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Ambiente com decoração minimalista e integrado com o jardim para transmitir a sensação da prática de esportes a céu aberto...
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sofisticado ambiente com paredes revestidas por pedras que proporcionam um clima natural e, ao mesmo tempo, aconchegante. ...
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Estrutura completa para tornar a sua rotina muito mais prática. 
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Oca Maracatins - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br
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Contemporâneo. Autêntico. Oca Residencial Maracatins é um projeto desenhado em todos os contornos para atender às necessidades do seu momento.
Apartamento de 45m²
Um projeto democrático, que molda diferentes estilos de vida, mas atende às
expectativas de um mesmo pensamento: ser atual e viver longe do lugar comum.
Oca Saúde
Escolha como e quando cuidar do seu corpo.
Nós oferecemos a estrutura:
• Academia com projeto e equipamentos Life Fitness;
• Piscina com raia de 25 m entregue aquecida;
• Sauna;
• Spa e descanso;
Oca Social Da recepção à sala de estar,
os ambientes do Oca Residencial Moema
são aconchegantes e estimulamo convívio social.
Oca Social
SERVIÇOS PAGOS POR USO*
• Recepcionista /assistente
• Administração patrimonial
• Arrumação e limpeza
• Posto de coleta de lavanderia
• Manutenção e reparos gerais
• Cuidador para animais
• Instrutor pessoal
• Entre outros
* Serviços pagos por uso. Os serviços só poderão ser implantados com uma adesão mínima de unidades do condomínio. Serviços sujeitos a agendamento prévio e operacional. Esses serviços deverão seguir as regras definidas na convenção de condomínio e geridas pela administradora contratada, sem qualquer responsabilidade da incorporadora/intermediadora.
Oca Social Aqui a tecnologia é a favor da sua rotina:
• Gerador para áreas comum
• Central de geração de água quente – caldeira
• Infraestrutura para ar-condicionado e automação
• Antena e telefonia cabeados em todas as unidades
• Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns
• Sistema de alarme e monitoramento
• Guarita blindada
• Bicicletário
Oca Social O pensamento contemporâneo sustentável existe na prática:
• Armazenamento de água de chuva para torneiras de jardim;
• Depósito para armazenamento de lixo reciclável

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Oca Maracatins - Corretor Brahma - (11) 99976-7659 - brahma@brahmainvest.com.br

  1. 1. UMA SÓLIDA HISTÓRIA DE SUCESSO. www.amy.com.br Desde 1980 até os dias de hoje, a AMY é reconhecida por um posicionamento muito claro: uma empresa que respeita sua tradição, mas sem perder a visão moderna e a alta qualidade em todas as suas construções e incorporações de empreendimentos imobiliários. Focada em produtos de alto padrão, não demorou para a AMY conquistar a confiança e a satisfação de seus clientes e parceiros. Entre suas parceiras está a ACRY Construtora, uma empresa do grupo que é responsável pela construção dos empreendimentos idealizados pela AMY. Ambas pautadas pela transparência, refletem o seu comprometimento com cada cliente em cronogramas respeitados, memoriais descritivos cumpridos à risca e, principalmente, pela valorização de seus empreendimentos.
