Parque Empresarial de Eiras

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Parque Empresarial de Eiras

  1. 1. Tiragem: 9311 País: Portugal Period.: Ocasional Âmbito: Regional Pág: 4 Cores: Cor Área: 26,97 x 25,75 cm² Corte: 1 de 3ID: 55179691 07-08-2014 | Empresas da Região Centro Parque Empresarial de Eiras Rosette Marques OParqueEmpresarialdeEiras é um projecto que começou a dar os primeiros passos em 2004. Com uma área total de 48.530 metros quadrados, o parque dispõe de 24 lotes que ocupam 29.076,65 metros quadrados, de acordo com o projecto inicial de ocupação, datadode2005. Ainda de acordo com a mesmafonte(documentodis- ponível na página web da Câ- mara Municipal de Coimbra) a área do espaço público cor- responde a 15.897,55 metros quadrados, havendoainda375 lugaresdeestacionamento. Actualmente com uma taxa de ocupação de cerca de 50 por cento, por empresas da área industrial (que deveriam instalar-se nos lotes de 1 a 17, sendoqueosrestantessedes- tinariamaempresasdosector terciário), o parque tem ainda muitoslotesdisponíveis. No entanto, esta disponibili- dade é algo fictícia, mercê de vários factores, como incum- primento de prazos para dar inícioàsobras,porpartedeal- gumas empresas, de acordo comoRegulamentoparaAtri- buiçãoeVendadeLotes.Outro factorateralgumpesoprende- -se com o intensificar da crise a ainda algumas questões bu- rocráticas. Na prática, os pra- zos para dar início às obras e para a sua conclusão não fo- ram cumpridos, sendo que «esses empresários estão em incumprimento» para desa- gradodosqueestãoinstalados, pois muitas vezes «o vizinho é umaespéciedeterrenobaldio, tal como a frente do seu edifí- cio» A maioria dos empresários instalados, alguns dos quais desde o incío, lamenta que «o prometido nunca tenha sido cumprido»,comoreferiuHen- rique Jorge, da Liquilentes. O empresário especifica que a grandedificuldadeéaausência de uma via que ligaria a Ro- tunda da Rua Adriano Lucas, passariaemfrenteaoslotes24 ao14,atéumaoutrarotundaa construir e que daria ainda li- gação aos lotes 1 a 4, na zona Este do Parque e onde estão instaladas empresas como a Gonfil, as Edições Almedina e a Ediliber que «estas sim, dis- põemdearruamentoscondig- nos». Henrique Jorge refere que, de facto, a linha dos lotes 14 a 24, é a mais prejudicada por nãoteroditoarruamentoepor todas as contrariedades que isso acarreta, sobretudo para os transportadores que se vêem obrigados a subir pas- seios, com os seus camiões para chegaràs empresas». Asinsfraestruturasdeapoio, prometidas desde o início do projecto, com gestão autár- quica, e que estavam afectas aos lotes 23 e 24, nunca che- garama ser construídas. Esses lotes, tal como o lote 12, foram colocados em hasta pública, a 16 de Abril, sendo queolote12foiadquiridopela empresa Dionísio Seiça e Fi- lhos, que já ocupava o lote 11. Dionísio Manuel refere que o principal contratempo que secolocaàsempresasprende- -secom«aexageradaburocra- cia»,que,emseuentender,de- veria ser agilizada, tendo em contaasdificuldadesqueote- cido empresarialatravessa. Deresto,háoutrasempresas que«tiverammaissorte»,pois oslotesescolhidosbeneficiam dearruamentosquepermitem facilmente acirculação.| Com localização estratégica parque empresarial espera melhores dias Eiras São 24 lotes num parque empresarial que beneficia de excelente localização, boas acessibilidades, mas que enferma de «um intrincado problema burocrático» que enerva os empresários e impede a evolução do parque Infraestruturas continuam a faltar ao parque empresarial de Eiras que beneficia de excelentes acessibilidades Números 24 lotes,comumaáreatotalde 29.076,65m2,metadedos quaisestãoocupados 13 empresasalaborarnoparque EmpresarialdeEiras 15 milmetrosquadradosdees- paçopúblico. As infraestruturas estão mal dimensionadas, dificultando a circulação de camiões A frente dos lotes 24 a 14 ainda carece do arruamento prometido FIGUEIREDO
