Apresentacao propostas completo

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Apresentacao propostas completo

  1. 1. PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO PROJETO CENTRO VIVO Slide 01
  2. 2. PERCURSO CIRCULAR (CENTRO –BAIRROS) PONTO DE PARADA PERCURSO OPCIONAL CIRCUITO BONDINHO ESTAÇÕES EXISTENTES ESTAÇÕES PROPOSTAS CORREDOR DE ÔNIBUS TERMINAIS DE ÔNIBUS BOULEVARD SAN FRANCISO CABLE CAR - CALIFORNIA BONDINDINHO – BALNEÁRIO CAMBORIÚ CIDADE UNIVERSITÁRIA PEDRA BRANCA - PALHOÇA RUA GONÇALO DE CARVALHO – PORTO ALEGRE LEGENDA PROJETO DE REQUALIFICAÇÃO URBANA – NITERÓI PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO Slide 01
  3. 3. VIAS DE TRÂNSITO ACALMADO VIAS DE TRÂNSITO INTENSO RUAS FECHADAS P/ CARROS QUEBRA DE QUADRAS VIAS PROJETADAS BOULEVARD LEGENDA CIRCUITO BONDINHO ESTAÇÕES EXISTENTES ESTAÇÕES PROPOSTAS RUA GETÚLIO VARGAS - LOTES / VIAS PROJETADAS PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO Slide 02
  4. 4. PARQUE CILIAR CONEXÕES C/RIO INFRAESTRUTURAS (BWC/BEBEDORES) REVITALIZAR PRAÇAS EXISTENTES QUIOSQUES (CONCESSÃO) RUAS FECHADAS P/ CARRO NOVOS ESPAÇOS VAGAS EM VIA (TRÂNSITO ACALMADO) TRANSFERIR VAGAS EM VIA 116 VAGAS RUA XV (BOULEVARD) EXTENSÃO PARQUE CILIAR (CONECTAR COM RUA XV) LEGENDAPLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO Slide 03 QUIOSQUE DE ALIMENTAÇÃO – NEW YORK QUIOSQUE DE REVISTAS – LONDRES
  5. 5. ÁREA TRANSIÇÃO CENTRO HISTÓRICO (INICIATIVA PRIVADA) ÁREA CONSOLIDADA CENTRO HISTÓRICO (INICIATIVA PÚBLICA) LOTES MUNICIPAIS LOTES ESTADUAIS EDIFICAÇÕES DE USO OU POSSE DO GOVERNO PATRIMÔNIO HISTÓRICO ESTACIONAMENTO CELESC ESTACIONAMENTO OKTOBERFEST CENTRO RECEPÇÃO TURISTAS CIRCULAR (CENTRO/BAIRROS) CONEXÃO-PARQUE CILIAR (CENTRO/PONTA AGUDA) CONEXÃO-PARQUE CILIAR (RUA XV/RIO) NOVOS ÂNCORAS DE FLUXOS NOVOS PASSEIOS ÂNCORAS DE FLUXOS EXISTENTES PASSEIOS EXISTENTES CELESC OKTOBER LEGENDA PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO Slide 04 RETOMADA CENTRO HISTÓRICO PONTO DE INFORMAÇÃO TURÍSTICA – BOGOTÁ, COLOMBIA
  6. 6. ESTACIONAMENTO CIRCULAÇÃO DE PEDESTRES/CICLISTAS EIXO DE CONEXÃO ENTRE OS NÍVEIS DA PRAÇA PRAÇA PONTO DE EMBARQUE - CIRCULAR QUIOSQUES (CONCESSÃO) 1 MUSEU DA CERVEJA / CENTRO DE INFORMAÇÕES E RECEPÇÃO DE TURISTAS 2 EDIFICAÇÃO REVITALIZADA EDIFÍCIO AMÉRICA3 CIRCUITO CILIAR (CONEXÃO RUA XV/RIO) ACESSOS ÁREA DE CONVÍVIO (PEDESTRES E CICLISTAS)4 1 2 PIER À CONSTRUIR5 4 3 5 PARQUE CILIAR (CENTRO/PONTA AGUDA) INFRAESTRUTURAS (BWC/BEBEDORES) LEGENDA PRAÇA BIERGARDENPLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO Slide 05
  7. 7. Slide 06 LEGENDA: EDIFICAÇÕES 3PVTS LIMITE ÁREA ANÁLISE PROPOSTA LEGISLAÇÃO LOTES NÃO CONSOLIDADOS 245.000m² (28%) Potencial construtivo sem alteração de zoneamento Residencial:245.000m² X 6 (CA) = 1.470.000m² Comercial: 245.000m² X 4(CA) = 980.000m² ÁREA TOTAL ANALISADA 855.000m² (100%) PLANODEFORTALECIMENTODAATRATIVIDADEDOCENTRO Slide 06 EDIFICAÇÕES + 3PVTS PATRIMÔNIO HISTÓRICO P3 LOTES NÃO CONSOLIDADOS ZONA ADENSAMENTO MANTEM ZONEAMENTO ZONEAMENTO PROPOSTA: APP (Código Florestal 2012)

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