Material  Sujeito a Alteração
Localização EMPREENDIMENTO Rua Beco Souza Costa , 560 PLANTÃO DE VENDAS Av. Protásio Alves, XXXX PLANTÃO DE VENDAS
-Endereço Rua Beco Souza Costa , 560 -Incorporação Gafisa S/A e Ivo Rizzo  -Projeto de Arquitetura EGC Arquitetura  Koren ...
<ul><li>-Área Privativa  Finais 1,4,5 e 8:76,05m²  </li></ul><ul><li>Finais 2,3,6 e 7 : 56,59m²  </li></ul><ul><li>-Número...
Fachadas EXCLUSIVO: APENAS 224 UNIDADES
Implantação Material Preliminar Sujeito a Alteração
BOSQUE PRIVATIVO: VIVER RODEADO PELA NATUREZA  Implantação
Áreas Comuns Entregues Decoradas Sala de Estudos
Áreas Comuns Entregues Decoradas Brinquedoteca
Áreas Comuns Entregues Decoradas Salão de Jogos
Áreas Comuns Entregues Decoradas Fitness Center
Áreas Comuns Entregues Decoradas Salão  de Festas
Bicicletário
Piscina adulto com Raia de 25 m e Piscina Infantil
Quadra Recreativa
Playground
Espaço Gourmet
Praça com Fogo de Chão
Churrasqueiras
Planta Tipo Finais 1 / 4 / 5 /8 – 76,05m² <ul><li>Diferenciais:  </li></ul><ul><li>Churrasqueira na cozinha </li></ul><ul>...
Planta Tipo 2 / 3 / 6 / 7– 56,59m² <ul><li>Diferenciais:  </li></ul><ul><li>Churrasqueira na cozinha </li></ul><ul><li>Sac...
Áreas Internas - Tipo Churrasqueira na Cozinha
Um imóvel como você sempre sonhou: com o seu jeito de ser, pensando para você feito com você.  O conceito Personal Line pe...
Plantas Opção Finais 1 / 4 / 5 / 8– 76,05m² A planta com opção sala ampliada não contempla o fornecimento da porta de corr...
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Áreas internas – Opção Estar Ampliado Estar ampliado com Home Office - apto de 56m²
PONTOS FORTES
<ul><li>EXCLUSIVIDADE </li></ul><ul><li>Somente 2 torres em uma área de 12.000m² </li></ul><ul><li>Apenas 224 famílias  </...
<ul><li>PROGRAMA DE LAZER COMPLETO </li></ul><ul><li>Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas </li></ul><ul><li>Sol d...
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Cantos dos Pássaros: Apartamentos 3 dormitórios no Alto Petrópolis

  1. 1. Material Sujeito a Alteração
  2. 2. Localização EMPREENDIMENTO Rua Beco Souza Costa , 560 PLANTÃO DE VENDAS Av. Protásio Alves, XXXX PLANTÃO DE VENDAS
  3. 3. -Endereço Rua Beco Souza Costa , 560 -Incorporação Gafisa S/A e Ivo Rizzo -Projeto de Arquitetura EGC Arquitetura Koren Arquitetos Associados -Projeto de Decoração Apto. Decorado BG Arquitetura -Projeto de Decoração das Áreas Comuns BG Arquitetura -Projeto de Paisagismo Takeda Paisagismo -Número de Edifícios 2 (Ed. Sabiá e Ed. Bem-Te-Vi) -Número de Pavimentos 14 pavimentos (2º ao 15º) -Número de Unidades por Andar 8 aptos/andar -Número de Dormitórios Finais 1,4,5 e 8: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Finais 2,3,6 e 7: 2 dormitórios Ficha Técnica
  4. 4. <ul><li>-Área Privativa Finais 1,4,5 e 8:76,05m² </li></ul><ul><li>Finais 2,3,6 e 7 : 56,59m² </li></ul><ul><li>-Número de Elevadores 2 elevadores/edifício </li></ul><ul><li>-Número total de Unidades Finais 1,4,5 e 8: 112 unidades </li></ul><ul><li>Finais 2,3,6 e 7: 112 unidades </li></ul><ul><li>-Número de Vagas 1 ou 2 vagas por unidade </li></ul><ul><li>-Área de Lazer Interna Espaço Gourmet,Hall Social,Brinquedoteca,Salão de Festas,Salão de Jogos,Sala de Estudo,Bicicletário,Fitness Center. </li></ul><ul><li>-Área de Lazer Externa Porte Cochére, Guarita, Bosque Preservado,Churrasqueiras,Praça do Fogo,Quadra Recreativa,Playground,Praça com Pergolado,Deck Molhado,Piscina infantil,Piscina Adulto com cascatas (Raia de 25m), Solarium,Estacionamento de Veículos. </li></ul><ul><li>Programa do Apto Tipo 56,59 m² 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, jantar, cozinha com churrasqueira integrada, sacada, banheiro social. </li></ul><ul><li>Programa do Apto Tipo 76,05m² 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, jantar, cozinha com churrasqueira integrada, sacada, banheiro social. </li></ul><ul><li> </li></ul><ul><li>-Área do Terreno 12.310,55m² </li></ul>Ficha Técnica
