Genesis Mixed Use

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Todos estamos em constante crescimento. E prever o futuro não é nenhum tipo de mágica quando você tem todos os fatores favoráveis à sua disposição. Mas para isso acontecer, é preciso aprender a identificar essas opor tunidades e a enxergar que o início de um novo momento tem muito a ver com o lugar que você escolheu para obter o seu sucesso pessoal e profissional. Mixed Use:
Um conceito mundialmente conhecido, mais que perfeito para o seu dia a dia. Composto por 1 torre comercial e 2 torres residenciais. Com infraestrutura completa de lazer, serviços e segurança. Genesis é um empreendimento altamente qualificado que reúne tudo em um mesmo local; moradia, negócios e serviços, um diferencial indispensável para você que quer viver de forma mais completa e prática.
Todas as suas unidades possuem vaga de garagem.

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Genesis Mixed Use

  1. 1. _íàíeaíímfÍeaTe T Empreendimentos Imobiliários APRESENTA: Prel¡
  2. 2. 9ENt3|S
  3. 3. Pvezl A VIDA SOB UMA NOVA PERSPECTIVA Genesis Palavra Irualeacx «demo-tia : :l-z <greçzc~ tura 'ÍlCIFiIII-'ÍLÍICIC ciirelo »à [vrlñaílííilí rc-nle de VIÇIO. ç: er«; zç: ~.j«. ; : :ncxç que ÇCFITIICIIJÍICIWI para pr/ ;cluzur «alguma u. ; : isa Trczrurnife ewluçlín: z: »: .:›rrie«; ~;~ Um sentido que simboliza: o começo de uma nova era. A quebra de paradigmas e o surgimento do novo. . "ic: ;m; ,ir. v"i-eril: i.r CIIÃLIÉITÍ -. Ç-rmqrifaj» «de tam: ;u çlerrienlçs,
  4. 4. PREPARE-SE PARA O SURGIMENTO DE UMA NOVA ERA: Prel¡
  5. 5. MIXED USE. UM CONCEITO MUNDIALMENTE CONHECIDO, MAIS QUE PERFEITO PARA O SEU DIA A DIA. Prezi
  6. 6. . I. .Nu¡v. ¡›i. a.› . Ç . . II . I. u. .. .u. ¡¡. m¡u¡ . ivx. ... .nxu«xxuuux. _›n sixsxnxnxunhuhinuuu liihihiihlhw
  7. 7. , àMÇ, ,/, ,/, ,,, ,WMM, _ n, . / . no _. . .l a À A F¡ v . I. e rn. .
  8. 8. Pre LEDUCA = INOVAÇÃO
  9. 9. Cílillhll Jlââlil: I lE¡¡EPNIÂ-'IIFIÉÍICISZÍUIÍIIIFIÍI¡ 'E SÍPIIUJEIOIHEIÚI: @WHI- 'L I'd. “|'/ ÃvlàÃã_I. ,lh-'I clôlllrimàév: gszegiurqçrágá»
  10. 10. LOCALIZAÇÃO ¡ J
  11. 11. O BAIRRO: UMA DAS MELHORES OPÇÕES DE INVESTIMENTO DA CIDADE Proximidade da Barra, comércio mais desenvolvido e tranquilidade do bairro_ Esse é o tripé que faz da Freguesia a óreo mais valorizada de Jacarepagua e uma das melhores do Rio de Janeiro. Provido de uma rede extensa de transportes e muitas facilidades de acesso como: a Linha Amarela . o Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá. o corredor viório Transcarioca e a Av. Ayrton Senna. a regiao é hoje centralizodora de bons investimentos e empresas como: Ambev. Roche, Merck e Coca-Cola, e de boa moradia. Prezl
  12. 12. / (E5/ )( / II(I) ns 1300 . . milhões Desenvolvimento de empreendimentos imobiliários em VGV (Valor geral de vendas). no bairro de Jacarepagua nos últimos 3 anos. ns 717 / milhões l | ns 429 milhões 2009 2010 201 1 I Prel¡
  13. 13. UNIDADES X ANO 5.944 Desenvolvimento de empreendimentos imobiliários em unidades lançadas. no bairro de Jacarepaguá nos últimos 3 anos. 3516 214W/ › , 2009 2010 2011 I Prel¡
  14. 14. Pre O DIFERENCIAL DE POSSUIR A SEUS PÉS A ESTRUTURA DA MELHOR RUA DA FREGUESIA:
  15. 15. . ; rj . . _h . u E n "ZJÍ , " »»' "««* '**'*-_ L¡ ~_ - ía l) I l F17¡ _. . __ , TF ç E 1* . 'v'í'. 'x~rlx°. l.k". x'ak'. ~. _ . _ I_ 4 _a _a . : ' . . 5 l _I-'IaÍLJLÇn , Rara-J . ___. íí_ dl , íh__Í. .n"-› . L '~ I * '“'** Prel¡
  16. 16. O MELHOR E MAIS COBIÇADO TERRENO DO BAIRRO
  17. 17. ;rg I''¡¡. _-__, ILIU Bm 'DO -tgp. 'xa ñ"? C¡. '7'. _"'. a v» r 'TT Prel¡
  18. 18. O n . .1 . . . . . . JÇII . . . way/ ode. _. I. ... .1.›. ... ... nw. .u . . H E Y P
  19. 19. PRODUTO E
  20. 20. ?sr r i*= 'I””-. -., «;: se I I I 5 wÉ. e,.7;. -g. .al. g›. ,m-». v4_~. ., › › ¡ . - _« , . v _j l' ' u' __ « I '31 I r w. : v_ a “ A ' 55:11h f' “UITNIIC ÍI N). .. "-7 . T _, .^~. ,-nwml-›«. à›_iu_-ál~. .-lvsá Ip Iy ri" «. - _ a . malta. _ __, v¡ _ __ . ... . v V ; q
  21. 21. mz¡ FICHA TÉCNICA O Proieto: Empreendimento Mixed-Use. composto por l torre comercial e 2 torres residenciais Área do Lote: ó.080.1óm? Localllaçao: Estrada dos Três Rios. lotes 796 - Freguesia Taxa de Permeabilidade: 20% da area do terreno = l.2ló,03m¡ A. T.E. Proietada: Área = l8.000.'l9m? Proleto Argultetônlco: S&W Arquitetos Associados Proleto Palsagistico: Paschoal Bordignon Arquitetura Palsagistica Perspectivas e Plantas: Ricardo Nascimento Comunicação: Percepttiva
  22. 22. lllll I, m” _M952_
  23. 23. TORRE COMERCIAL - EDIFÍCIO EVO Composição: Térreo com lojas + 7 pavimentos tipo + l PUC Total de salas: 203 Total de lojas: 4 N° de pavimentos tipo: 7 N° de salas por andar: 29 N° de vagas: 1 por unidade (direito de uso) Prel¡
  24. 24. TORRE RESIDENCIAL- EDIFICIO ERA Composição: Térreo com lojas + o pavimentos tipo o 1 pavimento com Lott Total do unidades' 91 Total de lojas: 5 N° de pavimentos. 7 N° de unidades por andar: 13 N° de vagas l por unidade Apartamento I quarta - 66 unidades Apartamento 2 quartas - 12 unidades Lolt. l quarto - 11 unidades Lott.2 quartos- 2 unidades Prel¡
  25. 25. Prel¡ TORRE RESIDENCIAL- EDIFÍCIO EPOCH Composição: Térreo com lazer e apartamentos o 7 pavimentos tipo + 1 PUC Total de unidades: 104 N° de pavimentos tipo: 7 N° de unidades por andar: 14 N° de vagas: 1 por unidade Apartamento Garden l quarto - 4 Unidades Apartamento Garden 2 quartos - 2 Unidades Apartamento l quarto - 70 unidades Apartamento 2 quartas - 28 unidades
  26. 26. UM PROJETO CRIADO PELOS MELHORES PROFISSIONAIS. O Genesis Apartments, Business Sr Services é um empreendimento totalmente inovador. com arquitetura muito diferenciada e que to¡ idealizado por um dos mais conceituados escritórios de arquitetura do mercado. Formado pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da UFRJ em 1963, SLOMO WENKERT, iniciou suas atividades profissionais como arquiteto da Veplan Imobiliaria e tornando-se posteriormente sócio da empresa. Em 1970, fundou a Slomo Wenkert Arquitetura e Planejamento que atualmente se chama S&W Arquitetos Associados. Uma empresa que esta entre as melhores e mais premiadas do mercado imobiliario e possui importantes e renomados projetos como: Centro Empresarial BarraShopping, Cap Ferrat , Condominio Golden Green. Ed. Candelária Corporate. Le Monde. Condomínio Ocean Front. entre outros.
