O slideshow foi denunciado.
Utilizamos seu perfil e dados de atividades no LinkedIn para personalizar e exibir anúncios mais relevantes. Altere suas preferências de anúncios quando desejar.

مشروع المدينة الطبية

863 visualizações

Publicada em

مشروع المدينة الطبية

  • Seja o primeiro a comentar

مشروع المدينة الطبية

  1. 1. ‫مشروع‬«‫الطبية‬ ‫املدينة‬» Medical City
  2. 2. ‫للمشروع‬ ‫املقرتح‬ ‫املوقع‬
  3. 3. 3 ‫الطبية‬ ‫المدينة‬ ‫الشركاء‬ ‫هم‬ ‫المرضى‬ ‫حيث‬
  4. 4. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬ ‫المرحلة‬‫األولى‬ •‫مستشفى‬500‫سرير‬ •‫إعداد‬‫مبدئي‬‫لجامعة‬(‫ا‬ً‫ي‬‫سنو‬:200‫طالب‬‫كدفعة‬‫مبدئية‬) •‫مجمعات‬‫سكنية‬‫ذكية‬ •‫عن‬‫طريق‬M&A/JV‫سيتم‬‫استقدام‬‫حاملي‬‫األسهم‬‫اآلخرين‬‫لتطوير‬‫النظام‬‫اإليكولوجي‬‫للمدينة‬‫الطبي‬‫ة‬(‫الشريك‬ ‫التعليمي‬،‫الشريك‬،‫التقني‬‫الشريك‬،‫البحثي‬‫الشريك‬‫في‬‫المعدات‬). •‫إنشاء‬‫إطار‬‫االستثمار‬‫ألسواق‬‫السندات‬،‫الدولية‬‫مؤسسة‬‫التمويل‬،‫الدولية‬‫والبنك‬،‫الدولي‬‫وبورصة‬‫ل‬،‫ندن‬‫ومختلف‬ ‫األطراف‬‫الفاعلة‬‫المعروفة‬‫الخ‬... •‫إنشاء‬‫بروتوكول‬‫السياحة‬‫الطبية‬ •‫إنشاء‬‫إطار‬‫لتحليالت‬‫الرعاية‬‫الصحية‬ •‫متطلبات‬‫دعم‬‫البنية‬‫التحتية‬‫ومتطلبات‬‫التخليص‬‫على‬‫المستويين‬‫المحلي‬‫واالتحادي‬ •‫خلق‬‫إطار‬‫لتسهيل‬‫سفر‬‫كل‬‫من‬‫رأس‬‫المال‬‫البشري‬‫الذي‬‫يجب‬‫أن‬‫تستخدم‬‫لتلبية‬‫الخدمات‬‫التي‬‫يقد‬‫مها‬‫المركز‬ ‫وكذلك‬‫المرضى‬.
  5. 5. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬ ‫المرحلة‬‫الثانية‬ •‫توسيع‬‫حجم‬‫الجامعة‬(‫زيادة‬‫عدد‬‫الدورات‬‫والدفعات‬) •‫توسيع‬‫المستشفى‬‫مع‬‫إضافة‬750‫سرير‬ •‫إنشاء‬‫أبراج‬‫إضافية‬‫في‬‫المركز‬‫السكني‬‫الذكي‬ •‫إضافة‬‫مؤسسات‬‫طبية‬‫للمزيج‬‫لتطوير‬‫النظام‬‫اإليكولوجي‬ •‫تنفيذ‬‫بروتوكول‬‫السياحة‬‫الطبية‬ •‫إنشاء‬‫مركز‬‫عالمي‬‫تخصصي‬‫لزراعة‬‫األعضاء‬ •‫دمج‬،‫التأمين‬‫تحويل‬‫األموال‬‫و‬‫مكتب‬‫العمالت‬ •‫دمج‬‫تكنولوجيا‬‫المعلومات‬‫في‬‫تحليالت‬‫الرعاية‬‫الصحية‬‫و‬‫التحليالت‬‫التنبئية‬‫التي‬‫تشمل‬‫الم‬‫دينة‬،‫الذكية‬ ‫والمستشفى‬‫والجامعة‬ •‫إنشاء‬‫نظام‬‫استعانة‬‫بمصادر‬‫خارجية‬‫في‬‫عملية‬‫المعرفة‬،‫الطبية‬‫ليس‬‫فقط‬‫لتحسين‬‫فرص‬‫العمل‬‫باإلسكندري‬‫ة‬‫ولكن‬ ‫ا‬ً‫ض‬‫أي‬‫لتقديم‬‫اطر‬‫الدعم‬‫للمعامالت‬،‫الخلفية‬‫ليلبي‬‫سلسلة‬‫القيم‬‫الخاصة‬‫بالمدينة‬‫الطبية‬
  6. 6. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬ ‫المرحلة‬‫الثالثة‬ •‫ويجب‬‫أن‬‫تشمل‬‫الجامعة‬‫طالب‬‫الدكتوراه‬‫وما‬‫بعد‬‫الدكتوراه‬(‫البحث‬)‫والطالب‬‫في‬‫التخصص‬ ‫االنتقائي‬‫مثل‬‫األدوية‬‫االستوائية‬‫والرضوض‬‫واألورام‬‫وأمراض‬‫القلب‬‫وجراحة‬‫الصدر‬.‫ونحن‬‫أ‬‫يضا‬ ‫إضافة‬‫الماجستير‬‫في‬‫األجهزة‬‫الطبية‬،‫الحيوية‬‫األجهزة‬‫الطبية‬‫وبيولوجية‬‫العلوم‬‫مع‬‫التر‬‫كيز‬‫على‬ ‫تكنولوجيا‬‫الزرع‬.‫فإن‬‫اإلجمالي‬‫الكمي‬‫لهذه‬‫الدورات‬‫الثالث‬‫يكون‬90‫ا‬ً‫ب‬‫طال‬‫ا‬ً‫ي‬‫سنو‬[‫برنامج‬‫لمدة‬ ‫سنتين‬].‫ستقوم‬‫هذه‬‫الدورات‬‫في‬‫تضافر‬‫الجهود‬‫في‬‫تشكيل‬‫العمود‬‫الفقري‬‫لمركز‬‫التمي‬‫ز‬‫والبحوث‬ ‫بالمدينة‬‫الطبية‬‫باإلسكندرية‬ •‫توسيع‬‫المستشفى‬‫ب‬750‫سرير‬‫إضافي‬ •‫إنشاء‬‫نظام‬‫بيئي‬‫متكامل‬‫في‬‫النظام‬‫اإليكولوجي‬‫للمركز‬‫السكني‬‫الذكي‬
  7. 7. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬ ‫المرحلة‬‫األولى‬ ‫من‬ ‫شاملة‬ ‫قائمة‬‫التفصيلية‬ ‫التخصصات‬: •‫التجميل‬ ‫وجراحة‬ ‫الترميمية‬ ،‫الجمالية‬ •‫والمناعة‬ ‫الحساسية‬ ‫أمراض‬ •‫التخدير‬ •‫القلب‬ ‫علوم‬ •‫الحرجة‬ ‫العناية‬ •‫األسنان‬ ‫طب‬ •‫الجلدية‬ ‫األمراض‬ ‫طب‬ •‫الطوارئ‬ ‫طب‬ •‫والرقبة‬ ‫الرأس‬ ‫جراحة‬ ،‫والحنجرة‬ ‫األنف‬ •‫الهضمي‬ ‫الجهاز‬ ‫أمراض‬ •‫وجراحة‬ ‫العامة‬‫المناظير‬ •‫العام‬ ‫الطب‬ •‫أمراض‬‫والتوليد‬ ‫النساء‬ •‫الباطني‬ ‫الطب‬ •‫الطبية‬ ‫األورام‬ ‫علم‬ •‫الوالدة‬ ‫حديثي‬ •‫واألعصاب‬ ‫المخ‬ ‫وجراحة‬ ‫األعصاب‬ ‫علم‬ •‫العيون‬ ‫طب‬ •‫العظام‬ ‫جراحة‬ •‫األطفال‬ ‫طب‬ •‫األمراض‬ ‫علم‬ •‫الطبيعي‬ ‫العالج‬ •‫النفس‬ ‫وعلم‬ ‫النفسي‬ ‫الطب‬ •‫إشعاعي‬ ‫طب‬ •‫األورام‬ ‫جراحة‬
