Companhia Estadual de Habitação Popular
Programa Cidade MaduraPrograma Cidade Madura
Antecedentes
Nos últimos anos os brasileiros e, consequentemente, os paraibanos
deram um salto na sua expectativa de vida....
Objetivos
• Proporcionar moradia digna a população integrante da faixa da “melhor
idade” (a partir dos 60 anos);
• Integra...
Local de
Intervenção
Área com 5,07ha localizada Conjunto Habitacional Cidade Verde, no bairro
de Mangabeira, na Capital. R...
Proposta Urbanística
• Utilizou-se 34% da área
na primeira etapa,
restando 66% para
futuras ampliações
Prioridades de atendimento
• A prioridade é atender os idosos sem oportunidade de qualidade de
vida;
• Para ser atendido, ...
Identificação
• PROJETOS FOCADOS NO ATENDIMENTO DE GRUPOS SOCIAIS
ESPECÍFICOS.
• O projeto, conforme apresentado, se enqua...
Proposta Urbanística
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01 – Guarita
02 – Unidade Habitacional
03 – Praça
04 – Horta
05 – Equipamento...
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Guarita e Administração
Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap
Condomínio fechado com cerca elétrica
Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap
Unidades Habitacionais
Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap
Jardim, pista de caminhada e aparelhos de ginástica
Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap
Centro de Vivência
Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap
Núcleo de Assistência à Saúde
Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap
Horta comunitária: elevada e baixa
Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap
Espaços de Convivência: praça e mesa de jogos
Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap
Redário
Cronograma
2011 2012 2012 2013 2013 2014
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Estratégia Adotada
• O projeto leva em consideração os aspectos socioeconômicos,
financeiros e etários da população a ser ...
Resumo dos Investimentos
Valor : R$ 4.336.120,08 (quatro milhões trezentos e trinta e seis mil cento e
vinte reais e oito ...
Equipe Técnica
• Arquitetos e Urbanistas
• Desenhistas
• Engenheiros Civis
• Engenheiros Eletricistas
• Técnicos de Edific...
Papel de Terceiros
• A principal parceria foi feita com a Secretaria de Estado de
Desenvolvimento Humano;
• A Secretaria j...
Lições Aprendidas
• Ao realizar o projeto observou-se que a demanda populacional nesta
faixa foi bem maior que a planejada...
Monitoramento e pós-ocupação
• Fortalecer a organização comunitária;
• Verificar as lideranças do grupo para ampliação do ...
A realidadeA realidade
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  1. 1. Companhia Estadual de Habitação Popular Programa Cidade MaduraPrograma Cidade Madura
  2. 2. Antecedentes Nos últimos anos os brasileiros e, consequentemente, os paraibanos deram um salto na sua expectativa de vida. Segundo o IBGE, na Paraíba essa expectativa que em 1980 era de 57 anos, subiu para 66 anos em 2000 e chegou a 71 anos em 2010. Assim, houve um acréscimo real de 14 anos na expectativa de vida da nossa população; Com esse aumento, surgiu a necessidade de um programa que atendesseCom esse aumento, surgiu a necessidade de um programa que atendesse exclusivamente essa nova demanda da população; outro fato que nos despertou a atenção foi o testemunho presenciado em muitos conjuntos habitacionais construídos pela Companhia. Acompanhamos em tantas ocasiões, idosos que tinham sobrevida, e que viviam verdadeiramente à sombra dos seus familiares; Dessa forma, para dar a eles vontade própria e condições de viver com liberdade e independência, analisamos as características sociais e econômicas dos nossos idosos e conseguimos idealizar, criar e implantar um empreendimento habitacional que promovesse a qualidade de vida dessa população específica.
