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O Futuro do Marketing
imobiliário online e 30 Coisas
  que você pode fazer hoje
Por Simon Baker
O Futuro do Marketing Imobiliário
Online e 30 Coisas Que Você Pode
Fazer Hoje


Simon Baker
sbaker@cavih.com
Sobre a Classified Ad Ventures
Empresa de serviços completos de marketing digital para o
mercado imobiliário

Trabalha com portais, grupos franqueados, agentes e corretores

Tudo, desde conselhos de negócios até desenvolvimento de
Sites

Clientes ao redor de todo o mundo – Brasil, Austrália, Canadá,
Espanha, Malásia e Cingapura

Equipe muito experiente, com mais de 100 anos combinados em
marketing imobiliário online – maioria formada pelo REA Group
de Alta Gestão


                                              www.propertyadguru.com
A Experiência do REA Group
Simon Baker – ex-CEO do REA Group (8 anos)

Fez o negócio crescer de 1 portal de imóveis na Austrália (2001) para 22
portais globais, incluindo Reino Unido, Itália, Emirados Árabes e Hong
Kong (2008)

Aumentou as receitas de US$ 4 M para US$ 155 M em 8 anos

Altamente rentável > US$1,5 bilhões

Reconhecido globalmente como líder em publicidade online de imóveis

Investe em mais de 10 portais imobiliários de diferentes partes do
mundo



                                                   www.propertyadguru.com
Termos Importantes
SEO              Search Engine Optimization (Otimização de Mecanismos de
                 Busca) – como chegar no topo da primeira página no Google
SEM              Search Engine Marketing (Marketing para Mecanismos de
                 Busca) – como comprar cliques no Google e em outros sites
SMO              Social Media Optimization (Otimização de Redes Sociais) –
                 como gerar tráfego a partir de redes sociais, como Facebook
Acessos Únicos   Medida de quantos aparelhos acessam seu site em um dado
                 período de tempo – normalmente 1 mês
Visitas Únicas   Medida de quantas pessoas visitas seu site em um dado
                 período de tempo – normalmente 1 mês
Impressão de     Quantidade de páginas de informação são exibidas em um
Página           site
Tempo no Site    Quantidade de tempo que uma pessoa gasta em um site a
                 cada visita



                                                          www.propertyadguru.com
Agenda


  Parte 1 Marketing Imobiliário Online ao Redor do
          Mundo


  Parte 2 30 Coisas Que Você Pode Fazer Hoje Para
          Maximizar Seu Marketing Online




                                     www.propertyadguru.com
Escolhas de Marketing dos Corretores e das Imobiliárias

                               Jornais

                               Letreiros

                               Revistas

                               Rádio / Televisão

                               Portais Imobiliários

                               Sites Próprios



                                           www.propertyadguru.com
Leitura Impressa Está Declinando ao Redor do Mundo




       Estados Unidos              Reino Unido


                                    www.propertyadguru.com
Uso de Internet Para Busca de Imóveis Está Crescendo




                      Austrália


                                     www.propertyadguru.com
O uso da internet móvel está crescendo
  rapidamente no Brasil.




                                         www.propertyadguru.com
10% do tráfego é de plataformas móveis




                                  www.propertyadguru.com
Compradores e Vendedores Usam Mais Freqüentemente a Internet
  Como Fonte de Informação Sobre Imóveis




                                              www.propertyadguru.com
Compradores Encontram Casas na Internet, Não Nos Jornais


 Onde compradores encontram as casas as quais
 eles compram (Internet vs Jornais)




                                                  Estados Unidos




                                                www.propertyadguru.com
Corretores e Imobiliárias Agora Estão Confiando na Internet




                                         www.propertyadguru.com
Publicidade de imóveis em jornais está caindo




                                   www.propertyadguru.com
Abordagem de Corretores e Imobiliárias na Internet

                                                 •   Novos
              Inserir os Imóveis                     Empreendimentos
                                    Base de      •   Casas à Venda
                                   Dados de      •   Aluguéis
                                    Imóveis      •   Imóveis Comerciais
             Software




                                              www.propertyadguru.com
Abordagem de corretores e imobiliárias na Internet

                                                     •   Novos
                                                         Empreendimentos
                                       Base de       •   Casas à Venda
                                      Dados de       •   Aluguéis
                                       Imóveis       •   Imóveis Comerciais