  8. 8. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬ ‫المرحلة‬‫الثانية‬ •‫جراحة‬‫لعالج‬‫البدانة‬ •‫اضطرابات‬‫الغدد‬،‫الصماء‬‫أمراض‬‫السكري‬‫واأليض‬ •‫طب‬‫الكلي‬ •‫أمراض‬‫الرئة‬ •‫الروماتيزم‬ •‫علم‬‫أمراض‬‫المسالك‬‫البولية‬ ‫المرحلة‬‫الثالثة‬ ‫أيضا‬‫النظر‬‫في‬‫بعض‬‫القطاعات‬‫الطبية‬‫المبتكرة‬‫المتقدمة‬.‫ويشمل‬،‫ذلك‬‫العالج‬‫بالخاليا‬،‫الجذعية‬‫الد‬‫راسات‬‫النووية‬ ‫لعلم‬،‫األورام‬‫العالج‬،‫الجيني‬‫ونشر‬‫األدوية‬‫االستهدافية‬‫بعلم‬‫الجينوم‬‫بالتزامن‬‫مع‬‫تطوير‬‫مركز‬‫أبحاث‬‫الجامعة‬‫في‬ ‫المرحلة‬2‫والمرحلة‬3.
  9. 9. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬
  10. 10. ‫باإلسكندرية‬ ‫الطبية‬ ‫للمدينة‬ ‫شاملة‬ ‫استراتيجية‬ ‫المشروع‬ ‫تكلفة‬ ‫مؤشرات‬ ‫تفاصيل‬ ‫المرحلة‬1 ‫المرحلة‬2 ‫المرحلة‬3 ‫اإلجمالي‬ ‫الجامعة‬ 60.0 50.0 40.0 150.0 ‫البحثي‬ ‫المركز‬ 10.0 35.0 35.0 80.0 ‫المستشفى‬ 175.0 250.0 200.0 625.0 ‫الذكية‬ ‫المدينة‬ 15.0 25.0 10.0 50.0 ‫الوظيفية‬ KPO* 5.0 5.0 5.0 15.0 ‫و‬ ‫المعلومات‬ ‫تكنولوجيا‬‫التحليل‬ ‫التكاليف‬‫ية‬ 2.0 5.0 3.0 10.0 IDC 25.0 25.0 20.0 70.0 ‫الطارئة‬ ‫الحاالت‬ 100.0 ‫اإلجمالية‬ ‫التكلفة‬ 1,100.0
  11. 11. ‫كوتة‬‫ض‬‫ر‬‫أ‬ ‫أستغالل‬‫ع‬‫و‬‫مشر‬
  12. 12. ‫كوته‬ ‫ض‬‫ر‬‫أ‬ ‫الستغالل‬ ‫املقترح‬ ‫التصميم‬
  13. 13. ‫ع‬‫و‬‫للمشر‬‫املقترحة‬ ‫املكونات‬ •‫مول‬‫جتاري‬‫يتكون‬‫من‬‫بعة‬‫ر‬‫أ‬‫ابق‬‫و‬‫ط‬‫على‬‫مساحة‬10‫آالف‬‫مرت‬2 •‫عدد‬2‫ج‬‫بر‬‫إداري‬‫على‬‫مساحة‬2500‫مرت‬‫أعلى‬‫املول‬‫التجاري‬‫مبدخل‬ ‫مستقل‬‫تفاع‬‫ر‬‫بإ‬8‫ابق‬‫و‬‫ط‬ •‫إقامة‬‫مبىن‬‫فندقي‬‫على‬‫مساحة‬3000‫مرت‬‫أعلى‬‫املول‬‫مبدخل‬‫مستقل‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫بإ‬8‫ار‬‫و‬‫أد‬‫حيتوى‬‫على‬250‫غرفة‬. •‫إقامة‬‫مخس‬‫اج‬‫ر‬‫أب‬‫سكنية‬‫مساحة‬‫كل‬‫طابق‬‫بكل‬‫ج‬‫بر‬1000‫م‬2‫أعلى‬ ‫املول‬‫التجاري‬‫خيصص‬‫للشقق‬‫اإلستوديهات‬‫و‬‫الفندقية‬ •‫طابق‬‫بدروم‬‫اج‬‫ر‬‫ج‬‫على‬‫مساحة‬16500‫مرت‬2+‫اج‬‫ر‬‫ج‬‫على‬‫مساحة‬ 2500‫مرت‬2‫مكون‬‫من‬‫مخس‬‫ابق‬‫و‬‫ط‬‫بإمجايل‬‫مساحة‬‫بنائية‬30‫ألف‬‫مرت‬ 2‫ليصبح‬‫إمجايل‬‫مساحة‬‫اج‬‫ر‬‫اجل‬‫تستوعب‬1000‫سيارة‬