  2. 2. Referência no mercado, a Lopes oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Com 80 anos de história, a empresa é especialista em todos os segmentos, prestando assessoria a incorporadores, compradores e vendedores de imóveis novos e usados. Em parceria com o Itaú, a CrediPronto oferece financiamento e consórcio imobiliário. DEVIDO A SUA TRADIÇÃO E LIDERANÇA NO MERCADO, A LOPES É TOP OF MIND NO MERCADO IMOBILIÁRIO DE SÃO PAULO . 9 EM CADA 10 PAULISTANOS CONHECEM A LOPES. (FONTE: IBOPE)
  3. 3. Você ao ladodo maior parque doB rasil e longe daroti na. IB IR O Parque do Ibirapuera foi eleito o melhor Parque da América Latina e o 8º melhor do mundo, perfeito para correr, pedalar ou se exercitar a qualquer hora do dia. É um lugar onde você pode ter contato direto com a natureza e o bem-estar ao ar livre. Aqui você pode cuidar do corpo, conhecer novas pessoas e quebrar a rotina sempre que possível. Afinal ele está localizado a poucos minutos do seu OCA. Fotos do Parq u e I b irapu era
  4. 4. Em Moema você conta com uma grande variedade de serviços e faz tudo sem se preocupar com o trânsito, seja pedalando pela ciclofaixa que circunda o bairro ou caminhando pelas ruas charmosas e arborizadas. Aqui você encontra supermercados, padarias, empório, restaurantes, lavanderias, veterinários e muito mais. Tudo próximo à futura Estação Moema da Linha 5 – Lilás do Metrô. Fotos da reg i ão
  5. 5. M M M R. Afonso Braz Av. Lavandisca Al. Jauaperí M Parque do Ibirapuera Parque das Bicicletas Futura estação Moema do Metrô Shopping Ibirapuera Av. Juriti Livraria da Vila Praça Nossa Senhora Aparecida Emporium São Paulo Ciclofaixa 1 1 4 2 2 3 4 6 6 3 7 7 10 16 12 Av. Açocê Av. Chibarás 11 13 9 15 14 5 5 Outback Starbucks Co€ee Colégio Móbile Pet Station 13 14 15 16 Av. Moema Av. Divino Salvador Lanchonete da Cidade Padaria Santa Micaela Grand Cru (Casa de Vinhos) Clube Monte Líbano 9 10 11 12 Av. Ibirapuera Al. dos Maracatins Al. dos Jurupis Al. dos Arapanés R. Canário Al. dos Nhambiquaras Av. Rubem Berta Av. República do Líbano Av. Indianópolis Av. Hélio Pellegrino Av. Quarto Centenário Av. dos Bandeirantes Av. Santo Amaro Av. Jandira Av. Moaci Av. Cotovia Av. Sabiá Av. Macuco RESIDENCIAL MARACATINS RESIDENCIAL MOEMA • a 1 MIN.DO Emporium SÃo Paulo • A 3 MIN. DA FUTURA ESTAÇÃO MOEMA (METRÔ) • A 5 MIN. DA ciclof aixa • A 10 MIN. DO SHOPPING IBIRAPUERA • A 20 MIN. DO PARQUE DO IBIRAPUERA Croqui de localização sem escala.
  6. 6. PABLO SLEMENSON Projetados neste bairro tão concorrido que é Moema, os Oca Residencial Moema e Oca Residencial Maracatins reservam algumas surpresas e detalhes que quebram a arquitetura formal de suas fachadas. Elementos, materiais, transparências e texturas marcam os diferentes espaços dos edifícios. ARQUITETO
  7. 7. DESIGN DE INTERIORES O projeto de interiores dos Edifícios Oca dialogam com a arquitetura e com os conceitos de vida contemporânea atuais. Valorizamos cada metro quadrado para que os moradores sintam que as áreas comuns são a extensão de suas casas, com acabamentos sofisticados. Pensamos nos ambientes para que eles ofereçam o máximo de conforto, praticidade e sofisticação. SUÍTE ARQUITETOS Nascido e criado em Maria da Fé, cidade de Minas Gerais, Domingos Tótora estudou design em São Paulo e escolheu papelão como matéria-prima para o seu trabalho. Com uma técnica singular e inspirado pela natureza e por toda a paisagem circundante, Domingos cria objetos e esculturas onde a beleza é inseparável da função e concede uma aura artística para objetos do cotidiano. DOMINGOS TÓTORA DESIGN
  8. 8. PAISAGISTA MARCELO NOVAES O projeto paisagístico do OCA valoriza a natureza em cada espaço, tendo a sofisticação como ponto de partida. O destaque fica para a área da piscina, onde uma grande parede verde protagoniza o ambiente, criando uma incrível sensação de bem-estar.
