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Présentation du projet sur les anciennes imprimeries Le Monde (hors ZAC)

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Boulevard du Colonel Fabien - 6 juillet 2017

Publicada em: Governo e ONGs
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Présentation du projet sur les anciennes imprimeries Le Monde (hors ZAC)

  1. 1. NGFD2Niveau 01 38,57 NGFFaitage Halle 52,50 NGFPHEC 35,20 NGFToitureC 61,16 R-1 30,58 NGFFaitageHALLES 52,50 NGFD2Niveau 08 57,57 NGFD2Niveau 15 77,32 NGFD2Niveau 14 74,55 52,43 7,95 41,66 8,00 35,91 42,65 Passage de rue intérieure Rue intérieureAccès commerces Accès résidence hôtelière Accès commerces Accès commerces D1 Logements en AccessionD2 Résidence EtudianteC Résidence hôtelièreB1 logements Intermédiaires Bardage métallique Vertical type océane 30 Bardage horizontal type océane 30 Façade enduit blanc Fond de loggia coloré Béton matricé blanc Béton matricé coloré RAL 1035 Béton matricé gris clair Brique couleur reglisse 15% de brique émaillée métalisée couleur Mirage Garde corps en caillebotis gris horizontal B2 Logements en Accession Béton peint couleur Chocolat PROGRAMME : A6 / A7 / B / D1 - Logements en accession A1 / A2 / A3 / A4 / A5 / A9 - Logements sociaux C - Résidence hôtelière D2 - Résidence étudiante Activités logistiques Commerces Parking D1 A1 A9 A2 A4 A5 D2 C B A6 A7 A3 A3 Suppress ionmarches existantes 20 m mini. en section droite 429 R+7 entree Pk 5G2 B entre e livrai son porte ur long Place Léon Gambetta Rue Rue R ue M aurice G unsbourg Rue Jean M azet Boulevard du Colonel Fabien Beuve-Méry Hubert Place QuaiHenriPourchasse Jaurès Jean Avenue VoieNouvelle "Le Cours" VoieNouvelleS4-2 Voie Nouvelle TCSP Voie Nouvelle S4-1 ILOT 3F ILOT 5F ILOT 3L Riboulet ILOT 4G ILOT 4F ILOT 4G 15760 ILOT 4D ILOT 4C ILOT 4A ILOT 4B 9501 ILOT 3K ILOT 3J1 ILOT 3J2 extension INTERXION COMMERCES LOGEMENTS LOGEMENT SERRE (vide RDC et R+1) LOGEMENT RDC COMMERCES LOGEMENT LOGEMENT RDC COMMERCES ACTIVITE ACTIVITE (hsp=4.5m) BUREAU BUREAU LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT COMMERCE LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT LOGEMENT ETUDIANT LOGEMENT LOGEMENT BUREAU LOGEMENT LOGEMENT R+1 R+1 R R+1 Rdc 6m H total 18m R+7 R+6 R+4 R+3 RDC R+9 R+8 R+9 R+9 R+8 R+8 R+8 R+7 R+9 R+9 R+9 R+7 R+8 R+8 R+8 R+7 R+6 R+7 R+7 R+6 R+6 R+4 R+5 R+4 R+4 R+3 R+4 R+3 R+1 R+5 R+5 R+7 R+7 R+8 R+5 R+5 R+6 R+6 R+7 R+7 R+8 R+6 R+6 R+6 R+6 R+5 R+5 R+5 R+8 R+8 R+8 R+5 