  14. 14. ‫التنفيذ‬ ‫قيد‬ ‫عات‬‫و‬‫املشر‬ •‫فهمى‬ ‫عزيزة‬ ‫ض‬‫ر‬‫أ‬ ‫على‬ ‫سياحي‬‫فندق‬ ‫انشاء‬ ‫ع‬‫و‬‫مشر‬ •‫ايا‬‫ر‬‫الس‬‫ينو‬‫ز‬‫وكا‬ ‫ض‬‫ر‬‫أ‬
  15. 15. ‫ع‬‫و‬‫مشر‬‫فهمى‬‫عزيزة‬‫قصر‬ ‫و‬ ‫ض‬‫ر‬‫أ‬ ‫على‬ ‫سياحي‬‫فندق‬ ‫انشاء‬
  16. 16. ‫به‬ ‫امللحقة‬ ‫ض‬‫ر‬‫واأل‬ ‫السرايا‬ ‫ينو‬‫ز‬‫كا‬ ‫واستثمار‬‫استغالل‬ ‫طرح‬ ‫ع‬‫و‬‫مشر‬
  17. 17. •‫للموقع‬ ‫املقرتحة‬ ‫االستثمار‬ ‫سبل‬: ‫يعد‬‫نظام‬‫حق‬‫االنتفاع‬‫هو‬‫أفضل‬‫وسيلة‬‫لالستثمار‬‫السياحي‬‫لل‬‫موقع‬‫وبالتايل‬ ‫يوصى‬‫حتديد‬‫قيمة‬‫سنوية‬‫يعاد‬‫النظر‬‫فيها‬‫كل‬‫مخس‬‫ات‬‫و‬‫سن‬‫يف‬‫ضوء‬‫معدالت‬ ‫التضخم‬‫مع‬‫حتديد‬‫مدة‬‫االنتفاع‬‫لفرتة‬‫حمددة‬‫تؤول‬‫األرض‬‫بعدها‬‫مبا‬‫علي‬‫ها‬ ‫مللكية‬‫احملافظة‬
  18. 18. ‫السرايا‬ ‫أرض‬ ‫إستغالل‬ ‫مشروع‬ ‫د‬ ‫عفد‬ ‫دقف‬ ‫دد‬ ‫قل‬ ‫تميزدال‬ ‫فندق‬ ‫إنشاء‬300‫عفد‬ ‫ل‬ ‫المابع‬ ‫الشالزهات‬ ‫ت‬ ‫قف‬ ‫و‬. ‫السباح‬ ‫حياتات‬ ‫ت‬ ‫قف‬ ‫و‬ ‫خاص‬ ‫شواطئ‬ ‫لوفزع‬. ‫د‬‫د‬‫ل‬ ‫د‬‫د‬‫المابع‬ ‫دالزهات‬‫د‬‫والش‬ ‫دعالا‬‫د‬‫الس‬ ‫دا‬‫د‬‫تبن‬ ‫د‬‫د‬ ‫وتعال‬ ‫دعتزو‬‫د‬‫ل‬ ‫الفنق‬ ‫إفارة‬ ‫لحت‬ ‫معح‬ ‫للي‬ ‫لليشعوع‬ ‫وضي‬. ‫ارلدد‬ ‫ل‬ ‫دا‬‫د‬‫تح‬ ‫در‬‫د‬‫ف‬ ‫د‬‫د‬‫ل‬ ‫تمي‬ ‫د‬‫د‬‫المعفزهز‬ ‫اشنشددل‬ ‫دوفزع‬‫د‬‫ل‬ ‫رلاضر‬ ‫صحر‬ ‫ونافي‬ ‫وسزنيا‬ ‫و‬ ‫وتلا‬. ‫الشم‬ ‫من‬ ‫الموقع‬ ‫ويحد‬ ‫ستانلي‬ ‫بمنطقة‬ ‫المشروع‬ ‫يقع‬‫ال‬ ‫رروب‬‫ر‬‫الجن‬ ‫ررن‬‫ر‬‫وم‬ ‫ررط‬‫ر‬‫المتوس‬ ‫ررر‬‫ر‬‫البح‬ ‫رررق‬‫ر‬‫والش‬ ‫رررب‬‫ر‬‫والغ‬ ‫الكورنيش‬ ‫طريق‬. ‫للمشروع‬ ‫المتوقعة‬ ‫التكلفة‬240‫مليون‬‫مصري‬ ‫جنية‬ ‫رروع‬‫ر‬‫المش‬ ‫رن‬‫ر‬‫م‬ ‫رع‬‫ر‬‫المتوق‬ ‫العائرد‬840‫مليوون‬‫رتغالل‬‫ر‬‫اإلس‬ ‫رن‬‫ر‬‫م‬ ‫رري‬‫ر‬‫مص‬ ‫رم‬‫ر‬‫جني‬ ‫مدار‬ ‫على‬ ‫األنتفاع‬ ‫حق‬ ‫بنظام‬50‫عام‬. ‫دوالر‬‫د‬‫ح‬ ‫دعوع‬‫د‬‫اليش‬ ‫داح‬‫د‬‫تس‬ ‫دم‬‫د‬‫لبل‬19200‫م‬2‫دوالر‬‫د‬‫ح‬ ‫أي‬(4.6)‫دا‬‫د‬‫تبن‬ ‫داح‬‫د‬‫تس‬ ‫دي‬‫د‬‫لمن‬ ‫دقا‬‫د‬‫ف‬ ‫والبالغ‬ ‫السعالا‬540‫م‬2‫ط‬ ‫ف‬.

×