  27. 27. l. .. . ,.. __5.. ;_ WE. . s: _e V? ” IJÍIÍ . of. .. .e . . z . ..mamã . . . . xñsrrclI . a . Him uu›tbll)»k _ RNANÊ ¡nr! . w Prel¡
  28. 28. Prel BEM VINDO AO NOVO
  29. 29. . é T" Tr? ? 2: “r"'. =7~. ›"r~. _'¡E*? ' _ l. '-'= _v§. ..z. .'. tc. l.. ..u. ¡.rçf'í~": .s . ClÍç-; I
  30. 30. | . FZH_. __ _F_. EL J - _ _x42 . l l__ . à j; .-' 1hI_-. Ã--. :_. d›-- I "Líll . ..l . .m2 a. ; 3-a. . ; saía _. ._. _P_ _ «_/ -§-ã , l rui . ... ll; l I [Ill . E' *IJ e_ __. -' e Is_ . .E. ri"- - Im I : IIII __ ; l _N FÉ¡ . - - u. " 'rn-E', .°'. . -m , J . E E ! t7 : q: lãããtflñí-údL-Urumtrzâ “sem ; emergem-m , p
  31. 31. Prel¡ I_. I' APARTMENTS EDIFICIO ERA APARTAMENTOS E LOFTS DE 1 E 2 QUARTOS IOFT DE 1 QUARTO 66.16 (1 69.6¡ m? LOFT DE .7 QUARTOS 106080109 A2 rn? APARTAMENTO TIPO DE I QUARTO 38 85 a 4¡ 7/ m2 APARTAMENTO TIPO DE 2 QUARTOS 60 71 a 64.16 m2 Pisa dv pnrcvlanalo en* rodo O cipcvkrrnc-Iwto
  32. 32. FACHADA DO EDIFíCIO ERA Prel¡
  33. 33. LIVING DO APARTAMENTO 1 QUARTO . 3._ , _ I W¡ Y ›___'_ IE' ~ . .t '“ d* w. . l . '" . __ - . - -- 44 1¡ I . É** * v ñ _, e. /__, ›' / Ç_ . /KÀ/ É
  34. 34. Prel¡ LOFT DE 2 QUARTOS II , .mirim -nzz-'K-'ã
  35. 35. f_ Me ITI. I- JVJLL' r' APARTMENTS FAC EDlF EEJITÍCIO EPOCH APARTAMENTOS TIPO E APARTAMENTOS GARDEN DE 1 E 2 QUARTOS APiiRi/ &ÀALNIP 'ÍMKI-“IILNI 1)¡ ' ÉJIJFAIFIÚ / zñ n? ii O. 27 I* . APADTVITLTE hi0 CARD¡ 'l f>í 2 QIJADlCw; F7 . L5 l) lü] l: 'm' r'«F/ '~T'Tz'r'»'-(I. TI.7 'IPC . IL ¡JLIADILJ ? õ H5) I -'. l Lt' I"? I'~PI'II71«'~“». 'LIJ1(3 "IPO Di Í' xJL›'~I~'II. )'› 5:9 3:5 u 67 m1 t"? P' : p-«u lira 1'» 'v '. ~I› ~. ::: 'I'^~xr*' r Prel¡
  36. 36. FACHADA DO EDIFíCIO EPOCH Prel¡
  37. 37. APARTAMENTO GARDEN Prel¡
  38. 38. GENESIS APARTMENTS SKY LOUNGE UM LUGAR ONDE A~DIVERSÃO E A SOFISTICAÇAO ESTAO SEMPRE EM ALTA. Um espaço na cobertura com uma area de lazer requintado e piscina estrategicamente localizada para melhor aproveitamento da incidência do sol. Um lugar perterto para você curtir da melhor forma os seu momentos de descanso
  39. 39. MASTERPLAN PUC - LAZER NA COBERTURA SKY LOUNGE call] M . M 1._ 2151.12. . hli. .i. u.nra, znsi. _m Prel¡
  40. 40. PISCINA COM BORDA INFINITA T : í Prel¡
  41. 41. BAR DA PISCINA 4'11"” I - 'f' na, t5 a . .ls-al : mir-l e 'e 7- = el_ = -« _sl s ~ r" I 49 r m A 5 I T» ? õ- . . Vl f' e» rã A Prel¡
  42. 42. A N U A S A D O S U O P E R
  43. 43. FITNESS “' E' T ~ f. tl. ” __Í. .~ 'o v . _ _› _ . ¡-
  44. 44. GENESIS APARTMENTS BASE LOUNGE UM ESPAÇO PERFEITO PARA A ALEGRIA E O CONFORTO. Urna area no terrea com opcoes de lazer especiais para a sua necessidade
  45. 45. Prel¡ MASTERPLAN PUC LAzER No TÉRREO : Í CHURRASQUEIRA i3 LOUNGL EXTERNO BASF CART¡ t3 BASE OIIKIE Q IIOME OFFiCES Q AIAMFDA Q PRACA DL INVERNO Estuda dos 'tres Rios
  46. 46. l . ' ; . i ~' o Jnsf u xl CC¡ Z' ¡.4°. :›4Ç7/. .J
  47. 47. PRAÇA DE INVERNO rítm- . .Ei_. N . *à _lIr l I - l i' I' 9" Il . x; -g . _ 'z 'l ~». .'*¡ ~' '› . - i' - '. . . f.- ' r. V>Õ1~_áÃÂTLÍÍLM. "A. :ALMA_%SuÉL' v › 9:5.; . X1” u' s, I I . T . V ; M q' f* -5 l , fa A q', .' 'Ly' . Prel¡
  48. 48. : . ,, c:: c:, /I/ /,/ ._, :._, p: . L E: E S: . ec. _e_
  49. 49. BASE GAME . U e r D.
