17o censo imobiliario 2010 jun

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17o censo imobiliario 2010 jun

  1. 1. 1°CENSO Março/20022°CENSO Outubro/20023°CENSO Março/20034°CENSO Outubro/20035°CENSO Maio/20046°CENSO Novembro/20047°CENSO Maio/20058°CENSO Novembro/20059°CENSO Maio/200610°CENSO Novembro/200611°CENSO Maio/200712°CENSO Novembro/200713°CENSO Maio/200814°CENSO Novembro/200815°CENSO Junho/200916°CENSO Novembro/2009
  2. 2. CENSO IMOBILIÁRIO Levantamento de empreendimentos em construção e à venda, com área de construção superior a 800 m² e com as seguintes m² informações:• Tipologia; • Nome do empreendimento;• Área privativa das unidades; • Endereço;• Total de unidades; • Construtora/Incorporadora;• Total de unidades disponíveis; • Imobiliária.• Preço de venda;• Entrega;• Preço máximo e preço mínimo;• Estágio da obra;
  3. 3. REGIÕES ABRANGIDASREGIÃO 1: Praia do Suá, Santa Lucia, Bento Ferreira. Suá,REGIÃO 2: Praia do Canto, Barro Vermelho, Praia de Sta. Helena.REGIÃO 3: Enseada do Suá. Suá.REGIÃO 4: Jardim da Penha.REGIÃO 5: Jardim Camburi. Camburi.REGIÃO 6: Mata da Praia.REGIÃO 7: Praia da Costa, Itapoã. Itapoã.REGIÃO 8: Itaparica.REGIÃO 9: Colina de Laranjeiras, Laranjeiras II, Morada de Laranjeiras, Porto Canoa, Valparaíso. Valparaíso.REGIÃO 10: Campo Grande.REGIÃO 11: Jardim Limoeiro, B. Fátima, Carapina, São Diogo.REGIÃO 12: Castelândia, Jacaraípe.REGIÃO 13: Serra Sede.
  4. 4. Unida de s e m Unida de s e m La nç a m e nt o s C o nc luido s C o ns t ruç ã o C o ns t ruç ã o N o v e m bro / J unho N o v e m bro / J unho N o v ./ 2 0 0 9 J un./ 2 0 10 Região 1 906 0 135 773 Região 2 1.972 70 481 1.560 Região 3 1.526 325 746 1.105 Região 4 776 64 240 600 Região 5 4.035 49 814 3.269 Região 6 471 0 0 471 Região 7 6.024 421 759 5.692 Região 8 2.945 477 112 3.310 Região 9 4.510 1.220 744 4.986Região 10 796 42 108 730Região 11 3.536 20 160 3.396Região 12 522 0 0 522Região 13 200 0 0 200 TOTAL 28.219 2.688 4.299 26.614
  5. 5. 387 empreendimentos 26.614 unidades em construção Região 12 Região 13 Região 11 Região 12 Região 13 Região 1 1% 0% 4% 2% 1% 3% Região 10 Região 1 1% 4% Região 3 Região 10 4% Região 9 3% Região 2 Região 2 Região 4 7% Região 3 Região 11 6% 12% 2% Região 8 4% 13% 8% Região 4 Região 5 7% 12% Região 9 Região 7 19% 27% Região 5 22% Região 7 21% Região 8 12% Região 6 2% Região 6 3%REGIÃO 1: P. do Suá, Sta. Lucia, B. Ferreira. REGIÃO 8: Itaparica.REGIÃO 2: P. do Canto, B. Vermelho, P. de Sta. Helena. REGIÃO 9: Colina de Laranjeiras, Laranjeiras II,REGIÃO 3: Enseada do Suá. Morada de Laranjeiras, Porto Canoa, Valparaíso. Valparaíso.REGIÃO 4: Jardim da Penha. REGIÃO 10: Campo Grande.REGIÃO 5: Jardim Camburi. REGIÃO 11: Jardim Limoeiro, B. Fátima, Carapina,REGIÃO 6: Mata da Praia. São Diogo.REGIÃO 7: Praia da Costa, Itapoã. REGIÃO 12: Castelândia, Jacaraípe. REGIÃO 13: Serra Sede.
