1. PortfolioMarie Le Potier
Ingénieur urbaniste2013

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Marie LE POTIER
Ingénieur urbaniste
Diplômée de l’Ecole Polytechnique de l’Université de Tours
5 chemin de grasse noue
44240 La Chapelle sur Erdre
Tel: 06 79 04 83 06
E-mail: marie.lepotier@gmail.com
Contact

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Sommaire
Ce portfolio présente un aperçu des projets d’urbanisme et
d’aménagement les plus représentatifs auquels j’ai participé. Il
présente aussi bien des projets universitaires individuels et en
groupe, que des travaux professionnels réalisés lors d’ateliers,
de stages, ou de mon récent emploi chez SCE.
Il s’agit de travaux allant d’analyses très précises de territoires
à de grands projets de maitrise d’oeuvre urbaine.
Chacun de ces projets est le fruit d’une réflexion pluridisciplinaire.
En effet ma formation d’urbaniste me mène à faire appel à
des connaissances en design urbain, en politiques de la ville,
en sociologie, en gestion de la mobilité, du développement
durable ou encore du patrimoine.
C’est tout cela qui m’apporte une vision globale du projet
d’urbanisme et me permet de proposer des solutions
cohérentes avec un territoire.
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Grands projets
Analyses et études urbaines
Dessin 2D & 3D
Cartographie
Recherche
Compétences

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Grands projetsChinatown Public Realm PlanWashington, D.C. (Etats-Unis)
Cette étude faisait partie d’un vaste
plan de développement culturel
et économique de Chinatown. Ce
quartier très actif est aujourd’hui le point
de convergence de différents types
d’activités (piétonne, commerçante,
affaires) qui ont généré des nombreux
problèmes.
Le but principal de la mission était de
créer un guide pour les différents services
du gouvernement et les propriétaires
du quartier regroupant les améliorations
à effectuer pour mettre en valeur le
caractère chinois et renforcer la sécurité
et la convivialité des espaces publics de
Chinatown.
Il a pour cela été nécessaire de
réaliser différentes phases du projet :
l’analyse du quartier, le développement
d’enjeux et d’objectifs, l’élaboration
de recommandations et la création
de rendus visuels (photomontages,
cartographies, rendus 3D, présentations).
Un soin particulier a été porté tout au long
de ce stage à la communication auprès
de la communauté chinoise du quartier
et des autres partenaires du projet. De
nombreux phototomontages, schémas,
cartes... ont été réalisés afin de rendre le
projet plus palpable pour ces différents
acteurs.
Juin-Septembre 2011

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Photomontages des améliorations des espaces publics de Cinatown

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Les 6 grandes recom-
mendations qui ont
été choisies sont :
• La création d’un
centre dynamique et
attractif,
• Le développement
de l’activité com-
merciale,
• La création d’un
design chinois,
• L’amélioration du
confort et de la sécu-
rité,
• La mise en valeur
des espaces verts,
• La gestion de la
question des trans-
ports.
Photomontage de la revitalisation d’une allée Photomontage de l’élargissement des trottoirs pour accueillir
des terrasses de cafés

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Schéma d’organisation du coeur du quartier de Chinatown

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Requalification d’une friche industrielle
À la fin de la 4e année d’études,
l’École Polytechnique de l’Université
de Tours nous fait participer à un
stage de groupe (5 étudiants), pour
une durée de 3 mois. J’ai choisi de
prendre part à un stage dont le
sujet m’intéressait particulièrement
et où le rendu demandé était
très visuel (3D, esquisses, dessins,
maquette…). Le sujet de ce stage
était la requalification d’une
friche industrielle située au cœur
d’un centre-ville historique (avec
la présence du château de La
Rochefoucauld). Le but de ce
projet était d’élaborer des solutions
pour la réinsertion du site industriel
dans la ville. Nous avons fait une
analyse poussée du territoire de
la communauté de communes et
une analyse du site en lui-même.
Nous avons également déterminé
quels bâtiments nous souhaitions
gardé en fonction de leur potentiel
architectural. C’est grâce à ces
analyses que nous avons pu dessiner
trois scénarios de requalification.
La Rochefoucauld (Charente)
Avril-Juillet 2010

