Carta 18 de junio 2013

546 visualizações

Publicada em

CARTA SRA MARTA DEL 18/06/2013

  • Seja o primeiro a comentar

  • Seja a primeira pessoa a gostar disto

Carta 18 de junio 2013

  1. 1. EN EL DIA DE AYER VI LA CONVOCATORIA EN LAS CARTELERAS INDICANDO LAS FECHAS 28 DE JUNIO Y 5 DE JULIO, PREGUNTE A LA SRA KATRINA LA RAZON YA QUE LO ACORDADO FUERON LOS DIAS 21 Y 28 DE JUNIO DE 2013, ME DIJO QUE SI HABIA QUORUM EL DIA 21 DE JUNIO NO ESTARIAN, LE DIJE QUE SE HABLO SOBRE ESE TEMA EL DIA SABADO 15 DE JUNIO CUANDO LE COMENTE QUE TANTO EL SR. RAFAEL Y A LA SRA LUISA ESTABAN DE ACUERDO Y EL MISMO SR. RAFAEL HABLO CON ELLA, POR LO TANTO ESO ES LO QUE HABIA SIDO ACORDADO. OFRECIMOS DEJARLO BAJO NUESTRA RESPONSABILIDAD YA QUE EL DIA 21 NO HABRIA QUORUM DEL 66,67% COMO NUNCA LO HUBO EN LA PRIMERA CONVOVATORIA EN LA HISTORIA DEL CONDOMINIO. ESE MISMO SABADO 15, LA SRA. KATRINA DIJO QUE LOS QUE FIRMARON LA CONVOCATORIA NO ESTABAN DE ACUERDO MENCIONANDO AL SR. LUIS MARIANO ROLLINSON, HABLE CON EL ESE MISMO DIA Y LE DIJE QUE NO ERA LO QUE QUIERE MIRNA O YO, QUE ES SU DECISIÓN Y ME DIJO QUE SI TENIA ALGO QUE VOLVER A FIRMAR LO HARÍA. AL PARECER AQUÍ SE CONFUNDE LA AMISTAD CON LOS PRINCIPIOS DE CADA PERSONA Y POR SOBRE TODAS LAS COSAS LA PARTE LEGAL QUE ES EL PUNTO PRINCIPAL. EL DIA DE AYER LA ADMINISTRADORA ME ENVIO POR CORREO LA CORRECCION Y LA PUBLIQUE EN LAS CARTELERAS. SALIENDO DE LA OFICINA LLEGO LA SRA. MARY DICIENDO QUE NO ESTABA DE ACUERDO CON LA CONVOCATORIA (ES PROPIETARIA ???, CREO QUE NO) YA QUE SE HABIA ACORDADO CONTINUAR CON LA ANTERIOR ASAMBLEA, LE EXPLIQUE QUE NO ERA LO CORRECTO Y LE DIJE QUE SEGÚN EL REGLAMENTO DE CONDOMINIO Y LOS ABOGADOS CON QUIENES CONSULTE DIJERON TODOS QUE LO CORRECTO Y CONVENIENTE ERA CONVOCAR UNA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA, QUE EL DIA DE LA ANTERIOR ASAMBLEA SE ACORDO OTRA COSA, LE EXPLIQUE , ME DIJO QUE FUE DECISION MIA, LE DIJE QUE ESO SE DECIDIO DESPUES DE CONSULTAR CON VARIOS ABOGADOS INCLUYENDO LA DRA. YORDANCA QUE ESTABA EN LA ASAMBLEA; LLAME A LA DRA.YORDANCA PARA QUE LE EXPLIQUE PERO LAMENTABLEMENTE EN ESE MOMENTO ELLA NO PODIA ATENDER ESTA SITUACION. LA SRA. MARY DIJO QUE DEBE HABER UNA NOTA