                                     Divulgação
                                     de Imóveis
       Portais Imobiliários
            (Locais e                        Sites de Corretores e
         Internacionais)                          Imobiliárias


Geração de Contatos de Compradores          Branding e Contatos de
            de Imóveis                       Pessoas Que Querem
                                               Vender Imóveis

                                                  www.propertyadguru.com
Abordagem de Corretores e Imobiliárias na Internet

                                                •   Novos
                                                    Empreendimentos
                                   Base de      •   Casas à Venda
                                  Dados de      •   Aluguéis
                                   Imóveis      •   Imóveis Comerciais



                        Recebe
                       Contatos

      Portais Imobiliários
           (Locais e                   Sites de Corretores e
        Internacionais)                     Imobiliárias


   Contatos de Compradores                    Branding


                                             www.propertyadguru.com
Como Corretores Utilizam Portais Imobiliários




        Divulgue Imóveis e             Divulgue o Corretor e
  Obtenha Contatos de Compradores   Obtenha Contatos de Pessoas
            De Imóveis              Que Querem Vender Imóveis

                                           www.propertyadguru.com
Como Imobiliárias Utilizam Portais Imobiliários
                                      Divulgação de Lançamentos



      Divulgação de Imóveis Prontos




                                        www.propertyadguru.com
Nossa Filosofia
Corretores e Imobiliárias precisam divulgar seus imóveis o máximo possível,
especialmente em Portais Imobiliários como o VivaReal

Sites de Corretores devem ser adaptados para atrair pessoas que querem
vender seus imóveis e otimizar a geração de contatos

Sites de Imobiliárias devem ser adaptados para lançamentos e para atrair
contatos de compradores de imóveis

Corretores e Imobiliárias precisam ter visão holística para gerar tráfego para
seus sites

• SEO – Otimização de Mecanismos de Busca

• SEM – Marketing para Mecanismos de Busca

• Mídias Sociais


                                                         www.propertyadguru.com
Agenda


  Parte 1 Marketing Imobiliário Online ao Redor do
          Mundo


  Parte 2 30 Coisas Que Você Pode Fazer Hoje Para
          Maximizar Seu Marketing Online




                                     www.propertyadguru.com
Principais Tendências em Marketing Imobiliário Online

   Obter o máximo de Portais Imobiliários como o VivaReal

   Construir seus próprios sites

   Obter o máximo de SEO

   Usar Mídias Sociais para construir uma audiência

   Construir uma estratégia de marca online

   Gerir os contatos



                                              www.propertyadguru.com
Portais Imobiliários São Maior Fonte de Contatos de Compradores


                                Como você
                              consegue mais
                             contatos através
                            da publicidade em
                                  Portais
        Contatos de
       Compradores
                               Imobiliários?

                                            www.propertyadguru.com
DICA Nº1
 Publique todos seus imóveis em
   Portais Imobiliários como o
             VivaReal

É barato e reduz a sua dependência
             dos jornais
                        www.propertyadguru.com
DICA Nº2
Assegure que todos seus imóveis
 possuem todas as informações
          necessárias

Localização aproximada, preço e
            descrição

                       www.propertyadguru.com
Exemplo de Página de
Detalhes Completa
    Preço Correto

    Fotos com
    Qualidade

    Localização
    Aproximada

    Descrição
    Precisa


                       www.propertyadguru.com
DICA Nº3
Assegure que todos seus imóveis
     possuem muitas fotos

Os clientes criam suas percepções
   com base nas fotos que vêem

                        www.propertyadguru.com
DICA Nº4
Tenha certeza que suas fotos são
       fotos de qualidade

Fotos ruins farão os clientes fugir
        dos seus anúncios

                         www.propertyadguru.com
Exemplo de Foto de Qualidade


                                  Alta resolução

                                  Foto
                                  interessante e
                                  relevante

                                  Vende o
                                  imóvel “de
                                  verdade”




                               www.propertyadguru.com
DICA Nº5
 Assegure que a foto “herói” é a
     primeira a ser mostrada
   Compradores e Locatários
normalmente decidem com base na
      página de resultados

                      www.propertyadguru.com
Exemplo de Foto “Herói”
  com Qualidade


 Você precisa se
 destacar da       Foto “Herói”
 multidão




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DICA Nº6
Assugure que todos imóveis
   tenham foto da planta

