Residencial Portal das Flores
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Características do Empreendimento: <ul><li>6 andares </li></ul><ul><li>Elevador </li></ul><ul><li>6 torres </li></ul><ul><...
<ul><li>Objetivo de Comunicação </li></ul><ul><li>Divulgar empreendimento imobiliário no Parque Oeste Industrial. </li></u...
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Nome / logomarca do Empreendimento
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Layouts Bikedoor
Busdoor
Folder Resumido Externo
<ul><li>Folder Resumido Interno </li></ul>
<ul><li>Luminoso 1 </li></ul>
<ul><li>Luminoso 2 </li></ul>
<ul><li>Luminoso 3 </li></ul>
<ul><li>Luminoso 4 </li></ul>
<ul><li>Luminoso 5 </li></ul>
<ul><li>Luminoso 6 </li></ul>
Outdoor
Portfólio 1
Portfólio 2
Portfólio 3
Portfólio 4
Portfólio 5
<ul><li>Portfólio 6 </li></ul>
Portfólio 7
<ul><li>Portfólio 8 </li></ul>
Portfólio 9
Portfólio 10
Tapume
Investimentos / Mídia:
 
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Apres Portal Flores

  1. 1. Residencial Portal das Flores
  2. 2. P ontos Positivos da Região <ul><li>Proximidade com shoppings (Plaza D’Oro e Cidade Jardim), supermercados, (Bretas e Store), vídeo-locadoras, padarias, bancos, postos de gasolina, farmácias, academia de ginástica, etc. </li></ul><ul><li>Vizinhança nobre: Condomínio Granville e Residencial Eldorado (alta visibilidade) </li></ul><ul><li>m² ainda barato em relação à outros setores </li></ul>Eldorado Bairro Planejado: Potencializador de negócios
  3. 3. Características do Empreendimento: <ul><li>6 andares </li></ul><ul><li>Elevador </li></ul><ul><li>6 torres </li></ul><ul><li>Área de lazer (piscina, quadra, quiosque com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground, etc.) </li></ul><ul><li>Pista de caminhada no entorno do condomínio com “aparelhos de concreto” para musculação </li></ul><ul><li>60 m² </li></ul><ul><li>Financiamento – CEF </li></ul><ul><li>Vendas: Tropical Imóveis </li></ul><ul><li>Pré-lançamento: 2ª quinzena de fevereiro 2008 </li></ul><ul><li>Previsão de entrega: Fevereiro 2009 / demais cada 05 meses </li></ul><ul><li>Estimativa de preço: R$ 80.000,00 </li></ul>
  4. 4. <ul><li>Objetivo de Comunicação </li></ul><ul><li>Divulgar empreendimento imobiliário no Parque Oeste Industrial. </li></ul><ul><li>Público – alvo </li></ul><ul><li>- Classe B: potenciais investidores </li></ul><ul><li>- Classes C e D*: pessoas que moram sozinhas e casais com 1 ou 2 filhos; </li></ul><ul><li>Estratégia de Comunicação </li></ul><ul><li>Criar identidade visual, material gráfico e estudo de mídia para campanha publicitária com duração de seis (6) meses, dividida em três fases: pré-lançamento, lançamento e sustentação. </li></ul><ul><li>*Fonte: IBGE </li></ul><ul><li>-Classe B: Renda domiciliar mensal entre 3800 e 7600 Reais </li></ul><ul><li>-Classe C: Renda domiciliar mensal entre 1900 e 3800 Reais </li></ul><ul><li>-Classe D: Renda domiciliar mensal entre 760 e 1900 Reais </li></ul>
  5. 5. <ul><li>Estratégia de Criação </li></ul><ul><li>Associar o empreendimento com a beleza e suavidade das flores e jardins, trabalhando assim os conceitos de qualidade de vida e bem-estar. </li></ul><ul><li>As torres terão os seguintes nomes (por ordem de entrega): </li></ul><ul><li>1. Azaléia </li></ul><ul><li>2. Begônia </li></ul><ul><li>3. Bromélia </li></ul><ul><li>Táticas </li></ul><ul><li>Produção de vários materiais de comunicação visual no local e região para ressaltar ainda mais o imóvel, o stand e o apartamento decorado. </li></ul><ul><li>Utilizar diferentes mídias (spot, anúncio de jornal, outdoor, busdoor, etc.) </li></ul><ul><li>Possibilitar acompanhamento da obra no site da Gyncasa e Tropical Imóveis. </li></ul><ul><li>Utilizar o mailing da Tropical Imóveis (Bairro Eldorado/ últimos 6 meses) para envio de mala direta e email-marketing. </li></ul><ul><ul><li>4. Jasmin </li></ul></ul><ul><ul><li>5. Margarida </li></ul></ul><ul><ul><li>6. Violeta </li></ul></ul>
  6. 6. Nome / logomarca do Empreendimento
