felipe Batista dos Santos. Gerente do Projeto: Fabrício Rodrigues De Souza. Membros do Projeto: Tiago Ribeiro Daves, Paulo Henrique Gomes Jelihovschi e Swavilly Vivicananda Salgado. Milestones 1- Topografia; 2- Projeto Arquitetônico; 3- Projeto Estrutural; 4- Projeto Hidráulico; 5- Projeto Elétrico; 6- Projeto Comunicação; 7- Acabamento; 8- Vistoria. Orçamento R$ 120.000,00 Riscos - Prazo na entrega da topografia. - Erro na especificação técnica nos projetos arquitetônico, estrutural, hidráulico, elétrico e comunicação. - Atraso na entrega dos materiais por parte dos fornecedores. - Normas de segurança. - Reprovação na vistoria. - Reprovação no Habite-se. Data, Assinatura do Sponsor 30/11/-0001 - Aprovado OTMMA3 Felipe Batista dos Santos - 25/09/2014 22:10:00
  2. 2. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada ISH - Registro de Stakeholder - Online Stakeholder Posição Papel no Projeto Email Telefone Celular Fabrício Rodrigues De Souza Gerente de Projeto Gerente do Projeto fabriciomg@gmail.com 31 9235-1000 Felipe Batista dos Santos Sponsor do Projeto felipebat@yahoo.com.br 31 8825-2000 Paulo Henrique Gomes Jelihovschi Membro da Equipe do Projeto Membro da Equipe de Projeto phgje@ig.com.br 31 9205-3000 Swavilly Vivicananda Salgado Membro da Equipe do Projeto Membro da Equipe de Projeto swavilly@yahoo.com.br 31 8721-4000 Tiago Ribeiro Daves Membro da Equipe do Projeto Membro da Equipe de Projeto tiagodaves@gmail.com 31 9129-5000 PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada ISH - Registro de Stakeholder - Online Classificação Outras Caracteristicas Requisitos Superficiais Estrátegia Gerenciar com atenção Administrador do projeto, importante para o desenvolvimento do projeto, apoiador e integrar os membros da equipe. Trabalhar no projeto positivamente gerando resultado, cobrar metas e compreender bem os processo de boas práticas. Gerenciar com atenção Alto poder de decisão e pontual. Poder de decisão, acompanhamento nas entregas e desempenho do projeto. Manter informado Trabalho em equipe e cumprimento das metas e prazos. Trabalho com qualidade trazendo bons resultados para o projeto. Manter informado Trabalho em equipe e cumprimento das metas e prazos. Trabalho com qualidade trazendo bons resultados para o projeto. Manter informado Organizado e pontual Manter informado sobre o projeto.
  3. 3. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada WBS C.C. Fase / Pacote de Trabalho Análise M/B 1 Lote 1.1 Topografia Buy 1.2 Alocação de Obra Make 1.3 Sondagem Make 2 Projetos 2.1 Arquitetônico Buy 2.2 Hidráulico Buy 2.3 Elétrico Buy 2.4 Comunicação Tel/TV/Interfone Buy 2.5 Estrutural Make 3 Obra 3.1 Fundação Make 3.2 Alvenaria Make 3.3 Acabamento Make 4 Encerramento 4.1 Vistoria Make 4.2 Habite-se Make 4.3 Documentação Make OTMMA3 Felipe Batista dos Santos - 25/09/2014 22:10:00
  4. 4. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada D-WBS - Dicionário WBS Fase 1 C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 1.1 Topografia Medição do lote Medição entregue Aceitou 1.2 Alocação de Obra Aceitou 1.3 Sondagem Aguardando PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada D-WBS - Dicionário WBS Fase 2 C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 2.1 Arquitetônico Aguardando 2.2 Hidráulico Aguardando 2.3 Elétrico Aguardando 2.4 Comunicação Tel/TV/Interfone Aguardando 2.5 Estrutural Aguardando
  5. 5. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada D-WBS - Dicionário WBS Fase 3 C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 3.1 Fundação Aguardando 3.2 Alvenaria Aguardando 3.3 Acabamento Aguardando PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada D-WBS - Dicionário WBS Fase 4 C.C. Pacote de Trabalho Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK 4.1 Vistoria Aguardando 4.2 Habite-se Aguardando 4.3 Documentação Aguardando
  6. 6. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada RR - Registro de Risco Categoria na RBS Risco Identificado Tipo Data de Registro Qualitativo Probabilidade P Qualitativo de Impacto I Semáforo 34 5 W>Riscos técnicos>Riscos específicos da tecnologia Erro na especificação de um componente do projeto elétrico, cometido pelo fornecedor. Ameaça 22/9/2014 Média 0.5 Grande 0.4 0.20 34 6 W>Riscos técnicos>Riscos específicos da tecnologia Erro na especificação das normas do projeto arquitetônico, atraso na execução. Ameaça 22/9/2014 Provável 0.7 Muito Grande 0.8 0.56 34 7 W>Internos não técnicos>Prazos Atraso na entrega do projeto Arquitetônico. Ameaça 22/9/2014 Média 0.5 Grande 0.4 0.20 37 4 W>Internos não técnicos>Prazos Entrega do Projeto com 70% do tempo previsto Oportunidade 25/9/2014 Provável 0.7 Média 0.2 0.14 37 8 W>Externos previsíveis>Riscos operacionais Erro calculo da potencia necessária no projeto elétrico. Ameaça 25/9/2014 Provável 0.7 Pequena 0.1 0.07 PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada RR - Registro de Risco V.M.E. antes da resposta [R$] Resposta V.M.E. depois da resposta [R$] Sinal de alerta Proprietário Ação a tomar 34 5 1.000,00 Aceitar 1.200,00 Revisar o projeto. 34 6 4.000,00 Aceitar 4.700,00 Revisar o projeto. 34 7 4.000,00 Evitar 4.300,00 Revisar os prazos. 37 4 200,00 Provocar 0,00 37 8 1.000,00 Evitar 0,00
