CODIGO CIVIL COMENTADO-contratos_en_general-tomo_vii

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CODIGO CIVIL COMENTADO-contratos_en_general-tomo_vii

  1. 1. INDICE 1. 2. 3. 4. 5. 6. ARTICULO 1351. DEFINICIÓN DE CONTRATO ARTICULO 1352. EL PRINCIPIO DEL CONSENSUALlSMO ARTICULO 1353. LOS CONTRATOS ATIPICOS ARTICULO 1354. LA LIBERTAD DE CONTRATACiÓN ARTICULO 1355. DIRIGISMO CONTRACTUAL ARTICULO 1356. CARÁCTER SUPLETORIO DE LAS NORMAS SOBRE CONTRATACiÓN 7. ARTICULO 1357. EL CONTRATO LEY 8. ARTICULO 1358. CONTRATO CELEBRADO POR INCAPACES CON DISCERNIMIENTO 9. ARTICULO 1359. PRINCIPIO DE INTEGRALlDAD O TOTALIDAD CONTRACTUAL 10. ARTICULO 1360. RESERVA DE ESTIPULACIONES 11. ARTICULO 1361. OBLIGATORIEDAD CONTRACTUAL. PRESUNCiÓN DE VOLUNTAD COMÚN 12. ARTICULO 1362. BUENA FE Y COMÚN INTENCiÓN DE LAS PARTES 13. ARTICULO 1363. RELATIVIDAD CONTRACTUAL 14. ARTICULO 1364. GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO 15. ARTICULO 1365. CONCLUSiÓN DEL CONTRATO DE PLAZO INDETERMINADO 16. ARTICULO 1366. PERSONAS PROHIBIDAS DE ADQUIRIR DERECHOS REALES 17. ARTICULO 1367. EXTENSiÓN DE LA PROHIBICiÓN DE ADQUIRIR DERECHOS REALES 18. ARTICULO 1368. VIGENCIA DE LA PROHIBICiÓN 19. ARTICULO 1369. INAPLlCABILIDAD DE LA PROHIBICiÓN DE ADQUIRIR DERECHOS REALES 20. ARTICULO 1370. RESCISiÓN DEL CONTRATO 21. ARTICULO 1371. RESOLUCiÓN DEL CONTRATO 22. ARTICULO 1372. EFECTOS DE LA RESCISiÓN Y DE LA RESOLUCiÓN 23. ARTICULO 1373. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO 1374. CONOCIMIENTO Y CONTRATACION ENTRE 24. ARTICULO AUSENTES 25. ARTICULO 1375. OPORTUNIDAD DE LA ACEPTACiÓN 26. ARTICULO 1376. LA CONTRAOFERTA 27. ARTICULO 1377. OFERTAS ALTERNATIVAS 28. ARTICULO 1378. OBSERVANCIA DE LA FORMA REQUERIDA 29. ARTICULO 1379. OFERTAS CRUZADAS 30. ARTICULO 1380. ACEPTACiÓN TÁCITA
  2. 2. 31. ARTICULO 1381. ACEPTACiÓN TÁCITA EXCEPCIONAL 32. ARTICULO 1382. OBLIGATORIEDAD DE LA OFERTA 33. ARTICULO 1383. SUSTANTIVIDAD DE LA OFERTA 34. ARTICULO 1384. REVOCACiÓN DE LA OFERTA 35. ARTICULO 1385. CADUCIDAD DE LA OFERTA 36. ARTICULO 1386. REVOCACiÓN DE LA ACEPTACiÓN 37. ARTICULO 1387. CADUCIDAD DE LA OFERTA POR MUERTE O INCAPACIDAD DEL DESTINATARIO 38. ARTICULO 1388. OFERTA AL PÚBLICO 39. ARTICULO 1389. SUBASTA 40. ARTICULO 1390. CONTRATO POR ADHESiÓN 41. ARTICULO 1391. ADHESiÓN NO DETERMINADA 42. ARTICULO 1392. CLÁUSULAS GENERALES DE CONTRATACiÓN 43. ARTICULO 1393. CLÁUSULAS GENERALES DE CONTRATACiÓN APROBADAS POR AUTORIDAD ADMINISTRATIVA 44. ARTICULO 1394. BIENES Y SERVICIOS QUE DEBEN SER CONTRATADOS CON CLÁUSULAS GENERALES DE CONTRATACiÓN 45. ARTICULO 1395. EXCLUSiÓN DE CLÁUSULAS GENERALES DE CONTRATACiÓN 46. ARTICULO 1396. CLÁUSULAS GENERALES DE CONTRATACiÓN Y EL CONSUMO DEL BIEN O UTILIZACiÓN DEL SERVICIO 47. ARTICULO 1397. CLÁUSULAS GENERALES DE CONTRATACiÓN NO APROBADAS ADMINISTRATIVAMENTE 48. ARTICULO 1398. ESTIPULACIONES