  50. 50. HOME OFFICE
  51. 51. Pre PLANTAS
  52. 52. .. ... ... ..__. ... ».. ..-. Enmdnhlillol o. ... .~. ._. ... ..__. .._~. ~.. ... ..n. ... _. .-. _u. ~.. _-_. _~. -~. ___. _.-. ._ ›_. _.. ._. ... ... -n. «.-. .~. ›.. .~-. ..__m. -n_. . *QM . ... ... ... ... .._. ... ..›. ... ..n a. .__. ,.. .-. ._-_. .._~. ~~. _a. .-. .w. ..a. NIrVSVTPI21Uo1N«Çí .
  53. 53. »uma na * É hora 02 uni-un¡ ia . - um. ~Il . â y AA . A- T m l-wnm Prel¡ Entr. do¡ ho¡ Rio¡
  54. 54. Prel¡ AMRYMEIIO auuna nu Iwo Aumprwblnnld m ? nel-punheta tam. . a¡ aum' u nim-i' osimu MJSI' oemuouoviiorii mm' hmwuwnla ! mm Pnoflllnnwnn tam¡ mio-z Amin' miar nos-i' Amaury/ u num' 11/14 uns-u' '“'¡A . nur. -. Ed Epoch Estr. do¡ Tri¡ Rio¡
  55. 55. Prel¡ auurronunvolnxovnnmo Nuniwmmu : manera-naum canina ral-unir 0440.05# MHZIIS-MJI# MIOYlOIIOII| BIII~SIJYN AnurwnN-. Ea ! Búwfnofvmhbme Column o: i«.4i. Iim- OIIOT-JIJSM' Mlültllll-HJIIW' UNI-MÁS# --. « A¡ A mw m . - Ea Era Ed Eva ~x: i:i Estr. do¡ TN¡ Rio¡
  56. 56. AIAIIÀÉÍDICIIIICÍÍO Megaman-anarquia. í Ilvihlln' aqui¡ : :mumbai-I o I a a I l . ._. .___-__. i. .:. _.__-_. .-__-. -í. ._ . ... .-__. -.__. _._ . ... __. __. ._. ..~ ›. _.. _.. _.a. ›.a. .._. - _. ... ..-. .›. _.. -~-. : __. ____. ___. _.- "n. _= === ._-: :n_-__. _._-. _n. __
  57. 57. .Pull IIIIIIIIII ' IIIIIIIII l q¡ 'ST-Ia F ' 'T' '-13 . I-I-I' . EO. En Eúzduwkltao
  58. 58. Prel¡ ¡murmrvorumunncn É Ed Era Ànlpnvnuhu¡ ui Cotnnvtoll-uüln' v wanna-nun m . a. mu. .. - - ~ Estr. de¡ Tri¡ Rio¡
  59. 59. Prel¡ »MIAMI rua muinto uu Ion - ! Avis-I wo win-oii Liu-manu¡ ra Tu ¡Jnnhdowi-MJIM' In N 4 nim' humano Inu-amem OÍÀÍM' vv-aoeeuw uni-I' n. w lQnYm' rui-v num' rn aq¡ nun' v v¡ ao lucia' Lin-amena ouviu' uruguai¡ amam' Pn v¡ naum' vu lui : Luna Pasquini-i' v-sup luana' unem-no sunt' Umdadrlt? 60.610# n: im 017m' rui-d llblm' Pn Sao 17.170# P v &q; 21min' iai-anual Susi-i' u-aoeui) Mun' P. : w Aun m' ru w 10mm' n: aq¡ uma' ru sup quam' ima-nua uni-i' Pn H num' n- ha ÍAWM' fd E9007! Ed Estr. do¡ ? rh Rio¡
