1. Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach
Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013
Wzór umowy
UMOWA DOTYCZĄCA PEŁNIENIA NADZORU INWESTORSKIEGO
PRZEZ INSPEKTORÓW NADZORU BIDOWLANEGO
Zawarta w Poznaniu,
w dniu ................... r.
pomiędzy:
Fundacja Pomocy Wzajemnej BARKA, z siedzibą w Poznaniu 61-003, ul. św.
Wincentego 6/9
Reprezentowaną przez:
Tomasza Sadowskiego – Przewodniczącego Zarządu
Barbarę Sadowską –Wiceprzewodniczącą Zarządu
Zwaną w dalszej części Umowy: Inwestorem
a
Firmą: ......................................, z siedzibą w ...................., ul.
........................................, NIP: …., REGON…… ,
Zwaną w dalszej części Umowy: Inspektorem.
§1
1. Inwestor zleca, a Inspektor zobowiązuje się prowadzić nadzór inwestorski
przy budowie 2 budynków przeznaczonych na realizację usług w zakresie
ekonomii społecznej połoŜonych w Poznaniu, przy ul. sw. Wincentego 6/9
według projektu zatwierdzonego pozwoleniem na budowę z dnia
24.09.2009 roku.
2. Skrócona charakterystyka inwestycji:
2.1. Dwa dwukondygnacyjne budynki o łącznej powierzchni uŜytkowej
ok. 1174,15m2 oraz się obok parking z przeznaczeniem na 32 miejsca
postojowe.
2.2. Specyfikacja budynków:
Umowa w ramach projektu:
Budowa dwóch budynków w Poznaniu przeznaczonych na realizację usług w zakresie ekonomii społecznej
Zamawiający: Fundacja Pomocy Wzajemnej BARKA ul. Św. Wincentego 6/9, 61-003 Poznań

2. Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach
Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013
a) przeznaczenie:
- obiekt nr 1: budynek szkoły, w którego skład wchodzą sale wykładowe,
świetlica, bufet i pokoje internatowe, a takŜe łazienki i innego rodzaju
pomieszczenia gospodarczo-socjalne
- obiekt nr 2: budynek administracyjny, w którego skład wchodzi kuchnia
wraz ze stołówką, magazyn Ŝywności, pomieszczenie internetowe, sale
dyskusyjne, biura, łazienki i inne pomieszczenia gospodarczo-socjalne
b) powierzchnia
- obiekt nr 1: 631,46 m2 (parter: 316,92 m2 ; piętro: 314,54 m2)
- obiekt nr 2: 542,69 m2 (parter: 276,11 m2 ; piętro: 266,58 m2)
c) liczba pomieszczeń
- obiekt nr 1: 42 (parter: 14 pomieszczeń ; piętro: 28 pomieszczeń)
- obiekt nr 2: 32 (parter: 18 pomieszczeń ; piętro: 14 pomieszczeń)
3. Szczegółowy zakres inwestycji określa dokumentacja techniczna i budowlana
wykonawcza.
4. Przedmiot Umowy realizowany jest w ramach projektu: Budowa dwóch
budynków w Poznaniu przeznaczonych na realizację usług w zakresie ekonomii
społecznej współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej w ramach
Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013,
Działanie 5.4. Wzmocnienie pozostałej infrastruktury społecznej
§2
1. Inspektor zapewnia, iŜ posiada uprawnienia w specjalnościach:
- specjalność ogólnobudowlana – uprawnienia nr ….. ,
- specjalność elektryczna (w tym instalacje niskoprądowe) – uprawnienia nr …..,
- specjalność sanitarna – uprawnienia nr …..,
- specjalność drogowa – uprawnienia nr …..,
uprawniające do pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego.
Kserokopia uprawnień w załączeniu.
§3
W dniu podpisania niniejszej umowy Inwestor przekazuje Inspektorowi projekt
budowlany budynków wraz z przyłączami, kopie decyzji o warunkach zabudowy
oraz pozwolenia na budowę, a Inspektor potwierdza ich przyjęcie.
§4
Umowa w ramach projektu:
Budowa dwóch budynków w Poznaniu przeznaczonych na realizację usług w zakresie ekonomii społecznej
Zamawiający: Fundacja Pomocy Wzajemnej BARKA ul. Św. Wincentego 6/9, 61-003 Poznań

3. Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach
Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013
Do podstawowych obowiązków Inspektora naleŜy:
1) reprezentowanie Inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności
jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami i obowiązującymi
Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej,
2) sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów
budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów
budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w
budownictwie,
3) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub
zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji,
urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w
czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do
uŜytkowania,
4) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a takŜe, na
Ŝądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.
5) wykonywanie innych czynności gwarantujących prawidłowy przebieg robót
budowlanych.
§5
Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:
1) wydawać kierownikowi budowy potwierdzone wpisem do dziennika budowy
polecenia dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagroŜeń, wykonania prób
lub badań, takŜe wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz
przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych,
dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów
budowlanych oraz urządzeń technicznych,
2) Ŝądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź
ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a takŜe wstrzymania
dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać
zagroŜenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub
pozwoleniem na budowę.
Umowa w ramach projektu:
Budowa dwóch budynków w Poznaniu przeznaczonych na realizację usług w zakresie ekonomii społecznej
Zamawiający: Fundacja Pomocy Wzajemnej BARKA ul. Św. Wincentego 6/9, 61-003 Poznań

4. Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach
Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013
§6
Inspektor zobowiązuje się zawiadamiać Inwestora niezwłocznie (najpóźniej w
terminie 24 godzin) o zaistniałych na budowie nieprawidłowościach.
§7
Inspektor zobowiązuje się stawiać się na terenie budowy bez dodatkowego
wezwania na czas wykonywania robót wymagających jego nadzoru, nie rzadziej
niŜ dwa razy w tygodniu i dokumentować swoje wizyty wpisem do dziennika
budowy, z podaniem zakresu robót, które zostały przez niego sprawdzone.
§8
Strony zgodnie ustalają wynagrodzenie za powierzone prace w wysokości
......................... zł (słownie: ..............................................................
złotych).
Wypłata wynagrodzenia nastąpi w następujących ratach:
.......% po wykonaniu.................................,
.......% po wykonaniu.................................,
.......% po zakończeniu robót i uporządkowaniu terenu przez wykonawcę.
§9
Inspektor ma prawo odstąpić od umowy po zakończeniu określonego etapu prac i
po uprzednim powiadomieniu o tym Inwestora z miesięcznym wyprzedzeniem.
§ 10
Inwestor ma prawo do odstąpienia od umowy w przypadku
nieusprawiedliwionego niestawiennictwa Inspektora na terenie budowy przez
ponad 10 dni.
§ 11
W przypadku odstąpienia od umowy przez którąś ze stron Inspektorowi naleŜy
się wynagrodzenie za zakończony etap robót.
Umowa w ramach projektu:
Budowa dwóch budynków w Poznaniu przeznaczonych na realizację usług w zakresie ekonomii społecznej
Zamawiający: Fundacja Pomocy Wzajemnej BARKA ul. Św. Wincentego 6/9, 61-003 Poznań

5. Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach
Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013
§ 12
W zakresie nienormowanym niniejszą umową znajdują zastosowanie przepisy
kodeksu cywilnego.
§ 13
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla
kaŜdej ze stron.
Inwestor Inspektor
Umowa w ramach projektu:
Budowa dwóch budynków w Poznaniu przeznaczonych na realizację usług w zakresie ekonomii społecznej
Zamawiający: Fundacja Pomocy Wzajemnej BARKA ul. Św. Wincentego 6/9, 61-003 Poznań