PRAÇA SAO PAULO CORRETORA LUX DA LOPES cel.(11)964428071-

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TORRE DE USO MISTO COM APARTAMENTOS RESIDENCIAIS, SALAS COMERCIAIS, MALL E HOTEL.

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PRAÇA SAO PAULO CORRETORA LUX DA LOPES cel.(11)964428071-

  1. 1. LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071
  2. 2. A consolidação do eixo comercial Berrini – Chucri Zaidan LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 CENU CENU Nestlé Building CENU Rochaverá Edifício Mapfre CENU CENU Morumbi Business Center Rochaverá Entre outras... CENU Rochaverá CENU CENU WTTC Vivo Rede Globo Prolongamento Av. Chucri Zaidan
  3. 3. Praça São Paulo - Localização LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 Shopping Market Place – 350m Morumbi Shopping - 300m Estação Morumbi –CPTM e Futura linha ouro – 900m Consulado Americano LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071
  4. 4. Implantação LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 32.000m²
  5. 5. Implantação LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 Lote 1 Lote 3 TORRE MIXED USE VGV R$ 308,3 milhões Lote 2 FUTURO LANÇAMENTO RESIDENCIAL VGV R$ 670,3 milhões TORRES CORPORATIVAS VGV R$ 342,3 milhões VGV Total R$ 1,320 Bilhão
  6. 6. LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 Fachada, Usos e Diferenciais Residencial 157 unidades 53 – 55 – 75 – 76 78,5 – 93m² Hotel 209 unidades 26,5 – 53m² Office 100 unidades 39,5 – 43 – 44m² Mall 16 lojas
  7. 7. Diferenciais Mall LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 Diferenciais • Jardim interno com iluminação natural • Integração com a praça • Espelhos d’água e playground • Acesso direto ao estacionamento • Área com mesas ao ar livre com vista para a praça • Área com mesas cobertas • Pé direito de 6 metros Mall 16 lojas
  8. 8. Diferenciais Office LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 Diferenciais • 2 vagas de garagem por sala • Previsão para piso elevado • Previsão para ar condicionado • Possibilidade de junção Office 100 unidades 39,5 – 43 – 44m² • Previsão para 2º lavabo ou copa • Terraço • Elevador de baldeação
  9. 9. Diferenciais Hotel LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 Diferenciais • Líder mundial em operação hoteleira, a Accor está presente em 92 países com aproximadamente 3.500 hotéis. • Conceito Midscale . • Estrutura e serviços de alto padrão. Hotel 209 unidades 26,5 – 53m² • Mobiliário de design diferenciado. • Decoração de áreas comuns inspirada em Street Art. • Quartos espaçosos com design sofisticado. • Moderno centro de convenções. • Restaurante interligado com a praça com capacidade para mais de 120 pessoas.
  10. 10. LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 Diferenciais Residencial Residencial 157 unidades 53 – 55 – 75 – 76 78,5 – 93m² Diferenciais • Elevador Panorâmico • Pé direito com 2,85m • Lobby de entrada exclusivo • Apartamentos a partir do 15º andar • Paisagismo exclusivo • Guarita blindada com controle de acesso 24h • Recepcionista Concierge • Bolsão para visitantes • Delivery • Coleta Seletiva de lixo • Previsão de WIFI nas áreas comuns • Vagas extras disponíveis para compra • Áreas Comuns com total privacidade
  11. 11. Sustentabilidade LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 Certificação AQUA Avalia a gestão ambiental das obras e as especificações técnicas e arquitetônicas O Praça São Paulo Mixed Use, é a PRIMEIRA TORRE DE USO MISTO COM 4 USOS COM A CERTIFICAÇÃO NO BRASIL • Sistema de reuso aproveitamento de águas pluviais • Proximidade às redes de transporte coletivo • Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo e torneiras com arejadores de baixo consumo de água • Revitalização do local e valorização do entorno • Sistema de gerenciamento de resíduos • Projeto luminotécnico de áreas comuns que otimiza consumo de energia e prioriza uso de lâmpadas eficientes • Atendimento a requisitos ergonômicos em projeto • Fácil acesso para manutenção de equipamentos técnicos do edifício • Priorização do uso de materiais de construção certificados • Acessibilidade em todas as áreas comuns do empreendimento
  12. 12. LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 EMAIL. LUX@CORRETORLOPES.COM.BR LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 EMAIL. LUX@CORRETORLOPES.COM.BR LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 EMAIL. LUX@CORRETORLOPES.COM.BR LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071 E-MAIL LUX@CORRETORLOPES.COM.BR Boas Vendas! LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071

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