  9. 9. residencial Maracatins
  10. 10. fi c h a t é c ni c a torres: área do terreno: pavimentos: número de elevadores: subsolos: unidades por pavimento: unidades: área privativa das unidades: número de vagas por unidade: 01 1.400 M2 16 and ares 02 4 4 64 resid ências tipo : 44 m2 - 1 SUÍte 84 m2 - 2 SUÍtes terraços: 124 m2 - 2 SUÍtes 169 m2 - 2 SUÍtes 171 m2 - 1 SUÍte 115 m2 - 1 SUÍte 1 ou 2 vagas perspe c ti v a i l ustr a d a d a F AC H A D A
  11. 11. Fachada MODERNA E IMPONENTE COM PAISAGISMO EXUBERANTE DE MARCELO NOVAES. perspe c ti v a i l ustr a d a d a E ntr a d a
  12. 12. No jardim de entrada umave getação diversificadai nterage com a arquitetura contemporânea de PabloS lemenson. Amplos caixilhos de vidro permitem a entrada do verde no interior do hall social/estar. pers pect iva ilu s t rada do j ardim-t érreo
  13. 13. Atmosfera original, elegante e sofisticada composta por peças de designers brasileiros, entre eles Domingos Tótora, design renomado internacionalmente. perspe c ti v a i l ustr a d a do h a l l so c i a l / est a r
  14. 14. Piscina com raia de 25 metros em ambiente sofisticado e elegante que, através da caixilharia de vidro, recebe iluminação natural. perspe c ti v a i l ustr a d a d a pis c in a
  15. 15. Spa sofisticado com paredes revestidas por pedras que proporcionam um clima natural e, ao mesmo tempo, aconchegante. pers pect iva ilu s t rada d O S PA
  16. 16. Ambiente com decoração minimalista e integrado com o jardim para transmitir a sensação da prática de esportes a céu aberto. pers pect iva ilu s t rada da AC A D E M I A
  17. 17. Pé-direito duplo, bancada com cook top para cozinhar e integração com lounge externo. Pensado para estimular o convívio mesmo enquanto você cozinha. pers pect iva ilu s t rada d O E S PA Ç O GOU R M E T
  18. 18. perspe c ti v a i l ustr a d a dA B R I N Q U E D O T E CA
  19. 19. perspe c ti v a i l ustr a d a dA LAVA N D E R I A
  20. 20. 1. acesso para pedestres 2. acesso para veí culos 3. acesso de ser viço 4. hall so cial/est ar 5. sala de segur ança 6. brinquedote ca 7. ESPAÇO GOURMET 8. spa 9. saun a 10. ACADEMIA 11. pis cin a 12. pr aça jabuti cabeir as 1 2 11 12 3 9 4 5 6 10 7 8 I M P LA N T AÇ Ã O | T É R R E O A L . d o s M A R AC AT I N S
  21. 21. 1 2 1. sala de massagem 2. lavanderi a 3. zelador 3 me z z a nino A L . d o s M A R AC AT I N S
  22. 22. 1 suíte 44 M2 ponto de águ a p/ geladeira bacia do banheiro com dup lo acion amento sistem a de aque cimento entregue fun cion ando através de caldeira coletiva infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos ponto p/ máquin a de lavar louça infr aestrutur a p/ coifa com duto guarda-corpo de vidro caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço infr aestrutur a p/ automaÇão/som ambiente /câmer as anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos AL . DOS maracatins FINAL 01 FINAL 02 FINAL 03 FINAL 04 Plant a ilustr ati va FINAL 04 com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo. caixilhos sem tr avess a com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co
  23. 23. 1 suíte 44 M2 sistem a de aque cimento ENTREGUE fun cion ando através de caldeira coletiva bacia do banheiro com dup lo acion amento infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado infr aestrutur a p/ coifa com duto ponto p/ máquin a de lavar louça infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos guarda-corpo de vidro infr aestrutur a p/ automaÇão/som ambiente /câmer as anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos ponto de águ a p/ geladeira caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terr aço FINAL 01 FINAL 02 FINAL 03 FINAL 04 AL . DOS maracatins Plant a ilustr ati va FINAL 03 com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo. caixilhos sem tr avess a com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co
  24. 24. Perspectiva ilustrada do apto. de 4 4 m2 c om sugestão de de c or a ç ão . O s a c a b a mentos , m ó v eis e utensí l ios não fa z em p a rte do c ontr ato de c ompr a e v end a do im ó v e l .
