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Programa    I.     Destaques    II.    Resultados Operacionais    III.   CrediPronto!    IV. Resultados Financeiros       ...
Destaques            4
Destaques •   No 2T11, a LPS Brasil atingiu a marca de R$5 bilhões em vendas contratadas, 44% acima do 2T10,     recorde h...
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Resultados Operacionais                          7
Vendas Contratadas               Vendas Contratadas                                Unidades Contratadas     (R$ MM)       ...
Receita Bruta e Líquida                Receita Bruta                                          Receita Líquida   (R$ MM)   ...
Velocidade de Vendas sobre Oferta                   VSO Consolidado Brasil                                                ...
Vendas por Segmento de Renda – Mercado Primário e Secundário                                                 VGV Contratad...
Vendas Contratadas por Região - Mercado Primário e Secundário                                                   Vendas Con...
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Detalhamento das Vendas Contratadas                             Vendas Contratadas                                        ...
LPS Brasil no Mercado deFinanciamentos Imobiliários       CrediPronto!                              15
CrediPronto!                                          2T11  R$328 MM em        Volume total                               ...
CrediPronto!   Volume Financiado                  Volume Financiado em                   Volume Vendido -                 ...
CrediPronto!                                                  Volume Vendido Acumulado*                                   ...
Resultados Financeiros                         19
Comissão Líquida por Mercado                      2T10     3T10   4T10   1T11   2T11         BRASIL       2,5%     2,7%   ...
Resultado 2T11    Resultado 2T11    (R$ milhares, exceto percentuais)                                                  Lop...
Despesas Operacionais                           Evolução das Despesas Operacionais*                                       ...
EBITDA                                               EBITDA                  (R$ Milhares)          48%                   ...
Lucro Líquido                                           Lucro da Operação                                   Lucro Líquido ...
Performance Trimestral - Análise Comparada               Evolução da Receita Líquida, Margem EBITDA,                     L...
Próximos EventosTeleconferências dos Resultados de 2T11Em Português                                            Em InglêsDa...
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Apresentação resultados 2 t11 port final

  1. 1. Apresentação de Resultados 2T11ApresentaçãoMarcos Lopes – CEOFrancisco Lopes – COOMarcello Leone – CFO e DRI 1
  2. 2. Aviso importanteEsta apresentação não constitui uma oferta, convite ou pedido de qualquer forma, para a subscrição oucompra de ações ou qualquer outro instrumento financeiro, nem esta apresentação ou qualquer informaçãoaqui contida formam a base de qualquer tipo de contrato ou compromisso.O material que se segue contém informações gerais sobre os negócios da LPS Brasil – Consultoria de imóveisS.A e suas controladas (“LPS” ou “Companhia”), referentes ao trimestre findo em 30 de junho de 2011. Estematerial não deve ser entendido como aconselhamento a potenciais investidores. Estas informações não sepropõem estarem completas e estão sob a forma de resumo. Nenhuma confiança deveria ser realizada naexatidão das informações aqui presentes e nenhuma representação ou garantia, expressa ou implícita, é feitaem relação à exatidão da informação aqui presente.Esta apresentação contém afirmações que podem contemplar previsões futuras e estas são somente previsões,não garantias de performance futura. Os investidores são avisados de que tais previsões acerca do futuro estãoe serão sujeitas a inúmeros riscos, incertezas e fatores relacionados às operações e aos ambientes de negóciosda LPS Brasil , tais como: pressões competitivas, a performance da economia brasileira e do setor imobiliário,mudanças em condições de mercado, entre outros fatores presentes nos documentos divulgados pela LPSBrasil. Tais riscos podem fazer com que os resultados da Companhia sejam materialmente diferentes dequaisquer resultados futuros expressos ou implícitos em tais afirmações acerca do futuro.A LPS Brasil acredita que baseada nas informações atualmente disponíveis para os administradores daCompanhia, as expectativas e hipóteses refletidas nas afirmações acerca do futuro são razoáveis. Também, aLPS Brasil não pode garantir eventos ou resultados futuros. Finalmente a LPS Brasil expressamente nega qualquerobrigação de atualizar qualquer previsões futuras aqui presentes. 2
