Trinity LifeStyle by Meliá - Residencial, comercial e hotel em Santos

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O empreendimento contará com três torres interligadas pelo térreo, composto por ampla praça contemplativa e lojas, conforme a seguinte descrição:

HOTEL INNSIDE SANTOS by MELIÁ HOTELS INTERNATIONAL
O Hotel INNSIDE SANTOS categoria 4*, com 234 suítes distribuídas
em 16 pavimentos-tipo e um pavimento duplex, suítes LUXO e
MASTER, operado pela MELIÁ HOTELS INTERNATIONAL, contando
com amplo lobby com dois acessos exclusivos, pela Praça Central e
porte-cochère na Rua Barão de Paranapiacaba, e completa
infraestrutura de serviços padrão internacional.

Torre comercial construída dentro do conceito VISTAMAR PREMIUM OFFICES, categoria internacional CLASS A OFFICE BUILDING, com duplo acesso exclusivo pela Praça Central e Rua Barão de Paranapiacaba, Certiicação LEED de sustentabilidade e que conta com 288 Executive Suites e 4 Corporate Suites:
-Executive Suites modulares e uniicáveis de aproximadamente 30 m² a 600 m² de ABL;
-Corporate Suites uniicáveis de aproximadamente 320 a 730 m²;
A torre OFFICE contará com 292 salas comerciais assim distribuídas: 16 pavimentos-tipo
-192 Executive Ofices de 30 m² de ABL, uniicáveis;
-64 ofices de 38 m² de ABL, uniicáveis;
-32 ofices com 39 m² de ABL, uniicáveis;
-Meia laje corporativa uniicada com 323 m² (inclui corredores de uso exclusivo);
-Laje inteira corporativa uniicada com 732 m² (inclui corredores de uso exclusivo) Pavimento Especial
-2 Corporate Ofices com 369 e 385 m² de ABL, amplo terraço, uniicáveis;
FICHA TÉCNICA
Pavimento Duplex - 2 Corporate Ofices com 397 m² de ABL cada, com pé-direito duplo, uniicáveis.

A Torre RESIDENCE contará com 102 apartamentos, sendo 16 pavimento-tipo - 96 unidades de 37 e 45 m² de área privativa com 1 dorm., sala, cozinha americana, terraço (45 m²), podendo ser uniicadas formando aptos. de 74 e 90 m² com living ampliado e 2 suítes no conceito split-plan;
1 Pavimento Duplex - 6 unidades de 70 e 79 m² de área privativa, com 1 suíte e living com pé-direito duplo, igualmente uniicáveis.
Descrição geral - Todas as unidades com tubulação frigogênica para sistema de ar-condicionado tipo split-system;
- Portas de entrada principal com fechadura biométrica;
- Acesso independente e exclusivo ao lobby da Torre Flat – residencial;
- Lobby climatizado, com acesso controlado e entregue equipado e decorado;
- 3 elevadores inteligentes com antecipação de chamada e 2 caixas de escadas;
- Opção de receber as unidades com completa automação residencial;
-Opção de receber as unidades completamente equipadas e decoradas conforme padrão Flat ou Upgrade (residencial).

Entre em contato para maiores informações e agendamento de visita.