  7. 7. <ul><ul><li>Cronograma da Campanha (sugestões de ações, mídia, peças gráficas) </li></ul></ul><ul><ul><li>Pré-lançamento (2ª quinzena janeiro à 1ª quinzena fevereiro/08) : </li></ul></ul><ul><ul><li>Teaser: anúncio no Jornal Daqui; carro de som; faixas de rua; </li></ul></ul><ul><ul><li>- Ação Promocional: Outdoor ambulante (placa com 04 faces e comunicação visual do empreendimento); </li></ul></ul><ul><ul><li>- Homem-sanduíche na pista de caminhada da Avenida Itália (períodos: manhã e tarde). </li></ul></ul><ul><ul><li>Peças: </li></ul></ul><ul><ul><li>- Email-marketing </li></ul></ul><ul><ul><li>- Mala-direta </li></ul></ul><ul><ul><li>- Folder para corretor </li></ul></ul><ul><ul><li>Mídia </li></ul></ul><ul><ul><li>- Encarte Jornal O Popular e Daqui </li></ul></ul>
  8. 8. <ul><li>Lançamento (23/02/08) </li></ul><ul><li>Sábado com atividades esportivas durante o dia, atrações infantis, buffet volante (quitandas, refrigerantes, sucos, etc.) e entrega de squeeze para visitantes. </li></ul><ul><li>Quiosque no Shopping Plaza D’oro e Cidade Jardim com maquete itinerante; </li></ul><ul><li>Tenda para orientação física e aferição de pressão em frente ao stand, na pista de caminhada que será construída; </li></ul><ul><li>Distribuição de copos d’água nos finais de semana em horários de pico (manhã e fim de tarde); </li></ul><ul><li>Aula de ginástica no local (parceria com academia do Plaza D’oro) aos sábados com divulgação do empreendimento – 1h nos períodos da manhã e tarde; </li></ul><ul><li>Promotoras caracterizadas (com roupas de malhação) para distribuição de lâminas para combate nas vias de acesso, comércio, vapt-vupt (Cidade Jardim) e terminais de ônibus; </li></ul><ul><li>Homem-sanduíche nos Shoppins Plaza D'oro e Cidade Jardim, Terminal Bandeiras, Supermercado Bretas e Pista de caminhada da Av. Itália (feira às sextas-feiras); </li></ul><ul><li>Carro de som personalizado para divulgação prévia das ações. </li></ul>
  9. 9. <ul><li>Sustentação </li></ul><ul><li>Aos domingos, brinquedos infantis no stand e entrega de balões nos supermercados vizinhos para divulgação. Montar roteiro de distribuição; </li></ul><ul><li>Entrega de squeezes personalizados para quem visitar o apartamento modelo; </li></ul><ul><li>No dia 08/03 (Dia Internacional da Mulher), entrega de flores para mulheres no Plaza D’Oro e no stand de vendas (camisetas para promotoras com a frase “sua felicidade floresce aqui”) </li></ul>
  10. 10. <ul><li>Comunicação Visual </li></ul><ul><li>Placas de rua no trajeto </li></ul><ul><li>Luminosos / Frontlight (06 layouts) </li></ul><ul><li>Tapume com informações do empreendimento </li></ul><ul><li>Faixas de rua </li></ul><ul><li>Arte do quiosque ou balcão de divulgação </li></ul><ul><li>Comunicação visual do stand / apto. Vitrine </li></ul><ul><li>Peças gráficas e Mídia: </li></ul><ul><li>Spot (Rádio e carro de som) </li></ul><ul><li>Anúncio Jornal (4 layouts diferentes) </li></ul><ul><li>Outdoor </li></ul><ul><li>Busdoor </li></ul><ul><li>Bikedoor </li></ul><ul><li>E-mail mkt </li></ul><ul><li>Squeeze </li></ul><ul><li>Placas (teaser) </li></ul><ul><li>Impressos – 3 modelos: </li></ul><ul><li>- Portfólio (grande) </li></ul><ul><li> - Folder (médio) </li></ul><ul><li> - Lâmina (pequeno) </li></ul>
  11. 11. Layouts Bikedoor
  12. 12. Busdoor
  13. 13. Folder Resumido Externo
  14. 14. <ul><li>Folder Resumido Interno </li></ul>
  15. 15. <ul><li>Luminoso 1 </li></ul>
  16. 16. <ul><li>Luminoso 2 </li></ul>
  17. 17. <ul><li>Luminoso 3 </li></ul>
  18. 18. <ul><li>Luminoso 4 </li></ul>
  19. 19. <ul><li>Luminoso 5 </li></ul>
  20. 20. <ul><li>Luminoso 6 </li></ul>
  21. 21. Outdoor
  22. 22. Portfólio 1
  23. 23. Portfólio 2
  24. 24. Portfólio 3
  25. 25. Portfólio 4
  26. 26. Portfólio 5
  27. 27. <ul><li>Portfólio 6 </li></ul>
  28. 28. Portfólio 7
  29. 29. <ul><li>Portfólio 8 </li></ul>
  30. 30. Portfólio 9
  31. 31. Portfólio 10
  32. 32. Tapume
  33. 33. Investimentos / Mídia:

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