MARGINAL; SI VAMOS AL REGLAMENTO DE CONDOMINIO LA ADMISTRADORA DEBE CONVOCAR TANTAS ASAMBLEAS EXTRAORDINARIAS COMO SOLICITUDES RECIBA QUE CONTENGAN UN PORCENTAJE (MINIMO DEL 20%) SUFICIENTE DE COPROPIETARIOS, CON LOS PUNTOS A TRATAR QUE ELLOS DECIDAN. SEGUNDO, AL HABLAR DE PLANCHAS, COSA QUE ES TOTALMENTE ILEGAL YA QUE LOS MIEMBROS DE LA JUNTA DEBEN SER ELEGIDOS UNO POR UNO POR VOTACION MAYORITARIA, HASTA LA FECHA NO HE RECIBIDO NINGUN AVISO, NI LISTA, NI “PLANCHA”. EL DIA DOMINGO 16 DE JUNIO LA SRA. MATA FLORES ME DIJO QUE EN LA OFICINA ESTABA LA LISTA, LA SOLICITE AYER Y LA SRA. KATRINA DIJO QUE LA TENIA LA SRA. MIRNA, CONSIDERO QUE NADA DE ESTO SE PARTICIPO A LOS COPROPIETARIOS O QUIZAS SOLAMENTE A QUIENES LES INTERESA, NI SIQUIERA A QUIENES ESTUVIMOS PRESENTES EN DICHA ASAMBLEA, QUIZAS SOLAMENTE A LOS INTEGRANTES DE ESE GRUPO. ENTRE OTRAS COSAS SE DIJO QUE LA SRA. LUISA HABIA RENUNCIADO SIEMPRE A LAS JUNTAS DE CONDOMNIO, LE DIJE A LA SRA. MARY QUE ESO NO ERA CIERTO, QUE ESE ES EL PROBLEMA, QUE FABULAN O INVENTAN, QUE LE PREGUNTE AL SR. TONY QUIEN SABE MUY BIEN QUE QUIENES RENUNCIAMOS FUIMOS OSCAR GOMEZ Y YO DADO QUE SIEMPRE SUCEDIAN LAS MISMAS COSAS Y NO TENIAMOS, SIENDO MIEMBROS DE JUNTA,
  2. 2. ACCESO A LAS CUENTAS. LA SRA. KATRINA DIJO QUE CUANDO HABLO CON EL DR. PHIDIAS CURRIEL YO NO LE HABIA DICHO SOBRE ESA PUBLICACION Y EL NO SABIA QUE SE HARIA CON LOS PRESENTES. OBVIAMENTE NO LO SABIA PORQUE ESA ASAMBLEA TENIA QUORUM SUFICIENTE REGLAMENTARIO POR LO TANTO NO FUE NECESARIO RECURRIR NI INCURRIR EN TAL IRREGULARIDAD NO CONTEMPLADA EN NUESTRO DOCUMENTO Y REGLAMENTO DE CONDOMINIO. DIJO QUE YO ANDO POR LAS PUERTAS, CONSIDERO QUE ES UNA FALTA DE RESPETO TOTAL HACIA MI PERSONA, DIJE QUE ENTRE LA PRIMERA Y SEGUNDA CONVOCATORIA ORDINARIA LOS PUNTOS NO SE HABIAN RESPETADO, AL IGUAL QUE LA PUBLICACION PUESTA EN EL DIA DE AYER, NO HABIA SIDO LO ACORDADO POR LA JUNTA DE CONDOMINIO. ACTO SEGUIDO, LA ADMINISTRADORA SALIÓ MOLESTA DE LA OFICINA Y RETIRO LAS COPIAS DE LA CONVOCATORIA DE LAS CARTELERAS Y ASCENSORES. EN LA PRIMERA CONVOCATORIA EN LA CUAL NO HUBO QUORUM SE ESTABLECIERON LOS PUNTOS, UNOS DIAS ANTES DE ESA ASAMBLEA LA SRA. LUISA Y YO FUIMOS A LA OFICINA PARA EL