2. Omschrijving
UNIEK!! VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VERKOOP HUIDIGE WONING IS
BESPREEKBAAR.
Zeer goed onderhouden, keurig ingerichte en goed geïsoleerde verspringende 5 kamer
tussen eengezinswoning (6 kamers eenvoudig te realiseren) met de fraai aangelegde tuin
op het Zuiden alwaar vijver en achterom, carport aan de voorzijde met parkeren op eigen
erf voor 2 auto’s, ruime houten berging met aangebouwde berging en gelegen op een
kindvriendelijke en prettige woonlocatie in de wijk “Boomgaardse hoek” op loopafstand van
o.a. de volgende voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (zowel bus als
metro), natuur etc.
Begane grond:
entree, hal met keurig betegeld toilet, half open ruime keuken voorzien van
keukenopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en deur naar de
achtertuin alwaar een elektrische zonwering, zeer ruime woonkamer met hard houten
open trapopgang, fraaie openhaard, convectorput en aluminium schuifpui naar de zonnige
tuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
1e verdieping:
ruime overloop met vaste kast en toegang tot de inpandige bering waarvan men
eenvoudig een 5e slaap/kinderkamer kan maken, 2 slaapkamers waarvan 1 met Velux
dakraam en moderne en ruime badkamer met douchecabine, whirlpool ligbad, 2e toilet,
wastafel met meubel, designradiator en tot het plafond betegeld.
2e verdieping:
overloop met opstelling combiketel Vaillant 1998, mechanische ventilatie unit en
aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens treft u op deze verdieping nog 2 ruime
slaapkamers beide met een Velux dakraam.
Deze rond 1980 gebouwde verspringende tussenwoning met carport is vrijwel geheel
voorzien van dubbele beglazing en is gelegen op 199 m2 erfpachtgrond welke is
afgekocht tot en met 2054. Tevens bestaat er de mogelijkheid om er eigen grond van te
maken tegen een bedrag van ca € 3500,--. Interieurfoto’s, plattegrond en aanvullende
informatie liggen op ons kantoor ter inzage.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
3. Kenmerken
Vraagprijs € 239.500,-- k.k.
Soort Eengezinswoning
Type Verspringende tussenwoning (schakelwoning)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud 360 m3
Perceeloppervlakte 199 m2
Woonoppervlakte 140 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin voortuin, zijtuin (7 x 10)
Garage carport
Verwarming C.V.-Ketel, Open haard
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel
glas
Locatie
Tureluur 62, 3191 GJ Hoogvliet Rotterdam
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
5. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
6. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Tureluur 62
Postcode / plaats 3191 GJ Hoogvliet Rotterdam
Gemeente Hoogvliet
Sectie perceel E 407
Oppervlakte 199 m²
Soort Eigendom belast met erfpacht
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
8. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Badkameraccessoires
Sauna
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Telefoon
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-
ketels, boilers, geisers):
Bijzondere opmerkingen:
Begane grond
entree, hal met keurig betegeld toilet, half open ruime keuken v.v. keukenopstelling met
inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en deur naar de achtertuin alwaar
een elektrische zonwering, zeer ruime woonkamer met hard houten open trapopgang,
fraaie openhaard, convectorput en aluminium schuifpui naar zonnige tuin. De gehele
begane grond is v.v. een plavuizen vloer.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
9. 1e verdieping
ruime overloop met vaste kast en toegang tot de inpandige bering waarvan men
eenvoudig een 5e slaap/kinderkamer kan maken, 2 slaapkamers waarvan 1 met velux
dakraam en moderne en ruime badkamer met douchecabine, whirlpool ligbad, 2e toilet,
wastafel met meubel, designradiator e.e.a. tot het plafond betegeld.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
10. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
11. 2e verdieping
overloop met opstelling combiketel Vaillant 1998, mechanische ventilatie unit en
aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens treft u op deze verdieping nog 2 ruime
slaapkamers beide met een Velux dakraam.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
