O You Now Chácara Santo Antônio é um projeto diferenciado, com apartamentos Studio e 2 dormitórios (1 suíte) com lazer completo e concierge services em sistema pay per use, administrado pela Cushman Wakefield, todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas** e ainda está localizado ao lado da futura estação de metrô Borba Gato. O bairro Chácara Santo Antônio está em constante valorização e desenvolvimento com seus novos edifícios comerciais e empresas chegando no local, além de está próximo da Berrini que é considerado um grande polo comercial de São Paulo, na Zona Sul. Conta com a infraestrutura de comércios do Shopping Morumbi e Market Place com excelentes lojas e restaurantes. A região tem fácil acesso para principais vias como Av. Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Av. Vereador José Diniz, Av. Eng. Luis Carlos Berrini e Av. Roberto Marinho.
Coletiva de Imprensa - Apresentação das Estações do Metrô Linha 4
You Now Chacara Santo Antonio
1. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
2. A REGIÃO E SUAS
TRANFORMAÇÕES
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3. a região
visão macro
CONHEÇA A REGIÃO DOS
3 PRÓXIMOS EMPREENDIMENTOS
DE SUCESSO DA YOU
NO EIXO DE MAIOR CRESCIMENTO
E VALORIZAÇÃO DA CIDADE:
A ZONA SUL!
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4. CAMPO BELO
BROOKLIN
CHÁC. SANTO
ANTÔNIO ALTO DA
BOA VISTA
NOVO
BROOKLIN
ALTO DA
BOA VISTA
SANTO AMARO
PANAMBY
MORUMBI
REAL PARQUE
CIDADE JARDIM
VILA OLÍMPIA
MOEMA
O Eixo Sul é um dos
principais vetores de
crescimento da cidade.
a região
visão macro
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5. PONTE ESTAIADA:
SÍMBOLO DA OPERAÇÃO
URBANA ÁGUA ESPRAIADA
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6. OPERAÇÃO URBANA
ÁGUA ESPRAIADA
A Operação Urbana Água Espraiada
tem por objetivo a revitalização da
região com intervenções que incluem:
complementação do sistema viário,
melhorias do transporte coletivo, criação
de espaços públicos de lazer e esportes,
tratamento paisagístico e provimento de
Habitações de Interesse Social para a
população moradora em favelas atingidas
pelas intervenções necessárias.
a região
operação urbana
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7. Ciclovia
Ampliação da Marginal Pinheiros e construção
das pontes Laguna e Itapaiuna
Extensão da Linha Ouro com ligação direta ao
Aeroporto de Congonhas
Parque Linear
Prolongamento e Alargamento da Av. Chucri Zaidan
Ponte ItapaiunaPonte Laguna
OPERAÇÃO URBANA
ÁGUA ESPRAIADA
a região
operação urbana
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8. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV NAÇÕES UNIDAS
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV ENG LUIS
CARLOS BERRINI
AV DOS
BANDEIRANTES
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
a região
operação urbana
Operação Urbana
Água Espraiada
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9. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV NAÇÕES UNIDAS
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV ENG LUIS
CARLOS BERRINI
AV DOS
BANDEIRANTES
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
a região
operação urbana
Av. Berrini:
Região já consolidada
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10. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV NAÇÕES UNIDAS
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV ENG LUIS
CARLOS BERRINI
AV DOS
BANDEIRANTES
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
Rede Globo
Edifício com 24.000 m²
onde encontra-se 17
áreas da empresa.
Neslté Building
Nestlé
Área: 31.440 m²
Vivo
Vivo
Área: 21.000 m²
ECO Berrini
Telefônica
Área: 47.240 m²
CENU
HP, Terra, Toyota,
Mastercard, Sky, Microsoft,
IBM e Samsung.
Área: 113.624 m²
Torre Z
P&G
Área: 15.720 m²
Av. Berrini:
Região já consolidada
a região
operação urbana
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11. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV NAÇÕES UNIDAS
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV ENG LUIS
CARLOS BERRINI
AV DOS
BANDEIRANTES
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
Roberto Marinho e Nova Berrini:
Novo eixo de transformação
a região
operação urbana
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12. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV NAÇÕES UNIDAS
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV ENG LUIS
CARLOS BERRINI
AV DOS
BANDEIRANTES
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
Roberto Marinho e Nova Berrini:
Novo eixo de transformação
Market Place Tower II
Intel
Área: 28.988 m²
Morumbi Business Center
Oracle
Área: 18.500 m²
MOT
Morumbi Office Tower
ALMAP
Área: 19.400 m²
Capital Corporate
Área: 37.774 m²
Morumbi Corporate
Área: 71.200 m²
WTorre Morumbi
Área: 170.428 m²
Rochaverá
Unilever, Brookfield,
Banco Votorantim.