CONTEO DE LAS AUTORIZACIONES Y ASI TRATAR DE LOGRAR EL QUORUM, LA SRA. KATRINA NOS INFORMO QUE ALGUNOS PROPIETARIOS LE DIJERON QUE ESO NO ERA NECESARIO. LLEGO EL DIA DE LA ASAMBLEA Y NO HUBO QUORUM, EN LA SEGUNDA CONVOCATARIA SE PUBLICA OBVIANDO EL PUNTO A.P.M.O Y DEBAJO DICE QUE CON LOS QUE ESTAN PRESENTES ERA VALIDA. SIN EMBARGO SE LOGRO MAS DEL QUORUM REGLAMENTARIO. AL COMENZAR A TRATAR LOS PUNTOS SURGEN DIFERENCIAS EN EL BALANCE, SE PIDE REVISION DEL MISMO, NO SE ELIGIO LA NUEVA JUNTA DE CONDOMINIO, SE HABLO DE PLANCHAS, (ESTO NO ES UN SINDICATO), Y SE NOMBRO LA ADMINISTRADORA. SE HABLO DE PONER LLAVES MAGNETICAS, ENTRE OTRAS COSAS. SE CONSULTO CON LOS ABOGADOS Y CONFIRMARON QUE OBLIGATORIAMENTE SE DEBE CONVOCAR UNA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA, DADO QUE NO FUERON TRATADOS EL RESTO DE LOS PUNTOS, A SABER: NORMAS DEL CONDOMINIO, PERSONAL, ORCHILLA GROUP, INCENDIO DEL APTO 22 TORRE A. EL DIA 15 DE JUNIO DE 2013, SE SOLICITO FIJAR LA CONVOCATORIA PARA LOS DIAS 21 Y 28 DE JUNIO DE 2013 EN CARTELERAS SIN LA PUBLICACION EN PRENSA DADO QUE ALGUNOS PROPIETARIOS SE NEGARON A PAGAR LA PUBLICACION EN LA PRENSA Y SE PARTICIPO QUE DE NO SER POSIBLE SE BUSCARA AL JUEZ DEL MUNICIPIO. LES INFORMO QUE LAS CUENTAS MARZO, ABRIL Y MAYO NO FUERON REVISADAS POR MI DADO QUE LAS VECES QUE FUI PARA HACERLO, FUE IMPOSIBLE POR DIFERENTES RAZONES (¿????). DIGO ESTO PORQUE NO IRE MAS A NUESTRA OFICINA Y SOLO FIRMARE LOS CHEQUES DEL PERSONAL Y SERVICIOS, POR LO QUE AGRADEZCO SE CONVOQUE LA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DONDE PARTICIPEMOS TODOS DE LAS DECISIONES A TOMAR EN EL CONDOMINIO. DEJANDO BIEN CLARO QUE LOS INTEGRANTES DE ESTA JUNTA DE CONDOMINIO LUISA URBAES, RAFAEL VILAMEDIANA Y MI PERSONA NO SEREMOS RESPONSABLES DE NADA CONCERNIENTE A LA ADMINISTRACION, DADO QUE EN MI CARÁCTER DE TESORERA HE SOLICITADO EN NOMBRE DE LA JUNTA LAS CUENTAS DE LOS COPROPIETARIOS, PAGOS AL PERSONAL, HORARIO DE TRABAJO CON LA NUEVA LEY , Y LO SOLICITADO POR EL CONTADOR PARA EL PROXIMO BALANCE PARA ACLARAR DICHAS DIFERENCIAS Y HASTA LA FECHA NO ME FUE ENTREGADO NADA, COMO ASI MISMO DECIMOS QUE NO ES RESPONSABILIDAD NUESTRA LAS FILTRACIONES PRESENTADAS EN EL