INVÁLIDAS EN LOS CONTRATOS POR ADHESiÓN Y CON CLÁUSULAS GENERALES DE CONTRATACiÓN NO APROBADAS ADMINISTRATIVAMENTE 49. ARTICULO 1399. INEFICACIA DE ESTIPULACIONES EN CONTRATOS NOMINADOS 50. ARTICULO 1400. PREVALENCIA DE LAS CLÁUSULAS AGREGADAS AL FORMULARIO 51. ARTICULO 1401. INTERPRETACiÓN DE ESTIPULACIONES EN LAS CLÁUSULAS GENERALES DE Contratación 52. ARTICULO 1402. OBJETO DEL CONTRATO 53. ARTICULO 1403. LICITUD DE LA OBLIGACiÓN Y POSIBILIDAD DE LA PRESTACiÓN 54. ARTICULO 1404. CONTRATOS SUJETOS A CONDICiÓN O A PLAZO SUSPENSIVO 55. ARTICULO 1405. NULIDAD DEL CONTRATO SOBRE DERECHO DE SUCEDER 56. ARTICULO 1406. NULIDAD DEL CONTRATO POR EL QUE SE DISPONE DE PATRIMONIO FUTURO 57. ARTICULO 1407. DETERMINACiÓN DEL OBJETO LIBRADA AL ARBITRIO EQUITATIVO 58. ARTICULO 1408. DETERMINACiÓN DEL OBJETO LIBRADA AL MERO ARBITRIO
  3. 3. 59. ARTICULO 1409. CONTRATOS SOBRE BIENES FUTUROS, AJENOS, AFECTADOS EN GARANTíA, EMBARGADOS Y LITIGIOSOS 60. ARTICULO 1410. CUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATOS SOBRE BIENES FUTUROS Y LA ESPERANZA INCIERTA 61. ARTICULO 1411. LA FORMA COMO REQUISITO DE VALIDEZ 62. ARTICULO 1412. DERECHO DE EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DE LA FORMALIDAD 63. ARTICULO 1413. DERECHO DE EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DE LA FORMALIDAD 64. ARTICULO 1414. COMPROMISO DE CONTRATAR 65. ARTICULO 1415. CONTENIDO DEL COMPROMISO DE CONTRATAR 66. ARTICULO 1416. PLAZO DEL COMPROMISO DE CONTRATAR 67. ARTICULO 1417. RENOVACiÓN DEL COMPROMISO DE CONTRATAR 68. ARTICULO 1418. NEGATIVA INJUSTIFICADA DE CELEBRAR EL CONTRATO DEFINITIVO 69. ARTICULO 1419. CONTRATO DE OPCiÓN 70. ARTICULO 1420. CONTRATO DE OPCiÓN RECíPROCA 71. ARTICULO 1421. CONTRATO DE OPCiÓN CON RESERVA DE BENEFICIARIO 72. ARTICULO 1422. CONTENIDO DEL CONTRATO DE OPCiÓN 73. ARTICULO 1423. PLAZO DEL CONTRATO DE OPCiÓN 74. ARTICULO 1424. RENOVACiÓN DEL CONTRATO DE OPCiÓN 1425. FORMALIDAD DE LOS CONTRATOS 75. ARTICULO PREPARATORIOS 76. ARTICULO 1426. EXCEPCiÓN DE INCUMPLIMIENTO 77. ARTICULO 1427. EXCEPCiÓN DE CADUCIDAD DE TÉRMINO 78. ARTICULO 1428. RESOLUCiÓN DEL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO 79. ARTICULO 1429. RESOLUCiÓN DE PLENO DERECHO 80. ARTICULO 1430. PACTO COMISORIO O CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA 81. ARTICULO 1431. IMPOSIBILIDAD DE LA PRESTACiÓN SIN CULPA DE LOS CONTRATANTES 82. ARTICULO 1432. IMPOSIBILIDAD DE LA PRESTACiÓN POR CULPA DEL DEUDOR O DEL ACREEDOR 83. ARTICULO 1433. IMPOSIBiliDAD PARCIAL DE lA PRESTACiÓN 84. ARTICULO 1434. INCUMPLIMIENTO EN LOS CONTRATOS PLURILATERALES CON PRESTACIONES AUTÓNOMAS 85. ARTICULO 1435. CESION 86. ARTICULO 1436. REGULACiÓN DE DIVERSOS ASPECTOS DE LA CESiÓN 87. ARTICULO 1437. LOS EFECTOS DE LA CESiÓN. LIBERACiÓN DEL CEDENTE 88. ARTICULO 1438. GARANTíA DE EXISTENCIA Y VALIDEZ DEL CONTRATO
