Seasons Residence

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Imóvel residencial.

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Seasons Residence

  1. 1. Hiper GBarbosa Aquarius. Salvador Shopping Entre o centro financeiro e o mar, o Aquarius tem uma localização especial com facilidade para acessar os principais eixos viários da capital baiana. Prático, moderno, Shopping Iguatemi Um dos bairros mais modernos e Hospital da Bahia sofisticado.Um jeito valorizados da cidade, o Aquarius é sinônimo de bom gosto e único de aproveitar Colégio Anchieta qualidade de vida. Marcado pela Praça Aquarius, o bairro hoje todas as estações abriga no seu entorno, além de Colégio Módulo elegantes edifícios, uma gama do ano. variada de serviços, como shoppings, hospital, renomadas escolas, supermercados, hotéis, Colégio Nossa Infância restaurantes e vários outros equipamentos que o tornam ainda Shopping Aquarius mais completo.2 Foto aérea Bairro Aquarius 3
  2. 2. Foto aérea Praça Aquarius Anfiteatro Uma praça exclusiva com espaço* de sobra para o lazer e o convívio. O clima de Espaço Infantil descontração no Aquarius dura o ano inteiro. Brincar ao ar livre, fazer um cooper no início ou fim do dia, conviver com os amigos, passear com as crianças em um clima descontraído e tranquilo. Nenhum outro bairro tem uma vocação tão grande para o lazer e a convivência quanto o Aquarius. Venha viver esse privilégio. Pista de Corrida *A praça Aquarius tem 7.000 m2 de área, equivalente4 5 à área de um campo oficial de futebol.
  3. 3. Foto Praça Aquarius A liberdade de viver ao ar livre o ano inteiro.6 7
  4. 4. Mude para o Aquarius em grande estilo. Mude para o Seasons Residence. A poucos metros da Praça Aquarius, o Seasons Residence apresenta um projeto contemporâneo com assinatura do renomado arquiteto Sidney Quintela. São 3 suítes com área de 126m2, que encantam pela beleza de suas linhas e pela predominância de materiais nobres, como vidros verdes, esquadrias de alumínio e fachada pastilhada, que conferem um ar de modernidade ao empreendimento.8
  5. 5. Mude para o Aquarius em grande estilo. Mude para o Seasons Residence. A poucos metros da Praça Aquarius, o Seasons Residence apresenta um projeto contemporâneo com assinatura do renomado arquiteto Sidney Quintela. São 3 suítes com área de 126m2, que encantam pela beleza de suas linhas e pela predominância de materiais nobres, como vidros verdes, esquadrias de alumínio e fachada pastilhada, que conferem um ar de modernidade ao empreendimento. Fachada8 Imagem Ilustrativa 9
  6. 6. Imagens Ilustrativas Fachada Noturna Sidney Quintela “O Seasons foi concebido com foco no conforto do proprietário, em especial na exclusividade e sofisticação. Sua tipologia foi projetada para que todos os ambientes fossem iluminados naturalmente, o que, além de gerar economia, contribui para o meio ambiente de Guarita maneira sustentável. A preocupação pelo conforto foi tão importante que os elevadores sociais foram estrategicamente posicionados para que servissem apenas a dois apartamentos. Essa disposição faz com que o empreendimento tenha todo o requinte existente nos edifícios “2 por andar”. No pavimento térreo desenvolvemos amplos ambientes de lazer, tanto para os adultos como para as crianças para que toda a família tenha opções e comodidades para o lazer. Toda essa infraestrutura, aliada a uma fachada contemporânea com o uso de grandes varandas envidraçadas, faz do Seasons o melhor empreendimento em sua categoria.” Sidney Quintela + Arquitetos Associados Segurança e bom gosto já na entrada.10 11
  7. 7. Lobby Muito conforto, sofisticação e requinte. Prepare-se para viver muitos Gabriela Viveiros momentos especiais. “O projeto de decoração das áreas comuns do Seasons foi idealizado para atender com várias opções de lazer o Apartamentos de 3 suítes e coberturas de 4 suítes. cliente, tem o Espaço Teen para os jovens se divertirem com jogos, como o ping-pong; Brinquedoteca com brinquedos para as crianças, além de TV para cineminha; o Fitness para quem quiser fazer academia sem sair de casa; tem o Spa para o cliente relaxar depois de um dia de trabalho; o Salão de festas e Churrasqueira para quando quiserem receber amigos e parentes. Todos esses Os apartamentos do Seasons Residence esbanjam bom gosto e ambientes foram projetados pensando no conforto e exclusividade, em ambientes planejados para oferecer o máximo de comodidade do cliente que adquiriu um imóvel Seasons.” conforto, privacidade e uma vida cheia de facilidades. Gabriela Viveiros - Arquiteta12 Imagem Ilustrativa 13
