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香港生活.pptx
- 2. 01. 02. 03. 04. 05. 06. Table of contents 入港须知 必备清单 学习 快递 购物 住宿/租房 交通 07. 周末好去处 08. APP推荐 09.
- 5. 来港前网上预约 • 经深圳湾口岸入境香港：每天名额1000人 • 经港珠澳大桥香港口岸入境香港：每天名额1000人 • 任何年满18岁的人士,并持有入境香港的有效旅行证件, 及签注/ 签证/进入许可, 可使用本计划的网上预约系统, 预约来港日期 及使用指定陆路出入境管制站的名额 • 由2021年9月15日的零时起, 网上预约系统全天候开放. 之后逢 星期三的零时起，开放下一轮的预约名额以供申请 (10:00a.m.–8:00 p.m.) (9:00a.m.–8:00 p.m.)
- 7. 获粤港／港澳两地政府认可的医疗机构 • 在广东省的医疗或检测机构广东省内所有能够上 载RT-PCR核酸检测阴性结果到「粤康码」系统的 医疗检测机构；或国家卫生健康委员会列于「国 务院客户端」小程序「核酸检测机构查询」功能 或上载至官方网站 （http://bmfw.www.gov.cn/hsjcjgcx/index.ht ml）的名单下的广东省医疗检测机构（见右图）。 • 在澳门的医疗或检测机构 • https://www.coronavirus.gov.hk/pdf/List_of _recognised_laboratories_MO.pdf
- 8. 来港前网上预约 • 成功取得预约名额的非香港居民必须按预约的指明日期和指定出入境管制站入境香港。 • 入境时他／她须出示： - 网上预约时使用的有效入境香港的旅行证件（例如往来港澳通行证、前往港澳通行证、 澳门特别行政区居民身分证、以及其他护照或旅行证件）及签注/签证/进入许可； - 成功预约名额的证明（电子版本或打印版本）；及 - 有效的RT-PCR核酸检测阴性结果证明。非香港居民需在出发前24小时内预先透过「粤 康码」或「澳康码」(视乎出发地)将有效RT-PCR核酸检测阴性结果，以及与申请预约 名额时相同的证件号码，传送到香港特区政府卫生署的电子健康申报系统(有关如何转 码，请参阅下文卫生署的电子健康申报系统部分)。使用这项「转码」功能的来港人士 亦须带备阴性检测结果报告（电子版本或纸本均可 - 惟政府建议来港人士尽可能采用 电子版本以缩短过关时间）以供查核。未有「转码」的人士则须带备有关核酸检测阴 性结果的纸本报告，在入境香港时供相关人员检查。
- 10. 02. 必备清单 男生女生通用版
- 11. 文件类 • 疫苗接种证明（纸质x1，电子扫描一份，如果有 登记疫苗通行证就不用） • 毕业证&学位证&中英文成绩单&户口本本人那页 的复印件 • 房租/居住证明（可以到港后向房东索取） • 港币现金5k-10k • 信用卡（VISA/MASTER CARD）/ 银联卡（最好 是中国银行） • 香港证件照（40mmx50mm或者45mmx55mm） • 港澳通行证和电子签证 Recommendations
- 12. 生活类 Recommendations • 电脑支架&手机平板支架 • 中英转换插头x2+排插x1 • 手机膜&手机壳&取卡针 • 床上三件套 • 空调被 • 常用药品（消炎药，止疼药，退烧药，肠胃药，驱蚊产 品…） • 保健品（香港较贵） • 指甲刀 • 睡眠耳塞 • 钱包（至少3张卡） • 垃圾袋若干 • 衣架 • （备用眼镜） • KN95（多带几个）
- 13. 衣物类 Recommendations • 男生：T恤+短裤/七分裤/长裤 女生：T恤+裙子 • 空调房外套x2，防晒衣x1 • 睡衣，换洗内衣裤 • 拖鞋 • 外出鞋x2（可带可不带） • 个人洗漱用品 • 旅行护肤品 • 正装1-2套
- 14. 02.1 到港/进校必办
- 16. 银行卡 It’s the closest planet to the Sun and the smallest in the Solar System Examples