  4. 4. 89. ARTICULO 1439. GARANTíAS DE TERCEROS EN EL CONTRATO DE CESiÓN 90. ARTICULO 1440. EXCESIVA ONEROSIDAD DE LA PRESTACiÓN 91. ARTICULO 1441. EXTENSiÓN DE LA EXCESIVA ONEROSIDAD DE LA PRESTACiÓN 92. ARTICULO 1442. EXCESIVA ONEROSIDAD EN LOS CONTRATOS CON PRESTACiÓN DE UNA SOLA PARTE 93. ARTICULO 1443. IMPROCEDENCIA DE LA ACCiÓN 94. ARTICULO 1444. NULIDAD DE LA RENUNCIA A LA ACCiÓN 95. ARTICULO 1445. CADUCIDAD DE LA ACCiÓN 96. ARTICULO 1446. DETERMINACiÓN DEL TÉRMINO INICIAL DEL PLAZO DE CADUCIDAD 97. ARTICULO 1447. LESiÓN. ELEMENTOS 98. ARTICULO 1448. PRESUNCiÓN DE APROVECHAMIENTO DE LA NECESIDAD APREMIANTE 99. ARTICULO 1449. MOMENTO EN QUE DEBE APRECIARSE LA DESPROPORCiÓN 100. ARTICULO 1450. DEMANDA. EXTINCiÓN. ACCiÓN DE REAJUSTE 101. ARTICULO 1451. ACCIONES RESCISORIA Y DE REAJUSTE. FUNCIONAMIENTO 102. ARTICULO 1452. IMPOSIBILIDAD DE SOLICITAR LA RESCISiÓN 103. ARTICULO 1453. NULIDAD DE LA RENUNCIA ARTICULO 1454. LA CADUCIDAD DE LA ACCiÓN 104. 105. ARTICULO 1455. TRANSACCiÓN Y SUBASTA JUDICIAL 106. ARTICULO 1456. LESiÓN EN LA PARTICiÓN 107. ARTICULO 1457. CONCEPTO CONTRATO A FAVOR DE TERCERO ARTICULO 1458. ORIGEN Y EXIGIBILlDAD DEL DERECHO DEL 108. TERCERO 109. ARTICULO 1459. DECLARACiÓN EFECTUADA POR LOS HEREDEROS 110. ARTICULO 1460. FALTA DE ACEPTACiÓN DEL TERCERO 111. ARTICULO 1461. DERECHO A EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACiÓN 112. ARTICULO 1462. EXCLUSIVIDAD DEL TERCERO PARA EXIGIR LA OBLIGACiÓN 113. ARTICULO 1463. DERECHO DE SUSTITUIR AL TERCERO 114. ARTICULO 1464. REVOCACiÓN O MODIFICACiÓN DEL DERECHO DEL TERCERO ARTICULO 1465. INTRASMISIBILIDAD DE LA FACULTAD DE 115. REVOCACiÓN O MODIFICACiÓN 116. ARTICULO 1466. REQUISITOS PARA LA REVOCACiÓN O MODIFICACiÓN ARTICULO 1467. EXTINCiÓN DEL CONTRATO POR 117. REVOCACiÓN
  5. 5. 118. ARTICULO 1468. RENUNCIA A LA FACULTAD DE REVOCAR, MODIFICAR O SUSTITUIR 119. ARTICULO 1469. EXCEPCIONES OPONIBLES AL TERCERO ARTICULO 1470. Definición PROMESA DE LA OBLIGACIÓN O 120. DEL HECHO DE UN TERCERO 121. ARTICULO 1471. CARÁCTER SUSTITUTORIO DE LA INDEMNIZACiÓN 122. ARTICULO 1472. PACTO DE LA INDEMNIZACIÓN 123. ARTICULO 1473. CONTRATO POR PERSONA A NOMBRAR. DEFINICiÓN 124. ARTICULO 1474. COMUNICACiÓN DE LA DECLARACiÓN DE NOMBRAMIENTO 125. ARTICULO 1475. FORMA DE LA DECLARACiÓN DE NOMBRAMIENTO Y DE SU ACEPTACiÓN 126. ARTICULO 1476. EFECTOS DE LA DECLARACiÓN DE NOMBRAMIENTO ARTICULO 1477. CONCEPTO DE ENTREGA Y DEVOLUCIÓN DE 127. ARRAS ARTICULO 1478. ARRAS PENALES 128. 