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Que ce soit par une extension sur pieux ou sur dalles, par l’ajout d’un étage, d’un garage ou autre, tout agrandissement de maison nécessite une bonne planification. Il vous faut obtenir des plans adéquats, des permis, des soumissions et choisir un entrepreneur général de confiance. Situé à Québec et recommandé par le CAA Habitations, Constructions Cyr est passé maître dans l’agrandissement de maison. Voici un guide relatant les avantages, nos conseils ainsi que des informations sur le prix que coûte un projet de construction pour agrandir une maison.
Comptez sur des professionnels. Une équipe de conseillers est d’ailleurs toujours à l’écoute de la clientèle. Chaque soumission est gratuite et n’engage aucunement les propriétaires qui font appel à notre expertise.
2. Valeur accrue
Plus d’espace
Style amélioré
Optimisation possible
du rendement
énergétique
Etc.
Avantages d’agrandir sa maison
Agrandissement de
maison par
Constructions Cyr
3. Les premières étapes
pour agrandir
Étape 1 : vérifiez ce qu’il est
permis de faire
Étape 2 : vérifiez ce qu’il est
possible de faire
Étape 3 : architecte ou pas, exigez
des plans
Étape 4 : demandez des
soumissions à trois entrepreneurs
en construction
Étape 5 : choisissez un
entrepreneur
Agrandissement de
maison par
Constructions Cyr
4. Agrandissement:
lois & réglements
À considérer:
Loi sur le bâtiment
Code de construction
Règlements municipaux
Les documents suivants
seront exigés:
une copie du certificat de
localisation du bâti existant
un plan d’implantation
un plan (à l’échelle) des
changements
une preuve de propriété
des photographies
etc.
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Constructions Cyr
5. Agrandir, combien ça coûte?
Une certaine règle générale dit qu’une modification
résidentielle ne peut se faire sous les 50 000$.
Et que l’ajout d’un étage complet va chercher en moyenne
dans les 100 000 $ à 150 000 $ pour une surface de 900 à
1000 pieds carrés.
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Constructions Cyr
6. Agrandir par
l’ajout d’étage
Si on met la question du
zonage et des autorisations
municipales de côté et que l’on
ne considère que l’aspect
structurel, très peu de maisons
sont inaptes à recevoir une
annexe supérieure. Les
demeures dont les fondations
sont en béton coffré (ou coulé)
sont les meilleures candidates.
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7. Agrandir par rallonge
sur pieux
Pour un maximum d’espace
créé, une extension avec
fondations est l’option à
privilégier. Mais l’opération est
plus complexe et beaucoup
plus coûteuse.
Privilégiez les pieux vissés
aux « Sonotubes », lesquels
ne peuvent se faire sans
excavation, coulage de béton,
ni remblayage.
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8. Agrandir par rallonge sur dalles
Le coût de réalisation est plus important que
celui des systèmes sur pieux, mais très
inférieur à celui de l’excavation. L’isolation est
simple et efficace.
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9. Bien choisir l’entrepreneur
Ajouter un étage à un immeuble résidentiel ou l’améliorer par une
allonge demande du savoir-faire et de l’expérience. Les
entrepreneurs en construction sont les intervenants incontournables
dans tout projet d’agrandissement de maison. Et parmi eux,
certains se distinguent par leur haut niveau de professionnalisme et
par leur fiabilité hors pair.
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maison par
Constructions Cyr
10. Pourquoi choisir Constructions Cyr?
Constructions Cyr est appuyée par le CAA Habitations. Cela veut dire que l’entreprise
a été évaluée selon des critères spécifiques rigoureux et qu’elle a reçu des éloges. En
effet, tant sa crédibilité, sa solvabilité, sa santé financière que sa conformité aux
procédures commerciales (contrats, factures, inscriptions, assurances) sont
irréprochables.
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maison par
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11. Pour plus d’informations
Contactez-nous
165 Chemin du Lac
Saint-Augustin-de-Desmaures,
QC
Téléphone: 418-262-7186
E-mail:
lesconstructionscyr@gmail.co
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