O slideshow foi denunciado.
Utilizamos seu perfil e dados de atividades no LinkedIn para personalizar e exibir anúncios mais relevantes. Altere suas preferências de anúncios quando desejar.
Региональные порталы
недвижимости и ЖКХ.
Рейтинг многоквартирных домов и сообщества соседей.
Региональные порталы недвижимости и ЖКХ – клуб
владельцев недвижимости
1.

2.

3.

Рейтинг всех многоквартирных домов горо...
Проблемы
1. При выборе квартиры на вторичном рынке при осмотре дома сложно
быстро понять состояние самого дома и те пробле...
Предлагаемое решение
1. Рейтинг многоквартирных домов по простой и понятной шкале от 0 до
5 звезд, с учетом отзывов самих ...
Команда
• Автор и руководитель проекта: Орлов Константин
• Соавтор и сопровождение проекта: Краюшкин Дмитрий
• Программиро...
Потребители, рынок, конкуренты
•

Целевая аудитория проекта: собственники помещений в многоквартирных домах,
потенциальные...
•

Мы уже имеем негативный опыт по внедрению аналогичных сервисов и, в
данный момент, пришли к тому, что понимаем, как это...
Próximos SlideShares
Carregando em…5
×

Рейтинг многоквартирных домов и сообщества соседей

6.129 visualizações

Publicada em

Рейтинг многоквартирных домов и сообщества соседей. Клуб владельцев недвижимости.

Publicada em: Imóveis
  • Entre para ver os comentários

  • Seja a primeira pessoa a gostar disto

Рейтинг многоквартирных домов и сообщества соседей

  1. 1. Региональные порталы недвижимости и ЖКХ. Рейтинг многоквартирных домов и сообщества соседей.
  2. 2. Региональные порталы недвижимости и ЖКХ – клуб владельцев недвижимости 1. 2. 3. Рейтинг всех многоквартирных домов города, региона, страны по оценке самих проживающих в этих домах собственников и арендаторов. Заданная система оценки от 0 до 5 звезд на основании основных объективных показателях – состояние двора, дома, безопасность, современные инженерные системы и другие критерии + отзывы самих жителей. Информационный ресурс позволяющий объединить наиболее активных жителей домов, создать сообщества домов, проводить виртуальные обсуждения, голосования, а также увидеть рейтинги всех многоквартирных домов России, составленные на основе оценок пользователей (жителей) по предложенной шкале. Инструменты для ТСЖ и УК для эффективного взаимодействия с собственниками помещений в обслуживаемых ими домах Дополнительные сервисы в виде доски объявлений недвижимости, каталога подрядных компаний, форумы и другие полезные сервисы и материалы.
  3. 3. Проблемы 1. При выборе квартиры на вторичном рынке при осмотре дома сложно быстро понять состояние самого дома и те проблемы, которые в нем есть (коммунальные, отношения между соседями, обстановка в микрорайоне и др.). 2. В последние годы, с учетом изменений в законодательстве и более активном привлечении собственников (ст. 161.1 ЖК РФ), непосредственно сами собственники домов столкнулись с проблемой управления многоквартирным домом и принятием совместных решений: проведение общих собраний во дворе без предварительного обсуждения или ознакомления с материалами собрания не набирает кворум, приходится проводить собрание повторно или объяснять каждому жителю детали на месте и отвечать на многочисленные вопросы.
  4. 4. Предлагаемое решение 1. Рейтинг многоквартирных домов по простой и понятной шкале от 0 до 5 звезд, с учетом отзывов самих проживающих в этих домах жителей. Отвечая на 5 вопросов (галочками) любой собственник видит рейтинг своего дома и предлагаемые решения для поднятия рейтинга и, соответственно, комфортности проживания в доме и, как следствие, повышения стоимости своего жилья. Потенциальные покупатели или арендаторы квартир – видят «историю дома», его проблемы, а также общий рейтинг составленный по оценке тех, кто в нем (доме) проживает длительный период. 2 Сообщества жителей домов с возможностью проведения предварительных обсуждений, голосований, прикрепления файлов и история обсуждений – помогут решить проблему качественного управления домом и понимания текущих проблем каждого дома.
  5. 5. Команда • Автор и руководитель проекта: Орлов Константин • Соавтор и сопровождение проекта: Краюшкин Дмитрий • Программирование: Богданов Константин, Лобзенко Михаил • Дизайнер: Николаева Ксения • Контент-менеджер: Вавилова Евгения Мы – молодая команда, где каждый точно знает свою сферу ответственности и не боится предлагать варианты решения тех или иных задач. Мы уже попробовали несколько вариантов продукта (видео на Youtube один из вариантов первоначального продукта) и получили опыт и надеемся, что эксперты помогут нам в улучшении текущей идеи и масштабировании успешного продукта на территории всей РФ.
  6. 6. Потребители, рынок, конкуренты • Целевая аудитория проекта: собственники помещений в многоквартирных домах, потенциальные покупатели и арендаторы квартир и помещений, а также представители управляющих организаций, заинтересованные в повышении качества своих услуг и расширении рынка. Помимо целевой аудитории, пользователями проекта также являются все представители сфер ЖКХ и строительство, общественные организации, органы государственной власти. • На рынке недвижимости существует огромное количество посредников, агентств и частных риелторов, которые берут высокую комиссию за подбор и сопровождение сделки. Упорядочить процедуру проведения сделки и дать возможность самостоятельного выбора вариантов с учетом дополнительной информации (рейтинга и отзывов) позволит успешно выйти на конкурентный рынок сопровождения сделок по купле-продаже объектов недвижимости. • Конкуренты: сообщества домов – dvorsovet.ru, domosite.ru и др., а также информационные ресурсы – форумы и сообщества (в том числе группы в социальных сетях), 2ГИС, порталы органов государственной власти «Электронное ЖКХ» (ГИС ЖКХ), порталы объявлений и сайты по продаже недвижимости.
  7. 7. • Мы уже имеем негативный опыт по внедрению аналогичных сервисов и, в данный момент, пришли к тому, что понимаем, как это должно работать и на что нужно делать упор не с точки зрения программистов, а с точки зрения пользователей. • Наша фокус-группа – более 300 председателей советов многоквартирных домов (активных собственников) разных возрастов и социального статуса, позволяет дать достаточно объективный срез востребованности тех или иных модулей сайта. • Нами уже вложено около 400.000 рублей собственных средств в разработку и изменение текущей концепции портала, который начал свою работу (в первой версии) с апреля 2012 года. • Мы видим, что модель, когда пользователи не просто заходят обсуждать, а могут видеть мгновенный результат (рейтинг дома) и варианты его улучшения за счет конкретных и понятных действий, а также доска объявлений недвижимости (с рейтингом домов) и другие полезные модули сайта – в синергии дадут эффект востребованности модели пользователями, а как следствие – высокую посещаемость, возможность продажи рекламных позиций. • Наша команда готова развиваться сама и развивать продукт для выхода его на территорию Российской Федерации, а также, спустя время и достигнув определенного уровня развития, для вывода на IPO.

×