- 17. 电话卡（上台） Examples 电讯商 合约期限（月） 通话时间 流量 费用(HKD) 中国移动 24 无限 5G 10GB + 其后1Mbps任用2 3香港 12/24 3000 本地数据4GB + 携号转台额外数据 2GB 98+18 CSL 24 × 4G (8G), 5G (50G) 68/138 SmarTone 24 2000 4.5G 无限流量 88
- 18. 电话卡（储值卡） Examples 电讯商 通话时间 流量 费用(HKD) 备注 中国移动 0.1/分钟 3GB(7.2MB)+ 无限(385KB) 80 3香港 1000 2GB(快)，用 完就慢很多 50 CSL 500 数据速度上限 （384KB） 58 SmarTone 2000 任用本地数据 65 有效期180日(每次增值$50 或以上可重设180日) + 免行政费
- 19. 03. 学习
- 20. Learning Portal Moodle Before Class 看课件（预习） 查上课时间，调课等等 https://www.ln.edu.hk/moodle https://www.deepl.com/translator
- 21. ● 录音笔（课前问教授是否同意） ● Otter（高级同声传译） ○ 导出为txt ○ 下载免费，每个月600分钟，每次40分钟 ○ 有app ● Word 听写 During Class
- 22. After Class
- 23. 04. 快递
- 25. Examples 集运仓 时间(天) 费用(HKD) 备注 深南集运 3-5 59/5kg(普通)；120/5kg(药品) 普通：5元/1kg 集运世家 2-4 23/1kg 普通：5元/1kg 多宝 4PX递四方 53.5/5kg(普通) https://hk.4px.com/mainland 淘特 派送：首1kg, 13.90元, 1kg 4.50元；自提：首1kg, 10.00元, 续重 1kg, 4.30元；http://www.taopai.hk/Home/Delivery
- 26. 05. 购物
- 28. 美妆
- 30. 日韩超市 日本 韩国 生生市场
- 31. 综合超市
- 32. 药店
- 33. 服装店
- 34. 文具店 杂货店
- 35. 06. 住宿/租房
- 36. 香港常见房型 推荐指数 类型 楼龄 面积 安全 电梯 备注 ★☆☆☆☆ 唐楼 老 小 无 无 老破小 ★★☆☆☆ 洋楼 看情 况 有大有小 有 有 独立的一栋房子，可 能临街 ★★☆☆☆ 村屋 看情 况 有大有小 无 无 房东出租其中一层， 可能交通不方便 ★★★☆☆ 屋苑 看情 况 有大有小 有 有 几个洋楼统一管理 ★★★☆☆ 豪华小区 看情 况 有大有小 有 有 小区会所设施完善
- 37. 香港租房选址 大部份内地生都倾向于在所读大学附近租房，近年来由 于大量内地生涌入香港租房，学校周边地段的房价不断 攀升。但其实香港的交通非常地发达、便捷，交通成本 也不算特别贵，就不一定非要找学校旁边的房子来租的。 • 认识周边环境 • 对于没有来过香港的内地生来说，突然要去生活一年很多人难免会有些张惶失措。不过在科技 发达的今天，就算没有去过香港也可以对它了如指掌，我用的法宝就是——Google Maps： 除了最基本的地图，还可以规划行程，利用街景功能把大街小巷走一圈。另外一个在港生活息 息相关的就是MTR System Map，用于快速熟悉香港一些地名、地标及区域。 • 除了熟悉环境，还可以用Google Maps看某个区域有哪些住宅楼。一般楼盘或楼群以「某某 楼」「某某邨」「某某苑」命名的都是公屋或居屋，公屋不可转租，而居屋没补地价之前是不 可出租或出售的。还有一些业主将一整套房子分割成一间间的劏房(套房)，在一个房间内配备 浴室厨房等，如果这些房子在改建过程中不符合消防条例和建筑物条例，租住此类房屋风险将 非常大，人身安全和财产都没法保障。通常可以租的楼盘都是洋楼(以「某某花园」「某某雅 苑」「某某雅居」「某某阁」「某某庭」「某某轩」等命名的私人屋苑、以「某某大厦」命名 旧式电梯楼、酒店式公寓和补了地价的居屋)、唐楼和村屋 • 在找房的时候还会考虑楼龄、楼层、绿化、噪音、基建等因素，例如楼龄太大食水管道会不会 因老化出水黄、超过或接近30年楼龄的一定要问清短期内是否要进行大维修(整栋楼都会被包 裹起来)、是不是高层、周围树木多不多、有没有可以运动的小公园或者体育馆、有没有公众 图书馆、周围购物方不方便、巴士线路多不多、离MTR近不近、晚上休息车流噪音大不大、 周围有没有殡仪馆或火葬场、近不近垃圾回收站或垃圾堆填区、有无异味等等。