  60. 60. Prel¡ www¡ mo aluna uu Lan nviumro sun ma¡ IIIILy/ _ fd E906!! cnc I l l l 1,7/ Ed Em Estr. do¡ ? rh Rio¡
  61. 61. .Pull lfliTlZNmlülllTWluY-Flímüí casam-reunir' had-KM# 5.94111¡ WíUÉJQÓII' &Jt-ilnlt' NI. $Ç'M. IU' tamanhos» o I 2 m-. .m-_g-. n. om-. .u-. .ç--onuu-. u-. ..í u_. ._. ~.. ~__. _._-. ... .~. ..__. ~.. ._ u-. .._. _.u. ›._--i. _.. _.u. u.. _.. n.. ng u-. ..a--u-m-. .i-n ›_-. _--___-_. _.. _._. _.w: â. doa'l'rlllloo
  62. 62. ADAIIAÉIDIQMIIGLUTJNÉÍDSJÉ " 12;' É' _-_l' _ti l-I-Içh É : g meu É. ? Til-Timm¡ a3 . IJ, :I í. doafllllloo
  63. 63. . I ik/ BUSINESS EDIFÍCIO Evo SALAS E LOJAS Fachada : L JICTIÓ Salas ; lv li i1¡ a 47 70 m? Scilris r 3m caçar) : :v ¡LTITÇJLT Lobbv com II CIQJÍIDIEIJ S« -ryiiizmca ? -l n n Prel¡
  64. 64. FACHADA DO EDIFÍCIO EVO Prel¡
  65. 65. JUNÇÃO DE 2 SALAS M. ._. :.. _:__%_A__w V _: M_____: :A__: __w: __à
  66. 66. .CORTE ESQUEMÁTICO 7* DA SALA in r : r Í Í Forro Paredes I* ' / E Í: 1 [H V** m, ' M s s ' . e ~ Ig' a. : '-' wi Ã* "í _ '* ; w r ' E Arcond CIOHCÕO › J _ r- _ _42/ Proporoçoo para Í u S, ... I -. « | l r ' 1. piso elevado Í r x j L. *. -
  67. 67. MASTERPLAN rllwgãgM S: : . ..__. ._. __ _ . ._. .___. ____. . . na au . _. e. .. u . .a q_ . z . . rtilflrlmtnlçl En! ... m2. w lll______m II____¡ ü Pvul
  68. 68. PISCINA COM BORDA INFINITA . H E Y P
  69. 69. FITNESS . u o. r D.
  70. 70. REPOUSO DA SAUNA n P121¡
  71. 71. CYBER CAFÉ 'l . ..RZ- 1.', _ k Í_ --f ' S 'à . Prel¡ x v' "n Ay_ . › * ___ 44 P"" I _É_ I
  72. 72. AUDITÓRIO COM óO LUGARES íSP/ ÇO ¡LLYPJLL I AUDIIOINO LCOÍJ (JO LUGAWLS OU P AUDIÍOÍWOS COM 2'. ) LJG/ xfêl S OU 2 SALAS DL PLUFJIAO
  73. 73. Prel¡ SALA DE REUNIÃO I <›. ... ... .a. ~ ¡XIIÍIIIIII A -d 1'11"* ' . a. (_ '. '›'.
