ปจจัยที่มีผลตอการออกแบบและวางผังบริเวณ
องคประกอบที่มีผลตอการออกแบบ
1. องคประกอบทางดานกายภาพ Physical Factor
2. องคประกอบทางดานสังคม Social Factor
3. องคประกอบทางดานเศรษฐศาสตร Economic Factor
4. องคประกอบทางดานการเมือง Political Factor

Physical Factor องคประกอบทางดานกายภาพ
แบงออกเปน 2 สภาพแวดลอม
1) Natural Environments สภาพแวดลอมที่เปนธรรมชาติ ไดแก
-1. Land แผนดิน
-2. Plant พืชพรรณ
-3. Water น้ํา
-4. Climate & Microclimate สภาพภูมิอากาศ
-5. Wildlife สัตว

2) Man-Made or Cultural Environments
สภาพแวดลอมที่มนุษยสรางขึ้นไดแก
-1. Surrounding Land Use การใชที่ดินโดยรอบ
-2. Transportation การคมนาคม
-3. Circulation การสัญจร
-4. Utility สาธารณูปโภค
-5. Facility สาธารณูปการ
-6. Existing Structure สิ่งกอสรางเดิม

Natural Environments
1. Land แผนดิน
1.1 Geology ธรณีสัญฐาน
- การเกิดรูปทรงของแผนดินแบบตางๆ (Land Form)
- การเกิดดินชนิดตางๆ (Soil Formation)
- ความลึกของชั้นหิน และบริเวณแผนดินที่มีปญหา

1.2 Soil ดิน
1.2.1 ชนิดของดิน (Soil Type)
- ลักษณะของเนื้อดิน
- ความอยูตัวของดิน
- ความอุดมสมบูรณของดิน, ความลึกของหนาดิน
- ความสามารถในการอุมน้ํา – ระบายน้ําของดิน
- ความสามารถในการรับน้ําหนักของดิน
- ความยาก – งาย ในการปรับปรุงสภาพของดิน

1.2.2 ลักษณะภูมิประเทศ (Topography)
- ความลาดชันของพื้นที่ (Slope)
- ทางระบายน้ําตามธรรมชาติ
- บริเวณที่มีปญหา (Sensitive Area)
- การกัดเซาะพังทลายของผิวดิน (Erosion)
- น้ําทวมถึง, น้ําทวมขัง (Flood)
- บริเวณที่อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามธรรมชาติ
- ปริมาตรของที่ดินที่จะตองมีการเคลื่อนยาย

1.2.3 สภาพเดิมของพื้นที่ (Existing Conditions)
- บริเวณที่มีทิวทัศนสวยงาม (Visual Quality)
- บริเวณที่มีตนไมเดิม
- บริเวณที่เปนที่อยูอาศัยของสัตว
- บริเวณที่มีความสําคัญทางนิเวศวิทยา
- บริเวณที่ความสําคัญทางประวัติศาสตร
- บริเวณที่เปนที่ตั้งถิ่นฐานเดิม

2. Plant พืชพรรณ
2.1 ชนิดของพืชพรรณเดิม (Existing Plant)
- ชนิดของพืชพรรณที่สามารถนําเขามาได
- คุณลักษณะของพื้นที่
- สภาพภูมิอากาศพื้นถิ่น
- ความอุดมสมบูรณของดิน
- ชนิดของสัตวที่อาจพบได
- ปญหาที่อาจเกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลง

2.2 ปริมาณและคุณภาพ (Quantity and Quality of Plant
Material)
- ความสําคัญในการเก็บรักษา
- การนํามาใชประโยชนในการออกแบบ
- ปริมาณของพืชพรรณที่จะตองนําเขา

2.3 ตําแหนงของพืชพรรณนั้นๆ (Location of Existing Plant)
- การนํามาใชประโยชนในการออกแบบ
- การใชสอยบริเวณ, ความขัดแยงของบริเวณ
- ลักษณะภูมิอากาศพื้นถิ่น
- บริเวณที่มีมุมมองที่สวยงาม

3. Water น้ํา
3.1 สภาพธรรมชาติในพื้นที่ (Existing Water Feature)
- ขนาด ระดับ ความลึก
- ความสวยงาม
- ปญหาและแนวทางแกไข
- การนํามาใชประโยชนในการออกแบบ
- ความสําคัญในการเก็บรักษา
- ผลกระทบตอการเปลี่ยนแปลง