129. ARTICULO 1479. NORMAS APLICABLES A LA INDEMNIZACiÓN 130. ARTICULO 1480. ARRAS DE RETRACTACIÓN 131. ARTICULO 1481. LOS EFECTOS DE LA RETRACTACiÓN 132. ARTICULO 1482. RENUNCIA AL DERECHO DE RETRACTACIÓN ARTICULO 1483. DESTINO DE LAS ARRAS POR CELEBRACiÓN 133. DEL CONTRATO DEFINITIVO 134. ARTICULO 1484. ÁMBITO DE APLICACiÓN DEL SANEAMIENTO 135. ARTICULO 1485. DEFINICiÓN DEL SANEAMIENTO 136. ARTICULO 1486. PRESUNCiÓN DE DESTINO NORMAL DEL BIEN 137. ARTICULO 1487. TRANSMISiÓN HEREDITARIA DE LA OBLIGACiÓN Y DERECHO DE SANEAMIENTO ARTICULO 1488. EXIGIBILIDAD Y CÓMPUTO DEL PLAZO DE 138. CADUCIDAD 139. ARTICULO 1489. PACTOS MODIFICATORIOS DE LA OBLIGACiÓN DE SANEAMIENTO 140. ARTICULO 1490. EL SANEAMIENTO EN VENTAS FORZOSAS 141. ARTICULO 1491. DEFINICIÓN SANEAMIENTO POR EVICCION 142. ARTICULO 1492. EVICCIÓN POR ALLANAMIENTO O ABANDONO ARTICULO 1493. LIBERACiÓN DEL TRANSFERENTE 143. ARTICULO 1494. IMPROCEDENCIA DEL SANEAMIENTO 144. 145. ARTICULO 1495. DERECHOS QUE COMPRENDE EL SANEAMIENTO 146. ARTICULO 1496. MEJORAS HECHAS POR EL TRANSFERENTE ARTICULO 1497. RENUNCIA AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN 147. 148. ARTICULO 1498. NOTIFICACiÓN DE LA DEMANDA ALTRANSFERENTE
  6. 6. 149. ARTICULO 1499. INTERVENCiÓN SUSTITUTORIA y COADYUVANTE EN EL PROCESO 150. ARTICULO 1500. PÉRDIDA DEL DERECHO AL SANEAMIENTO ARTICULO 1501. EVICCIÓN PARCIAL 151. 152. ARTICULO 1502. EVICCIÓN PARCIAL RESPECTO DE BIENES INTERDEPENDIENTES O EN CONJUNTO ARTICULO 1503. OBLIGACiÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS 153. OCULTOS 154. ARTICULO 1504. LOS VICIOS NO OCULTOS 155. ARTICULO 1505. SANEAMIENTO POR CARENCIA DE CUALIDADES PROMETIDAS ARTICULO 1506. SANEAMIENTO EN LA TRANSFERENCIA 156. CONJUNTA 157. ARTICULO 1507. SANEAMIENTO EN LA TRANSFERENCIA DE BIENES PRINCIPALES Y ACCESORIOS 158. ARTICULO 1508. SANEAMIENTO EN LA TRANSFERENCIA DE BIENES PRINCIPALES Y ACCESORIOS 159. ARTICULO 1509. CARGAS, LIMITACIONES O GRAVÁMENES OCULTOS 160. ARTICULO 1510. SANEAMIENTO POR INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRES ACTIVAS 161. ARTICULO 1511. ACCiÓN REDHIBITORIA 162. ARTICULO 1512. EFECTOS DE LA RESOLUCiÓN ARTICULO 1513. ACCiÓN ESTIMATORIA 163. 164. ARTICULO 1514. CADUCIDAD DE LAS ACCIONES REDHIBITORIA y ESTIMATORIA 165. ARTICULO 1515. VICIOS DE POCA IMPORTANCIA 166. ARTICULO 1516. PERJUICIO DEL TRANSFERENTE POR PÉRDIDA DEL BIEN 167. ARTICULO 1517. PÉRDIDA POR CULPA DEL ADQUIRENTE 168. ARTICULO 1518. PÉRDIDA POR CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR 169. ARTICULO 1519. RENUNCIA AL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS 170. ARTICULO 1520. NULIDAD DE LA RENUNCIA AL SANEAMIENTO 171. ARTICULO 1521. VICIOS OCULTOS EN LA TRANSFERENCIA DE ANIMALES 172. ARTICULO 1522. IMPROCEDENCIA DEL SANEAMIENTO EN LA TRANSFERENCIA DE ANIMALES ARTICULO 1523. PACTO DE GARANTíA DE BUEN 173. FUNCIONAMIENTO 174. ARTICULO 1524. Definición SANEAMIENTO POR HECHO PROPIO DEL TRANSFERENTE ARTICULO 1525. ACCIONES REDHIBITORIA y ESTIMATORIA 175. 176. ARTICULO 1526. PLAZOS DE CADUCIDAD DE LAS ACCIONES ARTICULO 1527. EXCEPCiÓN DE SANEAMIENTO 177.
  7. 7. 178. ARTICULO 1528. NULIDAD DEL PACTO DE LIBERACiÓN O LIMITACiÓN DEL SANEAMIENTO