  25. 25. Perspectiva ilustrada do apto. de 4 4 m2 c om sugestão de de c or a ç ão . O s a c a b a mentos , m ó v eis e utensí l ios não fa z em p a rte do c ontr ato de c ompr a e v end a do im ó v e l .
  26. 26. 2 suítes 84 M2 caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos infr aestrutur a p/ automaÇão/som ambiente /câmer as Plant a ilustr ati va FINAL 02 com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo. caixilhos sem tr avess a com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co guarda-corpo de vidro infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado nas suítes e sala ponto de águ a p/ geladeira ponto p/ máquin a de lavar louça infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos bacia dos banheiros com dup lo acion amento sistem a de aque cimento ENTREGUE fun cion ando através de caldeira coletiva infr aestrutur a p/ coifa com duto FINAL 01 FINAL 02 FINAL 03 FINAL 04 AL . DOS maracatins
  27. 27. 1 suíte (AMPLIADA) 84 M2 caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos infr aestrutur a p/ automaÇão/som ambiente /câmer as Plant a ilustr ati va FINAL 02 com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo. caixilhos sem tr avess a com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co guarda-corpo de vidro infr aestrutur a completa p/ ar-condi cion ado na suíte e sala ponto de águ a p/ geladeira ponto p/ máquin a de lavar louça infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos bacia dos banheiros com dup lo acion amento sistem a de aque cimento entregue fun cion ando através de caldeira coletiva infr aestrutur a p/ coifa com duto FINAL 01 FINAL 02 FINAL 03 FINAL 04 AL . DOS maracatins
  28. 28. 2 DORMS. (1 suíte) 84 M2 caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos infr aestrutur a p/ automaÇão/som ambiente /câmer as caixilhos sem tr avess a com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co guarda-corpo de vidro ponto de águ a p/ geladeira ponto p/ máquin a de lavar louça infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos sistem a de aque cimento entregue fun cion ando através de caldeira coletiva infr aestrutur a p/ coifa com duto bacia dos banheiros com dup lo acion amento infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado na suíte e sala Plant a ilustr ati va FINAL 02 com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo. FINAL 01 FINAL 02 FINAL 03 FINAL 04 AL . DOS maracatins
  29. 29. Perspectiva ilustrada do apto. de 84 m2 - 2 suítes c om sugestão de de c or a ç ão . O s a c a b a mentos , m ó v eis e utensí l ios não fa z em pa rte do c ontr ato de c ompr a e v end a do im ó v e l .