R+7 R+7 R+7 R+4 R+4 R+4R+4 R+4 R+3 R+3 R+3 R+3 R+9 R+2 R+1 R+6 R+6 R+6 R+6 R+6 RDC RDC R+6 R+5 R+5 R+5 R+7 R+8 R+7 R+7 R+7 R+7 R+10 R+14 R+11 R+9 R+6R+6 R+7 R+4 R+4 R+9 R+9 R+5 R+3 R+2 R+3 R+4 R+5 R+6 R+3 R+3 R+6 R+3 R+2 R+2 R+2 R+4 R+1 R+5 R+6 R+6 R+6 R+9 R+7 R+7 R+6 R+5 R+5 Logements Activités en RDC Logements Activités en RDC Logements Commerces en RDC R+6 R+5 R+5 R+8 R+14 R+7 R+6 R+5 R+7 R+10 Logements Logements Bureaux aux premiers étages R+6 R+4 Bureaux / Commerces Equipement 3F2 5C4 4C1 Lot 4G1a Lot 4G2 Lot 4G4 Lot 4G1b Lot 4G4 Lot 4D1 Lot 4D2 R+12 R+8 R+5 R+8 R+5 R+5 R+5 R+6 R+12 R+5 R+5 R+6 R+5 R+6 R+5 R+5 R+8 R+8 R+8 R+8 R+8 R+8 R+7 R+6 R+7 R+6 R+12 R+12 Lot 4B1bLot 4B1a Lot 4A1 Lot 4B2b Lot 4A2 Lot 4B2a Lot 4A3 Bureaux Logements Activités en RDC Bureaux Logements Activités en RDC Bureaux Logements Activités en RDC Bureaux Logements Activités en RDC Logements Bureaux Logements Activités en RDC Bureaux Commerces en RDC R+8 R+3 R+5 R+3 R+6 R+11 R+9 R+3 Parc des Berges R+5 R+12 R+5 B2 B1 B3 B4 B5 B6 B7 R+18 R+5 R+5 R+10 R+7 B8 B9 ILOT 3P R+5 R+18 R+18 R+11 R+3 R+7 Rdc Rdc R+18 R+15 R+10 Rdc B1 B2 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B10 B11 ILOT 3Q1 ILOT 3Q2 R+5 B4 Parc des Confluences R+9 B1 R+3 R+5 B2 B3 R+6 B4 ILOT 3O RueJeanMazet ILOT 4E NGF 77.60 NGF 74.53 NGF 57.55 NGF 52.41 NGF 38.62 NGF 38.71 NGF 38.71 NGF +54.62 NGF +54.62 +59.22 +59.26 +57.7 9 +59.2 2 +54.80 +54.80 +33.00 +59.22 +35.95 +36.8 5 +37.75 +54.80 32.29 NGF 32.46 NGF 32.09 NGF 31.99 NGF 32.52 NGF 32.50 NGF 32.41 NGF 32.45 NGF 32.14NGF 33 .8 3 NG F 32.33 NGF 33 .0 6 NG F 33 .2 3 NG F 32.51 NGF 32.53 NGF32.56 NGF A3.1 A3.2 B2 C B1 D1 D2 A1 A9 A2 A7 A6 A8 R+1 Jardin Haut R+2 A8 Jardin HautR+2 A3 A3 A4 A5 40.63 NGF 33 .3 4 NG F 33 .5 1 NG F 33 .5 4 NG F 33 .6 6 NG F 33 .8 3 NG F 33 .4 8 NG F 33.77 NGF 33.33 NGF 33.70 NGF 8m 8m 18m 8m 18m 18m 18m R+7 R+7 R+7 R+7 R+7 R+4 R+5 R+6 R+7 Patio RDC 33.77 R+1 R+8 R+1 R+15 R+6 R+8 R+6 R+9 R+10 R+6 R+6 R+6 R+6 R+5 R+2 R+5 R+2 R+13 +Combles R+7 R+1 R+5 R+7R+9 R+9 VH JardinièreH=1m JD JD JD TV= 0.60m TV= 1m TV= 0.80m TV= 1m TV= 0.20m TV= 0.20m TV= 0.20m TV= 0.20m TV= 0.20m TV= 0.20 m TV= 0.50 m TV= 0.20m TV= 1m TV= 0.20m TV= 1m TV= 1m TV= 1m TV= 1m TV= 1m TV= 1m R+1 TV= 0.20 m TV= 0.20 m Allée béton TV= 0.20m TV= 0.20m R+1 R+14 TV= 0.80 m TV= 0.80m TV= 0.20m TV= 0.20m TV= 0.20m TV= 0.20 m TV= 0.20m TV= 0.50m R+7 R+7 R+8 57.79 59.22 59.22 59.22 59.26 54.80 54.62 NGF 37.75 36.85 35.95 54.62 NGF 54.80 33.00 77.60 NGF 74.53 