  3. 3. Objetivos • Proporcionar moradia digna a população integrante da faixa da “melhor idade” (a partir dos 60 anos); • Integrar ações no campo habitacional para esta faixa da população; • Preservar os direitos dos idosos, como determina o Estatuto do Idoso; • Proporcionar a este grupo, qualidade de vida e melhores condições de• Proporcionar a este grupo, qualidade de vida e melhores condições de viver.
  4. 4. Local de Intervenção Área com 5,07ha localizada Conjunto Habitacional Cidade Verde, no bairro de Mangabeira, na Capital. Região de expansão territorial do município de João Pessoa, integrada a malha urbana, de acesso fácil e que apresenta infraestrutura básica para a implantação do empreendimento.
  5. 5. Proposta Urbanística • Utilizou-se 34% da área na primeira etapa, restando 66% para futuras ampliações
  6. 6. Prioridades de atendimento • A prioridade é atender os idosos sem oportunidade de qualidade de vida; • Para ser atendido, o idoso precisa ter 60 anos ou mais e pode morar sozinho ou com o companheiro (a); • Precisa receber até 5 (cinco) salários mínimos e ter condições de se sustentar; • Deve ter autonomia para poder realizar as atividades da vida diária;• Deve ter autonomia para poder realizar as atividades da vida diária; • Em caso de desistência ou falecimento, o companheiro (a) só poderá permanecer no condomínio se tiver mais de 60 anos; • Em caso de perda de autonomia, a família é comunicada e o idoso é encaminhado para uma ILPI (Instituição de Longa Permanência para Idosos), por não se encaixar mais nos critérios exigidos para participar do programa; • A propriedade da casa é devolvida ao Estado e um novo morador é convidado a participar do programa.
  7. 7. Identificação • PROJETOS FOCADOS NO ATENDIMENTO DE GRUPOS SOCIAIS ESPECÍFICOS. • O projeto, conforme apresentado, se enquadra nesse ponto por sua especificidade na demanda populacional e seu objetivo social, de integrar e proporcionar a uma faixa da população um empreendimento que lhes possibilite condições de habitabilidade, segurança e conforto.que lhes possibilite condições de habitabilidade, segurança e conforto. • Sendo assim, o Programa Habitacional Cidade Madura proporciona aos seus beneficiários todas as questões supracitadas. • O empreendimento criado é composto por 40 casas, construídas nos moldes de um condomínio fechado. • Todas as unidades habitacionais são adaptadas com rampas e barras de apoio. No local, os idosos terão a disposição praça com pista de caminhada, horta comunitária, centro de vivência, redário, núcleo de saúde e espaço para ginástica.
  8. 8. Proposta Urbanística 01 02 02 04 05 07 08 09 01 – Guarita 02 – Unidade Habitacional 03 – Praça 04 – Horta 05 – Equipamentos de Ginástica 06 – Núcleo de Saúde 07 – Centro de Vivência 08 – Pista de caminhada 09 – Aparelhos de Ginástica 06 09
  9. 9. Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap Guarita e Administração
  10. 10. Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap Condomínio fechado com cerca elétrica
  11. 11. Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap Unidades Habitacionais
  12. 12. Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap Jardim, pista de caminhada e aparelhos de ginástica
  13. 13. Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap Centro de Vivência
  14. 14. Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap Núcleo de Assistência à Saúde
  15. 15. Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap Horta comunitária: elevada e baixa
  16. 16. Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap Espaços de Convivência: praça e mesa de jogos
  17. 17. Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap Redário
  18. 18. Cronograma 2011 2012 2012 2013 2013 2014 Outubro Agosto Dezembro Janeiro Dezembro Junho Início da concepção e elaboraçã o dos Conclusão da fase de projetos e início do processo de Contratação do empreendime nto Início das Obras 80% das obras concluídas e início da seleção dos 100% da obras concluídas o dos projetos processo de contratação seleção dos beneficiário s
  19. 19. Estratégia Adotada • O projeto leva em consideração os aspectos socioeconômicos, financeiros e etários da população a ser beneficiada, podendo de forma abrangente atender uma população que necessita de espaço para residir de forma adequada; • Nesse ponto, foram colocados no empreendimento os conceitos de acessibilidade, expressados na Norma NBR 9050 e o de vivenda básica,acessibilidade, expressados na Norma NBR 9050 e o de vivenda básica, empregando na unidade habitacional o mínimo para que um casal de idosos possa viver no local com tranquilidade e segurança; • Assim o Cidade Madura foi pensado e concebido em toda a estrutura, para garantir qualidade de vida plena aos seus beneficiários.