  30. 30. terraço 2 suítes 124 M2 Plant a ilustr ati va fin al 01 com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo. TER RA ÇO caixilhos sem tr avess a com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co FINAL 01 FINAL 02 FINAL 03 FINAL 04 AL . DOS maracatins guarda-corpo de vidro infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado nas suítes e sala sistem a de aque cimento entre Gue fun cion ando através de caldeira coletiva bacia dos banheiros com dup lo acion amento ponto de águ a p/ geladeira infr aestrutur a p/ coifa com duto ponto p/ máquin a de lavar louça infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos infr aestrutur a p/ automaÇão/som ambiente /câmer as anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço
  31. 31. TERRAÇO 2 suítes 169 M2 infr aestrutur a p/ automaÇão/som ambiente /câmer as infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado nas suítes e sala infr aestrutur a p/ coifa com duto ponto de águ a p/ geladeira ponto p/ máquin a de lavar louça sistem a de aque cimento entre Gue fun cion ando através de caldeira coletiva anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos bacia dos banheiros com dup lo acion amento infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos Plant a ilustr ati va fin al 02 com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo. caixilhos sem travessa com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co caixilho projetado p/ maior integr ação sala/terraço guarda-corpo de vidro FINAL 01 FINAL 02 FINAL 03 FINAL 04 AL . DOS maracatins
  32. 32. TERRAÇO 1 suíte 171 M2 infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos infr aestrutur a p/ autom aÇão /som ambiente /câmer as Plant a ilustr ati va fin al 03 com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. sistema de aque cimento entregue fun cion ando através de caldeira coletiva bacia do banheiro com duplo acion amento infr aestrutur a p/ coifa com duto ponto p/ máquin a de lavar louça ponto de águ a p/ geladeira caixilhos sem tr avess a com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço guarda-corpo de vidro FINAL 01 FINAL 02 FINAL 03 FINAL 04 AL . DOS maracatins
  33. 33. TERRAÇO 1 suíte 115 M2 FINAL 01 FINAL 02 FINAL 03 FINAL 04 infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos infr aestrutur a p/ autom aÇão /som ambiente / câmer as ponto de águ a p/ geladeira ponto p/ máquin a de lavar louça infr aestrutur a p/ coifa com duto bacia do banheiro com duplo acion amento sistema de aque cimento entregue fun cion ando através de caldeira coletiva caixilhos sem tr avess a com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço guarda-corpo de vidro AL . DOS maracatins Plant a ilustr ati va fin al 04 com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo.
  34. 34. P erspe c ti va i l ustr a da do a pto . T E R R AÇ O fin a l 0 3 , c om sugestão de de c or a ç ão . O s a c a b a mentos , m ó v eis e utensí l ios não fa z em pa rte do c ontr ato de c ompr a e v end a do im ó v e l .
  35. 35. R E S I D E N C I A L M A R ACAT I N S SAÚDE SOCIAL FÁCIL* TECNO VERDE Escolha como e quando cuidar do seu corpo. Nós oferecemos a estrutura: • Academia com pé-direito duplo com projeto e equipamentos Life Fitness • Piscina com raia de 25 m entregue aquecida • Sauna • Spa e descanso Recepção aconchegante e ambientes que estimulam o convívio social: • Recepção e estar • Praça das Jabuticabeiras • Brinquedoteca e Espaço gourmet integrados ao jardim Aqui a tecnologia é a favor da sua rotina: • Gerador para áreas comuns • Central de geração de água quente – caldeira • Infraestrutura para ar-condicionado e automação • Antena e telefonia cabeadas em todas as unidades • Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns • Sistema de alarme e monitoramento • Guarita blindada • Bicicletário O pensamento contemporâneo sustentável existe na prática: • Armazenamento de água de chuva para torneiras de jardim • Depósito para armazenamento de lixo reciclável SERVIÇOS PAGOS POR USO* • Recepcionista/ assistente • Administração patrimonial • Arrumação e limpeza • Posto de coleta de lavanderia • Manutenção e reparos gerais • Cuidador para animais • Instrutor pessoal • Apoio gourmet • Entre outros *Serviços pagos por uso. Os serviços só poderão ser implantados com uma adesão mínima de unidades do condomínio. Serviços sujeitos a agendamento prévio e operacional. Esses serviços deverão seguir as regras definidas na convenção de condomínio e geridas pela administradora contratada, sem qualquer responsabilidade da incorporadora/vendedora. D I F E R E N C I A I S