NGF 38.71 NGF 38.62 NGF 57.75 NGF 52.41 NGF Phase date: échelle: PROVISOIRE EmetPhaseSpeIdentTypeNoIndProjetZone v.Eugène ancourt tinen POLYCITES 40rueHenriBarbusse 75005PARIS NEXITY 19ruedeVienne TSA60030 75801PARISCedex8 9courdespetitesécuries 75010PARIS ANMA geArchitectes 15rueGuytonMoreau 75013PARIS TOLILA+GILLILAND 14rueJulesVanzuppe 94200IVRYSURSEINE AFL ESPACESEXTERIEURS PLANTOITURE ANMAPCTZTNSCHEP010ARCLEMOsans 29juin2017PC IVRY ZAC CONFLUENCE ILOT LE MONDE ANMA REUNION PUBLIQUE 06.07.2017 Ilôt arboréVues caractéristiquesRue intérieure Plan d’Insertion 1:2000 Elévation Nord 1:200 Elévation Ouest 1:200 1. Vue axonométrique Axonométrie programmatique D1 D2 A1 A9 A4 C B1 A7 A6 Socle A3 A3 A5 A2 NGF Faitage Halle 52,50 NGFNiveau 01 B 38,00 NGF 35,20 Niveau PHEC NGFNiveau 0 A7 32,86 R-1 30,58 NGFNiv. 15 76,72 NGF A7_Niveau 8 57,15 NGFD2Niveau 15 77,32 NGFNiveau 8 56,58 A6 Logements en Accession A7 Logements en Accession B logements intermédiaires Accession sociale Brique brune Menu iserie RAL 7016 Béton matricé gris clair Brique couleur reglisse 15% de brique émaillée métalisée couleur Mirage Garde corps en caillebotis gris horizontal Accès logements Accès logements Accès logementsPassage rue intérieure 18,71 14,32 12,93 18,23 25,42 El. Ouest El. Nord 1
  2. 2. NGFA-LEMO-A1 40,26 NGF 35.20 Niveau PHEC NGF 32.30 Accès parking NGF A1 Toiture 67,59 R-1 30,58 NGFNiveau 8 56,58 D1 Logement en accession A1 Logement social A2 Logement social Loggia Enduit blanc Bardage métallique vertical Kalzip bronze B40 Menuiserie RAL 7016 Menuiserie RAL 7016 Façade brique brune Accès logements Passage rue intérieure Accès logements Accès logements Façade enduit blanc Fond de loggia coloré Béton matricé blanc 9,83 22,53 70,03 Béton peint Couleur Chocolat NGFFaitage Halle 52,50 Niveau 6 A4 A5 54,13 NGFNiveau 05 A4 A10 51,43 NGF 35,20 Niveau PHEC NGF A2_R+8 57,45 NGF Niv. 02 40,28 NGF Niv. 12 67,98 R-1 30,58 NGF D2Niveau 14 74,55 A2 Logement Social Menuiseries RAL 7016 Brique brune Brique foncée Accès VULQuai de livraion PL Quai de livraison PL Quai de livraison PL Brique brune A4 Logement Social A5 Logement Social A6 Logement en Accession Brique blanche Faîtage 58,52 Faîtage 76,96 14,15 18,93 11,50 20,30 12,08 20,19 18,16 PERS NOE Maurice Gunsbourg Plan RdC 1:500 Plan Masse 1:500 Coupe Transversale 1:200 2. Perspective depuis rue Maurice Gunsbourg Elévation Est 1:200 Elévation Sud Est 1:200 D1 D2 A1 A9 A4 C B1 A7 A6 Socle A3 A3 A5 A2 NGF Faitage Halle 52,50 Niveau 6 A4 