REVISTA                  Junho 2011NO AR:Novo sistema devisualização doandamento deobrasINOVAÇÃOVantagensPaulicoop        ...
Editorial                                                                                           Índice O novo sistema ...
Mercado Imobiliário ANO DE ESTABILIDADE PARA O                                                capital de São Paulo em març...
Cartilha do Associado                                                                                                     ...
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  1. 1. REVISTA Junho 2011NO AR:Novo sistema devisualização doandamento deobrasINOVAÇÃOVantagensPaulicoop Vire a página
  2. 2. Editorial Índice O novo sistema de visualização de obras está no ar. Nele os associados acompanham as obras com o melhor da inovação tecnológica. Nosso sistema, único no mercado, mostra etapa por etapa cada uma das atividades realizadas. Desde a fundação da cada prédio até a pintura, passando pelas apresentações de realização de parte elétrica, Mercado Imobiliário 04 hidráulica, esquadrias, portas e janelas, gesso e elevadores. Tudo em formato animado. Ao lado da animação interativa é possível ler o que 06 foi executado em cada torre. Cartilha do Associado A Paulicoop vem se destacando ao longo dos anos usando o que há de mais avançado em tecnologia com o que nossos clientes querem saber. Sempre alicerçados nas políticas de transparência, acessibilidade e confiança. Estamos nos adiantando cada vez mais às necessidades de nossos Estilo Paulicoop 07 associados. Todas as sugestões que tem sido dado ao longo dos últimos anos têm sido anotadas, discutidas e colocadas em prática. Quero também dizer à sra. Sueli Rodrigues que incorporamos a sugestão dela e trocamos a palavra ‘construir’ por ‘realizar’ o sonho do casa própria. Obrigado sra. Sueli. Andamento das Obras 10 Nossos esforços são para que nossos processos estejam sempre além. Com você, a Paulicoop fica cada vez mais forte. Mario de carvalho neto Novidade 12Expediente Entre em contatoParágrafo Comunicação com a nossa central 13Editor: Ricardo Lauricella Mtb 40.488Redação: Mirela Claudino e Patrícia NicastroDiagramação: Agência Movi Brasil www.movibr.com de atendimento (11) 4208-5050 Classificados
  3. 3. Mercado Imobiliário ANO DE ESTABILIDADE PARA O capital de São Paulo em março em relação ao mesmo mês de SP), Sergio Watanabe, lembra, também no Estadão, que o que 2010, provando a desaceleração for vendido neste ano, terá reflexo MERCADO IMOBILIÁRIO que começou o ano. O economista-chefe do Secovi- em 2012. Por enquanto, acredita que a saída é o investimento do 2010 foi de crescimento, 2011, de execução. SP, Celso Petrucci, explicou à agência de notícias internacional governo em infraestrutura para que ocorra um crescimento Reuters, durante divulgação sustentável. dos dados de março, que houve N o ano passado registrou queda de vendas, ocasionada Watanabe acredita que o setor só números surpreendentes de por questões sazonais. “O tem a crescer, pois, além das obras desenvolvimento em relação a primeiro trimestre sazonalmente do PAC (Programa de Aceleração 2009. Os lançamentos cresceram é o que vende menos e esse ano do Crescimento), a Copa do e tem elevado o Produto Interno foi agravado pelo Carnaval no Mundo e as Olimpíadas no Brasil, Bruto brasileiro. início de março. A comparação em 2014 e 2016, respectivamente, anual também é muito dura. No mantêm as perspectivas para o A confiança para este ano é grande, primeiro trimestre de 2010, o País setor nos próximos anos. Mas mas com o pé no freio. Dados da vivia uma euforia total”, publicou aposta em políticas públicas de Empresa Brasileira de Estudos o portal. longo prazo para tal sucesso. do Patrimônio (Embraesp), “Políticas que garantam, por publicados no Estado de S.Paulo De acordo com o presidente do O quadro não é negativo, o setor exemplo, área e impeçam altos do último mês revelam que Sindicato da Habitação (Secovi- continua crescendo, mas cabe custos, que podem inviabilizar 70.781 unidades foram lançadas SP), João Crestana, em entrevista uma ressalva, a questão da falta muitos empreendimentos”. na Região Metropolitana de São para o Estadão, 2011 é um ano de mão de obra, de pedreiros a Paulo, um aumento de 32,3% para executar