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FAIXA ETária nas zonas de influência                                                                          domicÍlios p...
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i   m   p l   a   n   t a ç ã o               Área privativa: 1.212m²               Total de vagas: 52, sendo 46 normais, ...
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p l    a   n   t a        l o     j a       1               Área privativa: 314,27m²               Área total: 381,89 m²  ...
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uma realização:                  O projeto encontra-se aprovado pela prefeitura municipal de Curitiba: alvará nº 299407. R...
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Apresentação Lojas Younique Agua Verde

  1. 1. book_lojas a3_ Younique.indd 1 7/14/11 1:28 Pm
  2. 2. Perspectiva ilustrada da fachada – Av. Republica Argentinabook_lojas a3_ Younique.indd 2 7/14/11 1:28 Pm
  3. 3. yo u n i q u e A Brookfield tem a solução perfeita para transformar seu bom negócio em excelente. O Younique, projeto de grande aceitação da Brookfield, reúne a inovação em cada detalhe. Localizado em um ponto estratégico na valorizada região do Água Verde, oferece design, opções de plantas e serviços em apartamentos de 2 e 3 dormitórios para quem busca uma nova experiência de moradia. É no térreo desse empreendimento diferenciado, nessa localização privilegiada, que estão situadas os espaços comerciais do younique, em uma região com grande circulação de pessoas. Invista nesses diferenciais e aproveite essa ótima oportunidade para fazer o seu negócio crescer e prosperar.book_lojas a3_ Younique.indd 3 7/14/11 1:28 Pm
  4. 4. á g u a v e r d e a região O Água Verde é considerado um dos bairros mais nobres de Clube Supermercado Shopping Supermercado Água Av. República Praça do Japão Curitibano Angeloni Curitiba Festval Verde Argentina Curitiba. Com um grande número de casas e edifícios, é uma zona residencial propensa a pontos comerciais e espaços facilitadores para um público seleto e sofisticado. águaverde perfil do morador Os moradores do Água Verde formam um público na faixa dos 30 aos 49 anos, com renda media familiar de 10 a 20 salários mínimos mensais, o que significa mais de 175 milhões ao ano de potencial de consumo. foto aéreabook_lojas a3_ Younique.indd 4 7/14/11 1:28 Pm
  5. 5. FAIXA ETária nas zonas de influência domicÍlios particulares por faixa de renda ipc - índice de pontencial de consumo 0 - 19 30,3% 22,5% 24,0% curitiba inteiro 1 km 500 km segmento ipc descrição total 1 km % do 20-29 17,2% 16,6% 16,5% subtotal soma % soma % soma % 30-39 16,3% 17,8% 18,6% ATIVOS móveis R$ 13.327.519 7,6% 0-3 sm 152.343 25,3% 916 4,9% 204 3,7% 40-49 16,2% 20,3% 21,5% brinquedos e jogos R$ 153.992 0,1% 3-5 sm 126.508 21,0% 1.863 9,59% 428 7,7% 50-59 9,9% 11,1% 10,2% EDUCAÇÃo educação R$ 16.898.841 9,6% 5-10 sm 166.248 27,7% 5.283 28,2% 1.414 25,6% curitiba 1 km 500 m livros, revistas e jornais R$ 1.912.586 1,1% 10-15 sm 75.815 12,0% 3.660 19,5% 1.072 19,4% eletro-eletrônicos eletrodomésticos R$ 13.813.950 7,9% 15-20 sm 19.490 3,2% 2.859 15,3% 947 17,1% perfume R$ 4.607.432 2,6% 20-30 sm 39.255 6,5% 1.672 8,9% 559 10,1% higiene/limpeza produtos de higiene R$ 