  5. 5. Fachadas EXCLUSIVO: APENAS 224 UNIDADES
  6. 6. Implantação Material Preliminar Sujeito a Alteração
  7. 7. BOSQUE PRIVATIVO: VIVER RODEADO PELA NATUREZA Implantação
  8. 8. Áreas Comuns Entregues Decoradas Sala de Estudos
  9. 9. Áreas Comuns Entregues Decoradas Brinquedoteca
  10. 10. Áreas Comuns Entregues Decoradas Salão de Jogos
  11. 11. Áreas Comuns Entregues Decoradas Fitness Center
  12. 12. Áreas Comuns Entregues Decoradas Salão de Festas
  13. 13. Bicicletário
  14. 14. Piscina adulto com Raia de 25 m e Piscina Infantil
  15. 15. Quadra Recreativa
  16. 16. Playground
  17. 17. Espaço Gourmet
  18. 18. Praça com Fogo de Chão
  19. 19. Churrasqueiras
  20. 20. Planta Tipo Finais 1 / 4 / 5 /8 – 76,05m² <ul><li>Diferenciais: </li></ul><ul><li>Churrasqueira na cozinha </li></ul><ul><li>Sacada com Vista para o Bosque Preservado </li></ul><ul><li>- Aquecimento de água a gás </li></ul>
  21. 21. Planta Tipo 2 / 3 / 6 / 7– 56,59m² <ul><li>Diferenciais: </li></ul><ul><li>Churrasqueira na cozinha </li></ul><ul><li>Sacada com Vista para o Bosque Preservado </li></ul><ul><li>- Aquecimento de água a gás </li></ul>
  22. 22. Áreas Internas - Tipo Churrasqueira na Cozinha
  23. 23. Um imóvel como você sempre sonhou: com o seu jeito de ser, pensando para você feito com você. O conceito Personal Line permite que você personalize o seu apartamento, oferecendo flexibilidade de planta e sugestões de acabamentos diferenciados. Elaboramos, para esse empreendimento, 1 alternativa à planta básica. Você pode escolher a que mais se adapta ao seu programa de moradia, sem custo adicional. E mais: no início da obra serão apresentadas, além das amostras referência- padrão de acabamento, outras linhas opcionais com custo e condições especiais. Você poderá escolher a que mais se adapta ao seu estilo e orçamento.
  24. 24. Plantas Opção Finais 1 / 4 / 5 / 8– 76,05m² A planta com opção sala ampliada não contempla o fornecimento da porta de correr do home theater. <ul><li>Churrasqueira na cozinha </li></ul><ul><li>Sacada com Vista para o Bosque Preservado </li></ul><ul><li>- Aquecimento de água a gás </li></ul>
  25. 25. Áreas internas – Opção Estar Ampliado Estar Ampliada - apto de 76m²
  26. 26. Planta Opção Finais 2 / 3 / 6 / 7 – 56,59m² <ul><li>Churrasqueira na cozinha </li></ul><ul><li>Sacada com Vista para o Bosque Preservado </li></ul><ul><li>- Aquecimento de água a gás </li></ul>
  27. 27. Áreas internas – Opção Estar Ampliado Estar ampliado com Home Office - apto de 56m²
  28. 28. PONTOS FORTES
  29. 29. <ul><li>EXCLUSIVIDADE </li></ul><ul><li>Somente 2 torres em uma área de 12.000m² </li></ul><ul><li>Apenas 224 famílias </li></ul><ul><li>Varanda com vista para o bosque preservado </li></ul><ul><li>Maior área privativa na região </li></ul>Pontos Fortes <ul><li>BOSQUE PRIVATIVO </li></ul><ul><li>3.253m² de área verde preservada (50%) </li></ul><ul><li>Paisagismo diferenciado </li></ul>
  30. 30. <ul><li>PROGRAMA DE LAZER COMPLETO </li></ul><ul><li>Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas </li></ul><ul><li>Sol durante todo dia na área de lazer </li></ul><ul><li>COMODIDADE </li></ul><ul><li>Possibilidade de Ampliação da Sala de Estar (Personal Line – SEM CUSTO) </li></ul><ul><li>Diversificação de Acabamentos (Personal Line) </li></ul><ul><li>Churrasqueira de carvão na cozinha </li></ul><ul><li>Aquecimento a gás de passagem </li></ul><ul><li>Infra-estrutura para ar-condicionado tipo split (Personal Line) </li></ul><ul><li>Gerador próprio (áreas comuns e elevadores) </li></ul><ul><li>Sistema de segurança </li></ul>Pontos Fortes
  31. 31. Imobiliariaducati.com.br (51) 3062.5599 V E N D A S

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