Perspectivas Residencial Molini

505 visualizações

Publicada em

RESIDENCIAL MOLINI

0 comentários
0 gostaram
Estatísticas
Notas
  • Seja o primeiro a comentar

  • Seja a primeira pessoa a gostar disto

Sem downloads
Visualizações
Visualizações totais
505
No SlideShare
0
A partir de incorporações
0
Número de incorporações
9
Ações
Compartilhamentos
0
Downloads
1
Comentários
0
Gostaram
0
Incorporações 0
Nenhuma incorporação

Nenhuma nota no slide

Perspectivas Residencial Molini

  1. 1. Residencial Molini andresch LTDA a r q u i t e t u r aBrotas-Salvador-Bahia-Brasil rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  2. 2. ESTUDO PRELIMINAR Agosto 2012 Residencial Molini Local; Av. Dom João IV s/n Brotas - Salvador-Bahia - Brasil Proprietário: NEO Impreendimentos LTDA Autor: Andreas Schulze Equipe: Carlos Eduardo Macieira Danilo Quito Eduardo Cunha Rodrigues Junior Gisele de Andrade Henrique Sandra Santos Sousa Conteúdo: Apresentação do terreno página 1 Esboço do projeto página 4 ENSEADA DO CARDOSO andreschResidencial Molini LTDA a r q u i t e t u r a rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  3. 3. Aeroporto Centro Histórico Iguatemi Residencial Molini Pituba Brotas Barra andresch1 LOCALIZAÇÃO LTDA a r q u i t e t u r a Residencial Molini rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  4. 4. a rn d i r e ts c ah2 IMAGEM AÉREA LTDAIMAGEM AÉREA a q u t e u r LTDA a r q u i t e t u r a rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia Residencial Molini rua da bélgica, nº - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net tel.: 71 3242 8245 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  5. 5. andresch3 Índices Urbanístico LTDA a r q u i t e t u r a Residencial Molini rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  6. 6. PROGRAMA GERAL DO EMPREENDIMENTO 1 Torre de 36 andares de apartamentos 2 pavimentos de uso comum 6 pavimentos de garagem 6 elevadores Apartamentos de 2 Quartos (1suite) de 69m2 com ampla varanda gourmet, 1 ou 2 vagas na Garagem Apartamentos de 3 Quartos (1suite) de 82m2 com ampla varanda gourmet, 2 vagas na Garagem Apartamentos "duplex" de 2 Suites de 120m2 com ampla varanda gourmet panoramica, 2 vagas na Garagem Apartamentos "penthouse" de 2 Suites de 150m2 com ampla varanda gourmet panoramica, 2 vagas na Garagem Hall de entrada com praça de convivência Lobby íntimo com o pé direito triplo a cada 3 andares LAZER INFRA-ESTRUTURA Piscina com raia Salas administrativas para o condomínio Deck molhado Guarita com espera Bar da piscina Estacionamento de visitante Piscina infantil Acesso para deficientes Espaço gourmet Sanitário de serviço por andar Espaço Grill / Churrasqueira Vestiário Salão de festas Danceteria / Boate Central de gás Salão de jogos Gerador Salão de jogos juvenil Rede de água pluvial Parque infantil Medição de água e gás individual Brinquedoteca Tubulação split para quartos Energia elétrica solar do condominio Academia Ventilação cruzada Quadra poli-esportiva Quadra gramada Relax/Wellnes complex com jardim Área verde andresch4 PROGRAMA LTDA a r q u i t e t u r a Residencial Molini rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  7. 7. ENSEADA DO CARDOSO andresch5 Orientação Visual LTDA a r q u i t e t u r a Residencial Molini rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  8. 8. andresch6 PLANTA URBANÍSTICA LTDA a r q u i t e t u r a Residencial Molini rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  9. 9. andresch7 PLANTA DE SITUAÇÃO LTDA a r q u i t e t u r a Residencial Molini rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  10. 10. ENSEADA DO CARDOSO andresch8 Pavimento Tipo LTDA a r q u i t e t u r a Residencial Molini rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  11. 11. andresch9 Vista Geral LTDA a r q u i t e t u r a Residencial Molini rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  12. 12. andresch10 Vista Entrada LTDA a r q u i t e t u r a Residencial Molini rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  13. 13. andresch11 Vista do Vale LTDA a r q u i t e t u r a Residencial Molini rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  14. 14. andresch12 Vista Geral LTDA a r q u i t e t u r a Residencial Molini rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net
  15. 15. Dados Urbanísticos Dados Construção Área Total Pavimentos Área construída Área construída Total Área do Terreno 8.155,88 m2 Pavimento tipo 1 11 900,00 9.900,00 m2 Área ocupada 3.970,00 m2 Pavimento tipo 2 22 870,00 19.140,00 m2 Área permeavel 1.990,00 m2 Pavimento Duplex 2 700,00 1.400,00 m2 Área consturída para IU 19.738,00 m2 Pavimento Penthouse 1 500,00 500,00 m2 Pavimento tipo 33 568,00 18.744,00 m2 Pavimento Entrada 1 1.700,00 1.700,00 m2 Pavimento Duplex 2 398,00 796,00 m2 Pavimento Piscina Lazer Academia Serviço 1 2.500,00 2.500,00 m2 Pavimento Penthouse 1 198,00 198,00 m2 Pavimento Garagem 1-3 3 3.000,00 9.000,00 m2 Pavimento Garagem 4-6 3 2.350,00 7.050,00 m2 IO 0,49 < 0,50 TOTAL 44 51.190,00 m2 IP 0,24 > 0,20 IU 2,42 > 2,50 Dados Apartamentos Quantidade Área privativa Área privativa Total Apto. 2 quartos 198 69,00 13.662,00 m2 Apto. 3 quartos 132 82,00 10.824,00 m2 Apto. Duplex 2 quartos 10 120,00 1.200,00 m2 Apto. Penthouse 2 quartos 4 150,00 600,00 m2 Total Geral 344 26.286,00 m2 ENSEADA DO CARDOSO Dados Garagem 6 Pavimentos de garagens Área construída 16.050,00 Vagas 617 Vagas/Apartamento 1,79 andresch13 Estimativa de Dados LTDA a r q u i t e t u r a Residencial Molini rua da bélgica, nº 10 - edf. d. joão VI 10º andar - comércio - salvador bahia tel.: 71 3242 8245 - fax.: 71 3241 1940 - info@andresch.net - www.andresch.net

×