Birtokod az erdélyi dombok között
România

Csodálatos birtok a Hargita megyei Székelydobón
Hétvégi ház vagy állandó lakás
ELADÓ

ElhelyezkedésLocatie
Casa este în satul Dobeni, comuna Mugeni, județul Harghita, în ținutul
secuiesc, în estulTransilvaniei și zona centrală a României.
Județul Harghita este cunoscut pentru zonele de o frumusețe rară, zone
sălbatice și autentice, zone cu munți, dealuri, depresiuni, râuri și lacuri.
Se învecinează cu județele Neamț și Bacău la est, la vest cu Mureș, la sud
cu Brașov și Covasna, iar la nord cu județul Suceava.
Autentic rural, specific secuiesc, satul Dobeni și-a păstrat nealterat
farmecul, ajutat de un cadru natural impresionant.
A ház a Hargita megyei Bögöz községhez tartozó Székelydobó faluban
található, Székelyföldön, Erdély keleti és Románia középső részén.
Hargita megye messze földön híres a ritka szépségű, vadregényes tájairól,
amelyet hegyek és dombok, medencék, folyók és tavak tarkítanak.
Szomszédai keleten Neamț (Nemc) és Bákó megye, nyugaton Maros
megye, délen Brassó és Kovászna megye, északon pedig Szucsáva megye.
Székelydobó hamisítatlanul vidéki, jellemzően székely falu, varázsát sikerült
épségben megőriznie, csodálatos természeti környezetében.

Proprietatea ta,
din inima
Transilvaniei,
România
Birtokod Erdély
szívében,
Romániában

Rustic, dar
în același
timp
modern.
Rusztikus,
de
ugyanakkor
modern.

Nagyon csendes környezete, emlékezetes
horgász- vadász kalandok vagy egyéb
szabadidős tevékenységek tökéletes
kiinduló pontját képezheti.
Rendkívül szép és barátságos ingatlan, ahol
a hagyományos és a korszerű elemek
remekül kiegészítik egymást.
Természetes szépsége, korszerű
felszereltsége kellemes és kivételes
környezetet alkotnak, ahol a friss levegő és a
kikapcsolódás egyaránt élvezhetőek.
A ház korszerű szolgáltatásokkal van ellátva:
internet,víz, emésztőgödör, villanyáram,
földgáz, hőközpont és nagyon ízlésesen, a
helyi építészet sajátosságait tisztelő, a belső
terek igényes, aprólékos odafigyelésével
készült.
Proprietatea
Cadrul natural este foarte liniștit si oferă
punctul de plecare perfect pentru una dintre
cele mai bune partide de pescuit, vânătoare
sau alte activități in aer liber.
Tradiționalul şi modernul s-au împletit în cel
mai fericit mod, rezultând astfel o
proprietate deosebit de frumoasă şi
primitoare.
Frumusețea naturală și facilitățile moderne
creează o ambianța plăcută unde te poți bu-
cura de aer curat și activități recreative într-
un cadru deosebit.
Casa beneficiază de utilități moderne
(internet, apă, canalizare cu fosă septică,
curent, gaze, centrală termică), făcută cu
foarte mult bun gust și o dragoste evidentă
față de loc. Din punct de vedere al tratării
interiorului, se observă o atenție deosebită
acordată acestuia.
A birtok

A ház teljesen bútorozott és felszerelt, első
osztályú kényelmet nyújt. Szembetűnő a
felhasznált anyagok minősége, a díszítőelemek
gazdagsága és a kézműves alkotások
kifinomultsága.
Az ingatlantulajdon főbb összetevői: 1822 nm
telek, hagyományos ház, felfüggesztett kerti
faházikó, a gyerekek örömére hinták és
libikókák, kerti lugas, téglakemence, grillező és
egyebek.
A ház 2016- ban épült, betonból, téglából és
fából, betonalappal, vasbeton lábazattal, tégla
hordószerkezettel, talapzata vízhatlan
vakolattal, vasbeton födémmel a magas
földszint fölött, fagerenda födémmel a földszint
fölött, hőszigetelt fa nyílászárók,
kerámiacserepes tető, horganyzott lemez eresz-
és lefolyócsatornák.
Proprietatea
Casa este complet mobilată și echipată, oferind
clasă și confort. Se remarcă astfel calitatea
materialelor folosite, bogăția elementelor
decorative și subtilitatea accesoriilor cu motiv
tradițional.
Proprietatea este formată din 1.822 mp de teren,
casa tradițională, o căsuță de
grădină din lemn suspendată, leagăne și
balansoare care fac deliciul copiilor, un foișor, un
cuptor de cărămidă, grătar și multe altele.
Casa a fost construită în 2016, din beton,
cărămidă și lemn, fundații continue de beton,
elevație din beton armat, structură portantă din
caramidă, soclu cu tencuială impermeabilă,
planșeu de beton peste demisol, planșeu din
grinzi de lemn peste parter, tâmplărie de lemn cu
geam termopan, învelitoare din țiglă ceramică,
jgheaburi și burlane din tablă zincată.
A birtok