tudo o que foi engenheiros, e was dificuldades comparado ao ano anterior, lançado em 2010. (deixa isso para obter equipamentos e na área que lançou 53.487 unidades. ou tira da matéria) O mesmo de financiamentos, que cresceram São registros que animam e que sindicato apontou recentemente, 28 vezes nos últimos oito anos. Fonte: O Estado de S.Paulo – 13/05/11 alertam os setores imobiliário em matéria divulgada no Uol, Uol – 30/05/11 (http://economia.uol.com.br/ e da construção civil, pois há uma queda de 61,8% nas vendas O presidente do Sindicato ultimas-noticias/reuters/2011/05/30/analise-setor- demanda. de imóveis residenciais novos na da Construção (SindusCon- imobiliario-ve-sinal-amarelo-e-desacelera.jhtm) 4 • paulicoop.com.br paulicoop.com.br • 5
  4. 4. Cartilha do Associado Estilo Paulicoop Diferenças entre: Cooperativa Habitacional Incorporadoras e Construtoras Residencial das Pedras É uma sociedade de pessoas. É uma sociedade de capital. O objetivo principal é a O objetivo principal é o lucro. prestação de serviços. Há quatro anos, Sônia Holzapfel Com uma população de Número ilimitado de cooperados. Número limitado de acionistas. vendeu seu apartamento em São aproximadamente mil pessoas, o Bernardo do Campo e mudou- Residencial das Pedras entregou Controle democrático: Cada ação, um voto. se para o Residencial das Pedras, mais de 260 apartamentos e está um cooperado, um voto. não se arrepende pela troca, localizado na Avenida Professor muito pelo contrário, garante que Luiz Ignácio Anhaia Mello, uma Assembléias : “quorum” é baseado Assembléias: “quorum” é no número de cooperados. baseado no capital. fez um bom negócio “São muitas das principais avenidas de São as vantagens que encontrei aqui, Paulo e que faz ligação com Não é permitida a transferência das o meu apartamento além de ser os distritos de São Lucas, Vila quotas-partes a terceiros, estranhos Transferência das ações a terceiros. maior, está bem localizado e isso Prudente e Sapopemba. Neste à cooperativa. contribui para a valorização do empreendimento moram em Retorno proporcional ao Dividendo proporcional ao imóvel”. Afirma Sônia. torno de mil pessoas em quatro valor das operações. valor das ações. blocos com 66 apartamentos. Síndica do condomínio desde Não é necessária a incorporação É necessária a incorporação fevereiro, Sônia pretende, através no lançamento de um empreendimento. mobiliária. do fundo de reserva implantado no conjunto habitacional, por em As cooperativas, na grande maioria, não constroem unidades prática projetos que visa melhorar habitacionais, e sim administram o grupo de cooperados que desejam ainda mais a estrutura do prédio participar de um empreendimento habitacional por ela desenvolvido, como, por exemplo, a instalação administrando toda operacionalidade, contratando construtoras e de lixeiras e a reforma do hall de profissionais para a execução das obras. entrada. 6 • paulicoop.com.br paulicoop.com.br • 7
  5. 5. Anúncio8 • paulicoop.com.br paulicoop.com.br • 9
  6. 6. Andamento das Obras 10 • paulicoop.com.br
  7. 7. CLASSIFICADOS Use os produtos Herbalife para Vendo Moto CRF 230 ano Controle de Peso e tenha perda fabricação 2007 valor de R$ ou ganho de peso rapidamente e 7.200,00 contato com o Sr. com segurança. A Herbalife está Alexandre Attina fone 7896.6495 há mais de 30 anos empenhada em oferecer produtos de Nutrição, Controle de Peso e Neide - Maquina de lavar usada Cuidados Pessoais por meio de marca Consul capacidade 8k. aproximadamente 2.1 milhões de Bom estado. Funções lavar, Distribuidores Independentes, enxaguar, bater. Painel mecânico atuando em 73 países. R$ 500,00 Marcio Prandato - Distribuidor Independente Herbalife Vendo caixas de som para o carro. Trabalhe a partir de casa! Subwoofer Buster 10’. Ótimas Pergunte-me como! (11) 7151- para que o som de seu carro tire 3281 o melhor de suas músicas. Tratar com Sandro- edsandro.bs@ Você precisa de um site ou blog? terra.com.br. Celular. 8839-3488 Desenvolvemos páginas de internet. Ótimo custo-benefício. Anuncie Entre em contato: (11) 9720-0901 ou Aqui Gratis guilherme@dantazweb.com mande email para comunicacao@paulicoop.com.br Acesse o novo link deacompanhamento das obras12 • paulicoop.com.br
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