A5 54,13 NGFNiveau 02 40,28 NGFNiveau 13 70,75 Niveau -1 30,83 NGF R+7 C 55,06 NGF RDC C 33,76 Faîtage 55,48 Faîtage 54,75 Faîtage 59,225 Faîtage 46,62 VB Faîtage 59,085 ESPACE URBAIN DE DISTRIBUTION EUD 01 ESPACE URBAIN DE DISTRIBUTION EUD 02 PARC DE STATIONNEMENT LOGEMENTS STATIONNEMENT POIDS LOURDS VH VH VB VB Façade Enduit Menuiserie Bois-Alu Volet Roulant PVC Jardinière commune Espace extérieur privatif Bardage bois lames verticales Terrasse plantée Menuiserie Bois-Alu Volet Roulant PVC Bardage métallique lames verticales Jardin suspendu NGF 33,80 Façade brique Menuiserie Bois-Alu Résidence hôtelière NGF 30,83 NGF 33,40 NGF 36,88 NGF 38,30 NGF 40,61 NGFA7_Niveau 8 57,15 Acrotère 76,96 24,98 8,59 10,33 11,22 34,34 Rue Intérieure A5 Logement socialA3 Logement social El. Sud Est El. Est Coupe Transversale 2
  3. 3. Faîtage_HALLES 52,515 NGF 35,20 Niveau PHEC NGF Niveau 0 A7 32,86 NGF A2_R+8 57,45 NGFA1 Toiture 67,59 R-1 30,58 R-1 30,58 NGF Niv. 15 76,72 NGF A7_Niveau 8 57,15 Accès logements Accès logements Accès logements Accès logements A7 Logement en Accession HallesA3 Logement Social A3 Logement Social A9 Logement Social A1 Logement Social Brique brune Bardage métallique vertical Kalzip bronze B40 Brique brune Menuiseries RAL 7016 22,62 8,10 8,89 15,64 15,28 16,13 13,78 24,20 6,94 28,93 Menuiseries RAL 7016 Brique blanche Bardage bois Lames verticales NGF D2Niveau 00 33,50 NGF D2Niveau 01 38,57 NGFFaitage Halle 52,50 NGF Toiture B 57,48 NGF PHEC 35,20 NGF ToitureC 61,16 R-1 30,58 NGF D2Niveau 08 57,57 NGF D2Niveau 15 77,32 D1 Logements en Accession D2 Résidence Etudiante C Résidence hôtelière et Halles B logements Intermédiaires Bardage métallique Vertical type océane 30 Bardage horizontal type océane 30 Façade enduit blanc Fond de loggia coloré Béton matricé blanc Béton matricé coloré RAL 1035 Béton matricé gris clair Brique couleur reglisse 15% de brique émaillée métalisée couleur Mirage Garde corps en caillebotis gris horizontal Accès logements Accès logements Accès résidence hôtelière Accès logementsPassage de rue intérieure Passage de rue intérieure Béton peint Couleur Chocolat Béton matricé coloré RAL 1035 32,73 7,85 37,68 7,99 41,53 8,10 46,77 5,82 Plan R+2 1:500 3. Perspective Halles - Rue Intérieure 4. Perspective Colonel Fabien Elévation Rue Intérieure Est 1:200 Elévation Rue Intérieure Ouest 1:200 D1 D2 A1 A9 A4 C B1 A7 A6 Socle A3 A3 A5 A2 El. Rue Int. Est El. Rue Int. Ouest 4 5

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