働き開きのすゝめ

kazuyuki kawamura
kazuyuki kawamuraコワーキングスペースもりおか - コミュニティマネージャー em コワーキングスペースもりおか
働き開きのすゝめ
コワーキングスペースもりおか
川村 和之
どんな会社でもすぐに始められ
   地域社会に貢献し続けられる
     コワーキングスペースの始め方
「働き開き」とは?
事務所・工場といった会社で持つワークスペースの一部を一
般の人々に開放し、取引先や地域住民など様々な人々が共
同で自由に利用することのできる公共のスペースとして共有
しながら、提供する会社の社員もそのスペース内で一緒に働
き、利用する人々を交えたワークショップや自社商品やサー
ビスのモニタリングなどを通じて、社員の仕事の効率や業績
アップを図る働き方。
ベースとしての発想①「住み開き」
「働き開き」とは違い、自宅やシェア
ハウスの一部を一般の人々に開放
して、地域の人々がパーティーや
講座など共同で利用することがで
きるスペースのひとつとして共有す
る暮らし方。2008年にアサダワタ
ル氏が提唱し、話題になる。
ベースとしての発想②「coworking」
異なる職業・境遇を持った人達
が、一つの空間に集まって、お互
いにコミュニケーションをとりあい
楽しく仕事をしながら、新たな知
識やビジネスアイデアを情報交換
しつつ業績を出していく働き方。
COMO運営を通じての気づき
❏ 当初はコワーキングスペースのみで収益を出す予定だったが、
鳥取や山形など地方のコワーキングスペースは、コワーキング
スペースとは別に副業や税金の投入をしながら運営している
オーナーが大半を占めていたので、現状においては副業を含
めたコワーキングスペースの運営が地方では不可欠と4年かけ
て結論づけた。
❏ その上で、私自身以前バイトで経験したことを生かし、パソコン
の修理の仕事を毎週引き受けながら、その修理の修理料を
ベースにCOMOを再開・運営することにした。
❏ その結果、コワーキングスペースとして運営をしているものの、
実質上「パソコンの修理工場兼コワーキングスペース」というよ
うな状態になっていった。
❏ しかしfacebookで昔盛岡市内の南部鉄器職人が工場を併設し
たコワーキングスペースがやれないかという書き込みをしてい
たこと、会津若松でiPhone修理を兼ねたコワーキングスペース
があること、新しいイノベーションを目指す目的で作られたコ
ワーキングスペース「Yahoo!LODGE」という例を知っていたの
で、コワーキングのひとつの系譜・発展形として「働き開き」「働
き開き型コワーキングスペース」が、定義としてあってもいいの
ではないかと思うようになった。
日本最大級の働き開き処「Yahoo!LODGE」
● 2016年11月、Yahoo!Japan本社のビルテナ
ントの一角を改装してオープン。
● 1日利用料無料。大小さまざまな会議室やカ
フェ・レストラン・スタジオなどを併設。大都会
東京を一望しながら、Yahoo社内外の様々な
人が一つの空間内で仕事をしている。
● 小規模事業主間との協業よりは、大規模な
企業・団体との事業コラボを目指している側
面があるものの、一つの働き方・対応するオ
フィススタイルとして「働き開き」を体現したよ
うなスペース
盛岡にもある働き開きのオフィス「タカヤ」
● 盛岡市本宮にある本社のショールームを兼
ねた打ち合わせスペースを、社員やその知り
合いの方に限定して土日休日に開放し、イベ
ントを開催している。
● ショールームとオフィススペースの間に仕切
りはなく、ひとつの空間で連続感のあるオフィ
ス空間となっている。
● 今までに女性を対象にしたセミナーや写真の
ワークショップ、キッチンスペースを活用した
お料理教室などを開催。
住み開きから考える働き開きの始め方
1. 社内にある空きスペースを作る・見つける。社内のリフレッシュスペースや食堂・会
議室・使わない倉庫や離れなどでも良い。
2. 社員内または取引先・連携機関で会社の業務以外にやっている趣味や活動、宣
伝したり副業として試してみたいことができる空間として、許可・予約制・利用料を
一定額取っていくで提供してみる。
○ 取引先や連携機関であれば、一時的な事務作業や Skypeなどでの通信、報告書を書かせるス
ペース、常駐したほうが良い場合には一時的な臨時事務所として開放する。
○ 平日であればワークショップや昼食会、夕方以降にプログラミング教室、土日休日・空き時間を利
用して社内サークルや勉強会を開催・主催していく。
3. ある程度期間が経ってきたら、会員制で一般市民にも開放する。