  74. 74. SALA DE REUNIÃO 2 IrI/ é IÍI , › N¡ ! FREI-Í
  75. 75. PLANTAS W353
  76. 76. PAVIMENTO TIPO GERAL - COMERCIAL Il Í A¡ ! Í sa ! É I É ' FH E' 2 Ia W í. í. M. L. u u. E -- - -- -- - I Y É É Pilggiigiãliãii
  77. 77. Prel¡ QLATIPO! Ânu Pmulvn: comu n¡ a os - 21.45 m' ESCÁLIGRAHCÀINI 0 | 2 5 A exame c : mesma-m u. : m¡ »mL-xo Os . Inhamnwcx › name-m. : 1mm¡ : e ; n n-_m 010o( ! atoa no ! Mv-uma : nun-m ru . um ¡u-: un . um Urucuia: »uu-u um Ju . um «amam : naun mms-an : :nas yum: n 434 ; I Em . um ltçrnsavr; . . uma o¡ uma); mu» 277mm 'na Abu su: 70min» ezux-Jau w. . “xanax m¡ v. u¡ u. . Imrln m n-(n-s-«vln 'a1I-«lu"nl bm: »qurvw-lw . mma. »s- praga: : n ano-mou : n 11:11'¡ zon @argola uI-u. : a ; um m ao: : Í _' É ea Em | u - n _V _ w Ed Evn Ent. do¡ TM¡ Rio¡
  78. 78. SALA TIPO 2 , _ Amos Pdvatlvas: Coluna 02 e 05 - 21.41 m' . . . . . .. Coluna 03 e 04 - 21.79 m' _ u a . » z ' ' ' E ESCALA GRAFICA (m) - - É 5° E” g D' 0 Í 2 J 4 5 É ã Aoecuncaoemmvwmamnu-»xrac ' ' ' "A l E _w : o. .Lumnmwa . .. .a . › . u. Muttsinçba . .w 'uma m um. . aum: »e . u n; «um mu. ; mma-a zotoumnn a ao IDC. .. m V A u y; naun¡- Prel¡
  79. 79. Ent. do¡ Tri¡ Rio¡ Ed Em SALATIPO! Ánu &hmm; coluna U7 - 25.73 nr' 004001¡ 0!. i2. 13, | S. N. 11. É. ll - 25.9! m' Coiunl 11 - 25.55 III' Coluna 14 - 25 54 m' Coluna 21 -IQM m' Column 21 45.5! In' EWÇÀLAGRÀHCANM U 1 2 l 5 A Jarüaçà) o ! minha-m a sào mu: turn' à) o. .. .z ; win-Iva . .. .m . .- . uma ›. :: rw . .,. »a urhuouon an. no Namora] Aocawhm m. ;mw . .wa u w ainda (mtu-rm m . uam-n. q. . poalumx nun. .u, cavounn¡ . n . n. m. fu; girl. : nqrnumtn n rula. : 1). ' | | U | '~ 2X ? t 77 ahhm : :uma LA 1? | l 2'¡ P? O Ã'. - uwnmuun , A- u. .. à› a» ; ma-m . ..m- . ;narrar mv. - IdL| ç4'›10'I mu¡ o. ;. ..-. . a. . mm. . ›. ,.. ... r., a.. . 'run nv". .. . mu, m. .., .. .pu a. mu. .. amu-nor¡ m¡ Ann): (un a . .um mu. .. m. nona! ! m
  80. 80. l III Eniac#- E m i lumloowhllu IMATPOJ Ànufúnhn: Cdlllllvltnllt' ONIIIÍO-OIJOIII' ESCALAGRAFCAun) 0 1 2 J l 5 Aauwloovmawuunn-uunaunn axnununn-uununuuanmunodn-uaunumnuuuaum inmupnnvnurawouhwwmaouuoumanmamnuuau, nmuunvúhloaua EununmnwunauvoJcaunmuuuonro-n Neanonannneuuunnowdnnonouvsuchann ayhmcuuuaouwuuunurcannmuwauhunchuheha wtetano-vheueuavaoeemarwbnüuruaouuoduo -ÍI
  81. 81. Prel¡ SALAYIPOS Ann Prhulivn: Coluna 1G a 10 -1119 rn' ESCALAGRMICAUN o 1 2 . a A 5 Aoocofbcbo o wmv-mb. »a Mv¡ »rs o; m. .. mms n ua». mundos m c-ysIuç-lo nuonoxram no : vw-mu amarra : m ; axa pau-u ; dra maçons axar-nn- ao Alunworndn pontnmnnxnn corar-ventura¡ o : ln um : m : uu-a- rumsura n column *e numca». recuam¡ ÀaL u. u, x pur-da¡ | .. me ; uma »Ju-r m' »uma su. Ch um da¡ umbdntrwlnanliah¡ mu¡ : num . u poxo. : dilrlbrüà' . .uma mwm. ¡knunàuan mmmmowmmuunaçmam-m u¡ Estr. do¡ TNS Rlon