- 39. 香港租房找房源 人生地不熟，找房子谈何容易。个人推荐8月亲自去香港 找房看房，因为现时大部份房子都是签12个月租约的， 大部份学生租房都是从8月起租，所以每年8月乃大量房 源放出的时候，完全没有必要担心没有房子住。当然， 担心8月租不到好房子住而在7月就租了房的内地生也大 有人在，导致7月已经提前进入租房高峰，今年严重到6 月就已经有人把房子租好了。。。 • 方法一：地产中介 • 通过中介租房千万不能着急，一定要货比三家。 • 先确定租哪一区的房子再决定去那一区就近找中介 • 首先要跟中介说清楚你要找什么价位的房子，然后要说清期望的地理位置 • 租房的中介费通常为所成交楼盘的一个月租金，由房屋业主和租客各负责一半 • 房子的租金要价当然也能砍价啦，而且是要尽全力去砍。
- 40. 香港租房找房源 人生地不熟，找房子谈何容易。个人推荐8月亲自去香港 找房看房，因为现时大部份房子都是签12个月租约的， 大部份学生租房都是从8月起租，所以每年8月乃大量房 源放出的时候，完全没有必要担心没有房子住。当然， 担心8月租不到好房子住而在7月就租了房的内地生也大 有人在，导致7月已经提前进入租房高峰，今年严重到6 月就已经有人把房子租好了。。。 • 方法二： 寄托留学租房小程序 • 租住没有签约的房子是不会确保你下一年一定可以续租的 • 要租别人转租的房子，一定要和业主重新订立租约 • 千万不要轻易将自己的详细私人信息或订金给陌生人 • 如果联系房东时不能见面的，最好能直接在线视频，叫对方把各项文件展示给你看。
- 41. 香港租房找房源 人生地不熟，找房子谈何容易。个人推荐8月亲自去香港 找房看房，因为现时大部份房子都是签12个月租约的， 大部份学生租房都是从8月起租，所以每年8月乃大量房 源放出的时候，完全没有必要担心没有房子住。当然， 担心8月租不到好房子住而在7月就租了房的内地生也大 有人在，导致7月已经提前进入租房高峰，今年严重到6 月就已经有人把房子租好了。。。 • 方法三：小区通告板 • 住宅小区的公共区域一般设有公共通告板，有房子要出租的业主有时为了省中介费也会在通 告板贴招租启事。如果自己亲自来港找房，可以留意一下小区通告板，要是成功的话就省了 一大笔中介费。 • 方法四：熟人 • 在港亲朋戚友有介绍自己或熟人的房子出租
- 42. 香港租房之签约 - 根据香港法律，签订新租约是没有强制规定在12个月以上的 - 香港也没有任何一条法律规定签订了12个月的租约就要一次交清 12个月的房租 - 正常的租金都是一月一付的，无论有无入息证明。而一次交清一 年的房租有非常多的风险 • 签约前 • 建议要实地考查过房子再做决定，一定要看户型图 • 一定要看清土地处查册资料、身份证等，确定签约的房东是房屋业主本人，看清租约上写 的是不是自己要租的房子。 • 跟房东协商好涉及房屋结构和维修保养的问题，例如电路、开关、水管等方面的房屋耗损 由房东负责等。房子里的家居电器等也要如实记录在租约里。物业费、差饷通常由房东负 责，水电煤气网络则由租客自己负责，由房东负责水电煤气网络的要在租约里明确写出。 租房通常在签约时除了给第一个月的租金，还要交押金给房东，通常是两个月的房租，俗 称「押二付一」。但是押金也是可以商量的，有试过有的房东只收一个月的押金。签约前 一定要跟房东商量好合约期满时，押金如何退还，写进租约里，规定好如果合约期满，房 子结构性完整就全数退还押金。 • 最后还有一个非常重要的东西要跟房东协商的，就是「免租期」。通常新签订租约，都会 给一个星期的免租期（房东会在租约生效前一星期交付房子及钥匙给租客），方便租客搬 家等。免租期的长短都是可以协商的，试过有的房东会不给免租期，有的给一个月的。