  7. 7. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada MA - Mapa de Aquisições Concorrência Item(s) a ser contratado Ref.WBS Fornecedores Orçamento Prazo Critérios MAKE OR BUY ultilizados Tipo de contrato 416 Projetos > Arquitetônico 2.1 CHO Arquitetura Vasco Vittareli 4.000,00 06/10/2014 Restrições de custo Restrições de prazo 3 anos de experiência Preço Fixo 412 Lote > Topografia 1.1 Topografia Beta Topografia Alfa 1.000,00 25/09/2014 Restrições de custo Capacidade (quantidade e qualidade) da equipe Restrições de prazo 3 anos de experiência Preço Fixo 420 Projetos > Hidráulico 2.2 Cabral Engenharia Eco Engenharia 1.000,00 05/11/2014 Capacidade (quantidade e qualidade) da equipe Necessidade de fornecimento especializado 3 anos de experiência Preço Fixo 421 Projetos > Elétrico 2.3 Eco Engenharia GP Engenharia 1.000,00 05/11/2014 Necessidade de fornecimento especializado Restrições de prazo 3 anos de experiência Preço Fixo 422 Projetos > Comunicação Tel/TV/Interfone 2.4 Brasil Lusa GP Engenharia 500,00 05/11/2014 Necessidade de fornecimento especializado Preço Fixo
  8. 8. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada MA - Mapa de Aquisições RFP - 416 2.1Projetos > Arquitetônico NOTAS: REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.
  9. 9. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada SP - Sistema de Pontuação Id Critério Classificatório Comercial Peso CHO Arquitetura Vasco Vittareli Nota Média Nota Média 414 Menor preço por m2 4 5 20 5.6 22.4 415 Prazo de entrega 4 6.6 26.4 5.8 23.2 416 Condição de Pagamento 4 6.4 25.6 7 28 Id Critério Classificatório Técnico Peso CHO Arquitetura Vasco Vittareli Nota Média Nota Média 419 Tempo de mercado da empresa 5 7.2 36 6 30 418 Forma de apresentação 3 7 21 5.4 16.2
  10. 10. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada MA - Mapa de Aquisições RFP - 412 1.1Lote > Topografia NOTAS: REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.
  11. 11. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada SP - Sistema de Pontuação Id Critério Classificatório Comercial Peso Topografia Beta Topografia Alfa Nota Média Nota Média 411 Tempo de mercado da empresa 5 7.4 37 4.6 23 Id Critério Classificatório Técnico Peso Topografia Beta Topografia Alfa Nota Média Nota Média 412 Atestado de capacidade técnica 5 7.8 39 5.8 29 413 Tempo de resposta a um atendimento 3 7.6 22.8 3.8 11.4
  12. 12. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada MA - Mapa de Aquisições RFP - 420 2.2Projetos > Hidráulico NOTAS: REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.
  13. 13. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada SP - Sistema de Pontuação Id Critério Classificatório Comercial Peso Cabral Engenharia Eco Engenharia Nota Média Nota Média 515 Tempo de resposta a um atendimento 5 5.4 27 8.8 44 Id Critério Classificatório Técnico Peso Cabral Engenharia Eco Engenharia Nota Média Nota Média 516 Tempo de mercado da empresa 5 5.8 29 8 40
  14. 14. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada MA - Mapa de Aquisições RFP - 421 2.3Projetos > Elétrico NOTAS: REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.
  15. 15. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada SP - Sistema de Pontuação Id Critério Classificatório Comercial Peso Eco Engenharia GP Engenharia Nota Média Nota Média 517 Alinhamento com DT 5 6 30 8 40 Id Critério Classificatório Técnico Peso Eco Engenharia GP Engenharia Nota Média Nota Média 518 Tempo de mercado da empresa 5 6.6 33 8.4 42
  16. 16. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada MA - Mapa de Aquisições RFP - 422 2.4Projetos > Comunicação Tel/TV/Interfone NOTAS: REV. DATA DESCRIÇÃO EXEC. VERIF. APR.
  17. 17. PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada SP - Sistema de Pontuação Id Critério Classificatório Comercial Peso Brasil Lusa GP Engenharia Nota Média Nota Média Id Critério Classificatório Técnico Peso Brasil Lusa GP Engenharia Nota Média Nota Média 519 Tempo de mercado da empresa 5 9.2 46 6.4 32 520 Atestado de capacidade técnica 5 8.8 44 6.6 33 PROJETO Incorporadora Pavão - Construção de Casa Geminada Fluxograma de Execução

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