ImoVix - Área Industrial - BR 101 Norte

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Excelente área na Serra / ES, próximo a BR101. São 35.000m² de terreno semi-plano (declive de 6 m de desnível) com excelente visibilidade para quem passa na estrada. Excelente para Indústrias, empresas de Logística, Depósito e outros. Área 100% industrial.

Preço: R$ 85,00/m²

Agende uma visita:
Michel M. – CRECI 5600-F
Cel. (27) 8817.0770
imovix@globo.com

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ImoVix - Área Industrial - BR 101 Norte

  1. 1. Área Industrial com Galpões90.000 m² de Área + 5.000m² de Galpão + 250 m² de EscritórioBR 101 Norte | Serra | ES<br />
  2. 2. O ImóvelLocalização e Fotos do Local<br />
  3. 3. Delimitação do imóvel<br />Excelente área na Serra / ES, de frente para a BR101. São 90.000m² de terreno plano com excelente visibilidade para quem passa na BR101. Área Industrial com licenciamento ambiental.<br />
  4. 4. Delimitação do imóvel<br />Novo Galpão<br />com 1.800m²<br />Excelente área na Serra / ES, de frente para a BR101. São 90.000m² de terreno plano com excelente visibilidade para quem passa na BR101. Área Industrial com licenciamento ambiental.<br />
  5. 5. Localização do imóvel<br />Serra Sede<br />A 7 Km da Serra Sede – Após o Posto da Polícia Rodoviária Federal e Posto Fiscal sentido Serra - Fundão<br />
  6. 6. Localização do imóvel<br />Acesso fácil pela BR101. com grande visibilidade da rodovia.<br />
  7. 7. Fotos do Local<br />
  8. 8. Fotos do Local<br />Novo Galpão com 1.800m²<br />
  9. 9. Fotos do Local<br />BR<br />101<br />Novo Galpão com 1.800m²<br />
  10. 10. Dados Técnicos<br />
  11. 11. Galpão com 3.200 m2 (25 x 128 metros) com 10 metros de pé direito com vigas de rolamento de ponte rolante dimensionadas para 10 ton e piso concreto armado dimensionado para 5 ton/m2<br />Galpão com 1.800 m2 (25 x 72 metros) com 10 metros de pé direito com vigas de rolamento de ponte rolante dimensionadas para 10 ton e piso concreto armado dimensionado para 3 ton/m2<br />Refeitório industrial com 48 m2<br />Vestiários masculino e feminino com 64 m2 <br />Escritório industrial com banheiro privativo de 48 m2<br />Escritório geral com 250 m2 de área construída com cozinha, sala de refeições, recepção, dois banheiros e cinco salas para escritórios. <br />
  12. 12. Guarita com 6 m2<br />Subestação Industrial com100 m2 e com transformador instalado de 500 kva, 13.800 / 380 volts. A subestação já foi dimensionada para potencia a ser instalada de até 1.500 kva<br />800 metros de estrada pavimentada com 8 metros de largura e toda com meio fio. <br />Perímetro do terreno cercado com 500 metros lineares de grade metálica com 4 metros de altura e restante do perímetro cercado com tela e mourão com 3 metros de altura<br />
  13. 13. Drenagem pluvial de 50.000 m2 de terreno. Os outros 40.000 m2 possuem 15.000 pés de café plantados (área contornada em amarelo na foto anexa)<br />Três poços artesianos sendo um com 150 metros de profundidade e outros dois com 50 metros. Tanque para armazenamento de água com capacidade de 40.000 litros e caixa de distribuição de água com capacidade de 20.000 litros  <br />Antena de comunicação da TIM instalada junto à cerca sul do terreno.<br />Serviço de internet prestado pela EBR – Sistemas Digitais com capacidade plena de 2 MBytes<br />
  14. 14. Investimento<br />
  15. 15. VALOR TOTAL: <br />R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais)<br />O imóvel não apresenta nenhuma pendência <br />ou alienação junto a instituições financeiras, órgãos federais, estaduais ou municipais.<br />Documentação regular com escritura definitiva e alvará ambiental para funcionamento industrial.<br />
  16. 16. Assinaturas<br />Desenvolvimento:<br />CONTATO<br />imovix@globo.com<br />(27) 8817.0770<br />

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