  36. 36. residencial Moema
  37. 37. perspe c ti v a i l ustr a d a d a F AC H A D A fi c h a t é c ni c a torres: área do terreno: pavimentos: número de elevadores: subsolos: unidades por pavimento: unidades: área privativa das unidades: número de vagas por unidade: 01 1.200 M2 17 and ares 02 4 4 68 resid ências tipo : 45 m2 - 1 SUÍte 46 m2 - 1 SUÍte terraços: 70 m2 - 1 SUÍte 65 m2 - 1 SUÍte 133 m2 - 1 SUÍte cobertura: 89 m2 - 1 SUÍte 92 m2 - 1 SUÍte 1 vaga
  38. 38. Fachada Imponente e paisagismo exuberante com lojas no térreo que interagem com quem Passa. perspe c ti v a i l ustr a d a d a entr a d a
  39. 39. fotomont a gem d a f a c h a d a
  40. 40. Atmosfera original, elegante e sofisticada composta por peças de designers brasileiros, entre eles Domingos Tótora, design renomado internacionalmente. perspe c ti v a i l ustr a d a do h a l l so c i a l / est a r
  41. 41. Piscina com raia de 25 metros em ambiente sofisticado e elegante, com spa integrado. perspe c ti v a i l ustr a d a d a pis c in a
  42. 42. sofisticado ambiente com paredes revestidas por pedras que proporcionam um clima natural e, ao mesmo tempo, aconchegante. pers pect iva ilu s t rada do s pa
  43. 43. Ambiente com decoração minimalista e visão panorâmica que transmite a sensação da prática de esportes a céu aberto. pers pect iva ilu s t rada da academia
  44. 44. Estrutura completa para tornar a sua rotina muito mais prática. perspe c ti v a i l ustr a d a d a l a v a nderi a
  45. 45. 2 3 1. acesso para pedestres 2. acesso para veí culos 3. acesso de ser viço 4. hall so cial/est ar 5. sala de segur ança 6. des canso 7. CONVENIÊNCIA 8. spa 9. saun a 10. pis cin a I M P LA N T AÇ Ã O | T É R R E O Imagem ilustrativa da Implantação do Térreo 1 9 4 5 6 10 7 7 8 A L . d o s M A R AC AT I N S Av. moema
  46. 46. 1 2 1. academia 2. lavanderi a 3. zelador 3 me z z a nino A L . d o s M A R AC AT I N S Av. moema
  47. 47. Plant a ilustr ati va fin al 03 com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo. 1 suíte 45 M2 ponto de águ a p/ geladeira ponto p/ máquin a de lavar louça infr aestrutur a p/ coifa com duto bacia do banheiro com dup lo acion amento fin al 01 fin al 02 fin al 03 fin al 04 av. moema al. dos maracatins infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos guarda-corpo de vidro caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço caixilhos sem travessa com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos infr aestrutur a p/ automaÇão/som ambiente /câmer as sistem a de aque cimento ENTREGUE fun cion ando através de caldeira coletiva
  48. 48. Plant a ilustr ati va fin al 02 com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo. 1 suíte 45 M2 infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado infr aestrutur a p/ autom aÇão /som ambiente /câmer as infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos guarda-corpo de vidro caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos sistem a de aque cimento ENTREGUE fun cion ando através de caldeira coletiva bacia do banheiro com dup lo acion amento infr aestrutur a p/ coifa com duto ponto p/ máquin a de lavar louça ponto de águ a p/ geladeira fin al 01 fin al 02 fin al 03 fin al 04 av. moema al. dos maracatins caixilhos sem travessa com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co
  49. 49. fin al 01 fin al 02 fin al 03 fin al 04 1 suíte 46 M2 guarda-corpo de vidro infr aestrutur a p/ automaÇão/som ambiente /câmer as anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço caixilhos sem travessa com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co Plant a ilustr ati va fin al 04 com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo. infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos infr aestrutur a p/ coifa com duto sistem a de aque cimento ENTREGUE fun cion ando através de caldeira coletiva ponto de águ a p/ geladeira bacia do banheiro com dup lo acion amento ponto p/ máquin a de lavar louça av. moema al. dos maracatins
  50. 50. P erspe c ti va i l ustr a d a do a pto . de 4 5 m 2 c om sugestão de de c or a ç ão . O s a c a b a mentos , m ó v eis e utensí l ios não fa z em p a rte do c ontr ato de c ompr a e v end a do im ó v e l .
  51. 51. P erspe c ti va i l ustr a da do a pto . de 4 5 m 2 c om sugestão de de c or a ç ão . O s a c a b a mentos , m ó v eis e utensí l ios não fa z em pa rte do c ontr ato de c ompr a e v end a do im ó v e l .