  8. 8. Imagem Ilustrativa Salão de Festas Ambientes bonitos ficam ainda mais especiais na primavera.14 15
  9. 9. A melhor estação para você viver em clima de bem-estar e lazer? Todas.16 17
  10. 10. Espaço de sobra para a diversão. Espaço Teen e Bar da Piscina Piscina com Deck Molhado Os dias mais quentes do ano vão ser mais divertidos.18 Imagens Ilustrativas 19
  11. 11. Fitness Spa Espaços diferenciados para quem valoriza a saúde. Seu bem-estar nunca foi tão privilegiado.20 Imagens Ilustrativas 21
  12. 12. Churrasqueira com Forno de Pizza Tranquilidade e descontração todos os dias do ano. Entre nesse clima. No Seasons Residence, a diversão e o lazer ganham espaços exclusivos, em uma infraestrutura diferenciada, que oferece opções para toda a família.22 Imagem Ilustrativa 23
  13. 13. Quem gosta de esporte vai adorar viver aqui. Quadra Recreativa Brinquedoteca A diversão dos pequenos também está garantida.24 Imagens Ilustrativas
  14. 14. Imagem Ilustrativa Deck da Piscina Viva em clima de descontração e tranquilidade 365 dias por ano.26 27
  15. 15. GazeboUm jeito exclusivo de viver todas as estações do ano. Imagem Ilustrativa
  16. 16. 6a 6d 6b 6c 5 7 16 8 Masterplan 9 4 1. Acesso ao estacionamento 10 12 2. Lobby 11 3. Salão de festas 2 2 4. Bar 5. Deck 3 14 6a. Piscina infantil 13 6b. Hidromassagem 15 6c. Deck molhado 6d. Piscina adulto 7. Quadra esportiva 17 8. Espaço Teen 9. Fitness 10. Brinquedoteca 11. Espaço Infantil 12. Churrasqueira com forno de pizza 1 13. Spa 14. Massagem 15. Sauna 16. Bar piscina 18 17. Espaço Zen 18. Guarita 1. A decoração e acessórios são meras sugestões; 3. Os pilares poderão sofrer alterações de 2. As esquadrias, as cores dos materiais e pilares acordo com o projeto estrutural. nesta planta poderão sofrer alterações; 4. Os materiais de acabamento indicados nesta planta são meramente ilustrativos;28 29
  17. 17. Foto da Varanda Gourmet do Apartamento Decorado Foto do Living do Apartamento Decorado* Mais conforto e requinte em cada detalhe.30 * Sala ampliada
  18. 18. Foto da Suíte Principal do Apartamento Decorado32 33
  19. 19. Foto do Quarto da Menina do Apartamento Decorado Foto do Quarto do Rapaz do Apartamento Decorado34 35
  20. 20. As melhores opções de planta.36 37
  21. 21. 3 Suítes 3 Suítes com Home Office 1. A decoração e acessórios são meras sugestões; 2. As áreas e as medidas poderão sofrer alterações de 5% e a espessura das paredes poderá variar de acordo com o projeto estrutural; 3. As esquadrias, as cores dos materiais e pilares nesta planta poderão sofrer alterações; 4. Os materiais de acabamento indicados nesta planta são meramente ilustrativos; 5. Os pilares poderão sofrer alterações de acordo com o projeto estrutural.
  22. 22. COBERTURA LINEAR 4 Quartos (2 suítes) 3 Suítes com Sala Ampliada 1. A decoração e acessórios são meras sugestões; 2. As áreas e as medidas poderão sofrer alterações de 5% e a espessura das paredes poderá variar de acordo com o projeto estrutural; 3. As esquadrias, as cores dos materiais e pilares nesta planta poderão sofrer alterações; 4. Os materiais de acabamento indicados nesta planta são meramente ilustrativos; 5. Os pilares poderão sofrer alterações de acordo com o projeto estrutural.38 39
  23. 23. Melhor para a sua qualidade de vida. Melhor para o meio ambiente. O Seasons conta com uma série de itens exclusivos voltados para a sustentabilidade. • Utilização de madeiras certificadas. •Utilização de lâmpadas eletrônicas e LEDs nas áreas comuns. • Captação e armazenamento da água da chuva para utilização em áreas comuns, • Utilização de produtos com baixo tais como garagem, jardins, calçadas etc. composto orgânico volátil (VOC), tais como materiais como tintas e vernizes. •Utilização da água de poço artesiano para manutenção de áreas comuns. •Iluminação com sensores de presença em locais com circulação pontual, tais • Instalações hidráulicas preparadas para como escadas, banheiros das áreas instalação de hidrômetros individuais. comuns e garagem. • Utilização nas áreas comuns de torneiras • Aquecimento de água a gás. e válvulas sanitárias com sistema tipo “press matic”. • Telhas ecológicas. •Caixas sanitárias com dois estágios de acionamento (duplo fluxo) para reduzir o consumo de água nas unidades privativas. •Uso de materiais com alto índice de componentes recicláveis.40 41