  6. 6. LANÇAMENTOS 2.688 unidades lançadas 7% 10% 2% 9%1% Região 1 Região 2 9% 2% Região 3 Região 4 1% Região 5 Região 6 Região 7 Região 8 12% Região 9 34% Região 10 Região 11 Região 12 13% Região 13
  7. 7. UNIDADES EM CONSTRUÇÃO E VENDIDAS JUNHO DE 2010 26.614 Construção 21.095 Vendidas 12.049 9.594 9.883 7.377 2.698 2.020 1.082 823 593 488 598 504
  8. 8. TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO REGIÃO 1 (Total : 773 unid) Praia do Suá, Santa Lucia, Bento Ferreira 498 Praia do Suá Bento Ferreira Santa Lúcia 168 72 34 0 0 0 0 0 4Q 3Q 2Q
  9. 9. TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO REGIÃO 2 (Total : 1.560 unid) Praia do Canto, Barro Vermelho e Praia de Santa Helena 262 246 235 203 163 Praia do Canto 147 Barro Vermelho 120 96 Praia de Sta. Helena 57 0 0 0 4Q 3Q 2Q 1Q
  10. 10. TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO REGIÃO 3 (Total : 1.105 unid) Enseada do Suá 356 280 239 230 Enseada do Suá Comercial 4Q 3Q 2Q
  11. 11. TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO REGIÃO 4 (Total : 600 unid) Jardim da Penha 314 155 Jardim da 110 Penha 5 16 Lojas 4Q 3Q 2Q 1Q
  12. 12. TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO REGIÃO 5 (Total : 3.269 unid) Jardim Camburi 1.341 1.379 Jardim Camburi 466 63 20 4Q 3Q 2Q 1Q Comercial
  13. 13. TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO REGIÃO 6 (Total : 471 unid) Mata da Praia 134 129 92 76 Mata da Praia 40 Comercial 4Q 3Q 2Q 1Q
  14. 14. TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO REGIÃO 7 (Total : 5.692 unid) Praia da Costa e Itapoã 1.567 1.511 822 840 776 Praia da Costa Itapoã 144 15 11 6 0 Comercial 4Q 3Q 2Q Casas
  15. 15. TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO REGIÃO 8 (Total : 3.310 unid) Itaparica 1.536 1.368 Itaparica 214 192 4Q 3Q 2Q 1Q
  16. 16. TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO REGIÃO 9 (Total : 4.986 unid) Colina de Laranjeiras, Laranjeiras, Laranjeiras II, Morada de Laranjeiras, Valparaíso, Porto Canoa 1.003 Colina de Laranj. 726 643 Laranjeiras Laranj. II 551 Morada de Laranj. 438 Valparaíso 353 276 299 Porto Canoa 252 180 130 90 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Comercial 3Q 2Q Casas
  17. 17. TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO REGIÃO 10 (Total : 730 unid) Campo Grande 448 282 São Geraldo 3Q 2Q
  18. 18. TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO REGIÃO 11 (Total : 3.396 unid) Jardim Limoeiro, B. Fátima, São Diogo, Carapina 1.700 Jardim Limoeiro Fátima 752 São Diogo Carapina 307 289 200 40 64 44 Comercial 4Q 3Q 2Q Casas
  19. 19. TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO REGIÃO 12 (Total : 522 unid) Castelândia, Jacaraípe. 270 252 Castelândia Jacaraípe Comercial 4Q 3Q 2Q Casas
  20. 20. TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃO REGIÃO 13 (Total : 200 unid) Serra Sede 140 60 Serra Sede Comercial 4Q 3Q 2Q Casas
  21. 21. COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADES GERAL (26.614 unidades em construção) 5.519 21% À venda Vendidas 21.095 79%