Az ingatlantulajdon részletes leírása
A földszinten: 3 hálószoba, mindegyik külön mosdóval, 1
ebédlő, 1 nappali, 1 kamra, 2 előszoba és 1 gépészeti
helyiség (SAS).
 A nappali és az ebédlő felülete 33,76 nm, tökéletes hely
a kandalló melletti lazításhoz és a meghitt
beszélgetésekhez;
 A konyha és a nappali közvetlenül az ebédlőbe nyílik;
 Tágas előszobák;
 1 hálószoba fürdőkádas, 2 hálószoba pedig
zuhanyfülkés mosdóval rendelkezik;
 Kamra-tárolóhelyiség;
 Raktározásra alkalmas padlás a ház teljes felületével
megegyezve;
 45,71 nm-es tornác, nyáron tökéletes hely az
üldögéléshez, étkezéshez.
Magas földszint: 2 helyiség és 1 előszoba, alkalmazottak
elszállásolására használható, 1 szolgálati konyha, 1 mosdó
zuhanyozóval, hőközpont és lomtár.
Az ingatlan felülete:
211 nm az iratok szerinti lefejtett felület;
223,23 nm = 45,71 nm tornác + 177,52 nm ház, a mérések
szerinti lefejtett felület;
177,52 nm a ház épített felülete;
133,85 nm a ház hasznos felülete.
Detalii proprietate
Parterul este format din: 3 dormitoare, fiecare cu baie
proprie, 1 dining, 1 living, 1 bucătărie, 1 cămară, 2 holuri și
1 SAS.
 Livingul și diningul, cu o suprafață de 33,76 mp, oferă
locul perfect pentru a vă relaxa lângă șemineu, în timp
ce vă împărtășiți experiențele minunate de peste zi;
 Bucătăria și livingul, vă oferă acces direct spre dining;
 Holuri de intrare generoase;
 1 dormitor cu cadă și 2 dormitoare cu cabină de duș;
 Cămară pentru depozitare;
 Pod pe toată suprafața casei, care poate fi folosit
pentru depozitare;
 Tot pe parter avem o terasă acoperită, cu o suprafață
de 45,71 mp, locul perfect de a lua masa pe timpul
verii.
Demisol parțial: format din 2 încăperi și 1 hol, încăperi
care au amenajate spații pentru cazarea angajaților, 1
bucătărie de serviciu, 1 baie cu duș, centrală termică și
spații depozitare.
Suprafață proprietate:
• Suprafață desfașurată in acte: 211 mp;
• Suprafață desfașurată din masuratori: 45,71 mp terasă
+ 177,52 mp casa = 223,23 mp;
• Suprafață construită casa: 177,52 mp;
• Suprafață utilă casa: 133,85 mp.

Descoperă câteva dintre obiectivele turistice
și experiențe de neuitat în apropiere de
viitoarea ta proprietate
 Cheile Bicazului, una dintre cele mai
spectaculoase zone din România, parte din
Parcul Natural Cheile Bicazului-Hășmaș.
Distanță: 107 km (1h și 54 min).
 Salina Praid, unul dintre cele mai vizitate
obiective din România, mină de sare gemă,
printre cele mai mari din țară și din Europa,
loc de relaxare și tratament. Distanță: 53 km
(50 min).
 Stațiunea Borsec, stațiune cu izvoare
minerale, bine-cunoscuta apă minerală
“Borsec”. Distanță: 113 km (2h și 19 min).
Fedezz fel néhányat a jövendő birtokodtól
nem messze levő, felejthetetlen élményeket
nyújtó turisztikai úti célok közül
 A Békás-szoros Románia egyik leglátványosabb
zónája, a Nagy-Hagymás Nemzeti Park része.
Távolság: 107 km (1 óra 57 perc).
 A Parajdi Sóbánya egyik leglátogatottabb
romániai turisztikai célpont, az ország és Európa
egyik legnagyobb sóbányája, kikapcsolódásra és
kezelésre alkalmas. Távolság: 53 km (50 perc).
 Borszék ásványvizeiről ismert üdülőtelep, a
világhírű borszéki borvíz hazája. Távolság: 113
km (2 óra és 19 perc).