Clientes andarão pelo imóvel
       através da planta

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DICA Nº7
Garanta que todos anúncios sejam
       anúncios de verdade

 Anúncios vendidos ou alugados
     incomodam os clientes
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DICA Nº8
 Não invista em vídeos ou tour
              virtual

Você não precisa deles para gerar
     interesse em um imóvel

                        www.propertyadguru.com
DICA Nº9
Imobiliárias devem ter uma página
 própria em Portais como o VivaReal

É importante para a imobiliária se
    diferenciar da concorrência

                         www.propertyadguru.com
DICA Nº10
Anuncie imóveis de alto padrão em
  portais internacionais, como o
             VivaReal
Nem todos estrangeiros conhecem
       os portais brasileiros
                       www.propertyadguru.com
Principais Tendências em Marketing Imobiliário Online

   Obter o máximo de Portais Imobiliários como o VivaReal

   Construir seus próprios sites

   Obter o máximo de SEO

   Usar Mídias Sociais para construir uma audiência

   Construir uma estratégia de marca online

   Gerir os contatos



                                              www.propertyadguru.com
Principais Geradores de Contatos de Vendedores
  de Imóveis e de Proprietários
             SEM                  Exibição
   Mídias                                        Contato
   Sociais                                        Direto

   SEO                                          Sua Base
                                                de Dados


                       Contatos de
                      Compradores e
                   Vendedores de Imóveis

                                           www.propertyadguru.com
Maior Desafio Para Todas Empresas do Setor
 Imobiliário


    Estão os sites dos corretores e
      das imobiliárias otimizados
     para converter visitantes em
               contatos?


                                  www.propertyadguru.com
DICA Nº11
Tenha certeza que seu site está
  estruturado adequadamente
    Cinco partes – anúncios,
    informações do escritório,
  informação locais, um blog e
            conteúdo
                       www.propertyadguru.com
DICA Nº12
Use formas para garantir que seu
    site converta visitantes em
              contatos
Converta visitantes do seu site em
              contatos
                        www.propertyadguru.com
DICA Nº13
Construa uma versão do seu site para
      celular (não um aplicativo)

  Internet móvel está se tornando
 amplamente utilizada - iPhone/iPad

                         www.propertyadguru.com
DICA Nº14
Construa páginas para cada único
             imóvel

   Elas ajudam a capturar mais
  imóveis, divulgá-los e com SEO

                       www.propertyadguru.com
Principais Tendências em Marketing Imobiliário Online

   Obter o máximo de Portais Imobiliários como o VivaReal

   Construir seus próprios sites

   Obter o máximo de SEO

   Usar Mídias Sociais para construir uma audiência

   Construir uma estratégia de marca online

   Gerir os contatos



                                              www.propertyadguru.com
Aproximadamente 30%
das buscas por imóveis
se iniciam no Google

A Página 1 atrai mais de
90% dos cliques

A Página 1 comumente é
dominada por Portais
Imobiliários e grupos de
franquias

É difícil para os
corretores estarem na
Página 1


  www.propertyadguru.com
Exemplo de palavras-chave da cauda longa



•   Apartamento para alugar RJ
•   Casas para vender em Campo Grande RJ
•   Apartamento a venda na Barra da Tijuca
•   Imóveis Recreio dos Bandeirantes
•   Casas em Jacarepaguá




                                             www.propertyadguru.com
DICA Nº15
   Otimize seu site com SEO para
   Compradores ou Vendedores –
            escolha um!

