O slideshow foi denunciado.
Utilizamos seu perfil e dados de atividades no LinkedIn para personalizar e exibir anúncios mais relevantes. Altere suas preferências de anúncios quando desejar.

التعديل

  • Seja o primeiro a comentar

التعديل

  1. 1. ‫التجاريه‬ ‫للخدمات‬ ‫التخطيطيه‬ ‫المعايير‬: •‫التجاريه‬ ‫الخدمات‬ ‫انواع‬: 1-‫الغ‬ ‫السلع‬‫االستهالكيه‬ ‫والموادالمنزليه‬ ‫ائيه‬:‫يوميا‬ ‫المستهلكه‬ ‫السلع‬ ‫وهى‬(‫ال‬‫لحوم‬ ‫االسماك‬–‫الخضروات‬–‫البقوليات‬–‫المرطبات‬) .......... 2–‫المعمره‬ ‫السلع‬:‫واالجهزه‬ ‫والمفروشات‬ ‫كاالثاث‬.....‫الخ‬ 3–‫التجاريه‬ ‫الحرفيه‬ ‫الخدمات‬:‫المالبس‬ ‫وكى‬ ‫والحياكه‬ ‫كالحالقه‬.....‫الخ‬ 4–‫البسيطه‬ ‫الصناعيه‬ ‫الخدمات‬:‫الم‬ ‫مثل‬ ‫ضوضائى‬ ‫تلوث‬ ‫عنها‬ ‫ينتج‬ ‫ال‬ ‫انشطه‬ ‫وهى‬‫خبز‬ ‫الكهربائيه‬ ‫االدوات‬ ‫ومحالت‬ ‫السيارات‬ ‫اصالح‬ ‫محل‬........‫الخ‬ 5-‫والمستودعات‬ ‫المخازن‬:‫ةالتخزين‬ ‫الجمله‬ ‫اتجاره‬ ‫الالزمه‬ ‫وهى‬ •‫يلى‬ ‫ما‬ ‫وفق‬ ‫التجاريه‬ ‫الخدمات‬ ‫تصنيف‬ ‫ويتم‬: 1-‫االحتياج‬ ‫تردد‬ ‫حسب‬(‫يومى‬–‫اسبوعى‬–‫شهرى‬–‫محدده‬ ‫غيرر‬ ‫فترات‬) 2–‫التداول‬ ‫نمط‬ ‫حسب‬(‫جمله‬ ‫تجاره‬–‫جمله‬ ‫نصف‬–‫تجزئه‬) 3–‫وموقعها‬ ‫الخدمه‬ ‫مستوى‬ ‫حسب‬(‫السكنيه‬ ‫المجاوره‬–‫الحى‬–‫المدينه‬–‫االقليم‬) ‫المجاوره‬ ‫مستوى‬ ‫على‬:‫يوجد‬ ‫كما‬ ‫اليوميه‬ ‫االساسيه‬ ‫الخدمات‬ ‫تتضمن‬ ‫الحرفيه‬ ‫االنشطه‬ ‫بعض‬ ‫بها‬ ‫السكنى‬ ‫الحى‬ ‫مستوى‬ ‫على‬:‫وتتواجد‬ ‫باالضافه‬ ‫بالمجاوره‬ ‫التجاريه‬ ‫االتشطه‬ ‫والسلع‬ ‫التجزئه‬ ‫بيع‬ ‫محالت‬ ‫الى‬ ‫واالنشطه‬ ‫والمعمره‬ ‫االستهالكيه‬ ‫الحرفيه‬ ‫التجاريه‬......... ‫المدينه‬ ‫مستوى‬ ‫على‬:‫المنطقه‬ ‫وتمثل‬ ‫والتى‬ ‫للمدينه‬ ‫واالقتصاديه‬ ‫التجاريه‬ ‫المحيطه‬ ‫المناطق‬ ‫تخدم‬ ‫المدينه‬ ‫اقليم‬ ‫مستوى‬ ‫على‬:‫يقع‬ ‫حيث‬ ‫خارج‬ ‫او‬ ‫االطراف‬ ‫ع‬ ‫اما‬ ‫النجارى‬ ‫المركز‬ ‫عن‬ ‫فضال‬ ‫الصناعيه‬ ‫والخدميه‬ ‫الحرفيه‬ ‫االنشطه‬ ‫يوجد‬ ‫حيت‬ ‫المدينه‬ ‫السلع‬ ‫من‬ ‫معينه‬ ‫انواع‬ ‫بيع‬ ‫فى‬ ‫التخصص‬ ‫ا‬ ‫المدينه‬ ‫ف‬ ‫التجاريه‬ ‫للمراكز‬ ‫الوصول‬ ‫ووسيله‬ ‫خدمه‬ ‫نطاق‬:
  2. 2. ‫للخدما‬ ‫التخطيطيه‬ ‫المعايير‬‫ت‬ ‫السكنيه‬ ‫للمجاوره‬ ‫التجاريه‬: ‫من‬ ‫يتراوح‬ ‫السكان‬ ‫عدد‬ 3000‫الى‬6000‫االدنى‬ ‫والحد‬ ‫نسمه‬ ‫للمجاوره‬ ‫التجارى‬ ‫المركز‬ ‫لمساحه‬ 750‫االقصى‬ ‫والحد‬ ‫مربع‬ ‫متر‬900‫متر‬ ‫مربع‬ ‫للخدما‬ ‫التخطيطيه‬ ‫المعايير‬‫ت‬ ‫السكنى‬ ‫الحى‬ ‫فى‬ ‫التجاريه‬: ‫من‬ ‫يتراوح‬ ‫السكان‬ ‫عدد‬ 10000‫الى‬15000‫والحد‬ ‫نسمه‬ ‫التجارى‬ ‫المركز‬ ‫لمساحه‬ ‫االدنى‬ ‫السكنى‬ ‫للحى‬4500‫مربع‬ ‫متر‬ ‫االقصى‬ ‫والحد‬15000‫مربع‬ ‫متر‬ ‫للخدما‬ ‫التخطيطيه‬ ‫المعايير‬‫ت‬ ‫المدينه‬ ‫مركز‬ ‫فى‬ ‫التجاريه‬: ‫سكانها‬ ‫عدد‬ ‫الصغيره‬ ‫المدن‬ ‫فى‬30 ‫المتوسطه‬ ‫المدن‬ ‫وفى‬ ‫نسمه‬ ‫الف‬ ‫بين‬ ‫يتراوح‬ ‫سكانها‬ ‫عدد‬30‫الى‬100 ‫اكبر‬ ‫الكبرى‬ ‫المدن‬ ‫وفى‬ ‫نسمه‬ ‫الف‬ ‫من‬1000‫نسمه‬ ‫الف‬
  3. 3. ‫الخدمات‬ ‫توزيع‬ ‫اشكال‬ ‫بالمجاوره‬ ‫التجاريه‬: (‫مركزى‬–‫مركزى‬ ‫ال‬ –‫شريطى‬– ‫شريطى‬ ‫مركزى‬)
  4. 4. ‫السك‬ ‫بالحى‬ ‫التجاريه‬ ‫الخدمات‬ ‫توزيع‬ ‫اشكال‬‫نى‬: ‫المركزى‬ ‫التوزيع‬‫الالمركزى‬ ‫التوزيع‬‫الشريطى‬ ‫المركزى‬ ‫التوزيع‬ ‫بالحى‬ ‫التجاريه‬ ‫للمراكز‬ ‫تصميم‬ ‫اشكال‬ ‫المجاوره‬ ‫او‬ ‫السكنى‬:
  5. 5. ‫اشكال‬ ‫تخطيط‬ ‫موقع‬ ‫المركز‬ ‫التجارى‬ ‫بالنسبه‬ ‫لموافق‬ ‫سيارات‬ ‫الزبائن‬:
  6. 6. ‫وتش‬ ‫الدينية‬ ‫للخدمات‬ ‫التخطيطية‬ ‫والمعدالت‬ ‫المعايير‬‫مل‬: ‫تحديد‬ ‫تم‬ ‫حيث‬ ،‫المحلي‬ ‫المسجد‬ ‫من‬ ‫المخدومين‬ ‫السكان‬ ‫عدد‬750 ‫إلى‬1500‫الخدمة‬ ‫ونطاق‬ ،‫نسمة‬ ‫من‬150‫إلى‬ ‫م‬250‫م‬. ‫السكان‬ ‫فعدد‬ ‫الجامع‬ ‫المسجد‬ ‫اما‬ ‫من‬ ‫المخدومين‬3000‫إلى‬7500 ‫للمسجد‬ ‫الخدمة‬ ‫ونطاق‬ ‫نسمة‬ ‫من‬ ‫الجامع‬500‫إلى‬ ‫م‬800‫م‬. ‫السكان‬ ‫فعدد‬ ‫الجامع‬ ‫المسجد‬ ‫اما‬ ‫من‬ ‫المخدومين‬3000‫إلى‬7500 ‫للمسجد‬ ‫الخدمة‬ ‫ونطاق‬ ‫نسمة‬ ‫من‬ ‫الجامع‬500‫إلى‬ ‫م‬800‫م‬.
  7. 7. ‫إ‬‫عام‬ ‫في‬ ‫إال‬ ‫تظهر‬ ‫لم‬ ‫حديثة‬ ‫تخطيطية‬ ‫كنظرية‬ ‫السكنية‬ ‫المجاورة‬ ‫ن‬1923‫عندما‬ ‫م‬ ‫إ‬ ‫التخطيط‬ ‫رواد‬ ‫من‬ ‫رائد‬ ‫اقترحها‬”‫بيري‬“‫أساس‬ ‫السكنية‬ ‫المجاورة‬ ‫فكرة‬ ‫أمريكي‬ ‫وهو‬‫ا‬ ‫المد‬ ‫تخطيط‬ ‫اعادة‬ ‫في‬ ‫أساسية‬ ‫كوحدة‬ ‫واإلسكاني‬ ‫االجتماعي‬ ‫الميدانين‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫في‬‫ن‬. ‫فرعي‬ ‫شوارع‬ ‫شبكة‬ ‫وبالداخل‬ ،‫رئيسية‬ ‫شوارع‬ ‫الخارج‬ ‫من‬ ‫يحدها‬ ‫السكنية‬ ‫المجاورة‬‫ة‬. ‫للدر‬ ‫بالكبير‬ ‫ليس‬ ،‫مناسب‬ ‫بحجم‬ ‫سكنية‬ ‫بيئة‬ ‫توفير‬ ‫المجاورة‬ ‫نظرية‬ ‫تقترح‬‫التي‬ ‫جة‬ ‫والعالقات‬ ‫االتصاالت‬ ‫عندها‬ ‫تتحطم‬‫الشخصية‬. ‫واالختالف‬ ‫التنوع‬ ‫تحقيق‬ ‫في‬ ‫الوحدة‬ ‫معها‬ ‫تفشل‬ ‫التي‬ ‫للدرجة‬ ‫بالصغير‬ ‫وال‬. ‫المجاورة‬ ‫حجـــم‬ ‫بين‬ ‫الصحة‬ ‫من‬ ‫كبيرة‬ ‫بدرجة‬ ‫المدرسة‬ ‫لحجم‬ ‫واألقصى‬ ‫األدنى‬ ‫الحد‬ ‫تحديد‬ ‫يمكن‬180-720 ‫تلميذ‬‫بين‬ ‫السكان‬ ‫شريحة‬ ‫في‬ ‫يقع‬ ‫التالميذ‬ ‫عدد‬ ‫كان‬ ‫ولما‬ ،6-12‫تمثل‬ ‫والتي‬ ‫سنة‬9% ‫بين‬ ‫المجاورة‬ ‫حجم‬ ‫يقع‬ ‫لهذا‬ ‫السكان‬ ‫إجمالي‬ ‫من‬2000-8000‫متوسط‬ ‫بحجم‬ ‫نسمة‬ 5000‫نسم‬‫ة‬. ‫السكـان‬ ‫عدد‬ ‫تحديــد‬: ‫يج‬ ‫التلميذ‬ ‫أن‬ ‫افترضنا‬ ‫لو‬‫ب‬‫م‬ ‫أكثر‬ ‫المدرسة‬ ‫إلى‬ ‫البيت‬ ‫من‬ ‫يمشي‬ ‫أال‬‫ن‬400‫م‬‫يمكن‬ ‫فإنه‬ ، ‫االعتبار‬ ‫بعين‬ ‫آخذين‬ ‫مركزها‬ ‫في‬ ‫تقع‬ ‫المدرسة‬ ‫أن‬ ‫أساس‬ ‫على‬ ‫المجاورة‬ ‫مساحة‬ ‫حساب‬ ‫حوالي‬ ‫المجاورة‬ ‫مساحة‬ ‫تكون‬ ‫وبالتالي‬ ،‫قطر‬ ‫كنصف‬ ‫المذكورة‬ ‫المسافة‬500‫م‬. ‫تح‬‫المساحــة‬ ‫ـــديد‬: ‫نما‬‫العمرانى‬ ‫التصميم‬ ‫ج‬: (‫الشبكى‬-‫الخطى‬–‫االشعاعى‬–‫الحلقى‬–‫التابع‬)
  8. 8. ‫وسطي‬ ‫بمركز‬ ‫العمرانية‬ ‫التجمعات‬ ‫تخطيط‬ ‫يتم‬ ‫فية‬,‫اشعاعية‬ ‫شوارع‬ ‫منه‬ ‫يخرج‬ ‫لسرع‬ ‫يقطعها‬ ‫دائرية‬ ‫شوارع‬ ‫يوجد‬ ‫قد‬ ‫و‬‫ة‬‫اجزائها‬ ‫وربط‬ ‫الخدمة‬‫ببعضها‬. ‫اإلشعاعــي‬ ‫النموذج‬: ‫ا‬ ‫مثلثة‬ ‫شبكة‬ ‫شكل‬ ‫علي‬ ‫او‬ ‫مستطيلة‬ ‫شبكة‬ ‫شكل‬ ‫علي‬ ‫العمرانية‬ ‫التجمعات‬ ‫يخطط‬‫و‬ ‫منحنية‬ ‫شبكة‬. ‫الشبكـــي‬ ‫النموذج‬: ‫المساكن‬ ‫تتخلله‬ ‫المدينة‬ ‫بطول‬ ‫رئيسي‬ ‫شارع‬ ‫اساس‬ ‫علي‬ ‫يعتمد‬ ‫المتاجر‬ ‫و‬ ‫والمصانع‬. ‫الخطــي‬ ‫النموذج‬:
  9. 9. ‫حلقي‬ ‫منحي‬ ‫شكل‬ ‫علي‬ ‫العمرانية‬ ‫التجمعات‬ ‫تكون‬ ‫الحلقي‬ ‫النموذج‬: ‫و‬ ‫الصغيرة‬ ‫والمدن‬ ‫القري‬ ‫من‬ ‫توابع‬ ‫لها‬ ‫كبيرة‬ ‫مدينة‬ ‫من‬ ‫يتكون‬‫يعتمد‬ ‫االم‬ ‫المدينة‬ ‫علي‬ ‫خدمتها‬ ‫في‬. ‫التابع‬ ‫النموذج‬:

×