  22. 22. COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADES Região 1 Região 2(Praia do Suá, Santa Lúcia e Bento (Praia do Canto, Barro Vermelho e Ferreira) Praia de Sta. Helena) 196 374 25% À venda 24% Vendidas 577 1.186 75% 76% Região 3 Região 4 (Enseada do Suá) (Jardim da Penha) 307 28% 239 40% 798 361 72% 60%
  23. 23. COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADES Região 6 Região 5 (Mata da Praia) (Jardim Camburi) 96 964 20% 29% À venda 2.305 Vendidas 71% 375 80% Região 7(Praia da Costa e Itapoã) Região 8 (Itaparica) 495 1.244 15% 22% 2.815 4.448 85% 78%
  24. 24. COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADES Região 9 Região 10(Colina de Laranjeiras, Laranjeiras II, (Campo Grande)Morada de Laranjeiras, Porto Canoa) 746 15% Região 11 257 (Jardim Limoeiro, B. Fátima, 35% 4.240 São Diogo, Carapina) 473 85% 65% 523 Região 12 15% Região 13 (Castelândia, Jacaraípe) (Serra Sede) 2.873 85% 41 37 À venda Vendidas 8% 19% 481 163 92% 81%
  25. 25. COMERCIALIZAÇÃO GERAL 12.049 9.883 Construção 9.594 Vendidas À venda 7.3772.698 2.020 2.217 2.166 1.082 593 488 598 823 678 504 259 105 94 4Q 3Q 2Q 1Q Casas Comercial
  26. 26. Região 1: Praia do Suá, Santa Lucia e Bento Ferreira Santa Lúcia Bento Ferreira 72 498 51 364 Construção Vendidas À venda 21 168 144 134 34 18 16 24 2Q 4Q 3Q 2Q
  27. 27. Região 2: P. do Canto, B. Vermelho e P. de Sta. Helena Praia do Canto Barro Vermelho 262 249 246 235 203 206 203 163 Construção 147 Vendidas 92 À venda 83 80 94 57 46 53 11 28 28 40 13 11 0 32 4Q 3Q 2Q 1Q Salas Praia de Sta. Helena 4Q 3Q 2Q 120 96 96 86 24 10 4Q 3Q
  28. 28. Região 3: Enseada do Suá Construção Enseada do Suá Vendidas À venda 356 316 280230 239 189 154 139 141 85 41 40 4Q 3Q 2Q Comercial
  29. 29. Região 4: Jardim da Penha Jardim da Penha 314 Construção Vendidas 203 À venda 155110 111 86 89 66 24 16 6 10 5 0 5 4Q 3Q 2Q 1Q Lojas
  30. 30. Região 5: Jardim Camburi Jardim Camburi 1.341 1.379 Construção Vendidas 1.013 925 À venda466 416 366 295 171 63 57 6 20 15 5
  31. 31. Região 6: Mata da Praia Mata da Praia Construção Vendida129 134 À venda 112 86 92 75 76 67 43 40 35 22 17 9 5
  32. 32. Região 7: Praia da Costa e Itapoã Praia da Costa Itapoã 1.511 Construção 840 1.410 776 Vendidas 721 1.133 645 1.086 À venda822 584 378 324 195 144 122 238 157 131 22 55 26 6 0 6 15 15 0 4Q 3Q 2Q
  33. 33. Região 8: Itaparica Itaparica 1.536 1.368 1.284 1.178 Construção Vendidas À venda214 190 252 192 175 178 36 17 4Q 3Q 2Q 1Q
  34. 34. Região 9: Colina de Laranjeiras, Laranjeiras e Laranjeiras II Colina de Laranjeiras Laranjeiras 726 1.003 996 643 545 Construção 474 438 551 Vendidas 310 469 252 353 279 À venda 128 98 82 74 7 3Q 2Q Comercial 3Q 2Q Casas Laranjeiras II 276 264 252 218 130 123 34 12 7 3Q 2Q Casas
  35. 35. Região 9: Morada de Laranjeiras, Valparaíso e Porto Canoa Morada de Laranjeiras Valparaíso 180 180 220 215 220 220 90 90 Construção 45 Vendidas 38 7 À venda 0 0 5 0 3Q 2Q Casas Porto Canoa 3Q 2Q 293 249 44 5 1 6 2Q 1Q
  36. 36. Região 10: Campo Grande Campo Grande 448282 291 Construção Vendidas 182 157 À venda 100 3Q 2Q
