Art Pompeia

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Art Pompeia

  1. 1. Um bairro onde todas as expressões se misturam. O cenário perfeito para escrever suas histórias.Viva a Pompéia de todas as artes.
  2. 2. Macrolocalização SESC Pompéia Bourbon Shopping 1,8Km 2,30Km Hipermercado Zaffari Metrô 2,30Km Barra Funda 3,20Km Parque da Água Branca 3,20Km PUC 2,9Km
  3. 3. MacrolocalizaçãoPompéia é uma região tranquila e em sua maioria residencial. Ali os moradores encontram um clima familiar em ruaslargas e arborizadas que dão fácil acesso às principais avenidas da cidade.O bairro é considerado um dos mais completos de São Paulo por mesclar itens de primeira necessidade comopadarias, farmácias, escolas e supermercados com uma grande variedade de opções de lazer como: ShoppingBourbon, Sesc Pompéia, Parque da Água Branca, além de uma extensa lista de bares e restaurantes.
  4. 4. Produto LAZER NA MEDIDA CERTA
  5. 5. Fachada
  6. 6. Ficha Técnica• Incorporação: Even Construtora e Incorporadora S/A e Habitacon Construtora e Incorporadora• Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A• Endereço: Rua Cajaíba X Rua Prof. Ciridião Buarque, 96• Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura• Projeto de Paisagismo: Nucleo Paisagismo• Projeto de Decoração: Débora Aguiar Arquitetos Associados• Área do terreno: 3.810 m²• Quantidades de Torres: 02• Número de pavimentos: 02 Sobresolos, 01 Térreo, 7 Tipo e 1 Penthouse• Total de Unidades: 127 unidades tipo, sendo: • 07 unidades Garden de 71 a 89m² - 2 dorms. - 1 vaga + depósito no sobresolo • 56 unidades Tipo 65m² - 2 dorms.- 1 vaga + depósito no sobresolo • 56 unidades Tipo 62m² - 2 dorms.- 1 vaga + depósito no sobresolo • 08 unidades Penthouse 95m² - 2 dorms.- 2 vagas + depósito no sobresolo
  7. 7. Corte Esquemático 2,63m da R. 9,54m do Cajaíba ao 2°subsolo ao 1° pavimento 1° pavimento 6,48m do R. Cajaíba 2°subsolo ao térreo
  8. 8. Implantação - Térreo1 Piscinas 112 Churrasqueira com forno de pizza 63 Brinquedoteca 5 104 Playground5 Fitness 36 Descanso com Sauna 4 127 Salão de Festas Quadra 1 28 Espaço Gourmet 99 Apoio a Festas 710 Salão de Jogos 1411 Lavanderia Coletiva 812 Quadra 1313 Home Office14 Churrasqueira Festas
  9. 9. Salão de Festas
  10. 10. Espaço Gourmet
  11. 11. Fitness
  12. 12. Brinquedoteca
  13. 13. Salão de Jogos
  14. 14. Lavanderia
  15. 15. PlantasPLANTA INTELIGENTE ÉAQUELA QUE SE ADAPTAAS SUAS NECESSIDADES
  16. 16. Implantação Térreo 2 4 1 4 TORRE 2 Elevador Social Elevador Serviço Apartamentos GardenTorre 01: Apto final 1B - 81m² TORRE 1 Apto final 2B - 89m² Apto final 4B - 79m² 4 2Torre 02: Apto final 1D - 89m² Apto final 2D - 87m² 1 Apto final 4D - 81m² Apto final 4C - 71m² BLOCO A BLOCO B R. Prof. Ciridião Buarque
  17. 17. Planta Garden (Ponta) - 87m²Apartamento final 2B – Torre 1 - 2 dorms. / 1 Suíte
  18. 18. Planta Garden (Meio) - 79m²Apartamento final 4B - 2 dorms. / 1 Suíte
  19. 19. Pavimento Tipo 2 dorms. / 1 Suíte - Ponta 2 dorms. / 1 Suíte- Meio TORRE 2 Elevador Social Atende 4 unidades Elevador Serviço Atende 8 unidadesTorre 01/ Torre 02 TORRE 1FINAIS 01 (A/B/C/D) - 65m²FINAIS 02 (A/B/C/D) - 65m² 2 4 4 2FINAIS 03 (A/B/C/D) - 62m²FINAIS 04 (A/B/C/D) - 62m² 1 1 3 3 BLOCO A BLOCO B R. Prof. Ciridião Buarque
  20. 20. Planta Tipo Meio - 62m²2 Dorms. (1 Suíte)
  21. 21. Planta Tipo Ponta - 65m²2 Dorms. (1 Suíte)
  22. 22. Planta Tipo Ponta - 65m² 1 Suíte
  23. 23. Pavimento Penthouse 2 dorms. / 1 Suíte- Meio Elevador Social Atende 4 unidades TORRE 2 Elevador Serviço Atende 8 unidadesTorre 01/ Torre 02FINAIS 01 (A/B/C/D) - 95m²FINAIS 02 (A/B/C/D) - 95m² TORRE 1 2 2 1 1 R. Prof. Ciridião Buarque
  24. 24. Planta Penthouse – 95m²2 dorms. (1 Suíte)
  25. 25. Diferenciais
  26. 26. Diferenciais de produto• Infra estrutura para automação residencial (sistema wi-fi);• Carga elétrica para instalação de ar condicionado Tipo split em todos os dormitórios, exceto o reversível;• Sistema integrado de voz, dados e vídeo: Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e telefonia);• Previsão para medição individualizada de água e gás;• Distribuição de água (ramais ) por meio de tubulações flexível sem conexão (PEX); facilitando a instalação, reduzindo riscos de vazamento e não sofre corrosão;• Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas;• Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: Proporcionando economia de água;• Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança;• Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho;• Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares;• Previsão para infra estrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha.• Apartamentos Penthouse entregues com churrasqueira e Spa.
  27. 27. Muito mais comodidade• Lavanderia coletiva com lounge• Área com copa e vestiários de funcionários• Sistema pay-per-use** Serviços disponíveis para facilitar sua vida.Contrate profissionais qualificados para realizar pequenos serviços e tenha mais tempo livre para aproveitar o que realmente importa: • Personal Trainer • Dog Walker • Arrumadeira • Baby Sitter • Serviços Gerais
  28. 28. Mais segurança• Térreo elevado• Guarita com vidro blindado• Entregue pontos essenciais de circuito interno de TV (CFTV) de acordo com projeto de segurança.• Proteção perimetral: com estudo de altura de muros e cercas elétricas entregue
  29. 29. Mais acessibilidade:• Escada submersa para acesso às piscinas coberta e descoberta• Acesso às áreas de lazer através de rampas ou elevadores quando necessário• Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre.• Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80m de largura• Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis• Lavabos e vestiários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais• Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile.
  30. 30. Sustentabilidade:• Dispositivos economizadores de água nas áreas comuns Infraestrutura para coleta seletiva de lixo• Bicicletário• Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia• Iluminação externa automatizada para maior segurança e conforto, além da economia de energia• Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho• Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndios, entre outras vantagens• Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns• Piso do playground em material emborrachado e reciclado• Madeira de reflorestamento em toda construção
  31. 31. InformaçõesBERGEN – Consultor AbyaraBrokersTel: 9143-4536bergen@bergenimoveis.com.br

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