14.305.949 8,2% 30-40 SM 4.695 0,8% 1.202 6,4% 431 7,8% produtos de limpeza R$ 4.286.559 2,4% acima de 40 sm 16.679 2,8% 1.269 6,8% 472 8,5% lazer/pessoal cabelereiros R$ 4.326.397 2,5% R. total 601.032 100% 18.724 100% 5.527 100% CA refeições refeições fora de casa R$ 32.774.119 18,7% ST RO ÇU UA AL IG calaçados R$ 12.181.550 6,9% AV. VE AS S G AR IO V roupas/calçados roupas de criança R$ 3.460.371 2,0% TÚL ES . GE PR AV. roupas femininas R$ 12.746.658 7,3% AV. ÁGUA VERDE roupas masculinas R$ 11.316.170 6,5% ENTINA mapa temático médicos R$ 1.652.684 0,9% EG R. GUARARAPES saúde óculos e lentes R$ 2.054.947 1,2% AV. REPÚBLICA AR EY R. DOM P mercado EDRO I GSL remédios R$ 25.504.977 14,5% E PU farmácias subtotal categorias selecionadas R$ 175.324.702 100,0% ERM UILH total R$ 598.324.702 bancos R. G fonte: florenzano marketing. elaboração: brain, ano 2011.book_lojas a3_ Younique.indd 5 7/14/11 1:28 Pm
  6. 6. e s p a ç o s c o m e r c i a i s espaços comerciais Na avenida República Argentina estão situada as lojas comerciais, uma área total de 3.286,88m², com diversas possibilidades de plantas em uma região com grande circulação de pessoas. O entorno ideal para vários tipos de negócios, a exemplo de bancos, farmácias, empórios e lanchonetes. Invista nesses diferenciais e aproveite essa ótima oportunidade para fazer o seu negócio crescer e prosperar.book_lojas a3_ Younique.indd 6 7/14/11 1:28 Pm
  7. 7. Perspectiva ilustrada das lojas com sugestão de estabelecimentosbook_lojas a3_ Younique.indd 7 7/14/11 1:28 Pm
  8. 8. i m p l a n t a ç ã o Área privativa: 1.212m² Total de vagas: 52, sendo 46 normais, 3 deficientes e 3 idosos Área total vagas: 1.813,78m² Área total (lojas e vagas): 3.286,78m² Perspectiva ilustrada da implantaçãobook_lojas a3_ Younique.indd 8 7/14/11 1:28 Pm
  9. 9. i m p l a n t a ç ã o Perspectiva ilustrada da implantação com sugestão de decoraçãobook_lojas a3_ Younique.indd 9 7/14/11 1:28 Pm
  10. 10. p l a n t a l o j a 1 Área privativa: 314,27m² Área total: 381,89 m² A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.book_lojas a3_ Younique.indd 10 7/14/11 1:28 Pm
  11. 11. p l a n t a l o j a 2 Área privativa: 247,49m² Área total: 349,35 m² A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.book_lojas a3_ Younique.indd 11 7/14/11 1:28 Pm
  12. 12. p l a n t a l o j a s 3 e 4 Área privativa loja 3: 264,13 m² Área total loja 3: 320,97 m² Área privativa loja 4: 346,36 m² Área total loja 4: 420,89 m² Área total das lojas 3 e 4: 741,86 m² A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.book_lojas a3_ Younique.indd 12 7/14/11 1:29 Pm
  13. 13. l o c a l i z a ç ã o croqui de localização sem escalas av. república argentina, 1089 – Água Verde – 3074.8520 - 9915.2250 – www.youniqueaguaverde.com.brbook_lojas a3_ Younique.indd 13 7/14/11 1:29 Pm
  14. 14. uma realização: O projeto encontra-se aprovado pela prefeitura municipal de Curitiba: alvará nº 299407. Residencial Younique foi registrada no R-2 da Matrícula n.61.491 do 5º Registro de Imóveis de Curitiba, com data de 28/12/2010 em nome da Brookfield São Paulo Empreendimentos Imobiliários S/A. Imagens meramente ilustrativas. Impresso em julho de 2011.book_lojas a3_ Younique.indd 14 7/14/11 1:29 Pm

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