  8. 8. CONTRATOS EN GENERAL DEFINICIÓN DE CONTRATO ARTICULO 1351 El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial. CONCORDANCIAS: C. arts. 2 ¡ne. 14), 62, 63 C.C. arts. 140, 1402 LEY 26887 arto 1 Comentario Manuel De la Puente y Lavalle El artículo 1351 del Código Civil vigente define el contrato de la siguiente manera: "El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial". ¿Ha procedido bien el codificador de 1984 al definir el contrato? Las opiniones de la doctrina están divididas. El jurista italiano Andrea Belvedere(1) ha dicho, en traducción libre, que "toda Definición en Derecho Civil es peligrosa". Se dice que esta proposición hizo fortuna, pues a la Iuz de ella se ha formado una ininterrumpida adversidad a las definiciones legislativas. (1) BELVEDERE, Andrea. "11 problema delle definizioni nel Codice Civile". Dot!. A. Giuffré Editore. Milano, 1977, Es así como algunos piensan que las definiciones pertenecen al campo de la doctrina y no al de la codificación, invocando en apoyo de su tesis que el Código Civil alemán de 1900, considerado por muchos como el excelso modelo de técnica legislativa, no contiene definiciones. Sin embargo, otros Códigos Civiles más modernos, como el Código Civil checoslovaco de 1950, el Código Civil italiano de 1942, el Código Civil venezolano del mismo año, el Código Civil etíope de 1960, el Código Civil portugués de 1966, el Código Civil holandés de 1972 y el Código Civil brasileño de 2002, contienen definiciones de las relaciones jurídicas normadas por ellos. Considero que el sistema de estos últimos códigos es el correcto. En efecto, si se desea que el Código Civil esté al alcance de los ciudadanos y pueda ser entendido
  9. 9. por estos, es indispensable consignar definiciones, pues es la única forma cómo se puede conocer exactamente el sentido de cada institución. Luis Echecopar García planteó como primer punto que debía contemplarse en una ley de enmiendas del Libro Tercero del Código Civil de 1936, la introducción de todas las definiciones esenciales para la debida apreciación de las institucio¡nes por cuanto, en su concepto, más vale definir con una limitada imperfección ¡que no definir, dejando todo a la duda o al capricho. La Comisión Reformadora del Código Civil de 1936 (designada por Decreto Supremo W 95 de 10 de marzo de 1965, en adelante la Comisión Reformadora), encomendó a MaxArias Schreiber la revisión de las secciones del Código Civil de 1936 destinadas a la regulación de los contratos. Para cumplir su cometido, Max Arias Schreiber presentó a la Comisión Reformadora hasta cinco ponencias sustitutorias, llamadas en adelante las ponencias, por las que sucesivamente sometió a cada Comisión sendas modificaciones, todas ellas inspiradas en el artículo 1321 del Código Civil italiano, que define el contrato como el acuerdo de dos o más partes para constituir, regular o extinguir entre sí una