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Scenario 1:
Une insertion du site industriel dans le paysage
local et la morphologie urbaine de la ville.
Seulement quelques bâtiments ont été conservés
avec la création d’une halle d’exposition, d’une
salle de concert, de restaurants… Un grand
nombre de logements ont été créés, une base
nautique a été ouverte etc.
Scenario 2:
Une zone verte
culturelle et créative.
Ce scénario propose
la création d’un festival
des jardins avec la
venue d’architectes-
paysagistes et
d’artistes reconnus, la
construction de jardins
verticaux dans des
bâtiments industriels,
des écoconstructions…

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Scénario 3:
Un espace jeune et moderne. Ce
dernier scénario voit la construction
d’un quartier étudiant autour de
l’industrie textile, lié aux anciennes
usines. Les logements étudiants
seront construits en containers,
de nouveaux équipements seront
créés comme des bars, une
discothèque, une bibliothèque…
Tous ces bâtiments auront une
architecture design et moderne.

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Pour illustrer ces trois scenarii, nous
avons construit une maquette
(1/750e) en bois pour la topographie
et polystyrène expansé pour les
bâtiments. Nous avons voulu que
cette maquette soit évolutive. En
effet, tout son intérêt résidait dans
le fait de pouvoir présenter nos
trois scénarii de requalification.
C’est pour cela qu’une partie de la
maquette est modifiable en fonction
du scénario que l’on présente.
Nous avons également produit
beaucoup de modélisations 3D, des
dessins…

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Conception d’un écoquartierZAC sud de Joué-lès-Tours (37)
Ce travail universitaire de composition
urbaine a été réalisé dans le cadre
d’un cours d’ingénierie urbaine, tout le
long d’un semestre et par groupes de 5
étudiants.
Une longue analyse du territoire a
été nécessaire afin d’appréhender
l’espace qui nous était dédié et pouvoir
développer les meilleures propositions
pour la conception d’un écoquartier. Le
site initial était un espace de 2,5 hectares
sans aucune construction. Tout au long
de ce projet, l’aspect environnemental a
particulièrement été mis en avant. Chaque
élément de la conception devait respecter
les règles de qualité environnementale et
les principes d’un « écoquartier » (mixité
sociale, limitation des trajets motorisés etc.)
Nous avons donc créé de nouveaux
éco-logements, tracé des chemins verts,
amélioré les liaisons entre le quartier et le
centre-ville, initié un comportement éco-
responsable auprès des habitants…
Ce projet devait également prendre en
compte le fait que le projet de tramway
de la ville de Tours venait d’être lancé. Le
terminus de la ligne se situant à quelques
centaines de mètres du futur quartier, il
nous a paru extrêmement intéressant de
développer une liaison entre cette station
et le nouvel écoquartier.
Octobre-Décembre 2009

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Reconquête de l’image insulaire de l’Ile Feydeau
Nantes (Loire-Atlantique)
Janvier-Juin 2009
Ce projet universitaire de mise en valeur
de l’île Feydeau s’inscrit dans la continuité
d’aménagements déjà réalisés il y a
quelques années par l’urbaniste Bruno
Fortier. Ces aménagements visaient à
redessiner une île aujourd’hui disparue
pour rappeler l’histoire de ce quartier du
coeur de ville.
Ce travail devait tenir compte à la fois
des recommandations faites dans le Plan
de Sauvegarde et de Mise en Valeur et
de celles formulées par l’Architecte des
Bâtiments de France, qui imposaient une
marge de manoeuvre assez restreinte.
Le patrimoine historique de l’île a permis
d’orienter les aménagements. Il paraissait
aussi important de traiter de la mise en
valeur des façades des immeubles du
XVIIIe siècle que de modifier le pôle
d’échange de la place du Commerce
de manière à épurer cet espace.
Les travaux à réaliser (création de douves
vertes et de quais, travaux d’éclairage,
amenuisement de la station Commerce
etc.) permettent de mettre en avant les
nombreuses qualités de ce site qui sont
encore trop occultées.
Depuis le rendu de ce travail, la ville de
Nantes a développé son propre projet
pour ce secteur du centre-ville, les
travaux sont en cours.