Descoperă câteva dintre obiectivele turistice
și experiențe de neuitat în apropiere de
viitoarea ta proprietate
 Bilbor, localitatea cu cel mai mare număr de
izvoare minerale din județ, 700 de izvoare.
Distanță: 139 km (2h și 46 min).
 Băile Tușnad, stațiune recunoscută în întreaga
țară pentru tratamentele cu apă minerală.
Distanță: 99 km (1h și 30 min).
 Rezervația Naturală Piatra Șoimilor (Băile
Tușnad). Distanță: 99 km (1h și 30 min).
 Statuia ”Inima lui Iisus”, aflată în comuna
Lupeni, pe dealul lui Gordon, între Odorheiu-
Secuiesc și Praid, cea mai mare statuie din
Europa de est, cu o înălțime de aproximativ 22
metri, construită din fier și oțel inoxidabil.
Distanță: 31,5 km (54 minute).
 Bélbor, a megyében itt található a legtöbb,
szám szerint 700 borvízforrás. Távolság: 139 km
(2 óra és 46 perc).
 Tusnádfürdő az ásványvizes kezelésekről,
országszerte híres üdülőhely. Távolság: 99 km (1
óra és 30 perc).
 A Sólyomkő Természetvédelmi Rezervátum,
Tusnádfürdő mellett. Távolság: 99 km (1 óra és
30 perc).
 A Jézus Szíve kilátó, Farkaslaka község mellett,
a Gordon-tetőn, Székelyudvarhely és Parajd
között. Kelet-Európa legmagasabb szobra,
körülbelül 22 méter, vasból és rozsdamentes
acélból készült. Távolság: 31,5 km (54 perc).
Fedezz fel néhányat a jövendő birtokodtól
nem messze levő, felejthetetlen élményeket
nyújtó turisztikai úti célok közül

Descoperă câteva dintre obiectivele turistice
și experiențe de neuitat în apropiere de
viitoarea ta proprietate
 Lacul Zetea, singurul lac artificial din zona
Târnava Mare, loc de o frumusețe de
nedescris, unde se practică pescuitul sportiv.
Distanță: 39 km (45 min).
 Lacul Sfânta Ana, singurul lac vulcanic din
România, în apropiere de stațiunea Băile
Tușnad. Distanță: 122km (2h și 12 min).
 Lacul Roșu, lac de baraj natural, situat la
poalele munților Hășmașul Mare, cel mai mare
lac natural din România, loc cu un peisaj
pitoresc, ideal pentru recreere și odihnă.
Distanță: 101 km (1h și 48 min).
 Cascada cu apa termala Toplița, fenomen
natural și arie protejată, singura de acest fel
din România și a doua din Europa. Distanță:
111km (2h și 3 min).
 Poiana Narciselor de la Vlăhița, rezervație
naturală protejată, care se întinde pe o
suprafață de 395 hectare, locul fermecat, unde
milioane de narcise înfloresc în luna mai.
Distanță: 90 km (1h și 31 min).
 A Zeteváraljai víztározó az egyetlen
mesterséges tó a Nagy-Küküllő medencéjében,
elbűvölő szépségű hely, horgászásra ideális.
Távolság: 39 km (45 perc).
 A Szent Anna-tó Románia egyetlen vulkanikus
tava, nem messze található Tusnádfürdőtől.
Távolság: 122 km (2 óra és 12 perc).
 A Gyilkos-tó egy természetes torlasztó a
Hagymás-hegység lábainál, Románia
legnagyobb természetes tava. A festői szépségű
táj ideális a kikapcsolódásra és pihenésre.
Távolság: 101 km (1 óra és 48 perc).
 A maroshévízi termál-vízesés természeti
jelenség és védett övezet, az egyetlen ilyen
Romániában és a második Európában. Távolság:
111 km (2 óra és 3 perc).
 A szentegyházi nárciszmező
természetvédelmi rezervátum, területe 395
hektár, varázslatos hely, ahol minden év
májusában milliószámra nyílnak a nárciszok.
Távolság: 90 km (1 óra és 31 perc).
Fedezz fel néhányat a jövendő birtokodtól
nem messze levő, felejthetetlen élményeket
nyújtó turisztikai úti célok közül

Indiferent dacă doriți o casă cu un teren generos pentru acces facil la
pescuit sau intenționați ca această superbă reședință să vă fie casă
permanentă, veți fi fermecați de peisaje și experiențe memorabile, care
pot fi realizate aici prin multitudinea de activități oferite de zona care
întruchipează viață perfectă în mijlocul naturii.
Akár hétvégi háznak, akár otthonának választja ezt a gyönyörű
rezidenciát, az elbüvölő tájak, a felejthetetlen élmények melyeket a hely
adottságai tesznek lehetővé el fogják varázsolni, hiszen itt megtestesül a
tökéletes életet a természetben.

Közlekedés
Repülővel
Bukarestig
Kolozsvárig
vagy Marosvásárhelyig
Személygépkocsival
Székelydobó - Bukarest:
296 km, 4 óra és 11 perc
Székelydobó - Kolozsvár:
190 km, 3 óra és 10 perc
Székelydobó -
Marosvásárhely:
89 km, 1 óra és 42 perc

Köszönöm