  3. 3. EDIFICIO SIENDO QUE ESTO FUE HABLADO EN NUESTRAS PRIMERAS REUNIONES DE JUNTA E INFORMADO EN BOLETINES ,SOLICITANDO PRESUPUESTO PARA DICHAS REPARACIONES, ARREGLO DE PUERTA DE LA CONSERJERIA, BAJANTES DE BASURA, PARRILLERAS, CERAMICAS CAIDAS EN LA PISCINA Y DUCHA, REJILLA EN LA DUCHA, CARATEO DE LA PISCINA, JARDINERIA, ETC. ETC.ETC. LA INTENCION DE LOS MIEMBROS DE JUNTA MENCIONADOS ERA ENTREGAR A LA NUEVA JUNTA DE CONDOMINIO , GRAN PARTE DE LOS TRABAJOS REALIZADOS, PONER AL DIA EL SEGURO SOCIAL, SOLUCIONAR EL PROBLEMA DE LA DISCOTECA, PONER ORDEN DENTRO DEL EDIFICIO, Y LAS CUENTAS SANEADAS DE NUESTRO PERSONAL, Y TODO AQUELLO EN CUANTO A DECRETOS Y ORDENANZAS ESTABLECIDAS EN LA NUEVA LEY DEL TRABAJO. Gastos mayores se debe tener aprobación del 75% de los propietarios LPH Art 9. LA REUNION CON LA POLICIA SE POSTERGO PARA EL PROXIMO MARTES 25, EL SEGURO SOCIAL FIJO EL MONTO ADEUDADO, SOLO TENEMOS QUE PAGARLO. EN PARTE ENTIENDO Y COMPRENDO LA ACTITUD EN EL DIA DE AYER DE LA SRA. KATRINA, AL PARECER ELLA ACTUA POR EL ASESORAMIENTO Y/O PRESIONES DE CIERTAS PERSONAS, PERO SI ELLA LEYERA EL REGLAMENTO DE CONDOMINIO, LO QUE ESTA PUESTO EN EL LIBRO DE ACTA DE ASAMBLEA, ENTENDERIA CUAL ES EL DEBER DE LA PERSONA A CARGO DE LA ADMINISTRACION DEL CONDOMINIO. ESTOY CANSADA DE DECIR QUE AQUÍ SOMOS CUATRO MIEMBROS DE JUNTA Y LA MAYORIA DE VOTOS ES LA QUE DECIDE CUALQUIER ASUNTO TRATADO. NO OBSTANTE EN EL DIA DE HOY VI LA PUBLICACION OMITIENDO EL PUNTO ADMINISTRACION, ALTERANDO LAS FECHAS DE LA CONVOCATORIA SIN CONSULTA PREVIA A LA JUNTA DE CONDOMINIO, PARA EL DIA 28 DE JUNIO Y 5 DE JULIO DE 2013 Y PARA COLMO, CONVOCADO POR LA JUNTA DE CONDOMINIO, LO CUAL ES INCORRECTO YA QUE 3 MIEMBROS DE LA JUNTA, O SEA, LA MAYORÍA, HABÍA SOLICITADO LA CONVOCATORIA EN NOMBRE DE MAS DEL 26 % DEL VALOR DEL CONDOMINIO, LA CUAL INCLUÍA DENTRO DE LOS PUNTOS A TRATAR, LA ELECCIÓN DE LA ADMINISTRADORA O ADMINISTRADOR. ME GUSTARIA SABER QUE ES ESTO?, VIVIMOS EN UNA ANARQUIA ???. HICE MUCHO ENFASIS SOBRE LA JUNTA DE CONDOMINIO YA QUE AL PARECER QUIEN DECIDE Y HACE LAS COSAS ES EL SR. PRESIDENTE DEL CONDOMINIO. ESPERANDO SUS COMENTARIOS, LES SALUDA MARTA FIORETTA – LECHERIA, 18 DE JUNIO DE 2013

×