  82. 82. u Eu Epoca m a m É Eur. do¡ Tri¡ RIM Column 11 o il ~ 30.71 m' EXALAGRMICAITI u : › -m ; um . num aum-u. . Ja . mw-man : naun nunca. ; mm». a n um 'chuva . (aluna 'v wo: acalma unc- mu. _ u- -xwuhuhm . mu. - a» u. P121¡ o¡ ams aa¡ u-: |.n›k4¡ m; m»- u. . vuwlnr . .num-s : uma e 'Mun-aka na Muy¡ um a : :com e-¡Iurum c: uma m 'upa
  83. 83. Prel¡ Eur. do¡ Yrll Rio¡ ¡ALATPOT Ann Prhlllnl: Schumann-num* Coluna ll - 2531 m' Coluna II - 25.09 Ill' LSCALAGRÀFIQIIFI 0 | 2 E Amanco a magnum¡ u. : m. ;mesmo Os ummwcs a wenn ; num-n ru : autuação »no osoou-ucen no «amam enem-m s. ; mu». ;uma . m. «ngm mamona¡ m : arrimo-mula: mu. . nana, ... coMnmrM-s o ao cal Es: : : uma mama . n uma¡ 24 . za um. : mira: 25 - Mun-Oman Anton¡ u: ac uma ; canino voou-M «I'm »uam sx o. pu. .. c. . . ... .¡. ».. .. .u-. n. L1IDIII"'JII' s. .." apontem' »nv-nuno- n-xuo. nn-urnoadoxnrdaca-optqonul-uxuauuon-'otz
  84. 84. _ n ' T . E - - n: - s F - n e -n _ _ . : 'à' w “u SUGESTÃO JUNÇÂO 1 SÀLÀS Árn ? mem Coluna 12 a | J - $1.06 m' ESCALAGRMICAUH 0 | Z J l 5 A coca-pa u rvwudnunay m: nur¡ sugua' »a o-s . ..m mm a 144mm . ,- u - - m¡ o -. ¡ . .nua-. wnom- Mono¡ no «mma domain Lya pru ç-: uaua w Humano: : oceano». no ¡nnmmmm puma. 'maçons cmm-. .urm a oc¡ Lau pru mjunwn . u : cum or u u 's 2- ' A1¡ m u. .m. .- kw ¡mu! ¡LA . - ; xxx-uh x . -« I4'4lÇ<' . w m¡ . u. Lllif-Iídú 'quam I . u. 'aula -- . .w . u : Kxlwànauctnwu vdrviyàJda : nuQJunMmnbbm c¡ . nr-mm n vv: wir: »avumx s. : um «a LI) mma-ms -2 u r- : z-: snçomnx Prel¡
  85. 85. Prel¡ . _ _ . . [zé-aus: . o o . s . à . .. . _ “a, u' x_ , x , ›_ , x z. .x Ç " p “E "â r? ” . e . *I n. .uv e. a m- a en», w ai» W ll. " ' ¡P5! M. ” 'ÍFWI- 199?' 4;: L3¡ q¡ p; y_ _vu qq _v4 'Il ll' *III ÍI' *I M' 9! 1P HI- H¡ 9! I* " " ' . P, ' Í' ' I . É . z . a . g _ ! - t~ , pj uk «ruth um¡ »unit «post »reuse D_ a¡ 4:3.: :ua um 423 1M __I 1h¡ '_""b”LL-S~. SL~ su. für: W "U ****** 'D 3:" ~›-~~ _ bl¡ I _ L C¡ ; V f' §7 _n- . . se: , I. ,L I» v* ° 4 5' 4 §' t_ E 5:» Fl: : iuvpu' I I nnnrunuuuuonnnn-rtnx humour-prum¡ &bacana-capan- uma. . I¡- n- n-
  86. 86. Prel¡ SUGESTÃO MEIO ANDAR ColunasM : oe-zonas hn PrIvmv¡ Total - 330.66 m' Àna Comum - 17.30 m' lunlIIll-a o t- n- *4262-2.: 'k'" É' R. i : :'33 NÉaF-«Fw : São: FP' ” 'NHL 'TRU 'I o¡ 1m¡ 1M¡ 1 ol »mm TIN¡ ; M 'Unir um» I 'F 'F'- l 'F
  87. 87. Lã LÍIÀ _LLWLLWWLMLL_Cmmmwãmmwmm_ mmííàngs-; xagzres TL ! HAIR e_ E _ É : nuno -I nuns E f A E_ . ..F . ._; m: E_ g m¡ . ;à . ai nuno, ,, mu: : I mu: :
  88. 88. EDIFÍCIO EPOCH Z São n05 uzssuã On. : mOPZ m§<E<n< AKA cantam AMA mfoocssm . W ' AMA cce-e nu A cent-uu Prel¡ maõñzoo 9.a . . . .
