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A REGIÃO
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a região
BAIRRO PREDOMINANTEMENTE
RESIDENC...
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RUA JOÃO PIMENTA, 75
a região
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METRÔ
BORBA GATO
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80m
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Mobilidade
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COM
LAVABO
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Eu Corretor Brahma - (11)999767659 - brahma@brahmainvest.com.br
aguardo seu agendamento para conhecer um apartamento de
2 dormitórios com lazer completo à 100m do Metrô
Rua João Pimenta, 75 - Alto da Boa Vista
FICHA TÉCNICA
Endereço:
Rua João Pimenta nº 75
Bairro: Alto da Boa Vista
Incorporação e Administração: You Inc Incorporadora e Participações SA
Realização: Tibério Construções e Incorporações S/A
Construção: Tibério Construtora Ltda.
Projeto Arquitetura: Adesa Arquitetura
Projeto Paisagistico: Tibério Construtora Ltda.
Projeto Decoração: Macedo & Covolo Arquitetura e Decoração
Área do Terreno: 1.158,55 m²
Número de Torres: 1 torre
Unidades por andar: 6
Produto / Área Privativa:
1° Pavimento
2 unidades de 51m² (Final 1 e 2) - 2 dorms
2 unidades de 54m² (Final 3 e 6) - 2 dorms
1 unidade de 171,5m² (Final 4) - 2 dorms
1 unidade de 87m² (Final 5) - 2 dorms
Pavimento Tipo
60 unidades de 51m² (Final 1, 2, 4 e 5) - 2 dorms
30 unidades de 54m² (Final 3 e 6) - 2 dorms
Total de unidades: 96
Vagas por unidade: 1
Lazer:
Hall Social, Salão de Festas, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Fitness, Churrasqueira com forno de pizza, Piscina Adulto e Playground.

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  1. 1. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
  2. 2. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. A REGIÃO
  3. 3. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. a região BAIRRO PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL HORIZONTAL
  4. 4. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. RUA JOÃO PIMENTA, 75 a região
  5. 5. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. RUA SÃO BENEDITO a região
  6. 6. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. a região
  7. 7. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. METRÔ BORBA GATO a região
  8. 8. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 80m *Fonte: Google Earth; Distância linear. a região
  9. 9. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. a região
  10. 10. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Mobilidade linhas de metrô Previsão de entrega 2016 (fonte site do metro: http://www.metro.sp.gov.br)
  11. 11. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Mobilidade linhas de metrô Consolação CENTRO Pinheiros Linha Esmeralda Linha ouro Morumbi Congonhas Interligação com a linha Azul Eixo Norte-Sul (Centro) Interligação com a linha Verde Paulista Interligação com a linha Ouro Conexão com Aeroporto Linha Lilás Água Espraiada Santa Cruz Chácara Klabin Borba Gato Interligação com a linha Esmeralda Eixo Marginal - Berrini Interligação com a linha Amarela Faria Lima
  12. 12. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 150m *Fonte: Google Earth; Distância linear. a região
  13. 13. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Rua Bela Vista, 360 - Santo Amaro 12 LOJAS: Drogasil Amor aos Pedaços Mega Muscle Makis Place Temakeria Doctor Feet Burguer King Dry Clean Usa Mundo Verde Fast Frame CVC Turismo Smart Fit Caixa Econômica Federal Administração: a região
  14. 14. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 190m *Fonte: Google Earth; Distância linear. a região
  15. 15. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Rua Bela Vista, 266 - Alto da Boa Vista *Fonte: Google Earth; Distância linear. a região
  16. 16. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 350m *Fonte: Google Earth; Distância linear. a região
  17. 17. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Avenida Santo Amaro, 5355 - Santo Amaro *Fonte: Google Earth; Distância linear. a região