Tráfego de SEO é quase de graça, mas
       você precisa estar focado

                         www.propertyadguru.com
DICA Nº16
    Tenha informação local
    compreensiva no seu site

Isto é ótimo para SEO e apresenta
    seu site como um líder local

                        www.propertyadguru.com
DICA Nº17
Tenha links de outros sites relevantes
  para o seu site para melhorar o SEO

  Relevante = sites locais e sites de
               imóveis

                            www.propertyadguru.com
Principais Tendências em Marketing Imobiliário Online

   Obter o máximo de Portais Imobiliários como o VivaReal

   Construir seus próprios sites

   Obter o máximo de SEO

   Usar Mídias Sociais para construir uma audiência

   Construir uma estratégia de marca online

   Gerir os contatos



                                              www.propertyadguru.com
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As linhas
superiores
enviam ao
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                                     www.propertyadguru.com
16.446 amigos no Facebook

 5.839 seguidores no Twitter

População de Vancouver, WA –
          165.000

     >10% da população

                      www.propertyadguru.com
DICA Nº18
 Integre um blog ao seu site

Ótimo para SEO e mantém as
  mídias sociais atualizadas

                      www.propertyadguru.com
Um blog deve estar integrado ao seu site




        Feito por SoBox – Mídias Sociais em “caixas”


                                       www.propertyadguru.com
DICA Nº19
Integre seu blog ao Facebook, Twitter,
          LinkedIn e Youtube

  Facebook tem mais de 900 M de
 usuários – você não pode ignorar isto

                           www.propertyadguru.com
Todos os blogs e as mídias sociais devem ser
         consistentes com a marca




                               www.propertyadguru.com
DICA Nº20
Atualize seu blog regularmente
    com conteúdo relevante

Conteúdo local e novo para se
     destacar e para SEO
                      www.propertyadguru.com
DICA Nº21
 Gerencie ativamente suas redes
              sociais

Estenda a mão e faça amigos – eles
         não virão até você
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O Futuro do Marketing Imobiliário
Online e 30 Coisas Que Você Pode
Fazer Hoje


Simon Baker
sbaker@cavih.com
O Futuro do Marketing
Imobiliário online e 30 Coisas
  que você pode fazer hoje
Por Simon Baker