  3. 3. Programa I. Destaques II. Resultados Operacionais III. CrediPronto! IV. Resultados Financeiros 3
  4. 4. Destaques 4
  5. 5. Destaques • No 2T11, a LPS Brasil atingiu a marca de R$5 bilhões em vendas contratadas, 44% acima do 2T10, recorde histórico de vendas da companhia em um trimestre, sendo R$3,9 bilhões apenas no mercado primário. • A Companhia gerou R$126,7 milhões de Receita Líquida no 2T11, 59% superior ao 2T10, também um recorde. • O EBITDA do 2T11 foi de R$59,2 milhões, 54% superior em relação ao 2T10. A Margem EBITDA do 2T11 atingiu 47%. • O Lucro Líquido da LPS Brasil alcançou R$45,9 milhões no 2T11, 72% superior ao 2T10. O Lucro Líquido atribuído aos acionistas da controladora foi de R$39,7 milhões. • A CrediPronto! financiou no segundo trimestre de 2011 R$328 milhões, sobre um VGV de R$525,7 milhões. A originação acumulada já ultrapassou R$1,3 bilhão. • Em junho, o volume financiado ultrapassou a marca de R$120 milhões, nosso recorde até então. • Adquirimos a imobiliária AçãoDall’Oca (Brasília) no 2T11 e Condessa (São Paulo) no 3T11. • Continuamos a apresentar uma velocidade de vendas (VSO) superior a média do mercado, 24,5% consolidado, e 51% no segmento de baixa renda 5
  6. 6. LPS Brasil: Plataforma Única e Irreplicável Mercado Primário Mercado Secundário Financiamento Imobiliário Vendas Contratadas Vendas Contratadas Financiamentos 23% 2T11 x 2T10 299% 2T11 x 2T10 125% 2T11 x 2T10 VGV R$ 3,9Bi VGV R$ 1,1Bi R$ 328 MM Receita Líquida da LPS Brasil 59% 2T11 x 2T10 R$ 127 MM 6 6
  7. 7. Resultados Operacionais 7
  8. 8. Vendas Contratadas Vendas Contratadas Unidades Contratadas (R$ MM) 4.957 17.125 45% 1.085 38% 3.410 2.293 12.369 272 613 3.872 14.832 3.138 11.756 2T10 2T11 2T10 2T11 Neste Trimestre, Atingimos R$ 5 bilhões em Vendas Contratadas. 8
  9. 9. Receita Bruta e Líquida Receita Bruta Receita Líquida (R$ MM) (R$ MM) 59% 57% 126,7 138,0 79,9 87,9 2T10 2T11 2T10 2T11 A Receita Líquida neste trimestre foi de R$127 milhões. 9
  10. 10. Velocidade de Vendas sobre Oferta VSO Consolidado Brasil VSO Habitcasa 59,8% 23,8% 24,5% 51,0% 1T11 2T11 1T11 2T11 10*Informações Gerenciais O VSO é calculado com base nos valores de VGV vendido mediante estoque e lançamento.
  11. 11. Vendas por Segmento de Renda – Mercado Primário e Secundário VGV Contratado Total de VGV contratado = R$ 4.957 milhões 2T10 2T11 22% 13% 10% 32% 35% 27% 39% 23% Unidades Contratadas Total de unidades vendidas = 17.125 2T10 2T11 5% 8% 17% 34% 15% 34% 44% 43% 11
  12. 12. Vendas Contratadas por Região - Mercado Primário e Secundário Vendas Contratadas 2T10 2T11 13% 9% 12% 11% 44% 49% 3% 5% 8% 17% 5% 24% São Paulo Rio de Janeiro Brasília Campinas Sul Outros 12
  13. 13. Vendas Contratadas por Região - Mercado Primário e Secundário Vendas Contratadas Total de Vendas Contratadas= R$ 5 bilhões Mercado Secundário Mercado Primário 10% 7% 8% 3% 44% 25% 45% 9% 27% 5% 3% 15% São Paulo Rio de Janeiro Brasília Campinas Sul Outros 13
  14. 14. Detalhamento das Vendas Contratadas Vendas Contratadas R$ 1,1bi R$ 1,7bi 35% 22% 43% R$ 2,2bi Mercado Secundário Incorporadoras de Capital Fechado Incorporadoras de Capital Aberto 14
  15. 15. LPS Brasil no Mercado deFinanciamentos Imobiliários CrediPronto! 15
  16. 16. CrediPronto! 2T11 R$328 MM em Volume total LTV Médio de Taxa Média de Prazo Médio de geração de financiado de 62,4% 10% + TR 293 meses financiamentos R$ 1,34bi (LTD) Em junho, a CrediPronto! financiou mais de R$121 milhões, número recorde para a Companhia. 16