  37. 37. Região 11: Jardim Limoeiro, B. Fátima, Carapina Fátima Jardim Limoeiro 1.700307 1.451 277 289 266 Construção Vendidas 752 544 À venda 64 64 208 249 30 23 0 44 33 11 3Q 2Q Casas Carapina 4Q 3Q 2Q 200 199 40 39 1 1 3Q 2Q
  38. 38. Região 12: Castelândia, Jacaraípe.Castelândia Jacaraípe 252270 262 219 Construção Vendidas À venda 33 8 2Q 2Q
  39. 39. Região 13: Serra Sede Construção Serra Sede Vendidas À venda 140 12960 34 26 11 3Q 2Q
  40. 40. Comparativo de preço/m²: Jun/2009 e Jun/2010 Região 1: Praia do Suá, Santa Lucia e Bento Ferreira 10,5% 4.628 4,7% 9% 4.190 4.138 3.647 3.817 3.817 3.670 3.774 3.463 4Q 3Q 2QValores em reais (R$) jun/09 nov/09 jun/10
  41. 41. Comparativo de preço/m²: Jun/2009 e Jun/2010 Região 2: Praia do Canto, Barro Vermelho e Praia de Santa Helena 3,5% 5.062 5.238 1,6% -2,6% 5.227 4.779 4.655 4.561 4.632 4.580 4.626 4Q 3Q 2Q jun/09 nov/09 jun/10Valores em reais (R$)
  42. 42. Comparativo de preço/m²: Jun/2009 e Jun/2010 Região 3: Enseada do Suá 6,6% 5.631 5.283 1,8% 3,1% 4.822 4.922 5.356 4.774 4.459 4.538 4.611 jun/09 nov/09 jun/10 4Q 3Q 2QValores em reais (R$)
  43. 43. Comparativo de preço/m²: Jun/2009 e Jun/2010 Região 4: Jardim da Penha 15,3% 14% 6,6% 4.368 4.248 4.209 3.961 3.957 3.831 3.948 3.684 3.827 jun/09 nov/09 jun/10 4Q 3Q 2QValores em reais (R$)
  44. 44. Comparativo de preço/m²: Jun/2009 e Jun/2010 Região 5: Jardim Camburi 18,3% 3.821 2,1 % 6,5 % 3.370 3.344 3.358 3.290 3.449 3.231 3.289 3.238 4Q 3Q 2Q jun/09 nov/09 jun/10Valores em reais (R$)
  45. 45. Comparativo de preço/m²: Jun/2009 e Jun/2010 Região 6: Mata da Praia 9,3% -0,3% 5.134 5.143 5.091 12,2% 4.705 4.877 4.859 4.452 4.026 3.967 4Q 3Q 2Q jun/09 nov/09 jun/10Valores em reais (R$)
  46. 46. Comparativo de preço/m²: Jun/2009 e Jun/2010 Região 7: Praia da Costa e Itapoã -6,2% 4.734 4.692 4.442 1,0% 10,6% 3.805 3.638 3.696 3.601 3.342 3.404 jun/09 nov/09 jun/10 4Q 3Q 2QValores em reais (R$)
  47. 47. Comparativo de preço/m²: Jun/2009 e Jun/2010 Região 8: Itaparica jun/09 21,5% nov/09 4.188 jun/10 3.989 -0,7% -0,2% 3.534 3.518 3.493 3.521 3.447 3.328 3.320 3.527 4Q 3Q 2Q 1QValores em reais (R$)
  48. 48. Comparativo de preço/m²: Jun/2009 e Jun/2010Região 9: Colina de Laranj., Laranjeiras II, Morada de Laranj., Porto Canoa jun/09 nov/09 jun/10 5,5% 9,6% 3.105 3.061 2.749 5,9% 2.902 2.508 2.492 2.354 2.369 2.321 3Q 2Q CasasValores em reais (R$)
  49. 49. Comparativo de preço/m²: Jun/2009 e Jun/2010 preço/m²: Região 10: Campo Grande jun/09 nov/09 -14,6% jun/10 2.217 2.100 1.896 1.792 0 0 3Q 2QValores em reais (R$)
  50. 50. Comparativo de preço/m²: Jun/2009 e Jun/2010 Região 11: Jardim Limoeiro, B. Fátima, Carapina, São Diogo 14,1% jun/09 nov/09 3.293 3.182 jun/10 2.885 9,1% 17,8% 2.522 2.312 2.128 2.207 2.389 1.873 4Q 3Q 2QValores em reais (R$)
  51. 51. Comparativo de preço/m²: Jun/2009 e Jun/2010 Região 12: Castelândia e Jacaraípe 1.815 jun/09 nov/09 jun/10 2QValores em reais (R$)
  52. 52. Comparativo de preço/m²: Jun/2009 e Jun/2010 Região 13: Serra Sede jun/09 nov/09 jun/10 2.054 2.078 0 0 0 0 3Q 2QValores em reais (R$)

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