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  • 3. Sobre a Classified Ad Ventures Empresa de serviços completos de marketing digital para o mercado imobiliário Trabalha com portais, grupos franqueados, agentes e corretores Tudo, desde conselhos de negócios até desenvolvimento de Sites Clientes ao redor de todo o mundo – Brasil, Austrália, Canadá, Espanha, Malásia e Cingapura Equipe muito experiente, com mais de 100 anos combinados em marketing imobiliário online – maioria formada pelo REA Group de Alta Gestão www.propertyadguru.com
  • 4. A Experiência do REA Group Simon Baker – ex-CEO do REA Group (8 anos) Fez o negócio crescer de 1 portal de imóveis na Austrália (2001) para 22 portais globais, incluindo Reino Unido, Itália, Emirados Árabes e Hong Kong (2008) Aumentou as receitas de US$ 4 M para US$ 155 M em 8 anos Altamente rentável > US$1,5 bilhões Reconhecido globalmente como líder em publicidade online de imóveis Investe em mais de 10 portais imobiliários de diferentes partes do mundo www.propertyadguru.com
  • 5. Termos Importantes SEO Search Engine Optimization (Otimização de Mecanismos de Busca) – como chegar no topo da primeira página no Google SEM Search Engine Marketing (Marketing para Mecanismos de Busca) – como comprar cliques no Google e em outros sites SMO Social Media Optimization (Otimização de Redes Sociais) – como gerar tráfego a partir de redes sociais, como Facebook Acessos Únicos Medida de quantos aparelhos acessam seu site em um dado período de tempo – normalmente 1 mês Visitas Únicas Medida de quantas pessoas visitas seu site em um dado período de tempo – normalmente 1 mês Impressão de Quantidade de páginas de informação são exibidas em um Página site Tempo no Site Quantidade de tempo que uma pessoa gasta em um site a cada visita www.propertyadguru.com
  • 6. Agenda Parte 1 Marketing Imobiliário Online ao Redor do Mundo Parte 2 30 Coisas Que Você Pode Fazer Hoje Para Maximizar Seu Marketing Online www.propertyadguru.com
  • 7. Escolhas de Marketing dos Corretores e das Imobiliárias Jornais Letreiros Revistas Rádio / Televisão Portais Imobiliários Sites Próprios www.propertyadguru.com
  • 8. Leitura Impressa Está Declinando ao Redor do Mundo Estados Unidos Reino Unido www.propertyadguru.com
  • 9. Uso de Internet Para Busca de Imóveis Está Crescendo Austrália www.propertyadguru.com
  • 10. O uso da internet móvel está crescendo rapidamente no Brasil. www.propertyadguru.com
  • 11. 10% do tráfego é de plataformas móveis www.propertyadguru.com
  • 12. Compradores e Vendedores Usam Mais Freqüentemente a Internet Como Fonte de Informação Sobre Imóveis www.propertyadguru.com
  • 13. Compradores Encontram Casas na Internet, Não Nos Jornais Onde compradores encontram as casas as quais eles compram (Internet vs Jornais) Estados Unidos www.propertyadguru.com
  • 14. Corretores e Imobiliárias Agora Estão Confiando na Internet www.propertyadguru.com
  • 15. Publicidade de imóveis em jornais está caindo www.propertyadguru.com
  • 16. Abordagem de Corretores e Imobiliárias na Internet • Novos Inserir os Imóveis Empreendimentos Base de • Casas à Venda Dados de • Aluguéis Imóveis • Imóveis Comerciais Software www.propertyadguru.com
  • 17. Abordagem de corretores e imobiliárias na Internet • Novos Empreendimentos Base de • Casas à Venda Dados de • Aluguéis Imóveis • Imóveis Comerciais Divulgação de Imóveis Portais Imobiliários (Locais e Sites de Corretores e Internacionais) Imobiliárias Geração de Contatos de Compradores Branding e Contatos de de Imóveis Pessoas Que Querem Vender Imóveis www.propertyadguru.com
  • 18. Abordagem de Corretores e Imobiliárias na Internet • Novos Empreendimentos Base de • Casas à Venda Dados de • Aluguéis Imóveis • Imóveis Comerciais Recebe Contatos Portais Imobiliários (Locais e Sites de Corretores e Internacionais) Imobiliárias Contatos de Compradores Branding www.propertyadguru.com
  • 19. Como Corretores Utilizam Portais Imobiliários Divulgue Imóveis e Divulgue o Corretor e Obtenha Contatos de Compradores Obtenha Contatos de Pessoas De Imóveis Que Querem Vender Imóveis www.propertyadguru.com
  • 20. Como Imobiliárias Utilizam Portais Imobiliários Divulgação de Lançamentos Divulgação de Imóveis Prontos www.propertyadguru.com
  • 21. Nossa Filosofia Corretores e Imobiliárias precisam divulgar seus imóveis o máximo possível, especialmente em Portais Imobiliários como o VivaReal Sites de Corretores devem ser adaptados para atrair pessoas que querem vender seus imóveis e otimizar a geração de contatos Sites de Imobiliárias devem ser adaptados para lançamentos e para atrair contatos de compradores de imóveis Corretores e Imobiliárias precisam ter visão holística para gerar tráfego para seus sites • SEO – Otimização de Mecanismos de Busca • SEM – Marketing para Mecanismos de Busca • Mídias Sociais www.propertyadguru.com