  24. 24. FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO ESPECIFICAÇÕES DE ACABAMENTO Identificação do empreendimento: Seasons Pisos Endereço: Rua Magno Valente, Área B da Quadra F, Aquarius Sala de estar e jantar, lavabo e circulação: Cerâmica; Bairro: Aquarius, Pituba Varanda: Cerâmica; Cozinha, área de serviço e todos os banheiros sociais: Cerâmica; Cidade - Estado: Salvador - Bahia Suítes e quartos: Contrapiso pronto para colocação de cerâmica; Produto (breve descrição): Empreendimento residencial composto de uma torre com 25 pavimentos tipo, cobertura e lazer no térreo Quarto e banheiro de empregada: Cerâmica. Estilo arquitetônico: Contemporâneo Paredes Área do terreno: 3.427,29m² Sala de estar e jantar: Pintura látex; Nº de torres: 1 Varanda: Pintura e revestimento cerâmico de acordo com o projeto de fachada; Nº de pavimentos: 31 (2 Subsolos + Térreo + 25 pavimentos tipo + Cobertura + Casa de Máquinas + Reservatório Superior) Lavabo: Cerâmica; Nº de unidades por andar: 4 unidades por pavimento / 2 unidades na cobertura Cozinha e áreas de serviço: Cerâmica; Total de unidades: 100 unidades tipo Quarto de serviço: Pintura látex; 2 unidades de cobertura Banheiro do quarto de serviço: Cerâmica; Tipo das unidades: Tipo – sala com varanda, Suítes e quartos: Pintura látex; Banheiros: Cerâmica. 3 suítes e dependência Cobertura – sala com varanda, 2 suítes Tetos e 2 quartos e dependência. Todos os tetos serão pintados com tinta látex sobre massa corrida, podendo ser rebaixados com placas de gesso para ocultar tubulações das instalações, com consequente diminuição de pé-direito livre, inclusive salas, que poderão ter pé-direito inferior a 2,60m. Nº de dormitórios: 3 ou 4 Nº de elevadores: 2 elevadores sociais Esquadrias e 1 elevador de serviço Esquadrias externas Portas de correr, janelas de correr, basculantes do tipo Maximar: Alumínio anodizado e pitura eletrostática; Vidros lisos comuns transparentes nas janelas e portas de correr e guarda-corpo de varanda; Área de lazer: Salão de festas, Bar, Deck, Piscina infantil, Hidromassagem, Deck molhado, Piscina adulto, Quadra esportiva, Espaço Teen, Vidros jateados nas janelas Maximar dos banheiros. Fitness, Brinquedoteca, Espaço Infantil, Churrasqueira com forno de pizza, Spa, Massagem, Sauna, Bar piscina, Espaço Zen. Nº de vagas: 215 (2 vagas p/ apto. tipo + 3 vagas p/ cobertura) Esquadrias internas Área privativa: Apartamento tipo = 125,95m² Portas internas do apartamento: Madeira semioca com guarnição em madeira e acabamento em cera ou verniz; Apartamento cobertura = 255,66m² Portas de entrada: Madeira semioca com guarnição em madeira e acabamento em cera ou verniz; Área Total de Construção (ATC): 22.604,41m² Alisares e Rodapés: Serão em madeira com acabamento em cera ou verniz. Serão entregues apontados apenas, uma vez que os ambientes não terão seus pisos aplicados. PARCEIROS Fachadas Projeto arquitetônico: Sidney Quintela A fachada será revestida em pintura e material cerâmico conforme projeto de arquitetura; As partes de reservatório superior e casa de máquinas serão em pintura acrílica; Decoração de áreas comuns: Gabriela Viveiros Varanda com guarda-corpo em alumínio. Engenheiro responsável: Nilton Teixeira - CREA nº: 200240434-842 43
  25. 25. Incorporação Incorporação imobiliária, construção de imóveis e vendas de imóveis são atividades que traduzem nossos maiores objetivos. A procura incessante pelo melhor atendimento aos nossos clientes, a nossa presença on-line nas redes sociais e o livre acesso, transparente, a todas as informações relacionadas aos nossos empreendimentos, refletem não somente um estilo empresarial, mas essencialmente o nosso respeito e contribuição pela formação de um novo mercado imobiliário. Nossos projetos têm por missão Angra One proporcionar um novo estilo de vida para nossos clientes. Moderno, eficiente, tecnologicamente adequado e socialmente mais justo, ideais de uma empresa madura e equilibrada. Desenvolvimento Integrada às companhias da Fator Realty, é hoje uma das maiores empresas de desenvolvimento urbano em atividade no mercado imobiliário brasileiro, tendo sob sua gestão 30 milhões de metros quadrados distribuídos em várias propriedades. Em 2011, veio o primeiro reconhecimento, tendo sido o Vida Nova Maricá eleito como Empreendimento do Ano pela ADEMI-RJ, resultado de toda a experiência aplicada no desenvolvimento de 1,26 milhão de metros quadrados na região de Maricá, no Rio de Janeiro. Grandes projetos, realização de sonhos, relevância social, a São Miguel Realty não poderia deixar de participar do Aquarius. Sky Amazon Cæsar Business44 45
  26. 26. 4622 47 23

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