Área: 125.625 m²
Centro Profissional
Morumbi
Área: 16.000 m²
a região
operação urbana
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13. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV NAÇÕES UNIDAS
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV ENG LUIS
CARLOS BERRINI
AV DOS
BANDEIRANTES
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Parque da Cidade
Área: 82.000 m²
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
a região
operação urbana
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14. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV NAÇÕES UNIDAS
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV ENG LUIS
CARLOS BERRINI
AV DOS
BANDEIRANTES
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Parque da Cidade
Área: 82.000 m²
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
a região
operação urbana
PERSPECTIVA DO PARQUE LINEAR E SHOPPING
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15. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV NAÇÕES UNIDAS
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV ENG LUIS
CARLOS BERRINI
AV DOS
BANDEIRANTES
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Urbanity
Área: 13.600 m²
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
a região
operação urbana
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16. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV NAÇÕES UNIDAS
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV ENG LUIS
CARLOS BERRINI
AV DOS
BANDEIRANTES
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Urbanity
Área: 13.600 m²
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
a região
operação urbana
PERSPECTIVA DO MALL
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17. Av. Berrini / Chucri Zaidan
1.176.000m² Corporativos
EIXO SUL DEVERÁ SE TRANSFORMAR EM
UM DOS PRINCIPAIS POLOS COMERCIAIS
DE ALTO PADRÃO DA CIDADE
a regiãofuturo polo comercial
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18. SÃO MILHARES DE EMPREGOS
116 Edifícios Comerciais
1.176.000 m² de área útil
Vacância comercial na região de 18%*
Área comercial ocupada: 964.320 m²
1
pessoa
OCUPA
APROXIMADAMENTE
8 m²
escritório
=
*Fonte: Building – CRE Tool Escritório 3º trimestre / 2014.
120.540
pessoas em
escritórios
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19. PÚBLICO DA REGIÃO BUSCARÁ
MORADIA PRÓXIMA AO TRABALHO!
OU SEJA:
EIXO SUL DEVERÁ SE TRANSFORMAR EM
UM DOS PRINCIPAIS POLOS COMERCIAIS
DE ALTO PADRÃO DA CIDADE
a regiãodemanda
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20. E QUEM É ESTE PÚBLICO?
INVESTIDORES
SOLTEIROS/DIVORCIADOS
PATRIMONIALISTA
1° IMÓVEL
CASAL JOVEM
STUDIOS
32 a 37m²
2 DORMS
54 a 58m²
a regiãodemanda
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21. “SUA VIDA VAI MUDAR AGORA”
OS EMPRRENDIMENTOS DA LINHA “NOW”
TRAZEM PARA ESTE PÚBLICO EXATAMENTE
OS PRODUTOS QUE ELES PRECISAM:
COMPACTOS
JOVENS
MODERNOS
DESCOLADOS
a regiãodemanda
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23. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV NAÇÕES UNIDAS
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV ENG LUIS
CARLOS BERRINI
AV DOS
BANDEIRANTES
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
Localização
Principais vias de acesso
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24. LINHA 5
LILÁSLINHA 9
ESMERALDA
LINHA 17
OURO
LINHA LILÁS 5 - METRÔ
• Ligação entre Capão Redondo e
Chácara Klabin
• Previsão 2016
LINHA OURO 17 - METRÔ
• Ligação entre Morumbi e
Jabaquara / Aeroporto
• Previsão 2017
LINHA ESMERALDA 9 - CPTM
• Ligação entre Grajaú e Osasco
Mobilidade
linhas de metrô
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25. LINHA 5
LILÁSLINHA 9
ESMERALDA
LINHA 17
OURO
Mobilidade
Aeroporto de Congonhas
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26. SERVIÇOS E LAZER
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27. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV NAÇÕES UNIDAS
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV ENG LUIS
CARLOS BERRINI
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
Compras
Shoppings
MARKET PLACE
MORUMBI
D&D
IBIRAPUERA
CIDADE JARDIM
JK IGUATEMI
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28. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
Compras
Mercados e Hortifrutis
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29. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV NAÇÕES UNIDAS
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV ENG LUIS
CARLOS BERRINI
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
Lazer
Hípicas
HÍPICA DO
BROOKLIN
HÍPICA DE
SANTO AMARO
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30. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV NAÇÕES UNIDAS
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV ENG LUIS
CARLOS BERRINI
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
Lazer
Parque Severo Gomes
HÍPICA DO
BROOKLIN
HÍPICA DE
SANTO AMARO PARQUE
SEVERO GOMES
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31. 109 unidades
Studios – 32 e 33 m²
2 Dorms (1 suíte) – 58 m²
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32. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
33. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
34. AV JOÃO DIAS
MARGINAL PINHEIROS
R VERBO DIVINO
AV VEREADOR
JOSÉ DINIZ
AV JORN
ROBERTO MARINHO
AV MORUMBI
AV SANTO AMARO
AV IBIRAPUERA
AV MOREIRA
GUIMARÃES
AV WASHINGTON LUIS
ROD DOS
IMIGRANTES
AV DOS
BANDEIRANTES
AV ROQUE
PETRONI JUNIOR
Ampliação da
Av. Chucri Zaidan.
Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48. Material de uso interno; Proibida a divulgação. Imagens preliminares. Informações sujeitas à alteração.