PDG Realty firma parceria com a Habiarte Barc
Racional da parceria




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Parceria PDG Realty & Habiarte Barc



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Parceria PDG Realty & Habiarte Barc



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Expansão Geográfica



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Estrutura Corporativa



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  1. 1. PDG Realty firma parceria com a Habiarte Barc
  2. 2. Racional da parceria Possibilitar a entrada da PDG Realty em novos e promissores mercados, aprofundando nossa capilaridade e diversificação geográfica. Capturar o potencial de expansão do mercado imobiliário do Nordeste do estado de São Paulo, região focada em agribusiness e com renda per capita acima da média nacional. Parceria com construtora e incorporadora de comprovada capacidade técnica e de execução. Alavancar o resultado da PDG Realty 2
  3. 3. Parceria PDG Realty & Habiarte Barc A Habiarte Barc tem mais de 22 anos de experiência e se consolidou como uma das maiores construtoras e incorporadoras de Ribeirão Preto, desenvolvendo projetos residenciais de alto e médio-alto padrão e comerciais, somando mais de 30 empreendimentos realizados, com mais de 1.300 unidades entregues desde sua fundação. Os executivos da Habiarte Barc foram co-responsáveis por grande parte do desenvolvimento de novas áreas em Ribeirão Preto, que contribuíram para uma mudança no vetor de crescimento da cidade. o eto c esc e to c dade A parceria foi constituída para o desenvolvimento em conjunto de projetos imobiliários residenciais de média renda e comerciais, já iniciando com 3 projetos contratados cujo VGV pro rata PDG Realty alcança R$140 milhões. Desse total, aproximadamente R$100 milhões será lançado ainda em 2008. 3
  4. 4. Parceria PDG Realty & Habiarte Barc Ribeirão Preto situa-se no Nordeste do Estado de São Paulo (313km da capital) e é hoje a maior produtora mundial de açúcar e álcool, consolidando-se como uma das maiores expoentes do agribusiness nacional. Com uma população de mais de 550 mil habitantes é a sede de uma região administrativa composta de 25 municípios sendo um total de 1,2 milhões de habitantes. A região é hoje um dos principais pólos de geração de tecnologia e mão de obra qualificada g j p p p g ç g q do Brasil. Além do agribusiness percebe-se na região a presença de outros setores industriais relevantes tais como: o de equipamentos médico-odontológicos e farmacêuticos em Ribeirão Preto, o setor calçadista em Franca, o setor metal-mecânico em Sertãozinho, Matão, Araraquara e São Carlos; entre outros. Ribeirão Preto consolidou-se como um pólo de atração das atividades comerciais e de prestação de serviços. Sua área de influência alcança as regiões de Franca, Barretos, São Carlos, São João da Boa Vista e outras do próprio Estado de São Paulo e de outros estados próximos. 4
  5. 5. Expansão Geográfica A presença geográfica da PDG alcança hoje 12 estados e 44 cidades, conforme o gráfico abaixo (distribuição do VGV pro rata no landbank PDG Realty): Bahia: 2,2% JV Minas Gerais: 4,4% Espírito Santo: 4,2% Rio de Janeiro : 19,8% Goias, Pará, Mato Grosso, Mato Grosso do , , , Sul e Distrito Federal: em prospecção São Paulo (Capital): 19,2% São Paulo (Interior): 47,1% Paraná e Santa Catarina: 3,1% 5
  6. 6. Estrutura Corporativa Fluxo constante de transações nos níveis do mercado de capitais, operacional e finanças corporativas. Mercado de Capitais / Deutsche Bank Credit Suisse CEO Conference Follow-On Rel. com Invstidores Real Estate road trip Conference(NY) R$ 575 mm Non Deal Road One on one UBS UBS Conference CITI Conference Show Conference São Paulo Santander NY London Real Estate road trip IPO Debêntures Início de Cobertura IPO Banco Brascan R$ 432 mm R$ 250 mm Non Deal R$ 304 mm m o Boston NY e Toronto UBS CEO Conference Início de Cobertura Início de Cobertura Início de Cobertura Início de Cobertura Início de Cobertura (debêntures) Operacional 3T07 4T07 4T06 1T07 2T07 Lançamentos: 21 projetos Lançamentos: 17 projetos Lançamentos: 16 Lançamentos: 14 projetos Lançamentos: 21 projetos projetos VGV pro rata: R$ 385mm VGV pro rata: R$ 474mm VGV pro rata: R$ 144mm VGV pro rata: R$ 231mm VGV pro rata : R$ 159mm $ p Joint Venture CHL e Goldfarb no RJ Aq. de 21% Joint Venture Pipelin de ições Aq. de14.5%2 Parceria ne Aquisição de 20% Habiarte H bi t Joint Venture Aquisi Acq. de 20% JV Joint Venture Expansão Aquisição de 5% Centro-Oeste (+20% opção) e Norte Aq. de 5% JV 36.9%1 Aq. de 40% Aq. de 10% Aq. de 30% Venda de 20% (+5 opção) Mar-08 Dez-07 Nov -07 Jan-07 Fev-07 Mar-07 Abr-07 Maio-07 Jun-07 Jul-07 Ago-07 Set-07 Out -07 6 Notas: 1 25% diretamente e 11,9% indiretamente através da Lindencorp Sujeito a futuras mudanças 2
  7. 7. Contatos Para qualquer informação adicional, favor entrar em contato: Michel Wurman - Diretor Vice Presidente Financeiro e de Relações com Investidores João Mallet CFA - Gerente Financeiro e de Relações com Investidores Mallet, Gustavo Janer – Analista Financeiro e de Relações com Investidores RI: ri@pdgrealty.com.br Telefone: + 5521 3504-3800 www.pdgrealty.com.br 7

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