  52. 52. terraço 1 suíte TER 70 M2 RA ÇO infr aestrutur a p/ coifa com duto ponto p/ máquin a de lavar louça Plant a ilustr ati va fin al 01 com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo. fin al 01 fin al 02 fin al 03 fin al 04 av. moema al. dos maracatins caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço guarda-corpo de vidro anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado infr aestrutur a p/ autom aÇão /som ambiente /câmer as sistem a de aque cimento ENTREGUE fun cion ando através de caldeira coletiva bacia do banheiro com dup lo acion amento ponto de águ a p/ geladeira caixilhos sem travessa com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co
  53. 53. Plant a ilustr ati va fin al 04, com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo. TERRAÇO 1 suíte 133 M2 guarda-corpo de vidro fin al 01 fin al 02 fin al 03 fin al 04 av. moema al. dos maracatins caixilhos sem travessa com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado infr aestrutur a p/ autom aÇão /som ambiente /câmer as infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos sistem a de aque cimento ENTREGUE fun cion ando através de caldeira coletiva ponto de águ a p/ geladeira bacia do banheiro com dup lo acion amento ponto p/ máquin a de lavar louça infr aestrutur a p/ coifa com duto anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos
  54. 54. Plant a ilustr ati va fin al 03, com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . Os acabamentos serão entregues conforme o Memori al Des criti vo. TERRAÇO 1 suíte 70 M2 ponto de águ a p/ geladeira ponto p/ máquin a DE lavar louça infr aestrutur a p/ coifa com duto bacia do banheiro com dup lo acion amento fin al 01 fin al 02 fin al 03 fin al 04 AV. moema AL . DOS maracatins caixilhos sem travessa com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado infr aestrutur a p/ automaÇão/som ambiente /câmer as guarda-corpo de vidro sistem a de aque cimento ENTREGUE fun cion ando através de caldeira coletiva anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos
  55. 55. Plant a ilustr ati va fin al 02, com sugestão de de cor ação . Os móveis e utensí lios são de dimens ões comer ciais e não fazem parte do contr ato de compr a e vend a do im óvel. As medid as são de face a face das paredes . O s acabamentos serão entregues conforme o M emori al D es criti vo. TERRAÇO 1 suíte 65 M2 fin al 01 fin al 02 fin al 03 ponto p/ máquin a DE lavar louça fin al 04 AV. moema AL . DOS maracatins caixilhos sem travessa com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço infr aestrutur a completa p/ ar-condi cion ado infr aestrutur a p/ automaÇão/som ambiente /câmer as guarda-corpo de vidro sistem a de aque cimento ENTREGUE fun cion ando através de caldeira coletiva bacia do banheiro com dup lo acion amento infr aestrutur a p/ coifa com duto ponto de águ a p/ geladeira anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos infr aestrutur a p/ medi ção indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos
  56. 56. P erspe c ti va i l ustr a da do a pto . terr a ç o - fin a l 0 3 c om sugestão de de cor a ç ão , O s a c a b a mentos , m ó v eis e utensí l ios não fa z em pa rte do c ontr ato de c ompr a e v end a do im ó v e l .