relación jurídica patrimonial. Finalmente la Comisión Reformadora aprobó la propuesta contenida en la ponencia de MaxAriasSchreiber que se plasmó en el artículo 1370 del Proyecto de Código Civil formulado por dicha Comisión, cuyo texto es el siguiente: "El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, reglar, modificar o extinguir entre sí obligaciones de carácter patrimonial". La ponencia original, inspirándose en el artículo 1321 del Código Civil italiano, establecía en su artículo 1 que: "El contrato es el acuerdo entre dos o más partes para crear, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial". El artículo 1 de la primera ponencia sustitutoria cambió la palabra "modificar" por "regular", texto que quedó modificado en la segunda, tercera, cuarta y quinta ponencias sustitutorias, así como en el Anteproyecto. En el artículo 1370 del primer Proyecto se sustituyó la palabra "reglar" por "regular" y se agregó la palabra "modificar". El artículo 1316 del primer Proyecto tenía la misma redacción que el artículo 1351 del Código Civil vigente, o sea que se volvió a cambiar la palabra "reglar" por "regular", se agregó la palabra "modificar" y se suprimió la expresión "entre sí". Siguiendo el modelo del artículo 1321 del Código Civil italiano, el artículo 1351 del Código Civil peruano en actual vigencia define el contrato como el "acuerdo" entre varias partes, sin precisar en qué consiste este acuerdo. Esta falta de precisión da lugar, en primer término, a la duda respecto de si se trata de un "acuerdo de voluntades" o de un "acuerdo de declaraciones", pues la doctrina está dividida entre la teoría francesa de la voluntad y la teoría alemana de la declaración, matizadas por las teorías de la responsabilidad y de la confianza. Cuando la declaración conjunta de ambas partes y la voluntad común de ellas coinciden, o sea cuando aquélla transmite fielmente el contenido de ésta no hay
  10. 10. problema alguno, se ha formado el consentimiento. La dificultad surge cuando la declaración no coincide con la voluntad, dando lugar a la invalidez del contrato. Por otro lado, llama la atención el empleo de la palabra "acuerdo" que no es utilizada por el Código Civil en el campo contractual. Quizá habría sido más propio hablar de "convención", que tiene un significado conocido en el lenguaje jurídico. En efecto, al referirse el mismo artículo 1351 a la relación jurídica creada, regulada, modificada o extinguida por el acuerdo, es generalmente admitida, excepto en el Derecho francés, la distinción entre la "convención" y el "contrato", dando a la primera expresión el significado genérico del acto jurídico creador de cualquier clase de obligaciones. Si el Código Civil no fijara claramente su posición mediante una definición de contrato ¿cómo sabría el intérprete a qué concepción doctrinal corresponde el contrato l