El documento describe un proyecto de viviendas colectivas construido en 1974 en el barrio Justo Suárez de Mataderos. Un equipo de arquitectos trabajó con los ocupantes de la Villa 7 para diseñar 126 viviendas en una torre y cinco bloques en un terreno de media hectárea. Los habitantes de la villa participaron en el diseño de las viviendas y trabajaron en su construcción luego de capacitarse. Las viviendas incluyen tabiques flexibles y los residentes participaron en el diseño de acuerdo a sus necesidades.

1. AVC13
Arquitectura de la
Vivienda Colectiva
Cat. Arq. Modanesi
Barrio Justo Suárez- 1974- Mataderos
126 viviendas

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Arquitectura de la
Vivienda Colectiva
Cat. Arq. Modanesi
En azul la Villa 7 y en
verde el área donde se
desarrolló el proyecto

3. • Un equipo de la Comisión Munipal de la Vivienda (CMV), integrado por los arquitectos Azzari,
Fortuna, Alberto Compagnucci y Osvaldo –Cholo- Cedrón, trabajó junto a los ocupantes de la Villa
7 para el diseño del proyecto del barrio a construir en la manzana lindera respecto al
asentamiento precario donde se encontraban alojados. En un terreno de más de media hectárea,
el proyecto está integrado por una torre de planta baja y once pisos altos, cinco bloques alargados
de planta baja y dos o tres pisos totalizando 126 viviendas, con una densidad habitacional de
1.000 hab./ha. una guardería infantil y un local de usos múltiples.
• En la totalidad de las viviendas construidas se utilizaron tabiques y placares para la divisoria de
los dormitorios, buscando una mayor flexibilidad para futuras ampliaciones y remodelaciones
que los usuarios necesitaran implementar. En el proyecto original, se pensó en la posibilidad de
lograr hasta cinco dormitorios por vivienda, según el uso de módulos estructurales. Además, se
unificaron comedor y sala de estar, integrándolos a la cocina, y se eliminaron las superficies de
circulación interna, criterios aplicados a partir del proceso participativo de los futuros usuarios en
el diseño de sus viviendas.
• Asimismo, los habitantes de la Villa 7 no solo participaron del diseño arquitectónico de sus nuevas
viviendas, sino que actuaron como mano de obra para la construcción, luego de un curso de
capacitación in situ, y se hicieron cargo no solo los paneles prefabricados para las fachadas sino de
los placares divisorios previstos. Todo fue realizado en el obrador instalado "al pie de obra", y los
trabajos concluyeron en 1974, cuando el Plan PEVE fue sustituido por el Plan Alborada de
viviendas, operatoria del tercer gobierno de Perón. El mismo equipo de arquitectos proyectó, a
su vez, la vecina Plaza de Mataderos y el nuevo conjunto recibió el nombre de Justo Suárez en
homenaje al ídolo del boxeo argentino nacido en Mataderos.
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Estudios previos Proyecto Viviendas Isla Maciel

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Bibliografía sugerida
90 Años de Vivienda Social en la Ciudad de Buenos Aires, Programa Mantenimiento
Habitacional, FADU
Wladimiro Acosta – Arnaldo Gaite - Viviendas en Isla Maciel –
Revista SCA No. 198 El Techo