  18. 18. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. SERVIÇOS
  19. 19. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Serviços
  20. 20. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Serviços
  21. 21. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Serviços R. Pires de Oliveira, 356 Santo Amaro *Fonte: Google Earth; Distância linear. 1,6Km
  22. 22. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Serviços *Fonte: Google Earth; Distância linear. 1,9Km
  23. 23. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. AO LADO DE GRANDES CENTROS COMERCIAIS IMPORTANTES EMPRESAS AO REDOR a região
  24. 24. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Marginal Pinheiros Av. Santo Amaro Av. Roque Petroni Jr. Av. Vicente Rao Av. Morumbi Av. Washington Luis Av. dos BandeirantesAv. Jorn. Roberto Marinho Av. Vereador José Diniz ABC ZONA OESTE CASTELO BRANCO ANHANGUERA BANDEIRANTES LITORAL ZONA NORTE ZONA LESTE CENTRO a região
  25. 25. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PRODUTO
  26. 26. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Produto
  27. 27. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. 1 2 3 5 4 6 7 8 9 10 11 12 14 1 2 Acesso de Pedestres Acesso de Veículos Portaria Hall Social Salão de Festas com Copa de Apoio Churrasqueira com Forno de Pizza Playground Brinquedoteca Salão de Jogos Fitness Solarium Piscina Adulto Praça Estacionamento 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 7 13 13 14 Produto
  28. 28. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Produto
  29. 29. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Produto
  30. 30. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Produto
  31. 31. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Produto APENAS 1M² DE DISTRIBUIÇÃO
  32. 32. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Produto COM LAVABO
  33. 33. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Produto SEM LAVABO
  34. 34. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Produto TIPOLOGIA DISPONÍVEL HOJE NA REGIÃO: STUDIO, 1 E 2 DORMS
  35. 35. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Produto E O QUE O CLIENTE ENCONTRA DE 2 DORMS NA REGIÃO?
  36. 36. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Novo Brooklin Alto da Boa Vista Chácara Santo Antônio Brooklin Campo Belo BRAND PENSILVÂNIA 55m² YANG BROOKLIN 65m² HABITARTE - 1 e 2 79 a 85m² FOLLOW BROOKLIN 75m² YOU NOW CAMPO BELO 60m² HELBOR APTO. CAMPO BELO 63 a 65m² YOU NOW CHÁCARA STO ANTÔNIO 59m² STREET SP 68m² e 70m² Produto Empreendimentos com unidades até 70m² lançados na região nos últimos 2 anos, com unidades em estoque. FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES. GEO BERRINI 83 a 98m² COSOPOLITAN HING GARDEN 59m² LUMEN 61m² PRAÇA SÃO PAULO 75 e 79m² URBANITY 68m² YOU NOW BROOKLIN 56m² SIDE CHÁCARA STO. ANTÔNIO 60m² e 64m² SEM LANÇAMENTOS
  37. 37. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Novo Brooklin Alto da Boa Vista Chácara Santo Antônio Brooklin Campo Belo BRAND PENSILVÂNIA 55m² YANG BROOKLIN 65m² HABITARTE - 1 e 2 79 a 85m² FOLLOW BROOKLIN 75m² YOU NOW CAMPO BELO 60m² HELBOR APTO. CAMPO BELO 63 a 65m² YOU NOW CHÁCARA STO ANTÔNIO 59m² STREET SP 68m² e 70m² Produto Empreendimentos com unidades até 70m² lançados na região nos últimos 2 anos, com unidades em estoque. FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES. GEO BERRINI 83 a 98m² COSOPOLITAN HING GARDEN 59m² LUMEN 61m² PRAÇA SÃO PAULO 75 e 79m² URBANITY 68m² YOU NOW BROOKLIN 56m² SIDE CHÁCARA STO. ANTÔNIO 60m² e 64m² SEM LANÇAMENTOS YOU, ALTO DA BOA VISTA: O “2 DORMS” MAIS COMPACTO DA REGIÃO!
  38. 38. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. DEMANDA
  39. 39. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. Novo Brooklin Alto da Boa Vista Chácara Santo Antônio Brooklin Campo Belo DEMANDA
  40. 40. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. DEMANDA 2 DORMS PRODUTO UNIVER“AL MAIS COMPACTO DA REGIÃO CASAL NOVO DIVORCIADO / SOLTEIRO PAI / FILHO VIÚVO FILHO SAINDO DE CASA INVESTIDOR / PATRIMONIALISTA

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