○ 会員制については後述。利用には会員登録ならびに登録料をとることにする。
○ 先述のプログラミング教室や勉強会で、興味がある人がいたら、社員の紹介ならびに招待で参加
してもいいことにしていく。
○ マッサージ屋やネイルアート、盛岡なら福田パンを働き開きスペースに呼び込んで、お昼時間など
を通じてサービスの販売をさせてみるのも良い。
コワーキングから考える働き開きの始め方
1. まずは知り合い限定で「パーティー」を開くことから
○ 最初は社員だけ、または社員の家族や知り合いだけ限定で、社内パーティーを開いてみる。
○ そこで簡単な事業の紹介をしたり、新製品があれば利用体験をさせて意見を聞いてみたり、可能で
あれば職場体験をするコーナーがあればなお良い。
○ コワーキングのアプローチだと、一時的に会議室をフリーアドレスのテーブルにして、ビールやドリ
ンク、寿司・オードブルなどをつまみながらそれぞれの仕事をしたり、わからないところがあれば質
問していくというパーティーのやり方もある( コワーキングの原点 )。
2. そのパーティーを一般に開放する
○ 何回かパーティーを開いたら、一般市民に向けて開放していく。
○ イベント告知サイトやチラシ、プレスリリースなどを通じて、開いてみるパーティーを一般に開放する
ことを告知していく。
○ コンセプトを定める場合には、そのターゲットに絞った広告戦略をとる。
○ パーティーの内容は1にある通りに。
3. パーティーを毎日開くような感覚で、働き開きを本格化する
○ パーティーを通じて知り合った方を軸に会員として利用者を固定化させていき、利用者主催による
イベントやワークショップ、勉強会などを展開させていく。
働き開きスペースの活用例
● 異業種交流会(JELLY) 
● 読書会
● 無料法律相談会
● Webを活用した論文の購読会
● 税理士、司法書士など各種士業を講師に招い
た講習会・勉強会
● 資格取得のための勉強会
● Webを活用したビジネス戦略の勉強会
● iPhone,iPadアプリの活用講習会
● プレスリリース持ち込みオーディション
● 行政・NPO・NGO関係のフォーラム、交流会
● 語り合いたいテーマに沿ったワークショップ
● 各種ビジネスセミナー
● 新しく開発したアプリなどのモニタリング
● DjayなどDJアプリを使ったクラブイベント
● コスプレイベントや同人誌即売会
● お笑いライブ、落語寄席、ライブコンサート
● フリーマーケット
● コスプレ撮影会・ミニコミケ
働き開きによる効果・地域の役割
● 人口5,000人規模の地域におけるFabLab・コワーキングスペース・
公民館・共同オフィス・レンタルショップの役割
● 公民館のない地域のお店や会社が開ける公民館の役割
● しかも公民館ではできない、常設のお店や会社の事務所・支店的営
業所としての役割
● 会社内の社員と地域住民、または他市町村や県外からの利用者と
の交流拠点
● 新製品や新しい知識の開発や導入時のモニタリングやお試し利用
ができる場所として、その試す際の地域内での入り口の役割
業種による働き開きスペースの発展系
● 酒 屋 ⇒ もっきり屋、レストラン
● 工 場 ⇒ FABLAB(ものづくり特化型)
● ホテル ⇒ コワーキングスペース
● 倉 庫 ⇒ ライブハウス・イベント会場
● 農水業 ⇒ 産直・レストラン・イベント会場
● 一般企業・大学 ⇒ コワーキングスペース
働き開きを始めるにあたっての注意点
● 仮に商売としてやるとすれば、総売上の15%程度の粗利と考える。
● 「スペースの利益は考えない、様々な人や世界と交流していく、人助けをする、知識やア
イデアを受発信しながら新しいビジネスチャンスを引き出す、引き出したビジネスチャン
スで自分達や利用者の利益を出していく」意識でやる。
● 地域維持のための補助・社会貢献活動であると胸を張って行う。
● 立入禁止区域を設けて、そこには従業員以外入れないように気をつける。
(利用規則を定めて利用できる人を限定したり、登録会員制度を設けたり、 NEW
WORK,日経オフィスパスを活用できるようにするとよい。)
● 始める前でも始めてからでも、ほかの働き開きスペースを利用しあっていく。
● 利益を意識するのであれば、可能であれば住所のみの共有や登記ができるようにする
ことにして、バーチャルオフィス的な需要も考えるとなお良い。
よかったら
”働き開き”
始めてみませんか?
ありがとうございました
1 de 16

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