  20. 20. Resumo dos Investimentos Valor : R$ 4.336.120,08 (quatro milhões trezentos e trinta e seis mil cento e vinte reais e oito centavos) Fonte dos investimentos: recursos próprios do Tesouro do Estado daFonte dos investimentos: recursos próprios do Tesouro do Estado da Paraíba.
  21. 21. Equipe Técnica • Arquitetos e Urbanistas • Desenhistas • Engenheiros Civis • Engenheiros Eletricistas • Técnicos de Edificações • Assistentes Sociais * Todos estes profissionais integram o quadro funcional da Companhia.
  22. 22. Papel de Terceiros • A principal parceria foi feita com a Secretaria de Estado de Desenvolvimento Humano; • A Secretaria já desenvolve um papel fundamental com vários projetos de acolhimento aos idosos; • Convidamos a equipe da SEDH para nos auxiliar no processo de seleção e acompanhamento dos idosos, nos encaminhando aqueles que se encaixam diretamente no perfil do programa;se encaixam diretamente no perfil do programa; • A Secretaria de Saúde do Estado também é parceira do Cidade Madura. A mobília do Núcleo de Assistência à Saúde foi adquirida pela SES, que ainda mantém profissionais de saúde à disposição dos idosos no condomínio; • A Secretaria de Estado de Segurança e Defesa Social é outra parceira que está ligada ao projeto. Diariamente, a SEDS disponibiliza os policiais do seu quadro de reserva para a segurança do condomínio, especialmente no período noturno.
  23. 23. Lições Aprendidas • Ao realizar o projeto observou-se que a demanda populacional nesta faixa foi bem maior que a planejada inicialmente, sendo de total aporte social a integração de novos empreendimentos deste tipo, tanto na cidade de João Pessoa, quanto no restante do Estado, para que os idosos de toda a Paraíba possam ter a oportunidade de integrar o programa; • Dessa forma, nos próximos empreendimentos serão avaliadas as• Dessa forma, nos próximos empreendimentos serão avaliadas as demandas e necessidades da população que usufruirá dos mesmos, podendo integrar aspectos regionais e necessidades específicas dos novos beneficiários; • O Cidade Madura nos trouxe grande aprendizado, talvez o principal seja como recuperar o sorriso e a alegria de viver daqueles que acreditavam já ter cumprido a sua missão, na vida e na sociedade. Os resultados nos mostram que os idosos que moram no residencial são pessoas extremamente mais completas. Através do nosso projeto eles conseguiram encontrar uma nova perspectiva para a felicidade.
  24. 24. Monitoramento e pós-ocupação • Fortalecer a organização comunitária; • Verificar as lideranças do grupo para ampliação do programa, com toda a administração do condomínio gerida pelos idosos. • Integração de suporte, em relação as dificuldades que possam aparecer no setor técnico e social do condomínio; • Integração também com a sociedade, para enfatizar sua contribuição do grupo para a mesma;grupo para a mesma; • Provocar nos idosos a busca pela iniciativa própria. Para cuidar da casa, da saúde, do lazer, para viver com independência e soberania.
  25. 25. A realidadeA realidade
  26. 26. Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap
  27. 27. Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap
  28. 28. Cidade Madura - João Pessoa Desenvolvido pela equipe técnica da Cehap
  29. 29. Companhia Estadual de Habitação Popular ObrigadoObrigado

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