  89. 89. EDIFICIO ERA ZQJARTOS 61mm? ? É EI 41.? ? m' â M1?! m? 36.957# 3.85M' ãà' ÊÍÊÊ IIIIIIIÊIÊ 39.3? m' 39.3? m' 39.3? m' 39.37 m¡ 39.37 m' 39.3? m¡ 2|2A 712 36.35 m' ZIJA 713 38.35 m¡ APARTAMENTOS TIPO OME_ i_i i-i O: __i __i E_i t: : t: : íEníiÉE_ __i i__ O_ _ii __imí íiílã_ __i i_i O: :à: __i O: i-i i_i O: __i ___ O: __i _ii O: _t_ __i O: :: iíãil __- G_G _-_ __i [OI TS
  90. 90. PROTEL: UMA ADMINISTRAÇÃO QUE VAI AJUDAR A QUALIDADE DO SEU TEMPO E DA SUA VIDA A EVOLUIR. Serviços poy-per-use Lavonderra: __ ' r** í Limpeza Ima, ' ÍI_ FOx¡n0 I r ADMINISTRAÇÃO Pequenos reparos de manutençao DE coNDoMIN| os
  91. 91. QUALIDADE EM SEGURANÇA, SUSTENTABILIDADE E ITENS DE TECNOLOGIA TRAZIDOS DO FUTURO DIRETO PARA A SUA VIDA. Segurança e tecnologia Wi-ñ; Fechaduras biométricas (edificios residenciais): Segurança 24h: Circuito interno de TV. Meio ambiente Captação e reutilização de água pluvial: Sensores de presença: Previsão de hidrômetros individuais.
  92. 92. Prel¡ REALIZANDO SONHOS E CONSTRUINDO A QUALIDADE DE VIDA DE MILHARES DE BRASILEIROS. A Leduca Empreendimentos Imobiliarias vem escrevendo sua história desde 2004. Ao longo desses anos, o empresa se destacou pela sua tarte competência no realização de imóveis de alto padrão. Com o experiência adquirida, a Leduca expandiu seus negócios e entrou para o mercado de incorporação de prédios residenciais e comerciais. Neste novo mercado, a empresa vem lançando empreendimentos em todo o Estado do Rio de Janeiro, A Leduca busca a qualidade total em tudo o que faz. sempre se posicionando ã frente do seu tempo e em sintonia com as tendências do mercado mundial. Por isso. toi a primeira a lançar o conceito de residências inteligentes, com a intuito de facilitar e otimizar o dia a dia de seus clientes, oferecendo itens de alto padrão a custos acessíveis para toda a população. Gerar cada vez mais qualidade de vida para os seus clientes é a principal meta da Leduca.
  93. 93. NOSSA MISSÃO ›-r --*7*. ;;r› --rnLtir“--i'~. t«: ~ rim Lui” ^i, itr. '_› . - . ;l~› r. rLi~. iIl. l<; i›: t-- ¡Zrpnélzllñiíü ›l1t; ,›l" ; >-- Ikll it «Ill, "" v' ir; >r---- i NOSSA VISÃO I'i'll --r*rr› ri rYr-vllwñrvw. ~-iw*: )r- «(1» m »rír-Wrprnrric, iza- ErL-Ihfir “Li- -lll 'I1I4YI"LI IHÍ l1I'I'ÍI. l*'1Ii! "X(I" r'l-~"r~› r 'l- v» . . 'I_- r*'-' NOSSOS VALORES “umalri, ir eÍI~ l** v. 1-rr. '-v --l^' I Illrtill [, Ii~-Ill“ILI'1<'I' I r -iit- ll. 'IIVIKIVIr ("ir llrltt- *im- i'll: 'r ; tw Ii «Sir . i 'rr1'. '.; <ir~ v* n: Ir : li-: Iiir lt ¡illti . i1l= rr. ,':1_. :“v r-v wliI' ~ 'tl- ltI : :w 'L. r* , rwili t. , 'l ilnliLtriLzw : 'lI-' . lllilzr-'IWIÍII ' Leduca r. ..w, ... rt›r. vn. ..~in. , mmrm , v m. Prel¡
  94. 94. IHCOIQOIOÇUO Construcao H Empreendimentos Imobiliários Estrada dos Três Rios, 79o - Freguesia n Prel¡

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