3. Segunda generación:- Elvira- Fernando- Carmina- Pepe- Rosa- Urbano- Trini Tercera generación:- Señor bien vestido y Joven bien vestido- Fernando (hijo)- Carmina (hija)- Manolín
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6. Segundo acto Han transcurrido diez años pero las cosas no han cambiado mucho. Doña Asunción y Don Manuel ya han muerto; y el último en morir ha sido Gregorio por lo que Generosa llora desconsoladamente. Fernando y Elvira están juntos y ya tiene un niño aunque discuten sin cesar. Pepe y Rosa también se han casado, pero Pepe es un borracho mujeriego que no lleva dinero a casa para poder comer. Además Trini, la hermana de Rosa, no tiene muy buena relación con él. Se enzarzan en una discusión que pronto termina. En el casinillo Urbano se declara a Carmina y ella acepta. El Señor Juan que esta triste porque su hija Rosa no tiene dinero, le manda un sobre con dinero a trabes de Trini que se lo da. Finalmente el acto acaba con Fernando y Elvira dándoles el pésame a Urbano y a Carmina por lo de Gregorio.
7. Tercer acto Han transcurrido veinte años desde el segundo acto, y las cosas han cambiado bastante. Elvira y Fernando han tenido otro hijo: Manolín. Urbano y Carmina también tienen una hija: Carmina de 18 años. Curiosamente Fernando hijo y Carmina hija mantienen una relación a escondidas, ya que los padres no se lo permiten. Pepe finalmente ha abandonado a Rosa que ahora vive con Trini y las dos se lamentan de no haber tenido hijos. Urbano, Carmina, Fernando y Elvira mantienen una gran discusión por la relación amorosa de sus hijos que acaba reprochándose todas las cosas del pasado. Finalmente, Fernando hijo y Carmina hija deciden vivir su amor aunque los padres no estén de acuerdo.
8. Tema El tema principal es el reflejo de la sociedad de la época. La escalera es el punto de unión de la vida de unos personajes que viven en la pobreza y llenos de rencores, enfrentamientos e ilusiones que jamás llegan a cumplirse. El autor nos transmite la cruda realidad, la frustración de unas personas de clase media baja. El autor simplemente critica las condiciones de la vida social de aquellos tiempos.
9. Espacio y Tiempo Tiempo: La obra se sitúa temporalmente en plena posguerra. España acaba de salir de la Guerra Civil. Desde el empiece hasta el final de la obra transcurren treinta años. La obra empieza con la introducción en el primer acto. En el segundo acto transcurren diez años y en el tercero veinte más. Espacio: La historia se ubica en “la escalera”, aunque influyen dos espacios: “la calle” y el interior de las viviendas. El “casinillo” es el espacio que se encuentra en los bajos de la escalera junto al hueco de la ventana, donde la juventud iba a fumar, pasar el tiempo y a reencontrarse con los amores prohibidos.