Marcelo Santos - CRECI 139697
(13) 9 9723 5973
marcelosantos301181@gmail.com

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  1. 1. FICHA TÉCNICA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO MIXED-USE EM SANTOS-SP •Localização: Av. Francisco Glicério e Rua Barão de Paranapiacaba – Santos- SP •Área do terreno: 3.977,00 m², com aproximadamente 75,50 m de frente para cada via. •Área construída coberta total: 43.766,12 m² •Pontos de referência: -na principal artéria Leste-Oeste - trajeto do futuro VLT* da Baixada Santista - 100 m da Av. Conselheiro Nébias – artéria Norte–Sul - 800 m da Av. Ana Costa e do Mendes Convention Center - 1.600 m da Praia do Boqueirão - em frente à Vila Rica – bairro de maior renda per capita da Baixada Santista - próximo a complexo de universidades ao longo da Av. Conselheiro Nébias -região com alta densidade de residências, escritórios, comércio e serviços de alto padrão. •Descrição: terreno em localização privilegiada para empreendimento multiúso, em região de grande tráfego, atividade comercial e serviços entre a Rua Barão de Paranapiacaba e a Av. Francisco Glicério, a principal artéria Leste–Oeste da cidade, onde estará o trajeto do futuro sistema de transporte público VLT*, ligando os principais municípios da Baixada Santista desde o litoral sul até o Porto de Santos. Esse trecho da Av. Gal. Francisco Glicério, adjacente ao terreno e entre as Avenidas Washington Luís (Canal 3) e Conselheiro Nébias, será ampliado para receber uma das principais estações do sistema*. Concluída a ampliação da via pública e a implantação do novo sistema de transporte, passará o terreno a contar com duas frentes de aproximadamente 75 m. * Conforme projeto apresentado e em desenvolvimento pela Prefeitura Municipal de Santos e EMTU. O empreendimento contará com três torres interligadas pelo térreo, composto por ampla praça contemplativa e lojas, conforme a seguinte descrição: PAVIMENTO TÉRREO e ACESSOS Praça Central Contemplativa dando acesso a lojas de alto padrão, totalizando aproximadamente 1.100 m² de ABL, com estabelecimentos comerciais e conveniências, gerando sinergia às três torres. As torres contarão com lobbies exclusivos e sistemas de segurança independentes. As garagens serão distribuídas em três subsolos e operadas por meio de sistema rotativo para visitantes e direito de uso de uma vaga para cada proprietário/ residente franco de pagamento, contando com acesso exclusivo e Espaço Vip-Valet, que serão entregues decorados e equipados para pleno funcionamento. HOTEL INNSIDE SANTOS by MELIÁ HOTELS INTERNATIONAL O Hotel INNSIDE SANTOS categoria 4*, com 234 suítes distribuídas em 16 pavimentos-tipo e um pavimento duplex, suítes LUXO e MASTER, operado pela MELIÁ HOTELS INTERNATIONAL, contando com amplo lobby com dois acessos exclusivos, pela Praça Central e porte-cochère na Rua Barão de Paranapiacaba, e completa infraestrutura de serviços padrão internacional incluindo: -Concierge; -Centro de reuniões e convenções com coffee-lounge; -Bar/restaurante categoria internacional; -Spa/itness; -Gerador com capacidade de atendimento para todas UHs; -Unidades entregues integralmente equipadas e decoradas. A torre HOTEL contará com 234 UHs assim distribuídas: 16 pavimentos-tipo -208 unidades hoteleiras (UH) padrão SUPERIOR com 22 m² privativos; -16 unidades hoteleiras (UH) padrão SUPERIOR com 26 m² privativos; 1 pavimento DUPLEX -5 UHs padrão LUXO com 47 m² privativos; -5 UHs padrão MASTER com 82 m² privativos. CLASS A OFFICE BUILDING
  2. 2. Torre comercial construída dentro do conceito VISTAMAR PREMIUM OFFICES, categoria internacional CLASS A OFFICE BUILDING, com duplo acesso exclusivo pela Praça Central e Rua Barão de Paranapiacaba, Certiicação LEED de sustentabilidade e que conta com 288 Executive Suites e 4 Corporate Suites: -Executive Suites modulares e uniicáveis de aproximadamente 30 m² a 600 m² de ABL; -Corporate Suites uniicáveis de aproximadamente 320 a 730 m²; -Amplo lobby com pé-direito duplo e climatizado; -Recepção com controle e identiicação de visitantes e serviço de envio e recebimento de documentos; -Cinco elevadores inteligentes de alta velocidade com antecipação de chamada, sendo um de emergência com antecâmara pressurizada; -Corredores principais nos andares com 1,80 m de largura; -Distribuição de energia de baixa tensão via Sistema Busway – Barramento Blindado – e medição de consumo de energia individual; - Cabeamento para transferência de dados em alta velocidade por ibra ótica; -Sistema de circuito fechado de TV; -Sistema de detecção, alarme e combate de incêndio; -Gerador de emergência para operação das áreas comuns e elevadores; -Vidros com controle solar; - Salas com infraestrutura (tubulação e drenagem) para instalação de ar-condicionado individual tipo split-system; -Amplos banheiros coletivos em cada laje, com acabamento luxuoso; -Lajes com 3,24 m de piso a piso, capacidade de 500 kg/ m² e preparadas para receber piso elevado modular de 12 cm e forro rebaixado. A torre OFFICE contará com 292 salas comerciais assim distribuídas: 16 pavimentos-tipo -192 Executive Ofices de 30 m² de ABL, uniicáveis; -64 ofices de 38 m² de ABL, uniicáveis; -32 ofices com 39 m² de ABL, uniicáveis; -Meia laje corporativa uniicada com 323 m² (inclui corredores de uso exclusivo); -Laje inteira corporativa uniicada com 732 m² (inclui corredores de uso exclusivo) Pavimento Especial -2 Corporate Ofices com 369 e 385 m² de ABL, amplo terraço, uniicáveis; FICHA