  2. 2. Tiragem: 9311 País: Portugal Period.: Ocasional Âmbito: Regional Pág: 5 Cores: Cor Área: 26,89 x 25,90 cm² Corte: 2 de 3ID: 55179691 07-08-2014 | Empresas da Região Centro Parque Empresarial de Eiras «Jáseesperoutempodemais». AspalavrassãodeManuelMa- chado, presidente da Câmara de Coimbra, sobre o impasse que se vive há vários anos no Parque Empresarial de Eiras. Emconversacomonossojor- nal, o autarca recorda a exce- lente localização daquele par- que ao nível das acessibilida- desparadepoislamentarasua fracaocupação.«Ecertamente que neste tempo todo havia empresasquequeriamirpara láenãoforam»,refereManuel Machado,empenhadoemco- locarumpontofinalnesteim- passe. Segundo o regulamento criado pela Câmara para aqueleespaço,osempresários aquemforamatribuídoslotes tinhamatéumanoemeiopara terminarem as suas obras e abrirem portas. Caso não o fi- zessemoregulamentoéclaro. «Onãocumprimentodoprazo fixado implica a reversão do lote para o Município», pode ler-senodocumento. Não podem alienar Algunsdosempresáriosten- taram contornar esta questão recorrendo ao regulamento geral de edificações do muni- cípio e o certo é que 10 anos depois há metade do espaços porocuparmascomdono.Ou seja, como o regulamento só permite a alienação do lote após três anos de actividade, estes espaços estão sem solu- ção há vários anos. Falta tam- bémfazerumarruamentoim- portante, com ligação à rua AdrianoLucasquepermitaum acessomaisfácildecamiõesa algumas empresas, essas já instaladas. «Jáseperdeumuitotempo», insiste Manuel Machado pro- metendo para breve começar a solucionar este impasse. O caminho deverá passar pela reversão dos lotes em causa para a posse da Câmara, ha- vendodepoisanecessidadede analisar juridicamente se ha- verá, ou não lugar a indemni- zação dos empresários que compararamoslotesmasque nada fizeram naquele espaço. Câmara admite que já se perdeu muito tempo Impasse Manuel Machado diz que vai actuar de modo a que os lotes que foram vendidos mas não ocupados venham a ser disponibilizados Empresas não beneficiam todas das mesmas acessibilidades apesar de estarem no mesmo parque FIGUEIREDO GONFIL - Armazenistas e importadores de ma- terial eléctrico SA Comércio por grosso de electrodomésticos, apare- lhos de rádio e de televi- são Lote 1 Telefone: 239 497 100 Edições Almedina, SA Uma das mais importan- tes editoras portuguesas Lote 2 Telefone: 239 851 903 Ediliber- Editora de Publicações Produção de artigos e papel e cartolina com de- sign gráfic0 Lote 3 Telefone: 239 701 071 Acontrol - Electricidade, Automáção e Controlo Industrial Soluções de electricidade, automação e controlo Lote 5 Telefone: 239 918 007 Beiradis - Comércio de Máquinas e Produtos Alimentares Centro logístico e admi- nistrativo Lote 6 Telefone: 239 494 755 Alucentrex - Comércio de Alumínios Fornecedora de sistemas de alumínio para arquitec- tura Lote 10 Telefone: 239 436 140 Dionísio Seiça & Filho, Lda •Fabrico de mobiliário de cozinha Lote 11 Telefone. 239 496 148 Liquilentes - Comécio de Produtos de Óptica Comercialização e distri- buição de produtos ópti- cos Lote 14 Telefone. 239 492 307 Climábitus - Manuten- ção e Climatização Assistência Técnica e ma- nutenção a equipamentos e sistemas de cliemtiza- ção Lote 15 Telefone: 239 496 015 MC - Madeiras de Coimbra Disponibiliza uma gama de produtos destinado à indústriade mobiliário e carpintaria, indústria da construção e a decoração e revestimento de interio- res e exteriores, numa gama alargadíssima de so- luções em painéis, portas, pavimentos e todo o ma- terial acessório de aplica- ção, manutenção e conservação Lote 17 Telefone: 239 433 570 Formasau - Formação de Saúde Entidadeformadora na áea da saúde Lote 19 Telefone: 239 801 020/21/22 3D Lab - Comunicação e Imagem Empresa que se dedica à publicidade, design e im- pressão digital Lote 20 Telefone: 239 841 903 Plot e Print - Publicidade e Design, Lda Empresa que se dedica à publicidade, design e im- pressão digital Lote 21 Telefone: 239 430 906 CH Business Consulting - Grupo CH Consultoria de gestão de pessoas e organizações Lote 22 Telefone: 239 499 110 EMPRESAS Manuel Machado
  3. 3. Tiragem: 9311 País: Portugal Period.: Ocasional Âmbito: Regional Pág: 1 Cores: Cor Área: 27,50 x 18,62 cm² Corte: 3 de 3ID: 55179691 07-08-2014 | Empresas da Região Centro Parque Empresarial de Eiras continua a “meio gás” Boa localização Com excelentes acessibilidades, o Parque Empresarial de Eiras é o espaço ideal para a instalação de qualquer empresa, mas metade dos lotes continuam por ocupar. A Câmara de Coimbra quer dar um “empurrão” para completar o parque Págs 4 e 5 FIGUEIREDO

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