3.2 ปริมาณและคุณภาพ
- ความสามารถในการนํามาใชประโยชน
- ความเปนไปไดในการแกไขปรับปรุง
- ความสําคัญในการเปลี่ยนแปลง
- ผลกระทบตอพื้นที่อื่นๆ
3.3 ระดับน้ําใตดิน
- ระดับสูงสุด – ต่ําสุด
- การเปลี่ยนแปลงระดับ, ความคงตัวของระดับ

3.4 ทิศทางการไหลของน้ําธรรมชาติ
- ปริมาณและความแรงของกระแสน้ํา
- บริเวณที่จะไดรับผลกระทบกระเทือน
- การเปลี่ยนแปลงสภาพของ Land Form
- รองน้ําธรรมชาติ
- การชะลาง

4. Climate and Microclimate สภาพภูมิอากาศ
4.1 แสงแดด (Sunlight)
- ทิศทางของแสง
- ชวงเวลาที่ไดรับแสง
- การสะทอนแสง (Glare) และการเก็บความรอน
- อุณหภูมิและความรอน (Temperature and Heat)

4.2 ลม
- ทิศทางของลม
- ความรุนแรงของกระแสลม
- สิ่งที่พัดพามากับลม
- อันตรายที่อาจจะเกิดจากลมมรสุม
- ความสม่ําเสมอของลม

4.3 ฝน
- ปริมาณน้ําฝน, ปริมาณตอป
- อัตราการระเหยตอน้ําฝน
- คุณภาพของน้ําฝน
- ความชื้นสัมพัทธ
- ความสม่ําเสมอของฝน

4.4 ฤดูการ
- การเปลี่ยนแปลงตางๆ ของฤดูการ
- ชวงเวลาของฤดูการ

5. Wildlife สัตว
5.1 ชนิดของสัตว
- ความเปนไปไดในการอนุรักษ
- ความสามารถในการปรับตัวใหเขากับสภาพแวดลอม
ใหม
- คุณคาในการพัฒนาใหเปนสิ่งดึงดูดใจ
- ระบบนิเวศวิทยาของสัตว

5.2 ปริมาณของสัตว
- การสงเสริมหรือควบคุมปริมาณของสัตว
- การใชที่ดินและกิจกรรมตางๆ ในบริเวณใกลเคียง

Man-Made Environments
1. Surrounding Land Use การใชที่ดินโดยรอบ
- การจัดการใชที่ดินภายในพื้นที่
- การปดกั้น หรือเชื่อมตอระหวางภายในและภายนอกพื้นที่
- กฎหมาย และพ.ร.บ.ตางๆ
- ทัศนภาพที่เกิดขึ้น

2. Transportation การคมนาคม
- ชนิด (Mode) และความสะดวกในการสัญจร
- การเขาถึงพื้นที่
- จุดเชื่อมตอระหวางการสัญจรภายใน และภายนอกพื้นที่
- สิ่งรองรับและอํานวยความสะดวกที่รองรับ

3. Circulation ระบบการสัญจร
- ชนิดและปริมาณ
- ความสะดวก
- ความขัดแยงในจุดตัด, จุดเชื่อมของการสัญจรชนิดตางๆ
- สิ่งรองรับและอํานวยความสะดวก

4. Utility สาธารณูปโภค
- ตําแหนงที่ใกลกับจุดตอเชื่อมกับสาธารณูปโภคภายนอก
- วิธีการนําเขามาใชในพื้นที่
- พื้นที่หรือบริเวณที่จะตองจํากัดการใชงาน
- ความขัดแยงในเรื่องของทัศนภาพ

5. Facility สาธารณูปการ
- ตําแหนงของสาธารณูปการ
- ขอกําหนดควบคุมตางๆ
- ความสะดวกในการติดตอ
- จุดเชื่อมจุดตอระหวางภายในพื้นที่กับสาธาณูปโภค

6. Existing Structure สิ่งกอสรางเดิม
- ตําแหนงสิ่งกอสรางเดิม
- การใชบริเวณที่มีสิ่งกอสรางเดิม
- ความยาก – งาย ในการรื้อถอน
- ความเปนไปไดในการพัฒนาหรืออนุรักษ

Social Factor องคประกอบทางดานสังคม
1. จํานวนประชากร ความหนาแนน เพศ อาชีพ รายได และ
กลุมอายุ
2. เชื้อชาติ ศาสนา ความเชื่อถือ ความนับถือ
3. ขนบธรรมเนียมประเพณี
4. ประวัติศาสตร
5. วิถีชีวิติ กิจกรรม ความตองการ และความเปนอยูของสังคม