  57. 57. COB ER TU RA pav imento inferior pav imento superior COBERTURA 1 suíte 89 M2 infr aestrutur a p/ medição indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço caixilhos sem travessa com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co caixilho pro jet ado p/ maior integr ação quarto/terraço caixilhos sem travessa com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co infr aestrutur a p/ coifa com duto ponto de águ a p/ geladeira ponto p/ máquin a DE lavar louça P l a nt as i lustr ati vas fin a l 0 1 c om sugestão de de cor a ç ão . O s mó v eis e utensí l ios são de dimens ões c omer c i a is e não fa z em pa rte do c ontr ato de c ompr a e v end a do im ó v e l . As medid as são de fac e a fac e das pa redes . O s a c a b a mentos serão entregues c onforme o M emori a l D es c riti vo. infr aestrutur a p/ automaÇão/som ambiente /câmer as infr aestrutur a comp let a p/ ar-condi cion ado anten a e te lefoni a entregues cabe adas em todos os pontos bacia dos banheiros com dup lo acion amento sistem a de aque cimento ENTREGUE fun cion ando através de caldeira coletiva fin al 01 fin al 02 fin al 03 fin al 04 AV. moema AL . DOS maracatins
  58. 58. COBERTURA 1 suíte 92 M2 sistema de aque cimento ENTREGUE fun cion ando através de caldeira coletiva bacia dos banheiros com duplo acion amento pav imento superior ponto de águ a p/ geladeira ponto p/ máquin a DE lavar louça P l a nt as i lustr ati vas fin a l 0 4 c om sugestão de de cor a ç ão . O s mó v eis e utensí l ios são de dimens ões c omer c i a is e não fa z em pa rte do c ontr ato de c ompr a e v end a do im ó v e l . As medid as são de fac e a fac e das pa redes . O s a c a b a mentos serão entregues c onforme o M emori a l D es c riti vo. caixilho pro jet ado p/ maior integr ação quarto/terraço caixilhos sem travessa com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi co anten a e te lefoni a entregues cabeadas em todos os pontos pav imento inferior caixilho pro jet ado p/ maior integr ação sala/terraço caixilhos sem travessa com vidros lamin ados propor cion ando me lhor conforto acústi coa infr aestrutur a p/ medição indi vidu al de águ a no hall dos pavimentos infr aestrutur a p/ coifa com duto infr aestrutur a completa p/ ar-condi cion ado infr aestrutur a p/ automaÇão/som ambiente /câmer as fin al 01 fin al 02 fin al 03 fin al 04 AV. moema AL . DOS maracatins
  59. 59. R E S I D E N C I A L M O E M A SAÚDE SOCIAL FÁCIL* TECNO VERDE Escolha como e quando cuidar do seu corpo. Nós oferecemos a estrutura: • Academia com projeto e equipamentos Life Fitness • Piscina com raia de 25 m entregue aquecida • Sauna • Spa e descanso Da recepção à sala de estar, os ambientes do Oca Residencial Moema são aconchegantes e estimulam o convívio social Aqui a tecnologia é a favor da sua rotina: • Gerador para áreas comuns • Central de geração de água quente – caldeira • Infraestrutura para ar-condicionado e automação • Antena e telefonia cabeadas em todas as unidades • Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns • Sistema de alarme e monitoramento • Guarita blindada • Bicicletário O pensamento contemporâneo sustentável existe na prática: • Armazenamento de água de chuva para torneiras de jardim • Depósito para armazenamento de lixo reciclável *Serviços pagos por uso. Os serviços só poderão ser implantados com uma adesão mínima de unidades do condomínio. Serviços sujeitos a agendamento prévio e operacional. Esses serviços deverão seguir as regras definidas na convenção de condomínio e geridas pela administradora contratada, sem qualquer responsabilidade da incorporadora/vendedora. D I F E R E N C I A I S SERVIÇOS PAGOS POR USO* • Recepcionista/ assistente • Administração patrimonial • Arrumação e limpeza • Posto de coleta de lavanderia • Manutenção e reparos gerais • Cuidador para animais • Instrutor pessoal • Entre outros
  60. 60. OCAM OEM a . CO M . B R LPS - Consultoria de Imóveis S.A.: Rua Estados Unidos, 1.971, Jardim América, 01427-002, São Paulo, tel.: (11) 3067.0000, www.lopes.com.br, Creci J-19.585. O empreendimento será entregue conforme o Memorial Descritivo. Todas as imagens e perspectivas são meramente ilustrativas. O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registros de Imóveis, sob os termos da Lei nº 4.591/64. *Serviços pagos por uso. Os serviços só poderão ser implantados com uma adesão mínima de unidades do condomínio. Serviços sujeitos a agendamento prévio e operacional. Esses serviços deverão seguir as regras definidas na convenção de condomínio e geridas pela administradora contratada, sem qualquer responsabilidade da incorporadora/intermediadora. Impresso em outubro de 2014.

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