  17. 17. CrediPronto! Volume Financiado Volume Financiado em Volume Vendido - 2011 Junho (R$ MM) (R$ MM) (R$ MM) Originação LTM: R$904 Cresc. médio 121 121 328 mensal de 19% 106 101 133% 125% 86 74 146 50 52 2T10 2T11 jan/11 fev/11 mar/11 abr/11 mai/11 jun/11 jun/10 jun/11 Considerando o valor financiado de Junho, CrediPronto! já está num Run Rate de R$ 1,45 bi para o ano 17
  18. 18. CrediPronto! Volume Vendido Acumulado* Acumulado* (R$ MM) 1.341 1.220 1.114 1.013 928 854 804 727 654 591 529 437 474 385 331 291 217 247 A taxa média de crescimento mensal é 11% (LTD) e 19% em 2011*Não inclui as amortizações. 18
  19. 19. Resultados Financeiros 19
  20. 20. Comissão Líquida por Mercado 2T10 3T10 4T10 1T11 2T11 BRASIL 2,5% 2,7% 2,5% 2,4% 2,4% Primário SP 3,0% 3,2% 3,1% 2,9% 3,0% Habitcasa 1,8% 1,9% 1,9% 1,9% 1,9% RJ 2,2% 2,1% 2,1% 2,2% 2,0% Outros 2,1% 2,3% 2,1% 2,1% 2,1% mercados Secundário SP 2,5% 2,4% 2,3% 1,9% 2,4% RJ - - 2,3% 2,4% 2,5% Outros - - - 2,1% 2,4% mercados 20
  21. 21. Resultado 2T11 Resultado 2T11 (R$ milhares, exceto percentuais) Lopes Pronto! CrediPronto! Consolidado Receita Bruta de Serviços 94.787 27.068 16.125 137.980 Receita de Intermediação Imobiliária 91.162 27.068 481 118.711 Apropriação de Receita do Itaú 3.625 - - 3.625 Earn Out - - 15.644 15.644 Receita Operacional Líquida 86.090 24.584 16.046 126.720 (-)Custos e Despesas (48.117) (14.396) (3.707) (66.220) (-)Despesas de Stock Option CPC10 (517) - - (517) (-)Apropriação de Despesas do Itaú (238) - (571) (809) (=)EBITDA 37.218 10.188 11.768 59.174 Margem EBITDA 43,2% 41,4% 73,3% 46,7% (-)Depreciações e amortizações (6.818) (5.284) (10) (12.112) (+/-)Resultado Financeiro 10.664 1.720 (267) 12.117 (-)Imposto de renda e contribuição social (10.805) (1.521) (957) (13.283) (=)Lucro líquido do exercício 30.259 5.103 10.534 45.896 Margem Líquida Operacional 35,1% 20,8% 65,6% 36,2% (=)Lucro líquido do exercício - Sócios não controladores (6.243) - Acionistas da controladora 39.653 Margem líquida após minoritários 31,3% 21
  22. 22. Despesas Operacionais Evolução das Despesas Operacionais* 67.545 60.970 59.270 18.326 8.811 9.982 52.159 49.228 49.219 4T10 1T11 2T11 Orgânico (pré M&A) Aquisição 22 * Não considera IFRS
  23. 23. EBITDA EBITDA (R$ Milhares) 48% 47% 48% 42% 54% 20% 59.174 46.088 38.313 38.313 2T10 2T11 2T10 2T11 sem Earn Out Margem EBITDA 23
  24. 24. Lucro Líquido Lucro da Operação Lucro Líquido Após Minoritários (R$ MM) Lucro da Operação 30% R$27,6 MM 21,2 27,6 29,9 Lucro Líquido 2T10 Lucro Líquido 2T11 Lucro Líquido Sem IFRS Lucro Líquido R$39,7 MM Lucro com Earn Out O Resultado de 2011 com Earn Out será Lucro com Earn Out contabilizado ao longo dos 12 meses de 2011. Portanto, teremos o reconhecimento de mais R$12,1 MM 12,1 milhões de lucro no 3T11 e 4T11, 50% em cada período. "Cash Earnings" (R$ MM) 8,1 5,8 12,1 54,1 39,7 Lucro Líquido Diferença de caixa - Amortização de Ganho Líquido - Cash Earnings Atribuível aos Earn Out Intangíveis Call/Put Acionistas da Controladora 24
  25. 25. Performance Trimestral - Análise Comparada Evolução da Receita Líquida, Margem EBITDA, Lucro Líquido e Margem Líquida 127 Sem considerar o Receita 80 53 139% efeito do Earn-Out, Líquida a receita líquida(R$ milhões) seria de R$ 111 MMM 48% 47% Margem 40% 18% EBITDA 40 Lucro 21 11 260%Líquido apósMinoritários(R$ milhões) Lucro Líquido do 2T11 manteve o crescimento frente aos registrados no 31% 2T09 e 2T10. 27% Margem 21%Líquida após 51%Minoritários 2T09 2T10 2T11 25 Sem o efeito do Earn out
  26. 26. Próximos EventosTeleconferências dos Resultados de 2T11Em Português Em InglêsData: 15/08/2011, segunda-feira Data: 15/08/2011, segunda-feiraHorário: 11h00 (Horário de Brasília) Horário: 12h30 (Horário de Brasília) 10h00 (NY) 11h30 (NY)Telefone: (11) 2188-0155 Telefone Brasil: +55 (11) 2188-0155Senha: LPS Brasil Telefone EUA: (+1) 646-843-6054 Telefone outros países: (+1) 866-890-2584 Senha: LPS BrasilReplay: Replay:http://webcall.riweb.com.br/lpsbrasil/ http://webcall.riweb.com.br/lpsbrasil/english/ CONTATOS Marcello Leone Paulo Samia CFO e Diretor de Planejamento e RI Diretor de Relações com Investidores Tel. +55 (11) 3067-0520 Tel. +55 (11) 3067-0015 E-mail: ri@lopes.com.br www.lopes.com.br/ri 26

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