  • 22. Agenda Parte 1 Marketing Imobiliário Online ao Redor do Mundo Parte 2 30 Coisas Que Você Pode Fazer Hoje Para Maximizar Seu Marketing Online www.propertyadguru.com
  • 23. Principais Tendências em Marketing Imobiliário Online Obter o máximo de Portais Imobiliários como o VivaReal Construir seus próprios sites Obter o máximo de SEO Usar Mídias Sociais para construir uma audiência Construir uma estratégia de marca online Gerir os contatos www.propertyadguru.com
  • 24. Portais Imobiliários São Maior Fonte de Contatos de Compradores Como você consegue mais contatos através da publicidade em Portais Contatos de Compradores Imobiliários? www.propertyadguru.com
  • 25. DICA Nº1 Publique todos seus imóveis em Portais Imobiliários como o VivaReal É barato e reduz a sua dependência dos jornais www.propertyadguru.com
  • 26. DICA Nº2 Assegure que todos seus imóveis possuem todas as informações necessárias Localização aproximada, preço e descrição www.propertyadguru.com
  • 27. Exemplo de Página de Detalhes Completa Preço Correto Fotos com Qualidade Localização Aproximada Descrição Precisa www.propertyadguru.com
  • 28. DICA Nº3 Assegure que todos seus imóveis possuem muitas fotos Os clientes criam suas percepções com base nas fotos que vêem www.propertyadguru.com
  • 29. DICA Nº4 Tenha certeza que suas fotos são fotos de qualidade Fotos ruins farão os clientes fugir dos seus anúncios www.propertyadguru.com
  • 30. Exemplo de Foto de Qualidade Alta resolução Foto interessante e relevante Vende o imóvel “de verdade” www.propertyadguru.com
  • 31. DICA Nº5 Assegure que a foto “herói” é a primeira a ser mostrada Compradores e Locatários normalmente decidem com base na página de resultados www.propertyadguru.com
  • 32. Exemplo de Foto “Herói” com Qualidade Você precisa se destacar da Foto “Herói” multidão www.propertyadguru.com
  • 33. DICA Nº6 Assugure que todos imóveis tenham foto da planta Clientes andarão pelo imóvel através da planta www.propertyadguru.com
  • 34. DICA Nº7 Garanta que todos anúncios sejam anúncios de verdade Anúncios vendidos ou alugados incomodam os clientes www.propertyadguru.com
  • 35. DICA Nº8 Não invista em vídeos ou tour virtual Você não precisa deles para gerar interesse em um imóvel www.propertyadguru.com
  • 36. DICA Nº9 Imobiliárias devem ter uma página própria em Portais como o VivaReal É importante para a imobiliária se diferenciar da concorrência www.propertyadguru.com
  • 37. DICA Nº10 Anuncie imóveis de alto padrão em portais internacionais, como o VivaReal Nem todos estrangeiros conhecem os portais brasileiros www.propertyadguru.com
  • 38. Principais Tendências em Marketing Imobiliário Online Obter o máximo de Portais Imobiliários como o VivaReal Construir seus próprios sites Obter o máximo de SEO Usar Mídias Sociais para construir uma audiência Construir uma estratégia de marca online Gerir os contatos www.propertyadguru.com
  • 39. Principais Geradores de Contatos de Vendedores de Imóveis e de Proprietários SEM Exibição Mídias Contato Sociais Direto SEO Sua Base de Dados Contatos de Compradores e Vendedores de Imóveis www.propertyadguru.com
  • 40. Maior Desafio Para Todas Empresas do Setor Imobiliário Estão os sites dos corretores e das imobiliárias otimizados para converter visitantes em contatos? www.propertyadguru.com
  • 41. DICA Nº11 Tenha certeza que seu site está estruturado adequadamente Cinco partes – anúncios, informações do escritório, informação locais, um blog e conteúdo www.propertyadguru.com
  • 42. DICA Nº12 Use formas para garantir que seu site converta visitantes em contatos Converta visitantes do seu site em contatos www.propertyadguru.com
  • 43. DICA Nº13 Construa uma versão do seu site para celular (não um aplicativo) Internet móvel está se tornando amplamente utilizada - iPhone/iPad www.propertyadguru.com
  • 44. DICA Nº14 Construa páginas para cada único imóvel Elas ajudam a capturar mais imóveis, divulgá-los e com SEO www.propertyadguru.com
  • 45. Principais Tendências em Marketing Imobiliário Online Obter o máximo de Portais Imobiliários como o VivaReal Construir seus próprios sites Obter o máximo de SEO Usar Mídias Sociais para construir uma audiência Construir uma estratégia de marca online Gerir os contatos www.propertyadguru.com