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Dossier de candidature au patrimoine mondial de l’UNESCO
Analyses & étude
Centre moderne de Casablanca (Maroc)
Janvier-Mars 2011
Au cours de ma dernière année de
formation, chaque étudiant participait
à un atelier de travail basé sur une
commande professionnelle. Nous avions le
choix de participer à plusieurs ateliers dont
l’un se déroulait à la fois en France et sur le
terrain à Casablanca au Maroc. L’objectif
de cet atelier était d’élaborer un dossier
de candidature complet qui serait soumis
à l’UNESCO pour le classement du centre
récent de la ville sur la Liste du patrimoine
mondial.
Composé d’immeubles d’habitations,
d’équipements publics, de commerces et
de bureaux réalisés par des architectes de
renom, le centre moderne de Casablanca
offre un exemple éminent d’ensemble
urbain et architectural caractéristique de
la période du début du XXe siècle.
Cette étude nous a ammenés à
développer les différents points d’un
dossier-type Unesco: l’identification
du bien à protéger, la justification du
classement, la description du bien, sa
gestion, les facteurs l’affectant et à
élaborer une bibliographie complète.
Sur ce projet de reconnaissance du
patrimoine casablancais, nous avons
travaillé en étroite collaboration avec un
groupe de chercheurs méditerrannéens
appartement au réseau Mutual Heritage,
faisant partie du programme européen
Euromed.

17. 17
es urbaines

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Etudes de mobilité & déplacementsLaval (Mayenne)
Avril-Juin 2013
Cette esquisse a été réalisée dans le cadre
d’une étude de circulation pour la ville de Laval,
en partenariat avec l’architecte responsable de
la maîtrise d’oeuvre de ce nouvel écoquartier
situé sur les friches militaires du 42e Régiment de
Transmission.
>> Cette esquisse présente l’analyse d’une
des entrées d’agglomération de Laval.
Le but était de présenter au maître
d’ouvrage les différentes fonctions,
dysfonctionnements et opportunités
de ces entrées d’un point de vue
urbanistique et paysager et de réaliser un
dignostic des conditions de circulation.
>>

19. 19
Analyse d’îlots ruraux et urbains
Ces deux études ont fait l’objet d’un travail
universitaire. Leur but était l’analyse approfondie
de deux îlots très différents, l’un urbain, l’autre rural.
Pour l’îlot urbain nous devions nous focaliser sur la
morphologie urbaine et l’architecture présente
sur le terrain. Nous avons également travaillé
à l’analyse démographique et sociologique
du quartier tout en utilisant plusieurs méthodes
d’enquête (entretiens, sondages, carte mentale…)
Pour l’îlot rural l’approche était complètement
différente. Nous avions à charge l’analyse d’une
bande de terrain longue de 7 km de la ville de
Joué-lès-Tours. Le travail à apporter devait être
une analyse géomorphologique, biologique,
architecturale et paysagère.
<<
>>
Saint-Pierre-des-Corps & Joué-lès-Tours (Indre-et-Loire)
Octobre-Novembre 2008

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Projet de dessin pour le design urbain d’une place
Dessin 2D & 3D
Durant mon cursus d’ingénieur,
j’ai suivi un cours d’histoire de
l’architecture et de dessin de plan
masse. L’examen final consistait
à rendre le dessin du plan masse
de l’aménagement d’une place
située dans le centre-ville de Tours.
Ce dessin devait être réalisé à la
main et transmettre un concept
fort. J’ai choisi pour cela de réaliser
des aménagements dédiés à la vie
artistique de la ville avec une salle
d’exposition, un studio d’artistes,
des jardins paysagers…
Tours (Indre-et-Loire)
Décembre 2008

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Projet de dessin 3D pour le design urbain d’une place
Tours (Indre-et-Loire)
Janvier 2009
Ces représentations sont la traduction en
3D du projet de place développé dans le
cours de dessin manuel. Le logiciel utilisé est
SketchUp.