TÉCNICA Pavimento Duplex - 2 Corporate Ofices com 397 m² de ABL cada, com pé- direito duplo, uniicáveis. Descrição geral -Gerador de emergência com operação para as áreas comuns e elevadores; -Sistema de detecção, alarme e combate de incêndio; -Pilares periféricos para melhor uniicação das salas; -Todas unidades com terraço; -Prumada hidráulica para inclusão de W.C. exclusivo e/ou copa; -Tubulação frigogênica para sistema de ar- condicionado tipo split-system; -Duas escadas pressurizadas; -Estacionamento rotativo com serviço Vip-Valet; -Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. RESIDENCE – FLAT Apartamentos residenciais com acesso exclusivo e independente ao hall social pela praça central, sendo 102 aptos. de 1 dorm. uniicáveis em aptos. de 2 dorms. no conceito split-plan, em 16 pavimentos-tipo e um duplex (aptos. tipo loft). - Serviço de locação em regime STR (Short-Term Rental / FLAT SERVICE) com gestão comercial em loja independente no pav. térreo e acesso pela praça central; - Disponibilização e fornecimento opcional de serviços no sistema pay-per-use padrão Meliá, contando com concierge – arrumação / limpeza – lavanderia – bar e restaurante – itness; - Laundry lounge – espaço de convívio de uso exclusivo dos moradores da Torre Residence – a ser entregue equipado e decorado, com conexão Wi-Fi, Mídia Center e lavanderia integrada; - Gourmet Lounge de uso exclusivo dos moradores, a ser entregue equipado e decorado, localizado de frente para a piscina; - Piscina e jardim suspenso no pavimento especial.
  3. 3. FICHA TÉCNICAA Torre Residence contará com 102 apartamentos, sendo 16 pavimento-tipo - 96 unidades de 37 e 45 m² de área privativa com 1 dorm., sala, cozinha americana, terraço (45 m²), podendo ser uniicadas formando aptos. de 74 e 90 m² com living ampliado e 2 suítes no conceito split-plan; 1 Pavimento Duplex - 6 unidades de 70 e 79 m² de área privativa, com 1 suíte e living com pé-direito duplo, igualmente uniicáveis. Descrição geral - Todas as unidades com tubulação frigogênica para sistema de ar-condicionado tipo split-system; - Portas de entrada principal com fechadura biométrica; - Acesso independente e exclusivo ao lobby da Torre Flat – residencial; - Lobby climatizado, com acesso controlado e entregue equipado e decorado; - 3 elevadores inteligentes com antecipação de chamada e 2 caixas de escadas; - Opção de receber as unidades com completa automação residencial; -Opção de receber as unidades completamente equipadas e decoradas conforme padrão Flat ou Upgrade (residencial). ÁREAS COMUNS E OPERAÇÃO CONDOMINIAL -Condomínio integrado com administração e operação das três torres a cargo da Meliá; - Pavimento térreo exclusivo para pedestres, com praça central contemplativa e espelho-d’água, dando acesso às três torres e às lojas do empreendimento; - Estacionamento em 3 pavimentos subsolos, em sistema rotativo, com acabamento de alto padrão e operação Vip-Valet no primeiro subsolo e direito de uso de uma vaga por unidade Residence e Ofice franco de pagamento; Acesso aos subsolos, térreo – lobbies e praça central – mezanino (restaurante e centro de convenções) através de escadaria e elevador panorâmico exclusivos e independentes; -Todas as áreas comuns entregues equipadas e decoradas; -Lobbies climatizados; -Projetos exclusivos de decoração e paisagismo; -Lojas de alto padrão, possibilitando a ocupação por banco, café, restaurantes, livrarias etc.; -Sistema de segurança e circuito fechado de TV em todo o complexo; -Elevadores inteligentes de alta tecnologia, com antecipação de chamadas, sistema inteligente de controle de velocidade; -Gerador com operação e transferência automática para as áreas comuns de maior tráfego e elevadores; -Sistema de detecção, combate e alarme de incêndio; -Escadas pressurizadas e iluminação de emergência. TODAS AS UNIDADES CONTARÃO COM FILIAÇÃO À REDE INTERNACIONAL MELIÁ, COM DESCONTOS NAS HOSPEDAGENS E UTILIZAÇÃO DOS SERVIÇOS DESTE HOTEL E DE TODA REDE INTERNACIONAL MELIÁ. PROjETO ARqUITETôNICO CLAUDIO ABDALA ARqUITETOS.
  4. 4. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA ENTRADA
  5. 5. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO CAFÉ
  6. 6. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO VIP-VALET
  7. 7. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY TRINITY HOTEL
  8. 8. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO RESTAURANTE DO HOTEL
  9. 9. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS
  10. 10. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO qUARTO DA SUíTE DO HOTEL
  11. 11. PLANTA DA SUíTE – HOTEL – 22 M2 TRINITY HOTEL
  12. 12. TRINITY OFFICE OFFICES EXECUTIVE SUíTES A PARTIR DE 30 M2 PERSPECTIVA ILUSTRADA DO OFFICE
  13. 13. TRINITY OFFICE PLANTA EXECUTIVE SUITE – 30 M2 ABL
  14. 14. LAJE CORPORATIVA – 730 M2 TRINITY OFFICE
  15. 15. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY DO RESIDENCE TRINITY RESIDENCE 1 DORM. DE 46 M2 2 DORMS. SPLIT PLAN DE 92 M2
  16. 16. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAÇO GOURMET DO RESIDENCE
  17. 17. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LAUNDRY LOUNGE
  18. 18. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LAUNDRY LOUNGE
  19. 19. PLANTA-TIPO – 1 DORM. DE 46 M2 TRINITY RESIDENCE
  20. 20. PLANTA-TIPO – 2 DORMS. SPLIT PLAN DE 92 M2 TRINITY RESIDENCE
  21. 21. REALIZAÇÃO:CONSTRUÇÃO:VENDAS: OPERADOR E ADMINISTRADOR HOTELEIRO:

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