  • 46. Aproximadamente 30% das buscas por imóveis se iniciam no Google A Página 1 atrai mais de 90% dos cliques A Página 1 comumente é dominada por Portais Imobiliários e grupos de franquias É difícil para os corretores estarem na Página 1 www.propertyadguru.com
  • 47. Exemplo de palavras-chave da cauda longa • Apartamento para alugar RJ • Casas para vender em Campo Grande RJ • Apartamento a venda na Barra da Tijuca • Imóveis Recreio dos Bandeirantes • Casas em Jacarepaguá www.propertyadguru.com
  • 48. DICA Nº15 Otimize seu site com SEO para Compradores ou Vendedores – escolha um! Tráfego de SEO é quase de graça, mas você precisa estar focado www.propertyadguru.com
  • 49. DICA Nº16 Tenha informação local compreensiva no seu site Isto é ótimo para SEO e apresenta seu site como um líder local www.propertyadguru.com
  • 50. DICA Nº17 Tenha links de outros sites relevantes para o seu site para melhorar o SEO Relevante = sites locais e sites de imóveis www.propertyadguru.com
  • 51. Principais Tendências em Marketing Imobiliário Online Obter o máximo de Portais Imobiliários como o VivaReal Construir seus próprios sites Obter o máximo de SEO Usar Mídias Sociais para construir uma audiência Construir uma estratégia de marca online Gerir os contatos www.propertyadguru.com
  • 53. As linhas superiores enviam ao Facebook Clique e volte ao site do Dale www.propertyadguru.com
  • 54. 16.446 amigos no Facebook 5.839 seguidores no Twitter População de Vancouver, WA – 165.000 >10% da população www.propertyadguru.com
  • 55. DICA Nº18 Integre um blog ao seu site Ótimo para SEO e mantém as mídias sociais atualizadas www.propertyadguru.com
  • 56. Um blog deve estar integrado ao seu site Feito por SoBox – Mídias Sociais em “caixas” www.propertyadguru.com
  • 57. DICA Nº19 Integre seu blog ao Facebook, Twitter, LinkedIn e Youtube Facebook tem mais de 900 M de usuários – você não pode ignorar isto www.propertyadguru.com
  • 58. Todos os blogs e as mídias sociais devem ser consistentes com a marca www.propertyadguru.com
  • 59. DICA Nº20 Atualize seu blog regularmente com conteúdo relevante Conteúdo local e novo para se destacar e para SEO www.propertyadguru.com
  • 60. DICA Nº21 Gerencie ativamente suas redes sociais Estenda a mão e faça amigos – eles não virão até você www.propertyadguru.com
  • 61. Principais Tendências em Marketing Imobiliário Online Obter o máximo de Portais Imobiliários como o VivaReal Construir seus próprios sites Obter o máximo de SEO Usar Mídias Sociais para construir uma audiência Construir uma estratégia de marca online Gerir os contatos www.propertyadguru.com
  • 62. DICA Nº22 Compre banners em Portais Imobiliários, como o VivaReal Para branding e para gerar tráfego ao seu site www.propertyadguru.com
  • 63. DICA Nº23 Garanta que sua logomarca está remodelada para aparição online Uma logomarca pequena ou ruim significa que você criará uma imagem ruim aos seus clientes www.propertyadguru.com
  • 64. Exemplo de Logomarca de Qualidade A logomarca da RE/MAX se destaca muito mais que a da outra marca Cria uma melhor impressão aos usuários www.propertyadguru.com
  • 65. DICA Nº24 Compre AdWords no Google (e Yahoo, Bing e Facebook) Gere tráfego a baixo custo, mas tenha um orçamento www.propertyadguru.com
  • 66. DICA Nº25 Tenha certeza que toda sua publicidade possui o endereço do seu site Faça as pessoas te encontrarem de um jeito mais fácil www.propertyadguru.com
  • 67. Principais Tendências em Marketing Imobiliário Online Obter o máximo de Portais Imobiliários como o VivaReal Construir seus próprios sites Obter o máximo de SEO Usar Mídias Sociais para construir uma audiência Construir uma estratégia de marca online Gerir os contatos www.propertyadguru.com
  • 68. DICA Nº26 Quase todos Compradores são potenciais Vendedores Gere contatos perguntandos aos compradores se eles também estão vendendo imóveis www.propertyadguru.com
  • 69. DICA Nº27 Garanta que TODOS os contatos gerados pelo site estão guardado em uma base de dados Esta é sua fonte mais barata de tráfego no futuro www.propertyadguru.com
  • 70. DICA Nº28 Crie processos para gerir efetivamente os contatos Qualificação rápida, resposta e “se mexer” são essenciais www.propertyadguru.com
  • 71. DICA Nº29 Não deixe para amanhã Não há milagres – isto leva tempo – comece hoje www.propertyadguru.com
  • 72. DICA Nº30 Peça ajuda – tenha certeza que sabe o que está fazendo Pergunte à equipe do VivaReal como eles podem ajudar seu negócio www.propertyadguru.com
  • 73. O Futuro do Marketing Imobiliário Online e 30 Coisas Que Você Pode Fazer Hoje Simon Baker sbaker@cavih.com
  • 74. O Futuro do Marketing Imobiliário online e 30 Coisas que você pode fazer hoje Por Simon Baker