- 43. 香港租房之签约 - 根据香港法律，签订新租约是没有强制规定在12个月以上的 - 香港也没有任何一条法律规定签订了12个月的租约就要一次交清 12个月的房租 - 正常的租金都是一月一付的，无论有无入息证明。而一次交清一 年的房租有非常多的风险 • 签约时 • 正式签订租约一定要业主本人和租客本人在场(不能亲临的要有正式的授权书)。如果入伙 纸登记了两个业主名字，那这两个人都要出席和签字；如果租客多于一人，也应全部出席 和签字。 • 通过中介签约的话，中介会准备租约模板。自行与业主签约的，可以去普通的书局买现成 的租约模板，再根据实际情况修改。签约时要把租期明确写在租约里。租约通常一式两份， 业主和租客各持一份，租约上所有修改过的地方都需要双方签字作实。 • 远程签约的话可以使用fax或pdf文件，双方各签完字后互传。
- 44. 香港租房之签约 - 根据香港法律，签订新租约是没有强制规定在12个月以上的 - 香港也没有任何一条法律规定签订了12个月的租约就要一次交清 12个月的房租 - 正常的租金都是一月一付的，无论有无入息证明。而一次交清一 年的房租有非常多的风险 • 签约后 • 签完约后必须去政府打厘印(交印花税)，租约才算生效，受法律保护。1-3年租约的印花 税通常为平均年租的0.5%，一式两份的租约算两份钱，业主和租客各付一半。可以亲身 去交印花税，也可以使用电子印花服务，于网上递交申请及缴付印花税，并实时打印印花 证明书，详情请参考香港政府网站http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/。 • 签约后，租客还需要到各个部门开通水、电及煤气。如果通过中介租房，此时就可以好像 大爷一样，一甩手叫中介帮你去开通。
- 45. 香港租房之解约 - 根据香港法律，签订新租约是没有强制规定在12个月以上的 - 香港也没有任何一条法律规定签订了12个月的租约就要一次交清 12个月的房租 - 正常的租金都是一月一付的，无论有无入息证明。而一次交清一 年的房租有非常多的风险 • 提前解约 • 香港政府驻大埔区的租务主任明确告诉我，只要业主和租客双方同意，任何死约都是可以 提前解除的，只需订立一份「提前解约协议」，不存在说已经签约就要把房租给到合约完 结的那一天。不过当然，不是双方同意的情况下，死约是不可能单方面、无条件解除的， 非要解约的，违约方须向另一方赔偿，赔偿金额不超过由于解约造成的房租损失的金额。 如果是房子出了问题或者是找到下家接手，提前解约就不会造成巨大的经济损失。 • 到期解约 • 合同按照条款规定到期就自动解约。签了「一年死一年生」的租约的人士住了一年如果下 一年不住了，则需要在住满11个月后向业主提出解约。最好能保留书面证明(信件、短讯 等)，证明自己已经和房东解约。
- 46. 07. 交通
- 48. 红色小巴(红 Van) 绿色小巴 香港小巴 绿色小巴(绿Van) • 红Van是非专线小巴 • 传统红Van路线不固定， 按车程长短收费，下车 付钱 • 司机可随意更改路线和 车费 • 下站前提前和司机扬声 “唔该有落” • 绿Van是专线小巴 • 有固定路线、服务时间、 班次和收费 • 上车给钱，分段收费， 八达通或者现金 • 下站前提前和司机扬声 “唔该有落”
- 49. 红色计程车（红的） 绿色计程车（绿的） 蓝色计程车（蓝的） 香港的士 范围：除了大屿山岛 上的东涌道及南部以 外，可以在香港大部 分地区行驶。 价格：两公里内 24HKD, 一件行李 6HKD 范围：只限行驶于新 界，不得进入市区。 价格：两公里内 20.5HKD, 一件行李 6HKD 范围：只限于大屿山， 不得进入市区。 价格：两公里内 19HKD, 一件行李 6HKD https://www.td.gov.hk/sc/transport_in _hong_kong/public_transport/taxi/taxi _fare_of_hong_kong/index.html#2
- 50. 08. 周末好去处
- 54. 09. APP安利时间
- 57. 交通 Pokeguide (查阅交通 路线，尤其 是在地铁中 提供最省时 间的候车位 和换乘通道) Citymapper (查阅交通 路线) 飛的 (叫出租车) KMB LWB (查阅实时 巴士)
- 60. CREDITS: This presentation template was created by Slidesgo, including icons by Flaticon and infographics & images by Freepik Thanks! Do you have any questions?