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City Center Urban Park study
Cartographie
Ce travail cartographique a été réalisé lors de mon stage de fin
d’étude au sein du DC Office of Planning. Les cartes à réaliser
devaient venir illustrer le rapport final sur l’ensemble des parcs
urbains de la ville de Washington. Il s’agit d’un rapport d’analyse
historique, paysagère et urbaine qui servira de référence pour
les services de l’urbanisme du District et qui sera mis en ligne à
destination du public.
Washington, D.C. (Etats-Unis)
Juin 2011
Carte présentant les différents types d’espaces verts du centre de Washington (waterfronts, parcs,
avenues paysagées)
Carte présentant les propriétaires foncier des parcs du Downtown

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Etudes mobilité et déplacements
Laval Agglomération (Mayenne)
Avril-juin 2013
Ce travail cartographique a été réalisé dans le cadre de mon
emploi d’assistante d’études chez SCE à Nantes. Une large
partie de ma mission était consacrée à la réalisation d’un
grand nombre de cartographies illustrant essentiellement le
Plan Global de Déplacement de Laval Agglomération.
Les exemples présentés ci-dessous ont permis d’analyser
la situation de l’emploi au sein de l’agglomération et de
recenser les performances de l’ensemble du réseau de voirie.

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Projet de fin d’études (mémoire) Septembre-Mai 2011
En 2003, la Convention pour la
sauvegarde du patrimoine culturel
immatériel a été adoptée par
l’UNESCO. Elle marque un nouvel
élargissement de la notion de
patrimoine. Désormais, les traditions
et expressions orales, les rituels festifs,
les savoir-faire artisanaux, font partie
des éléments à protéger et mettre
en valeur au même titre que le
patrimoine architectural, les vestiges
archéologiques et les paysages
remarquables.
Ce nouveau patrimoine est
entièrement lié aux personnes
qui le créent, l’entretiennent et le
transmettent. C’est ce qui lui confère
sa fragilité et rend sa sauvegarde
compliquée.
Pour ce travail de recherche j’ai
souhaité m’interroger sur la diffusion
de ce concept et sur l’impact de la
convention à l’échelle locale.
Pour cela j’ai étudié l’évolution des
politiques culturelles municipales
au cours de ces dernières années
afin d’y rechercher un éventuel
élargissement de la question
patrimoniale.
A travers l’exemple de Nantes,
nouvelle métropole culturelle, je
me suis intéressée au programme
politique de la ville en matière de
patrimoine et aux plans d’action mis
en place en faveur de ses nouvelles
déclinaisons.
L’objectif était de comprendre de
quelle façon une ville peut participer
à la sauvegarde et à la mise en
valeur du patrimoine immatériel
présent sur son territoire, tout en
évitant les pièges de la folklorisation
et de l’instrumentalisation.
Le rôle des politiques culturelles locales dans la sauvegarde
et la mise en valeur des nouvelles déclinaisons du patrimoine
Couverture de publication aux Editions Universitaires Européennes, 2012
Recherche

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Informatique
Suite Adobe Creative
Suite Microsoft Office
Photoshop
Illustrator
InDesign
Lightroom
Premiere
Word
Excel
Powerpoint
Access
ArcGis
SketchUp
Autocad
Joomla
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Autres logiciels
Langues
Compétences
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Español

26. Marie Le Potier - 5 chemin de grasse noue - 44240 La Chapelle sur Erdre
06.79.04.83.06 - marie.lepotier@gmail.com